Located in La Ferté-Bernard, this stunning restored farmhouse sits on 2.5 hectares of land in an ideal setting at the gateway to Perche, just 1H40 from Paris. Situated in a tranquil and secluded location with no overlooking neighbors, this property offers peace and privacy less than 8 km from La Ferté-Bernard.

The property includes a 265 m2 farmhouse in excellent condition, a garage, a beautiful barn, a 2000 m2 pond, and meadows. The main house features an entrance hall with a fireplace, a kitchen, a powder room, a dining room, and a living room with a second fireplace. Upstairs, there are 4 bedrooms, including 3 over 30 m2, a bathroom, a cellar, and a boiler room with a pellet boiler less than a year old (highly economical and "Green Flame" certified) with a reservoir of over 3 m3.

The barn offers box stalls, stables, a garage, a workshop, a laundry room, and an 80 m2 convertible attic for a potential dormitory. Additionally, there is a second access road for trucks and a platform that can be used for horse riding, parking, or storage.

The property is connected to fiber optics and includes a well with a manual pump. The setting is truly a dream come true. Contact us for further details on this property. 

As for the price of 453,000, it seems reasonable considering the size of the property, the amenities it offers, and its proximity to Paris. The unique features such as the pond, the barn, and the well add value to the property. Overall, this property represents a great investment opportunity for those seeking a peaceful countryside retreat.

72400 La Ferte-Bernard - Propriété En Campagne - Isolée - 25.000 m2 - 265 m2 Hab - 4 Ch - Dependance GRANGELagence Efficity vous présente ce magnifique corps de ferme restauré, sur 2,5 hectares, dans un environnement idéal aux Portes du Perche, à 1H40 de Paris, au grand calme et sans aucun vis-à-vis, à moins de 8 km de la Ferté-Bernard.La propriété comporte une longère de 265 m2 habitable en très bon état, garage, une superbe grange, un plan deau de 2000 m2 environ et de la prairie.Lhabitation comporte une entrée-bureau avec cheminée ouverte, une cuisine, cabinet de toilette, salle à manger et salon avec une seconde cheminée ouverte.A létage, 4 chambres, dont 3 de plus de 30 m2, salle de bains, cave et chaufferie avec une chaudière à granulés de moins de 1 an (très économique, classée Flamme verte et connectée) avec son réservoir de plus de 3 m3.La grange contient box, écurie, garage, atelier, buanderie, un comble aménageable de 80 m2 pour un dortoir possible !A noter également, quil existe un second chemin daccès, empierré et carrossable pour camions et accéder à larrière de la grange, coté box, à cette plateforme qui peut aussi devenir un manège pour chevaux, du stationnement ou du stockage.La maison est reliée à la fibre optique. Important, il y a bien un puit avec une pompe à bras.Vous ne serez pas déçu par le cadre, un endroit de rêve ! Contactez G Bourlier  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Guillaume Bourlier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4 bedrooms house for sale in La Ferte-Bernard, France

Located just 3 kilometers from the city center of La Ferte-Bernard, this stunning contemporary property offers a peaceful retreat in a privileged setting. Upon entering the gated property, you will immediately feel at home, surrounded by the tranquility of the countryside yet close to all amenities such as schools, shops, and the train station.

This charming house boasts a bright and spacious living area, including a modern, fully equipped kitchen and a living room with access to the south-facing terraces. From here, you can enjoy exceptional panoramic views of the surrounding countryside and the Huisne Valley.

The property features a perfectly designed master suite with a dressing room and private bathroom, another bedroom, a bathroom, a separate toilet, a home office with storage, and high-speed fiber optic internet connection. A beautiful contemporary staircase leads to two additional bedrooms, a shower room with toilet, and a storage space.

The well-crafted recent construction offers comfortable living spaces and the possibility for single-level living. With a garage, carport, and paved parking spaces, there is ample room for your vehicles. The enclosed and beautifully landscaped garden, secured with an automated gate, is meticulously maintained by the owners.

This property is move-in ready, with high-quality finishes throughout. The price of 349,000 may seem steep, but considering the spacious layout, modern amenities, and picturesque surroundings, it offers excellent value for a luxury home in this desirable location.

