This 3-room apartment in Nîmes offers 58m² of living space in the Capouchiné area. It features a fully equipped kitchen open to the living room. The night area includes two bedrooms with access to the terrace (south/west exposure), a bathroom, and a separate toilet. Located on the 3rd floor of a six-story building with an elevator, the apartment boasts a quiet terrace with unobstructed views. It is handicapped accessible and comes with an underground parking space (with the option to purchase a second one). 

The property is conveniently located within walking distance to primary and secondary schools, as well as within a short drive to five train stations and the N106 national road. Nearby amenities include restaurants, bakeries, shops, a supermarket, a butcher shop, and grocery stores.

As for the price, at $174,000, this property offers great value for its size, location, and features. The included parking space adds to its appeal and convenience. Overall, this apartment presents a fantastic opportunity for someone looking to own a comfortable and well-located property in Nîmes.

Keller Williams Regard Vous Présente Cet Appartement Avec Terrasse Et Parking Situé À NÎMES.Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58m² secteur Capouchiné, avec terrasse, parking et ascenseur. Lappartement est composé dune cuisine aménagée ouverte sur le séjour.Côté nuit, il offre deux chambres donnant sur la terrasse (exposition sud/ouest), une salle de bains ainsi quun wc indépendant. Il se situe au 3e étage dun immeuble de six étages avec ascenseur. Lappartement possède une terrasse exposée sud/ouest, au calme, vue dégagée. Normes Pmr pour cet appartement. Pour les véhicules, il est mis en vente avec en sous sol une place de parking, (possibilité davoir une deuxième place). Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 1 km. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et des épiceries sont accessibles à proximité du logement.Votre agence immobilière Kw Regard vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant Rdv avec lun de nos négociateurs immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Fabien & Lotfi from the Keller Williams agency present you exclusively a 3-room apartment with balcony, cellar and parking in Nîmes - Quartier des Amoureux. (Currently rented out) 

Located in the heart of a secure, quiet residence, surrounded by a pleasant wooded park, we offer you a 58 sqm apartment. On the daytime side, you will appreciate the brightness of the living room with kitchen opening onto the living/dining area. Behind the kitchen, a practical loggia for storage and laundry. 

On the nighttime side, there is 1 beautiful bedroom with closets, a separate toilet, a bathroom and a second bedroom that opens onto a pleasant balcony. Additionally, a cellar and an outdoor parking space closed off and reserved for residents are included. 

Situated on the 3rd floor of a 5-story building without an elevator, the apartment is very well maintained by the tenant. It is rented out for a monthly rent of 650 euros including charges, according to a lease from February 1, 2022. 

The apartment boasts numerous amenities such as ample storage space, PVC double-glazed windows, electric and manual shutters. All types of schools (kindergarten, elementary) are located within a 10-minute walk, along with a daycare center. 

In terms of public transportation, there are four train stations within a 10-minute drive. Nîmes-Garons airport is just 10 km away. A tennis court is located near the property. Additionally, various restaurants, bakeries, shops, supermarkets, grocery stores, and butchers are in close proximity. 

For more information on any risks associated with the property, please refer to the Géorisque government website. If you wish to discuss further or schedule a visit, do not hesitate to contact your Kw REGARD real estate agency. 

As for the price of 124000 euros, it is reflective of the desirable location, amenities, and rental income potential of the property. This apartment offers a great opportunity for investors or buyers looking for a well-maintained and conveniently located property in Nîmes.

Fabien & Lotfi De Lagence Keller Williams Regard Vous Proposent En Exclusivité Un Appartement 3 Pièces Avec Balcon, Cave Et Parking A Nîmes - Quartier Des Amoureux. (Vendu LOUÉ)Au coeur dune résidence sécurisée, calme, et verdie par un parc arboré bien agréable, nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 58 m². Côté jour, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie avec cuisine donnant sur séjour/salon.Derrière la cuisine une loggia bien pratique pour rangement et buanderieCôté nuit, 1 belle chambre avec placards, un Wc indépendant, une salle de bains et une seconde chambre qui souvre sur un balcon bien agréableEn annexe il est également compris une cave ainsi quun parking extérieur fermé et réservé aux résidantsIl est situé au 3e étage dun immeuble de 5 étages sans ascenseur.Lappartement est très bien entretenu par le locataire.Il est vendu Loué moyennant un loyer mensuel de 650 euros Cc, suivant un bail du 1er février 2022.Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, menuiseries Pvc double-vitrage, volets roulants électriques et manuelsTous les types décoles (maternelle, élémentaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Le collège Les Oliviers ainsi que le lycée Philippe Lamour sont à deux minutes à pieds. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois épiceries et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous souhaitez en parler ? Une visite ? Prenez contact avec votre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ruben Street of Keller Williams presents this spacious 173m2 villa on a 2,000m2 plot of land in Nîmes. The property features a pool, pool house, and garage. 

