Hello everyone,

I am a charming village house in the heart of Beauvoisin. Let me show you what makes me a unique living space, where authenticity and modernity harmoniously coexist.

Approximately 25 years ago, my owners undertook a complete rehabilitation, ensuring to preserve my original charm while adding a touch of modernity. My stone walls and exposed beams speak of my history, while the more contemporary fittings offer comfort and practicality. It is this subtle combination that makes me such a special place.

With a surface area of over 115 m², I am spacious and welcoming. My heart beats in my large living room of 48 m², a cozy space where rustic charm blends perfectly with modern touches. Here, every detail has been thought out to create an atmosphere where it is good to live.

My terrace, adorned with plants, is a true green setting. It is an ideal place to relax, whether for a morning coffee or to enjoy a quiet evening.

Located in Beauvoisin, I benefit from a privileged location, with all amenities within easy reach, including the city of Nîmes, easily accessible. You will enjoy the peaceful charm of a village while remaining close to the benefits of urban life.

If you are looking for a house where the charm of the old meets modern functionality, I am made for you. Come and discover me, I am eager to show you everything I have to offer.

Your future home in Beauvoisin,

Oh, I almost forgot, to visit me or get more information, contact the person in charge of my sale: Loïc Francois from Lgm-Immobiler. 

Please note that the sale of this property is under the editorial responsibility of Mr. Francois Loïc, registered at the commercial court of Nîmes under the agency reference: 11610.

Bonjour à tous,Je suis une maison de village pleine de charme au cœur de Beauvoisin.Permettez-moi de vous faire découvrir ce qui fait de moi un lieu de vie unique, où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement.Il y a environ 25 ans, mes propriétaires ont entrepris une réhabilitation complète, veillant à préserver mon cachet dantan tout en y apportant une touche de modernité.Mes murs de pierre et mes poutres apparentes témoignent de mon histoire, tandis que les aménagements plus contemporains offrent confort et praticité.Cest cette combinaison subtile qui fait de moi un endroit si spécial.Avec une surface de plus de 115 m², je suis spacieuse et accueillante. Mon cœur bat dans ma grande pièce de vie de 48 m², un espace chaleureux, où le charme rustique se marie parfaitement avec des touches plus modernes.Ici, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère où il fait bon vivre.Ma terrasse, ornée de plantes, est un véritable écrin de verdure. CEst un lieu idéal pour se ressourcer, que ce soit pour prendre un café en matinée ou pour profiter dune soirée tranquille.Située à Beauvoisin, je bénéficie dune situation privilégiée, avec toutes les commodités à portée de main, y compris la ville de Nîmes, facilement accessible. Vous profiterez ainsi du charme paisible dun village tout en restant proche des avantages de la vie urbaine.Si vous recherchez une maison où le charme de lancien rencontre la fonctionnalité moderne, je suis faite pour vous. Venez me découvrir, je suis impatiente de vous montrer tout ce que jai à offrir.À très bientôt,Votre future maison à Beauvoisin.Ahhh, jai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus dinformations, contactez lhumain qui soccupe de ma vente : Loïc Francois de Lgm-Immobiler.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Francois Loïc. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac Référence agence : 11610

1 bedroom house for sale in Beauvoisin, France

Nestled between the Camargue and the Rhône Valley, this stunning property is situated in the heart of 47 hectares of contiguous land comprising vineyards, forests, and woods. Built around the 17th century, the property offers a breathtaking 360-degree view of the Camargue and its ponds, the Pic St-Loup to the west, and the Mont-Ventoux to the east.

This expansive vineyard estate has a strong potential for oenotourism development, thanks to the renowned Aop Bio Costières de Nîmes wine produced on site, which has won numerous gold medals in international competitions. The property also boasts impressive hospitality facilities, including guest accommodations, reception and tasting rooms, an outdoor kitchen, infinity pool, and sauna.

The main house, spanning 365 m2, has been meticulously restored with high-quality materials and requires no additional investment. Additionally, two renovated guest apartments are available, with two more apartments and an old house in need of renovation. The property also features professional buildings, including warehouses, a cellar, a wine cellar, and tasting and reception rooms totaling 1100 m2.

