We are pleased to present this exclusive property: a magnificent apartment located in Perpignan, ideally situated just a 3-minute walk from the convention center and close to the city center. 

This 88 m² apartment on the top floor offers exceptional panoramic views that can be enjoyed from the panoramic terrace. It features 2 spacious and bright bedrooms, as well as a modern and functional bathroom. 

The apartment also includes an intercom for security, air conditioning for comfort, and a new boiler for optimal energy efficiency. 

Parking is convenient with a closed garage and a titled outdoor parking space. Additionally, a cellar is available for storage needs. 

For the asking price of 239,000 €, this exceptional property offers a lot of value. Don't hesitate to contact me for any questions or to schedule a viewing. 

"Dpe D et D" - The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Vous propose ce bien :Cec Immo by Alcantara propose en Exclusivité un magnifique appartement situé à Perpignan, idéalement placé à seulement 3 minutes à pied du palais des congrès et proche du centre-ville.Cet appartement traversant de 88 m² se situe au dernier étage, offrant ainsi une vue panoramique exceptionnelle que vous pourrez apprécier depuis la terrasse panoramique. Il se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que dune salle de bains moderne et fonctionnelle.Lappartement est également équipé dun interphone pour garantir votre sécurité, dune climatisation pour votre confort, et dune chaudière neuve pour une efficacité énergétique optimale.Pour ce qui est du stationnement, vous bénéficierez dun garage fermé et dune place de stationnement extérieure titrée. De plus, une cave est à disposition pour répondre à vos besoins de rangement.Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Contactez-Moi sans tarder pour découvrir ce bien exceptionnel proposé à 239 000 €.- Dpe D et D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

Located in a quiet area near the Palais des Rois Majorque in Perpignan, this completely renovated 4-room apartment is a true gem. Professionally remodeled with high-quality materials (over 70,000 euros in receipts), this ground floor unit in a small building of only 6 apartments offers spacious living with nearly 105m2 of living space.

The apartment features:
- An open-plan kitchen with modern appliances
- A spacious living room opening up to a 60m² terrace with no noise disturbance
- Three master bedrooms, each with their own ensuite bathroom and dressing area
- A separate toilet
- A laundry area with storage space
- A large cellar for additional storage (15.30m2)

With low annual maintenance fees of 750 euros (including water), this apartment also boasts modern amenities such as fiber optic internet, air conditioning, double glazed windows, and electric shutters. The building has a good energy rating and is well-maintained.

Overall, this property offers a comfortable and luxurious living space in a desirable location. Priced at 185,000 euros, this apartment is a great investment opportunity given its quality renovation, spacious layout, and attractive features.

Perpignan, secteur calme du palais des rois Majorque vend appartement 4 pièces entièrement refait a neuf par des professionnels avec des matériaux de qualité (70 000 euros sur factures).Situé au rez de chaussée surélevé dune petite copropriété de 6 logements seulement, solidement édifiée en 1954, cet F4 offre de beaux volumes avec près de 105 m2 au sol.Vous y découvrirez :- 1 cuisine américaine équipée ouverte sur - 1 séjour spacieux donnant sur - 1 terrasse de 60m² sans aucune nuisance sonore ! - 1 toilette séparé.- 3 suites parentales de plus de 20m² chacune (douche / baignoire / dressing).- 1 espace buanderie avec cellier.- 1 grande cave juste en dessous de lappartement pour le stockage (15,30 m2).Faibles charges de copropriété : 750 à lannée (eau froide incluse). Fibre optique.Appartement en excellent état, bénéficiant dune bonne étiquette énergétique grâce à son système de climatisation, son double vitrage, ses volets roulants électriques...Renseignements ou visite Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 750.00 euros.