On the ground floor, you will find an entrance, a large and bright living-dining room, a separate equipped kitchen with access to the terrace, a pantry-laundry room, 2 bedrooms, an office, a toilet and a bathroom. Upstairs, there are 2 more bedrooms, one with a private terrace, a separate toilet, and a bathroom.

The property boasts a beautifully landscaped garden with a pool and pool house, offering privacy. It also has ample parking spaces and a garage with solar panels generating an annual income of around 1900.

Amenities include reversible air conditioning, a drilling system, motorized gate, videophone, and automatic watering system. The property is conveniently located near schools, nurseries, public transportation, highways, sports facilities, restaurants, and various shops.

The price of 499,000 for this property reflects its desirable features, spacious layout, and convenient location in Nîmes. This villa offers a comfortable and luxurious lifestyle for its future owners.

Ruben Street De Keller Williams Vous Propose Cette Grande Villa De 173M2 Sur Une Parcelle De 2 000M2 De Terrain Avec Piscine, Pool House, GARAGEElle est agencée comme suit:Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un grand et lumineux séjour-salle à manger, une cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse, un cellier-buanderie, 2 chambres, un bureau, un wc et un salle de bains.Au 1er étage, vous bénéficierez de 2 autres chambres dont une avec terrasse privative, un wc séparé, une salle de bains,Côté jardin, vous apprécierez un bel espace paysagé et arboré avec piscine, pool house et labsence de vis à vis.Concernant les véhicules, elle possède de nombreuses places de parking et un garage avec panneaux photovoltaïques avec un revenu annuels denviron 1900.Nombreuses prestations, telles que la climatisation réversible, forage, portail motorisé, visiophone, arrosage automatique...Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Nîmes et Saint-Césaire) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux tennis et deux bassins de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, un commerce, un bureau de poste, trois boucheries-charcuteries et trois épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nhésitez pas à votre agence immobilière Kw Regard pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à NIMES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 bedrooms house for sale in Nimes, France

This charming 2-bedroom house in Nîmes is presented by Tj Immobilier De Keller Williams Regard. With a total of 62 m², the property includes 2 parking spaces, one of which is a garage. The layout consists of two bedrooms, a separate fully equipped kitchen, a bright living room with a fireplace, a bathroom, and a separate toilet. The house also features reversible air conditioning, with the possibility of a minor refreshment.

The property offers a courtyard that can be used as additional parking space, as well as a solid shelter for extra storage. In addition, there is a garage within a small condominium of 16 units with annual charges of 100 for this lot. The location is convenient with schools of all levels, including nurseries, within a 10-minute walk. Three train stations and major highways are easily accessible within a short driving distance.

Surrounded by various amenities such as cinemas, swimming pools, tennis courts, restaurants, supermarkets, and bakeries, this property offers a comfortable and convenient lifestyle. The energy efficiency is rated C with an energy consumption of 147 kWh/m²/year, while the climate class is rated D with an annual figure of 25 Kg CO2/m².

Overall, this property offers a great value with its desirable location and practical features. Priced at 240,000, it presents a solid investment opportunity in the vibrant city of Nîmes. Contact your local real estate agency for more information.

Tj Immobilier De Keller Williams Regard Vous Presente Cette Maison 3 Pieces 62 M² Avec 2 Stationnements Dont 1 Garage Secteur Montaury A NÎMESElle sagence comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon séjour très lumineux avec une cheminée, une salle de bain et des toilettes séparés. Une climatisation réversible est installé dans cette maison. Un petit rafraichissement est à prévoir.Les plus : une cour pouvant servir de place de parking et un abri en dur pour augmenter lespace de stockage. Un garage est prévu pour garer votre véhicule, inscrit au sein dune petite copropriété comportant 16 lots et avec des charges annuelles de 100 pour ce lot.Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et laéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Semaphore vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même quun bassin de natation et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, quatre supérettes et des boucheries-charcuteries.La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 147 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (chiffre annuel : 25 Kg CO2/m²).Le garage sinscrit au sein dune petite copropriété comportant 16 lots et avec des charges annuelles de 100 pour ce lot.Envie den savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms house for sale in Nimes, France

Contemporary villa type 4, recently built in a residential area of Nîmes and set on a lush and remarkable site. The villa is spread over one floor with a balcony running along the entire level, a garden on the ground floor, and a terrace. All main rooms are on the same level, including 3 spacious bedrooms with high-quality finishes and recent energy standards. The property also offers 2 private parking spaces. 

