Discover this beautiful T3 apartment located on the 3rd and last floor of a building ideally located in the heart of the village of Gréoux-les-Bains. The apartment benefits from a wonderful exposure and remarkable sunlight. Close to all amenities and the thermal baths, this property has an ideal location, with all services accessible on foot.

The apartment has spacious living areas and is comprised of the following: 
- A large entrance with a welcoming closet 
- A kitchen open to the living room 
- A living room of nearly 18 sqm with access to a balcony overlooking the hills 
- Two beautiful bedrooms of almost 13 sqm each with balconies and views of the surrounding hills and the Castle 
- A fully tiled bathroom 
- An independent toilet. 

The apartment also features air conditioning in the living room/kitchen area and electric PVC roller shutters in the living room, kitchen, and bedrooms. Sold furnished, this property is ideal for rental investment due to its proximity to the thermal baths (5 minutes on foot) or for living in it. It will charm you with its potential and strategic positioning in the heart of the village.

The building has an elevator and a private parking secured by an automatic barrier. A cellar on the ground floor completes the property.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 176,500 euros for this property is very reasonable given its location, amenities, and rental potential. It offers a great opportunity for both investors and residents looking for a comfortable and convenient home in Gréoux-les-Bains.

A Gréoux-les-bains venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au 3e et dernier étage dun immeuble idéalement situé en plein coeur du village.Lappartement, entièrement traversant bénéficie dune belle exposition et profite dun ensoleillement remarquable.A proximité de toutes les commodités et des thermes, ce bien bénéficie dun emplacement idéal, tous les services étant accessible à pieds.Lappartement présente de beaux volumes de vie et se décompose de la manière suivante : - Une grande Entrée avec placard daccueil, - Une Cuisine ouverte sur séjour, - Un Séjour de près de 18 m² donnant accès à un premier balcon avec vue collines, - Deux belles chambres de près de 13 m² chacune avec balcon et respectivement vue sur les collines avoisinantes et vue dégagée sur le Château, - Une Salle de Bains entièrement carrelée, - Un Wc indépendant.Un système de climatisation réversible est présent dans le séjour/cuisine.Présence de volets roulants Pvc électriques (Séjour, Cuisine, Chambres).Vendu meublé, ce bien est idéal pour un investissement locatif grâce à la proximité des Thermes (5 mn à pieds) ou pour y vivre. Il sera vous séduire par son potentiel et son positionnement stratégique en plein coeur du village. Limmeuble dispose de son ascenseur et son parking privatif sécurisé par une barrière automatique.Une cave en Rdc vient compléter le bien.Pour plus dinformation contactez-nous ! Votre conseiller Obsitas Immobilier Christophe est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet. Obsitas Immobilier Manosque Sas au capital de 10 000 - 19 Boulevard Élémir Bourges 04 100 Manosque Garantie Financière Galian n°172451W - 89 Rue de la Boétie 75008 Paris dun montant de 120 000 Rc Pro Mma Iard n°120 137 405 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9 - Code Ape 6810Z Carte Professionnelle n° Cpi délivrée par la Cci des Alpes de Hte-Provence Siret 979 115 Rcs Manosque - Déclarant ne pouvoir ni recevoir ni détenir dautres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms apartment for sale in Greoux-les-Bains, France

For sale in the commune of Gréoux-les-Bains, this villa offers approximately 130m² of living space spread over two levels, situated on a plot of 749m². The property features an automated gate providing access to parking around the house, as well as a covered shelter. The outdoor space includes a swimming pool measuring 8x4 meters, complemented by a pool house and additional rooms awaiting development, which are already enclosed and covered, presenting possibilities for an outdoor kitchen or independent living quarters. This family home, classified as a type 5, boasts four bedrooms, including a master suite. It has two WCs and a shower room. Three of the bedrooms benefit from large walk-in wardrobes. The kitchen is fully equipped with induction hob, extractor hood, built-in oven, and microwave, and opens onto a living room of about 35m² that leads to a terrace of approximately 9m², offering views over the pool. The house is heated via a heat pump throughout, and features double glazing and wooden shutters. Additionally, there is a cellar, and the house is built on a crawl space. It is connected to the sewage system with a lifting pump. This is a delightful family home that invites immediate viewing. Energy performance diagnosis: D. Property reference: 1263ED. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

A Vendre -- Sur la commune de Gréoux les Bains.Villa denviron 130m² sur 2 niveaux sur une parcelle de 749m².La propriété souvre par un portail automatique vous pouvez vous garer aux abords de la maison ainsi quun abri couvert.Lespace extérieur vous offre une piscine (8x4) avec son pool house et pièces restantes à aménager, déjà clot et couvert. (cuisine dété par exemple ou logement indépendant)Cette maison familiale de type 5, possède 4 chambres, dont une suite parentale.2 wc, une salle deau. Grand dressing dans 3 chambres.Cuisine aménagée (plaque induction, hotte, four et micro onde encastré) ouverte sur le séjour denviron 35m² donnant sur une terrasse denviron 9m² surplombant la piscine.Chauffage par pompe à chaleur dans toute la maison. Double vitrage, volet bois.Cave.Maison sur vide sanitaire.La maison est reliée au tout-à-légout avec une pompe de relevage.Maison agréable à vivre à visiter sans tarder.DPE : DRéf annonce : 1263ED.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ».

4 bedrooms house for sale in Greoux-les-Bains, France

Experience the charm of Gréoux-les-Bains in this exclusive furnished apartment with a balcony offering a view of the castle. This property features air conditioning, an elevator, and consists of an entrance, a living room, a separate fully equipped kitchen, a bathroom, and a separate toilet. With amenities such as an elevator, double glazing, balcony, green spaces, a caretaker, and parking within the residence, this apartment is conveniently located near shops and only 200 meters away from the thermal baths.