Martine Lacroix vous propose à 3 kms du Centre Ville de La Ferte-Bernard de rejoindre cette superbe demeure contemporaine nichée dans un cadre privilégié.Une fois le portail dentrée passé, vous apprécierez ce sentiment dêtre bien chez vous, comme en vacances à la campagne et pourtant à proximité de tous les services (écoles, commerces et gare).Cette charmante maison aux nombreux atouts vous séduira dès lentrée. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et traversant, le séjour/salon et la cuisine moderne et équipée le tout avec accès sur les terrasses exposées plein sud.De ce lieu, vous profiterez dune vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et la vallée de lHuisne.Coté nuit, une suite parentale parfaitement conçue avec son dressing et sa salle deau privative, une autre chambre, une salle de bains, un wc indépendant, un bureau et ses rangements vous permettra dy travailler sereinement lhabitation est reliée à la fibre optique.Un magnifique escalier contemporain en hêtre avec limon central acier vous conduira à la pièce palière distribuant deux belles chambres, une salle de douche avec wc, un espace rangements (dressing/valises...).Cette construction artisanale récente bien pensée vous offre de confortables espaces et vous propose une vie possible de plain-pied.Un garage, un abri sous carport et des parkings en enrobé vous permettront de stationner vos véhicules.Vous serez séduits par le terrain clos, arboré à souhait et sécurisé par un portail dentrée automatisé.Lensemble est entretenu avec soin par ses propriétaires. Vous navez plus quà poser vos valises et profiter de cette belle propriété aux prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 591 260 - Greffe de Le Mans) Martine Lacroix Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.870419)

Martine Lacroix invites you to discover this top floor apartment in a residence, located in La Ferté-Bernard. The property includes an entrance, a kitchen, a living/dining room with balcony, two bedrooms (one with ample storage), a hallway with additional storage, a shower room, and a separate toilet. Ideal for investors and first-time buyers. A visit is a must.

With 40 units in the condominium, the average annual maintenance charge is €3,000, or €250 per month. The seller is responsible for the fees. The property has an excessive energy consumption rating, class F. Information regarding potential risks associated with the property can be found on the Georisques website.

Regarding the price of €50,000, it is important to note that the property offers good value for money considering the features it offers, as well as its location in La Ferté-Bernard. With some updating and personal touches, this property has the potential to be a great investment opportunity.

La Ferte-Bernard Martine Lacroix vous invite à découvrir cet Appartement En Résidence au dernier étage offrant une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec balcon, deux chambres dont une avec grand rangement, un dégagement avec rangements, une salle deau et un wc indépendant. Idéal Investisseurs Et Primo-Accedants. Une Visite Simpose. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 591 260 - Greffe de Le Mans) Martine Lacroix Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.874655)

2 bedrooms apartment for sale in La Ferte-Bernard, France

Located in the charming area of Le Perche Gouet, just 18 kilometers from La Ferté-Bernard, this lovely Country House is surrounded by lush vegetation and its private forest. The single-story living space features a bright and spacious living room with a pellet insert fireplace. The kitchen is fully equipped and opens up to a terrace. Three generously sized bedrooms, a bathroom, a toilet, and a dressing room complete the living quarters. 

Additionally, there is a utility room with a water heater and water softener. A bright 18m² room offers endless possibilities to create a workshop, office, gym, or any other space to suit your needs. Upgrades in 2023 and 2024 include the pellet insert fireplace, water softener, hygro Vmc ventilation system, and cellulose insulation for added comfort.

The property also includes garages, a shed, and sits on a beautifully landscaped 2.2-hectare plot. If you have been searching for the perfect place to bring your vision to life, this might just be it. Schedule a visit today! 

As for the price of 212,000, it seems reasonable considering the size of the property, the amenities included, and the desirable location. It offers a great opportunity for a tranquil countryside retreat with plenty of potential for customization and enjoyment.

Le Perche Gouet - 18 kms de La Ferté-Bernard Martine Lacroix vous invite à découvrir cette charmante Maison De Campagne entourée de végétation et de sa forêt privative.Lhabitation de Plain Pied offre une belle pièce de vie à la lumière traversante dotée dune Cheminée Insert Granulés. La cuisine est aménagée et équipée et donne accès direct a la terrasse. Trois chambres de beaux volumes, une salle deau, un toilette et un dressing. Le cellier comprend un chauffe-eau et un adoucisseur deau. Dans la continuité une pièce lumineuse de 18M² laisse libre cours à votre imagination pour y créer un atelier, un bureau, une salle de sports ou autre.Pour votre confort les installations de linsert à granulés, ladoucisseur deau, la Vmc hygro et lisolation par ouate de cellulose ont été réalisées en 2023 et 2024.Des garages et hangar sur un terrain magnifiquement arboré de 2 ha 200.Et si votre projet de vie se trouvait en ce lieu ? Une visite simpose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 591 260 - Greffe de Le Mans) Martine Lacroix Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.865256)

3 bedrooms house for sale in La Ferte-Bernard, France

For Sale: Magnificent 17th Century Master's House

Immerse yourself in the charm and elegance of a historic residence. This 16th century master's house, located on a landscaped plot of 1500 m², offers 245 m² of living space, enhanced by unique architectural details and noble materials.