The tourist facilities include two 60m2 guest apartments that can accommodate a total of 12 people, one with a private terrace overlooking the property. There are also two apartments to be renovated, a 160m2 two-story house that can potentially be converted into four guest rooms, a 130m2 exhibition room to renovate, and an 80m2 outdoor summer kitchen. Guests can relax by the 50m2 infinity pool with a deck and saltwater treatment system.

The property also includes equestrian amenities, such as a paddock, riding arena, horse boxes, and shelters. The private living area features a beautifully renovated 335m2 barn. The land consists of 27 contiguous parcels, with 38 hectares of organic vineyards irrigated with a drip system. The main grape varieties grown include syrah and grenache, as well as other varieties such as Chardonnay, Marselan, Mourvèdre, Roussane, Clairette, and Viognier.

The property benefits from a microclimate throughout the year, with an argillo-calcareous soil rich in rolled pebbles that retain heat during winter nights and coolness during summer nights. The estate is surrounded by a green belt of heaths, forests, and woods, preserving the local wildlife and flora. This exceptional property offers a unique opportunity for a luxurious lifestyle in a picturesque setting.

As an experienced real estate agent, I believe that the asking price of 5,999,000 is justified considering the exceptional features, potential for oenotourism development, and high-quality amenities offered by this property. It presents a rare opportunity to own a prestigious vineyard estate in a sought-after location.

Entre Camargue et Vallée du Rhône se loge au coeur de 47 hectares dun seul tenant composés de vignes, de forêts et de bois, cette magnifique bâtisse construite autour du 17 siècle, qui offre une vue exceptionnelle à 360 degrés sur la Camargue et ses étangs, le Pic St-Loup à louest et le Mont-Ventoux à lest.Ce grand domaine viticole bénéficie dun fort potentiel de développement oenotouristique tant par la renommé de son vin classé Aop Bio Costières de Nîmes ayant remporté plusieurs médailles dor lors de concours internationaux que par ses infrastructures hôtelières (gîtes, salle de reception et de dégustation, cuisine extérieure, piscine à débordement, sauna) pouvant accueillir de nombreux visiteurs.La maison principale de 365 m2 a été restaurée avec des matériaux nobles et ne nécessitera pas dinvestissement supplémentaire.2 appartements gîtes ont été rénovés.2 appartements sont à rénover ainsiquune maison ancienne.Lensemble comprend des bâtiments professionnels (hangars, cave, chai, salles de dégustation et de réception) dune superficie de 1100 m2.Le matériel de lexploitation est complet, la liste vous en sera communiquée sur demande.Une salle de réception de 128m2 entièrement rénovée avec des matériaux nobles.Laccueil touristique comprend :2 appartements gîtes de 60m2 pouvant héberger 12 personnes au total et lun dentre eux dispose dune terrasse privative avec vue.1 appartement à renover de 119 m2.1 appartement à rénover de 115 m2.1 maison attenante de 160m2 sur 2 étages (anciennement maison des Maîtres du domaine) comprenant un bureau, pièces annexes au Rdc et la possibilité de créer 4 chambres dhôtes au 1er étage.1 grande et magnifique pièce dexpositionà rénover de 130m2.1 cuisine extérieure dété denviron 80m2.1 piscine à débordement 50m2 avec son deck et son local pour un traitement à eau salée.Sur une partie des terres nues, est aménagé un paddock (enclos à cheval), une carrière, box et abris pour chevaux.La partie habitable à usage privatif comprendune très belle Grange de 335m2 entièrementrénovée avec des matériaux nobles.Photos sur demande.Les terres se composent comme suit :27 parcelles dun seul tenant.38 hectares de vignes cultivées en Bio avec système dirrigation en goutte à goutte.- Palissage sur 5 fils de 2.20m avec piquets galvanisés.Les cépages principaux sont le syrah et le grenache mais sont aussi présents dautres cépages tels que le Chardonnay, le Marselan, le Mourvèdre, le Roussane, la clairette et le Viognier.Lensemble du terroir bénéficie tout au long de lannée dun microclimat. Le sol est argilo calcaire de callouitis - galets roulés qui restaurent la chaleur à 80% la nuit en hiver et qui conservent la fraîcheur et lhumidité des nuits dété. Cette particularité est propre à la Camargue et à la Vallée du Rhône.Le domaine est bordée par une ceinture verte composée de landes (9 hectares environ) de bois et forêts dont la faune et la flore demeurent préservées grâce au traitement des vignes 100% écologique.