The price of 88900 for this property in Gréoux-les-Bains is reflective of its desirable location, amenities, and the added value of a furnished apartment with a balcony offering stunning views. Don't miss out on the opportunity to own this beautiful property in a sought-after area.

For more information on this property and to schedule a virtual tour, contact us.

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque / Vinon sur verdon ont sélectionné pour vous en Exclusivité à Gréoux les Bains 04800 cet appartement meublé avec balcon vue château, climatisation et ascenseur.Il se compose dun entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée équipée, une salle deau et un wc séparé.Ascenseur, double vitrage, balcon, espaces verts, gardien, parking dans la résidence, proche commerces et à 200 mètres des thermes.Pour une visite virtuelle, merci de nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire dune estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel lobservatoire, etc... Emmanuelle Tellissi (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 853 635 084 - Draguignan.

Apartment for sale in Greoux-les-Bains, France

Close to amenities, this contemporary type 3 house is a perfect blend of modern living and comfort. On the ground floor, you will find a spacious living area combining the living room, dining room, and kitchen, totaling approximately 35 square meters. This area is bright and inviting, boasting a southern exposure that opens onto a lovely terrace and its own garden, ideal for outdoor relaxation. A convenient toilet is also located on this level. Moving to the first floor, you will discover a beautifully designed bathroom, along with two generous bedrooms equipped with storage solutions, and an independent toilet for added privacy. The house is heated by a wood stove alongside reversible air conditioning for year-round comfort. For convenience, there are private parking spaces for two vehicles, along with a garden shed that provides ample storage for bikes, tools, and firewood. The property is exceptionally clean and well-maintained, with no renovation work needed. Located within a small co-ownership of only four lots, this home offers a tranquil living environment while remaining close to local services and amenities.

Proche des commodités, maison type 3 de construction récenteComposée en rez de chaussée dun espace de vie salon/salle à manger et cuisine denviron 35 m2 exposée Sud donnant sur une terrasse et son jardin, un wcAu 1er une belle salle de bain, deux grandes chambres avec rangement, wc indépendant. Chauffage par poêle à bois + clim réversibleEmplacements privatifs de deux véhicules ainsi quun abri de jardin qui vous permettra dy ranger vélo outils et le bois.Maison très propre aucun travaux à prévoirCopropriété de 4 lots ().

2 bedrooms house for sale in Greoux-les-Bains, France

Immerse yourself in the splendor of Provence with this sumptuous property. Located between the lavender fields of Valensole and the lakes of Verdon, just a minute from the center of Gréoux les Bains, you will welcome your family and friends in the utmost comfort. The property is situated in a natural area and boasts an extraordinary setting with immediate access to the Verdon. Set on 2.5 hectares of wooded land, the main building, a tastefully renovated former farm, is laid out as follows: 

Ground floor: 
- dining room and open kitchen
- large bedroom
- bathroom and toilet
- garage access
- large garage (former horse stalls) in raw concrete

First floor: 
- large living room with fireplace and cathedral ceiling
- dining room
- kitchen semi-open to dining room
- direct access to terraces and gardens
- open office overlooking the living room with cathedral ceiling
- bedroom with bathroom

Second floor: 
- 3 bedrooms
- bathroom
- toilet

Third floor: 
- former dovecote converted into a bedroom/office

The second adjoining building is currently used with two very well-maintained gîtes. Both gîtes, on one level (PMR standards), are composed as follows: 
- spacious living room with dining area and open kitchen
- two bedrooms
- bathroom
- toilet
- private terrace

The outdoor spaces are complete with a pool, pool house/laundry room, numerous terraces, and shelters offering various possibilities. A true postcard setting! Energy class: C / Climate class: D Estimated annual energy expenses for standard use: starting from 3840 euros per year. Average prices of energy indexed on the year 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

In terms of the price, the property's location, size, amenities, and natural surroundings make it a unique and highly desirable investment. The price of 1590000 reflects the value of the property and the potential it offers for a luxurious and peaceful lifestyle in the heart of Provence.

Vous adopterez la Provence dans toute sa splendeur avec cette somptueuse propriété. Située entre les lavandes de Valensole et les lacs du Verdon, à une minute du centre ville de Gréoux les Bains, vous accueillerez votre famille et vos amis dans le plus grand confort. La propriété est protégée dans une zone naturelle et bénéficie dun cadre extraordinaire et un accès immédiat vers le Verdon. La propriété sétend sur 2,5 hectares de terrains arborés. La bâtisse principale, ancienne ferme entièrement rénovée avec goût se développe ainsi : Niveau Rdc : - salle de repas et cuisine ouverte - grande chambre - salle deau et wc - accès garage - grand garage (ancien boxes) brut de béton Etage 1 : - grand salon avec cheminée et plafond cathédrale - salle de repas - cuisine semi-ouverte sur salle de repas - accès directs aux terrasses et jardins - bureau ouvert sur le salon avec plafond cathédrale - chambre avec salle de bain Etage 2 : - 3 chambres - salle de bain - wc Etage 3 : - ancien pigeonnier transformé en chambre / bureau La seconde bâtisse attenante est actuellement utilisée avec deux gîtes en très bel état. Les deux gîtes de plain pied (normes Pmr) se composent comme suit : - grande salle de séjour avec coin repas et cuisine ouverte - deux chambres, - une salle deau - wc - terrasse privative Les extérieurs complètent cet ensemble avec une piscine et un poolhouse/buanderie, de nombreuses terrasses et des abris avec différentes possibilités. Une véritable carte postale ! Classe Energie : C / Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : à partir de 3840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms house for sale in Greoux-les-Bains, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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