Property Features:
- Living Area: 245 m²
- Bedrooms: 5, including a spacious dormitory of 40 m² on the 2nd floor
- Authentic Character:
   - Period cement tiles
   - Elegant parquet floors and wooden moldings
   - Frescoes from the early 20th century, a testament to its history
- Outbuilding: 86 m², perfect for converting into a workshop, guest rooms, or work space
- Pool: 16x4 meter basin to be finished according to your preferences
- Land: 1500 m² of landscaped garden with an ancient well
- Vaulted Cellar: Superb 116 m² cellar under the entire house, with mysterious corners closed off by grilles, inviting speculation on the secrets it may have kept over the centuries

A Unique Residence:
This property is a true journey through time, combining the prestige of history with modern comfort. Perfect for a charming family home or a high-end guesthouse project.

Don't miss this rare opportunity to acquire a residence with unparalleled character. Contact me for an exclusive visit and let yourself be seduced by the timeless charm of this master's house. 

Price Thoughts:
Given the historical significance, unique features, and ample living space of this property, the asking price of 368,900 seems reasonable and offers great value for a buyer looking for a one-of-a-kind residence in La Ferté-Bernard.

À Vendre : Somptueuse Maison de Maître du 17ème sièclePlongez dans le charme et lélégance dune demeure historique. Cette maison de maître du 16ème siècle, située sur un terrain paysagé de 1500 m², offre 245 m² habitables, sublimés par des détails architecturaux uniques et des matériaux nobles.Caractéristiques de la Propriété :Surface : 245 m² habitablesChambres : 5, dont un vaste dortoir de 40 m² au 2ème étageCaractère authentique :Carreaux de ciment dépoqueParquets élégants et moulures en boisFresques du début du 20ème siècle, témoins de son histoireDépendance : 86 m², idéale pour aménager un atelier, des chambres dhôtes ou un espace de travailPiscine : Bassin de 16x4 mètres à finir selon vos enviesTerrain : 1500 m² de jardin paysagé avec puits ancienCave voûtée : Superbe cave de 116 m² sous toute la maison, avec des recoins mystérieux fermés par des grilles, invitant à se demander quels secrets elle a pu garder au fil des siècles...Une Demeure Unique :Cette propriété est un véritable voyage dans le temps, combinant le prestige de lhistoire et le confort moderne. Parfait pour une résidence familiale pleine de charme, ou un projet de maison dhôtes haut de gamme.Ne manquez pas cette rare opportunité d acquérir une demeure au cachet inimitable. Contactez-Moi pour une visite exclusive et laissez vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître. Caroline Lemercier - Expert en biens de caractère MaisonDeMaître ImmobilierDePrestige CharmeAuthentique PropriétéUnique CaveVoutée Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°487 834 541 - Greffe de Mamers) Caroline Lemercier Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.879183)

5 bedrooms house for sale in La Ferte-Bernard, France

Located just 10 minutes from La Ferté-Bernard, this charming property invites you to discover a cozy home in a village with a school, restaurant, and train station. As you step inside, you'll be impressed by the open living space, featuring a comfortable lounge, dining area, and a fully equipped kitchen. The property also offers three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet for your convenience. The basement includes a laundry room, a cellar, a 12m² room, and a garage with an automated door. Situated on a lush 1290m² garden, this home offers privacy and tranquility. Don't miss the opportunity to visit this lovely property!

As for the price, 160000 seems fair for a property of this size and location. The spacious living area, well-appointed bedrooms, and a large garden make it a great investment for anyone looking for a comfortable home in a peaceful setting.

A 10 Min De La Ferté-Bernard, Océane Gaudin vous invite à découvrir ce pavillon sur sous sol dans un village avec école, restaurant et gare.Vous serez conquis dès lentrée par lespace de vie ouvert avec le salon, salle à manger dans la continuité la cuisine aménagée et équipée.Coté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, dune salle de bain et dun toilette indépendant.Le sous-sol est équipé dune buanderie, une cave une pièce de 12 m² et un garage avec porte automatisée.Le tout sur un terrain arboré, à labri des regards dune contenance denviron 1290M².Une visite simpose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 591 260 - Greffe de Le Mans) Martine Lacroix Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.869789)

2 bedrooms apartment for sale in La Ferte-Bernard, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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