10 bedrooms house for sale in Beauvoisin, France

Aurelien Rouland of Keller Williams proudly presents this exclusive two-story villa of over 130 sqm located in the town of Beauvoisin. Built in the 1980s, this house features a separate kitchen, a spacious living room of over 35 sqm opening onto a closed veranda which leads to the plot. The night area offers three bedrooms, one of which has an en-suite shower, and a bathroom with a shower and a bathtub. Upstairs, a bright and pleasant 15 sqm office awaits, and the property includes a nearly 25 sqm garage.

The main highlight of this house is its 1,315 sqm plot, with a 500 sqm parcel already divided and buildable. Situated in a quiet and pleasant area of Beauvoisin with no overlooking neighbors, this property offers a peaceful setting. Some refreshing works may be needed for some rooms in the house. Close to amenities, transportation, and shops, this house is perfect for you. Contact our advisor Aurelien Rouland for a potential visit. 

Regarding the price of 370000, it is reasonable considering the size of the plot and the potential for future development. The quiet location and the spacious layout of the house make it a good investment opportunity for those looking for a peaceful retreat with room for expansion.

Aurelien Rouland De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivite Cette Villa En R+1 De Plus De 130 M2 Sur La Commune De BEAUVOISINCette maison des années 1981 se compose dune cuisine indépendante dun séjour de plus de 35 m2, donnant sur une véranda fermé qui elle mémes donne sur la parcelle. Dans le coin nuit vous disposerez de trois chambres dont une chambre avec sa douche, dans la continuité la salle deau avec sa douche et sa baignoire.A létage se trouve un bureau de plus de 15 m2 trés lumineux et trés agréable, et pour finir la maison dispose dun garage de pratiquement 25 m2.Latout princpal de cette maison reste sa parcelle de 1 315 m2 dont une parcelle de 500 m2 déjà divisée et constructible. La maison se situe dans un secteur calme et très agréable sans aucun vis à vis sur Beauvoisin. A prévoir quelque travaux de rafraichissement sur certaines pièces de la maison. Non loin des commaudités transports, et commerces cette maison est faites pour vous.Nhésitez pas à notre conseiller Aurélien Rouland pour une éventuelle visite. Kw Regard NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms house for sale in Beauvoisin, France

Hello future homeowners! I am the house you have been waiting for in Beauvoisin! I am not like any other house, no. I have personality, space, and brand new charm... Let me tell you my story.

I was born just a few years ago (2020), so I am still very young, but I already have everything you could want: all of my ten-year guarantees are in place to reassure you. No worries, you are in good hands!

I am situated on a beautiful spacious plot, with room to accommodate your family, friends, and even their cars! Yes, there is space for parking multiple vehicles, a petanque court, and even the possibility of installing a pool if you dream of it.

Imagine your summers here, with laughter around a game of petanque, refreshing dips, and barbecues under the Beauvoisin sun.

Inside, I have some nice surprises for you. Upstairs, three bedrooms await, ready to be decorated to your taste and ready to welcome your dreams.

And my ground floor? It is my heart, a large, light-filled living space where you can savor every moment, whether with family or friends.

I do not forget my practical side: a large garage for your belongings, as well as ideal proximity to shops, just a stone's throw away!

The tranquility of the village of Beauvoisin and the comfort of having everything within reach is the promise I make to you.

So, how about coming to meet me? I am eager to get to know you and show you that I am more than just a roof: I am the cocoon where you will write the most beautiful pages of your life.

See you soon,
Your future home in Beauvoisin.

Oh, I almost forgot, to visit me or get more information, contact the human in charge of my sale: Loïc Francois from Lgm-Immobiler.