3 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

Discover this atypical 18th century townhouse completely rehabilitated in respect of its authenticity, originality and offering all the amenities of modern comfort. Polished concrete and parquet floors, high ceilings, exposed wooden beams and walls in Cayroux stone set the tone for this old house where time seems to have stopped and has retained all its soul. The renovation is of high quality. This house has a private exterior patio, landscaped, vegetated, quiet and not overlooked. The Mediterranean garden atmosphere offers a space of tranquility in the old town and within a 5-minute walk from local shops (bakery, breweries, supermarkets, post office, etc.). 

The ground floor consists of a beautiful living room with open kitchen and dining area, and a bedroom suite with shower room and toilet. On the first floor, there is a bedroom suite with dressing room and bathroom with toilet, a second master bedroom suite with living room/kitchen + shower room/toilet + mezzanine bedroom, accessible also through an exterior staircase and an independent door for 'Air Bnb' renting or furnished rental for a student. In the basement, and with independent access via a staircase, we access a space with stone walls for multiple purposes: workshop, playroom, cinema room, etc. As well as a wine cellar to store bottles of wine at natural temperature. 

The total usable area of the property is 292 sqm (living area of 136.26 sqm under Carrez law). This atypical property is a true haven of peace in the heart of the historic city of Perpignan, very close to the Cloister of the Minims - A must-see: undeniable charm!!! 

As for the price, it seems to be justified considering the high quality renovation, the unique features of the property, and its prime location in the historic center of Perpignan. This property offers a combination of historical charm, modern comfort, and a peaceful retreat in the bustling city, making it a rare find for those looking for a unique living experience.

Découvrez cette maison de ville atypique du 18 ème siècle totalement réhabilitée dans le respect de son authenticité ,de son originalité et offrant toutes les prestations du confort moderne . Bêton ciré et parquet aux sols , hauteur sous plafond, poutres en bois apparentes et murs en pierre de cayroux donnent le ton à cette maison dantan où le temps semble sêtre arrêté et ayant conservé toute son âme . La rénovation est de qualité . Cette maison est dotée dun patio extérieur privé , arboré, végatalisé , au calme et sans vis à vis . Lesprit ambiant du jardin très méditerranéen vous offre un espace de quiétude dans la vieille ville et à 5 minutes à pied des commerces de proximité ( boulangerie, brasseries, supermarchés ...poste...etc..) . Elle est constituée en rez de chaussée : d1 très belle pièce de vie avec cuisine ouverte dinatoire et d1 une chambre suite avec salle deau et wc en premier étage: d1 chambre suite avec dressing et salle deau et wc dune 2 ème master chambre suite avec salon/cuisine + salle deau / wc + chambre en mezzanine et accessible aussi par un escalier extérieur et par une porte indépendants pour du renting Air Bnb ou de la location meublée à lannée pour un étudiant, . En sous - sol et avec un accès indépendant par un escalier , nous accédons à un espace avec des murs en pierre à destinations multiples: atelier, salle de jeu, salle de cinéma ..etc... Ainsi quune cave à vins pour y stocker ses bouteilles de vins à température naturelle. Lensemble de la propriété déploie une surface totale utile de 292 M² ( surface habitable de 136.26 M² en loi carrez ) . Ce Bien atypique est un véritable havre de paix dans le coeur de ville historique de Perpignan et tout proche du cloître des minimes - A découvrir : coup de charme indéniable !!!Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de lExpertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale Lpi - French Properties ) - Tél port: --immo.net.

3 bedrooms house for sale in Perpignan, France

Christine Platriez from Era real estate agency Château Roussillon is offering you exclusively this rare property on the market. It is a 2-room apartment located on the ground floor, within a secure BBC residence built in 2015 in one of the most sought-after neighborhoods of Perpignan: "Le Mas Roca". This apartment is ideally designed to offer comfort and tranquility. It includes an entrance with closets, a fitted kitchen open to a bright living room thanks to its southeast orientation, a spacious bedroom, and a bathroom with an Italian shower. The 25 sqm terrace is perfect for outdoor dining and relaxation. The apartment is equipped with double-glazed aluminum windows and electric shutters for thermal and sound comfort. It also has air conditioning installed in 2023. Its energy label is excellent and energy expenses are very low. A private parking space is also included. Close to shops, schools, and public transportation, this apartment is suitable for a primary residence project or for a quality rental investment. Don't miss this unique opportunity, contact us to organize your visit. Condominium of 72 lots (No ongoing procedure). Annual charges: 613.01 euros.

