This top floor duplex is for sale in Beaulieu Sur Mer, with sea views. Located in the city center, this property offers a generous living space of 127 m² close to the beach and amenities. It features 3 beautiful bedrooms with 20 m² of terraces on the lower level. Spacious living room and master suite opening onto over 100 m² of roof terrace on the upper level. 2 bathrooms, 2 shower rooms, 2 separate toilets. Possibility of a double parking space in the basement. A rare find! Reduced notary fees.

In terms of price, at 3,095,000 euros, this property is priced based on its exceptional location in Beaulieu Sur Mer, offering stunning sea views and a spacious living area. The rarity of this property, along with the added benefit of reduced notary fees, makes it a valuable investment for those seeking a luxurious and convenient lifestyle in this sought-after area.

Ce duplex en dernier étage est à vendre à Beaulieu Sur Mer, avec vue sur la mer.  Ce bien propose en plein centre-ville une belle superficie de 127 m² à proche de la plage et des commodités. Cest un 5 pièces comprenant 3 belles chambres avec 20² de terrasses au niveau inférieur. Vaste séjour et suite parentale souvrant sur plus de 100 m² de toit-terrasse à létage. 2 salles, de bain, 2 salles deau, 2 Wc séparés. Possibilité double box en sous-sol. Un bien rare !Frais De Notaire Réduits

4 bedrooms house for sale in Beaulieu-sur-Mer, France

Luxury penthouse apartment for sale in the heart of Beaulieu-sur-Mer, offering breathtaking sea views. This 5-room duplex apartment spans 127m2 and features 4 bedrooms, as well as 76m2 of outdoor space including terraces and balconies overlooking the sea. The residence, with only 16 apartments, offers a new way of living that combines rarity and exclusivity.

From studios to 5-room duplexes, each apartment is designed with refinement and comfort in mind, boasting high ceilings up to 3.50m, spacious rooms, and generous living areas. The layout ensures a perfect balance between living and sleeping areas, providing privacy for all residents. Many apartments feature multiple exposures and up to four outdoor spaces, allowing for plenty of natural light and outdoor enjoyment.

The historic 19th-century facade of the residence, adorned with two shops, seamlessly blends with the neighboring buildings, preserving the harmony of the neighborhood. The modern addition to the facade complements the historic structure, creating a beautiful contrast with travertine cladding. Every detail, from the materials to the finishes, has been carefully selected to achieve the perfect balance of design and functionality.

The residence is also designed in accordance with the latest thermal regulations and is certified as Bee+ and Bronze level Mediterranean Sustainable Buildings (Bdm), reducing its environmental impact. Delivery is expected in the second quarter of 2026. Don't miss the opportunity to own a piece of luxury living in Beaulieu-sur-Mer.

As for the price of 3095000, it reflects the exclusivity and luxury of this property in an upscale neighborhood like Beaulieu-sur-Mer. The unique design, premium finishes, and stunning views make it a worthwhile investment for those seeking a luxurious lifestyle on the French Riviera.

Beaulieu Sur Mer / Programme Neuf : Roof Top Appartement en Dernier Etage a vendre 5 pièces avec Vue MER.Appartement de 127m2 en duplex avec 4 chambres avec 76 m2 dextérieurs, terrasses et balcons avec Vue Mer en plein centre de Beaulieu. Voir plans dans les photos de lannonce. Possibilité dun double garage en sus optionnel.La résidence, composée de 16 appartements, est dédiée à un nouvel art de vivre conjuguant le rare et lâexclusif.Du studio au 5 pièces duplex, la grande variété dâappartements développeles codes du raffinement et du confort avec des plans bien pensés, pour toutes les formes dâexigence. Ils profitent de hauteurs sous plafond exceptionnelles jusquâà 3,50 m, de pièces aux surfaces et volumes hors normes et de séjours-cuisines généreux et conviviaux.Les appartements offrent une juste composition entre pièces de jour et pièces de nuit, pour  réserver lâintimité de chacun. Dès le 3 pièces, les suites parentales possèdent leur salle de bains privative.Les plans optimisent la luminosité en proposant pour certains une double ou triple exposition et jusquâà quatre espaces extérieurs par appartement, loggia, balcon ou terrasse. La grande majorité des chambres principales offre même le privilège de posséder un accès direct à un espace extérieur.La façade historique du 19ème siècle conservée de la résidence, ornée de deux boutiques, crée un trait dâunion avec ses voisines. Câest toute lâharmonie du quartier qui est ainsi préservée et embellie. Protégée et restaurée, cette façade est sublimée par celle de la réalisation neuve qui vient la compléter par sa morphologie moderne, habillée de travertin. Toutes deux sont rythmées par lâécho des loggias, terrasses neuves et balcons ferronnés, pour offrir des extérieurs précieux sous le soleil de la Côte dâAzur et garantir des logements lumineux toute lâannée. Chaque détail est pensé pour la plus belle des harmonies : volumes, dessins, matériaux et finitions.Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés pour vous offrir, jour après jour, un confort intérieur inégalable à la hauteur dâune adresse rare. Conçue également dans le respect de la dernière réglementation thermique Re 2020, la résidence sâenrichit dâune labélisation Bee+ et dâune équivalence Bâtiments Durables Méditerranéens (Bdm) niveau bronze, permettant ainsi de réduire son empreinte environnementale. Livraison 2ème trimestre 2026Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