The price of the property seems reasonable considering its location in a desirable neighborhood in Nîmes, the modern design of the villa, and the high-quality features it offers. Nîmes is a historically rich city with a vibrant lifestyle, making it a sought-after location for those looking for a comfortable and stylish living environment.

Villa contemporaine type 4, récente dans un quartier résidentiel de Nîmes et sur un site arboré et remarquable.villa sur 1 étage avec un balcon qui borde tout létage, un jardin au Rdc et terrasse.toutes les pièces principales sont au même niveau.3 chambres spatieuses, aux prestations de qualité et normes énergétiques récentes.2 Parkings privés.Nous consulter - visite sur place sur Rdv : -Site : Adhérent FNAIM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Nimes, France

Superbe opportunité d'investissement à Nîmes ! Ce charmant appartement de type P4, situé au troisième étage avec une vue dégagée, est idéalement situé à proximité des commodités, du Cadereau et de l'avenue Jean Jaures. La cuisine est de qualité et toutes les pièces s'ouvrent sur un spacieux balcon de 30m2. Vendu entièrement meublé, l'appartement est en excellent état et dispose d'une cave au Rdc ainsi que d'un parking couvert.

Ce bien est vendu en Viager Occupé par une dame de 79 ans, avec une valeur vénale de 180 000€. La valeur occupée est de 101 340€, offrant un gain immédiat de 62 000€. Le bouquet s'élève à 67 000€, avec une rente mensuelle de 327.29€. Cette propriété présente un excellent potentiel d'investissement avec un revenu locatif intéressant.

En ce qui concerne le prix de 67 000€, il est attractif compte tenu de la valeur vénale du bien et du gain immédiat enregistré. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique à Nîmes.

Vous souhaitez faire un investissement, venez découvrir ce petit bijou... Proche de toutes les commodités, le Cadereau et lavenue Jean Jaures se trouvent à proximité, de cette résidence parfaitement entretenue. Lappartement, un joli P4 sis au troisième étage, en angle, jouit dune vue dégagée... La cuisine est de belle facture. Toutes les pièces souvrent sur un grand balcon de 30m2. Il est très bien équipé et parfaitement entretenu. Vendu entièrement meublé. Il est proposé avec une cave au Rdc et un parking couvert. Il est vendu en Viager Occupe par une dame de 79 ans. La valeur vénale est de 180 000€ - Valeur occupée 101 340€ - Gain immédiat 62 000€. Le bouquet sélève à 67 000€ et la rente mensuelle est de 327.29€.Cette annonce vous est proposée par Louche Carole - - NoRSAC: 341 207 207, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Keller Williams Regard presents exclusively this 70m² 2-bedroom apartment located in Nîmes.

This bright apartment on the 2nd floor offers a charming living space. It features an entrance, a closed kitchen with a small balcony, a living/dining room with two large windows opening onto a 8m² balcony facing south/south-west. A hallway with a spacious closet leads to the bathroom, two bedrooms (one with a closet), and a separate toilet. A cellar is also included.

The property offers parking in the closed and secure condominium parking lot. Situated within a 10-minute walk are various schools (nursery, elementary, and middle schools) and a daycare center. Public transportation is easily accessible with the Nîmes, Saint-Césaire, and Milhaud train stations less than a 10-minute drive away. The Nîmes-Garons airport is just 10km away. Nearby amenities include a swimming pool, restaurants, bakeries, supermarkets, shops, grocery stores, and a post office. The Chemin Bas d'Avignon market takes place every Tuesday morning.

The price reflects the property's desirable location and amenities, making it a great investment opportunity. Contact us to schedule a viewing and discover all the unique features of this apartment.

Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivité Cet Appartement Type 3 De 70M², A NÎMESCet appartement traversant, au 2ème étage sans ascenseur, vous séduira par sa luminosité ! Il se compose dune entrée, dunecuisine fermée aménagée avec loggia, dun séjour/salle à manger avec 2 baies vitrées donnant sur un balcon de 8m² exposé sud / sud-ouest. Un couloir agrémenté dun grand placard pour un maximum de rangement vous amènera à la salle deau, aux 2 chambres dont une avec placard, et aux toilettes qui sont séparées.Une cave vient compléter ce bien.Vous disposez dun stationnement dans le parking de la copropriété, fermée et sécurisée.Les honoraires sont à la charge du vendeur.On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, quatre épiceries et un bureau de poste. Le marché Chemin bas dAvignon a lieu chaque mardi matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant Rdv avec votre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Caractéristiques

Description de la propriété

Localisation

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