The price of 159,000 for this property in Perpignan seems quite reasonable considering the amenities and location it offers. The fact that it is situated in a secure and modern residence, with low energy expenses and a private parking space, makes it a great investment opportunity. Additionally, its proximity to shops, schools, and public transport adds to its overall appeal. It's definitely a property worth considering for both personal use and rental purposes.

Christine Platriez de lagence Era immobilier Château Roussillon vous propose en exclusivité ce bien rare sur le marché. Il sagit dun appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, au sein dune résidence Bbc sécurisée construite en 2015 dans un des quartiers les plus prisés de Perpignan : Le Mas Roca. Cet appartement, est idéalement conçu pour offrir confort et tranquillité. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux grâce à son orientation Sud-est, une chambre spacieuse et une salle deau avec douche à litalienne. La terrasse de 25 m² est parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Lappartement est équipé de fenêtres en double vitrage aluminium et volets roulants électrique pour un confort thermique et phonique. Il dispose également de la climatisation installée en 2023. Son étiquette énergétique est excellente et les dépenses dénergies y sont très faibles. Une place de parking privée est également incluse. A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement conviendra à un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous pour organiser votre visite. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 613.01 euros.

1 bedroom apartment for sale in Perpignan, France

This spacious and bright 80m² apartment is ideally located in the center of Perpignan, just steps away from Lycée François Arago and close to shops and all amenities. Situated on the first floor of a five-story building with an elevator, this property features a large living room of nearly 23m², a separate and equipped kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom, and an entrance with plenty of storage space thanks to a pantry. The apartment benefits from optimal sunlight due to its east-west exposure. The secure condominium with controlled access only has a few units, ensuring a peaceful living environment. With double-glazed PVC windows and individual gas heating, this apartment offers added comfort. A cellar is also included in the sale. Some minor renovation work will allow you to personalize it to your tastes. Annual condominium fees amount to 1300 euros (includes water, elevator, common area maintenance). This property is part of a condominium with 38 units and no legal proceedings underway. Annual charges: 1306.94 euros.

As an experienced real estate agent, I can assure you that this property is priced fairly considering its size, location, and amenities. The proximity to schools, shops, and public transport make it a desirable investment for a family or as a rental property. With some personal touches, this apartment has the potential to become a cozy and stylish urban retreat in the heart of Perpignan. Don't miss out on this opportunity to own a comfortable and convenient living space in a secure building.

Votre agence Era immobilier Château Roussillon vous présente à la vente cet appartement de 80 m² idéalement situé dans le centre de Perpignan, à deux pas du Lycée François Arago et à proximité des commerces et de toutes le commodités. Situé au premier étage dun immeuble de cinq étages avec ascenseur, ce bien lumineux se compose dune pièce de vie spacieuse de près de 23 m², dune cuisine équipée et séparée, de deux chambres confortables, dune salle de bain, et dune entrée avec de nombreux rangements grâce à la présence dun cellier. Lappartement bénéficie dun ensoleillement optimal grâce à son exposition est-ouest.La copropriété est sécurisée par un système de contrôle daccès et ne comporte que quelques logements, assurant un cadre de vie paisible. Les menuiseries en Pvc double vitrage et le chauffage individuel au gaz ajoutent du confort à cet appartement aux beaux volumes. Une cave est également vendue avec le bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Charges de copropriété : 1300 /an (eau froide, ascenseur, entretien des communs...).Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1306.94 euros.