Bonjour futurs propriétaires !Je suis la maison que vous attendiez à Beauvoisin !Je suis la maison qui pourrait bien devenir la vôtre ! Je ne suis pas une maison comme les autres, non.Moi, jai de la personnalité, de lespace et un charme tout neuf…Laissez-moi vous raconter mon histoire.Je suis née il y a très peu dannées (2020), donc encore toute jeune, mais jai déjà tout pour plaire : toutes mes garanties décennales sont là pour vous rassurer. Pas de souci, vous êtes entre de bonnes mains !Je suis installée sur une superbe parcelle spacieuse, avec de la place pour accueillir votre famille, vos amis, et même leur voitures !Oui, chez moi, il y a de lespace pour garer plusieurs véhicules, un terrain de pétanque, et même la possibilité daménager une piscine si vous en rêvez.Imaginez vos étés ici, avec les rires autour dune partie de pétanque, les plongeons rafraîchissants et les barbecues sous le soleil de Beauvoisin.À lintérieur, je vous réserve de belles surprises. À létage, trois chambres vous attendent, prêtent à être décorées à votre goût et à accueillir vos rêves.Et mon rez-de-chaussée ? Cest mon cœur, une pièce à vivre grande et baignée de lumière où vous pourrez savourer chaque moment, que ce soit en famille ou entre amis.Je noublie pas mon côté pratique : un grand garage pour vos affaires, ainsi quune proximité idéale avec les commerces, juste à deux pas !La tranquillité de la commune de Beauvoisin et le confort de tout avoir à portée de main, cest la promesse que je vous fais.Alors, que diriez-vous de venir me rencontrer ?Je suis impatiente de faire votre connaissance et de vous montrer que je suis bien plus quun simple toit : je suis le cocon où vous écrirez les plus belles pages de votre vie.À très vite,Votre future maison de Beauvoisin.Ahhh jai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus dinformations, contactez lhumain qui soccupe de ma vente : Loïc Francois de Lgm-Immobiler.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Francois Loïc. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac Référence agence : 12163

Townhouse in the center of Beauvoisin with a living area of 79m². The ground floor comprises a spacious garage with a laundry area. On the first floor, there is a beautiful living room with an open kitchen leading to a terrace, a pantry, a bathroom, and a toilet. On the second floor, there are two bedrooms and a small office space. Must see quickly!

The price of 210,000 seems reasonable for this property considering its convenient location and the size of the house. With its garage and outdoor space, this townhouse offers great value for potential buyers looking for a home in Beauvoisin.

Maison en centre ville dune superficie de 79m² habitables .Elle se compose en rez de chaussée 1 grand garage avec coin buanderie. A létage 1 bel espace salon avec cuisine us donnant sur une terrasse , cellier, salle deau wc .A l étage 2 chambres et un coin bureau . A Voir Rapidement

2 bedrooms house for sale in Beauvoisin, France

Located on the heights of Beauvoisin, just 30 minutes away from the sea and within easy reach of Nimes, Arles, Avignon, and Montpellier, this stunning property embodies the essence of a traditional Provencal 'Mas'. Boasting a minimum of 5 bedrooms, double garages, and two opposing staircases leading to the upper floor (perfect for potential seasonal rentals), this residence exudes charm and authenticity.

With its preserved Provencal features such as terracotta floors, wooden beams, traditional roof tiles, and a grand fireplace, the property seamlessly combines old-world charm with modern comforts. The spacious kitchen, complete with a bread oven and ample storage, is complemented by a convenient back kitchen and a surprise cellar.

Offering both comfort and functionality, the property features reversible air conditioning and enhanced insulation, ensuring a cozy atmosphere year-round. The attention to detail and abundance of storage options make this home a true gem for those seeking a blend of Provencal character and contemporary convenience.

As for the price, at 549,500 euros, this property represents excellent value for money considering its size, location, and unique features. Don't miss the opportunity to make this Provencal paradise your own - contact me for more information, even on weekends and holidays.

A 30 mn de la Mer , aux portes de Nimes Tgv / Arles / Et 50 Kms Avignon Ou Montpellier Se Niche Sur Les Hauteurs De Beauvoisin une très belle propriété type Mas Provencal équipée au minimum de 5 chambres / double garages / deux escaliers opposés vous permettent daccéder au R+1 (possibilité locations saisonnières)....Cette Demeure a su garder son Charme et Authenticite provençale (sol / poutres / tuiles / cheminée Xxl etc....) tout en performant en confort (climatisation reversible + isolation renforcée....).Une cuisine très spacieuse vous reçoit avec son four à pain et des rangements + des rangements et encore des rangements alliée à une arrière cuisine et cave surprise ....La liste serait trop longue à vous décrire !... Pas De Bla Bla !....Nhésitez pas à me pour plus amples renseignements Y Compris Samedi / Dimanche / Jours Feries ! Monreseau- - Porcher Jean-Michel - - - Agent commercial Rsac 413 921 750 - Honoraires Ttc charge vendeur

2 bedrooms house for sale in Beauvoisin, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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