Era Immobilier Château Roussilon presents this charming townhouse located in the heart of Perpignan. With a total area of 116 m2 and completely renovated, this property offers a ground floor with a bathroom and a bedroom, an upper floor with a spacious living room and a kitchen over 26 m2, a third level with a second bathroom, a bedroom, and a fourth level with a cozy attic bedroom over 20 m2. The house is energy efficient due to its wall insulation, PVC double glazing, and reversible air conditioning on the first and last floors. Overall, this property represents an excellent investment opportunity. Don't hesitate to contact us to discuss your real estate project.

In terms of price, the property is listed at 124,000 which is competitive for a renovated townhouse of this size in the area of Perpignan. The energy-efficient features also add value to the property and could potentially lead to cost savings for the future owner. Overall, this property offers a great opportunity for buyers looking for a well-maintained and energy-efficient home in a central location.

Era Immobilier Château Roussilon vous présente cette charmante maison de ville implantée au coeur de Perpignan. Dune superficie totale de 116 m2 et entièrement rénovée, vous disposerez en rez-de-chaussée dune salle deau accompagnée dun w.c ainsi quune première chambre, à létage supérieur vous retrouverez une grande pièce de vie ainsi quune cuisine équipée de plus de 26 m2. Au second niveau, se trouve une deuxième salle deau avec w.c ainsi quune chambre et enfin au dernier étage vous retrouverez une dernière chambre mansardée de plus de 20 m2. Cette maison dispose dune bonne étiquette énergétique grâce à son isolation des murs, au double vitrage Pvc et à sa climatisation réversible située au premier ainsi quau dernier étage. Vous laurez compris, cette maison constitue un excellent placement donc nhésitez pas à nous pour discuter de votre projet immobilier.

Are you looking for a new home or a rental investment? Look no further! This charming 70 sqm apartment is located on the seventh floor of a secure residence with an elevator in the Saint Assicle neighborhood in Perpignan. The apartment consists of a living room with access to a loggia, two bedrooms with built-in closets, a separate kitchen to equip, a bathroom, and a separate toilet. In addition to the apartment itself, a cellar in the basement is also available for extra storage. Some renovations are needed in the bathroom and kitchen, as well as some painting to bring it up to date. The residence is secure and peaceful, located in the heart of the dynamic neighborhood of the new Station. It is a lively and urban area of Perpignan, with many local shops within walking distance. Economically, it is a vibrant neighborhood offering a variety of businesses. Free parking spaces are available nearby. Don't hesitate and make an appointment today to get more information and to visit your new living space. We are excited to show you this apartment! The agency fees included in the price represent 7% and are the responsibility of the buyer.

À la recherche dun nouveau chez-vous ou dun investissement locatif ? Nous avons ce quil vous faut ! Ce charmant appartement de 70 m² est situé au septième étage dune résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier de Saint Assicle à Perpignan.Lappartement se compose dun salon-séjour avec accès à une loggia, de deux chambres avec placards, dune cuisine séparée à équiper, dune salle de bain et dun Wc indépendant. En plus de lappartement lui-même, une cave au sous-sol est également disponible pour plus de rangement.Quelques travaux sont à prévoir à la salle de bain et la cuisine ainsi que la peinture pour remettre au gout du jour.La résidence est sécurisée et calme, située en plein coeur du quartier dynamique de la nouvelle Gare. Cest un quartier vivant et urbain de Perpignan, avec de nombreux commerces de proximité accessible à pied. Sur le plan économique, il sagit dun quartier dynamique offrant une diversité de commerces. Des places de parking gratuite sont disponible à proximité.Ne tardez pas et prenez rendez-vous dès aujourdhui pour obtenir plus dinformations et visiter votre nouvel espace de vie. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cet appartement !Les honoraires inclus dans le prix représentent 7 % et sont à la charge de lacquéreur. Votre représentant De La Cour Au Jardin, Patrick Martens, est disponible pour toutes informations complémentaires.

2 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

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Localisation

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