This unique top floor apartment in a stunning villa surrounded by greenery offers a private entrance through an elevator. It consists of a spacious entrance hall, a separate kitchen, a living room, and a large ensuite bedroom with a bathroom, shower room, and toilet. Facing south and commanding a dominant position, the apartment boasts panoramic views of Beaulieu-sur-Mer bay, the port, and Saint-Jean-Cap-Ferrat. A covered private parking space is included. New boiler installation: DPE energy efficiency rating in progress.

VILLA VANNA
In the 1920s, the villa was acquired by Sir Thomas Trehernea, a wealthy Englishman, and was then named Vanna. After the 1939-45 war, it was purchased by a French industrial company and converted into a holiday home for its staff. In 1977, the villa was transformed into apartments. A true gem of the Belle Époque era, this immaculately preserved and maintained residence offers an exceptional living environment, just a few minutes' walk from the shops along the seaside.

As for the price of 1490000, considering the location, the historical significance of the property, the stunning views, and the convenience of a private covered parking space, it is a fair value for a discerning buyer looking for a unique and luxurious living experience in Beaulieu-sur-Mer.

Dans une superbe villa entourée de verdure, cet appartement au dernier étage est desservi par un ascenseur offrant un accès privatif. Il comprend une grande entrée, une cuisine indépendante, un séjour, et une spacieuse chambre en suite avec salle de bain, salle deau et toilettes. Exposé plein sud et en position dominante, lappartement offre une vue panoramique sur la baie, le port de Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un parking privé couvert est inclus. nouvelle installatation chaudière : Dpe en cours de mise à jour VILLA VANNADans les années 1920, la villa est acquise par Sir Thomas Trehernea, un riche Anglais, et prend alors le nom de Vanna. Après la guerre de 1939-45, elle est achetée par une société industrielle française qui en fait une maison de vacances pour son personnel. En 1977, la villa est transformée en appartements. Véritable bijou de la Belle Ãpoque, cette demeure parfaitement conservée et entretenue offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes à pied des commerces du bord de mer.

2 bedrooms apartment for sale in Beaulieu-sur-Mer, France

Exclusivity. Located in a centrally positioned building in Beaulieu-sur-Mer, this charming and renovated apartment offers a peaceful retreat. It features a private entrance leading to a spacious foyer, which is complemented by an internal staircase. The living and dining area is bright and airy, boasting an open-plan kitchen that is fully equipped for modern living. This delightful residence includes two generous bedrooms, each furnished with built-in storage for convenience. The property also contains a stylish shower room and separate toilet. Additionally, there is potential to utilize the space for professional services or commercial purposes, enhancing the opportunities this property presents. This is a fantastic opportunity to acquire a stylish home in a sought-after location.

ExclusivitéSitué dans un immeuble central à Beaulieu-sur-Mer, au calme, très bel appartement chaleureux et rénové bénéficiant dune entrée privative indépendante et comprenant: - un vaste hall dentrée prolongé par un escalier intérieur, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres chacune avec placard de rangements, 1 salle de douche et toilettes séparés. Possibilité dy exercer profession libérale ou commerce. Une belle opportunité.

Located in Beaulieu-sur-Mer, this exclusive studio apartment offers nearly 30 square meters of living space on the fourth floor of a well-maintained building. Recently renovated with high-quality materials, the apartment features an entrance hall, an equipped kitchen, a bathroom with a toilet, a sleeping area, and a balcony. The apartment is air-conditioned and sold fully furnished, providing all the necessary comfort. A garage is also included with the property.

The prime location of this studio apartment between Nice and Monaco, in one of the most sought-after areas of the French Riviera, adds to its appeal. Beaulieu-sur-Mer boasts exceptional quality of life and attracts an international clientele seeking tranquility and privacy.

As for the price of 430,000, it is quite reasonable given the location, the recent renovations, and the included garage. The property offers a great investment opportunity for those looking to enjoy the luxury and lifestyle of the Côte d'Azur.

Exclusivité Situé à Beaulieu-sur-Mer, à proximité des commerces et des plages, ce studio de presque 30 m² au quatrième étage dun immeuble bien entretenu, a été parfaitement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose dune entrée, dune cuisine équipée, dune salle de bain avec Wc, dun coin nuit et dun balcon. Lappartement est climatisé et vendu meublé, offrant ainsi tout le confort nécessaire.Un garage complète ce bien.Sa localisation privilégiée entre Nice et Monaco, dans lun des endroits les plus recherchés de la Côte dAzur, confère à ce studio un attrait particulier. Beaulieu-Sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et dintimité.

Apartment for sale in Beaulieu-sur-Mer, France

Discover this stunning 3-room apartment in Beaulieu-sur-Mer, located in the vibrant city center. This spacious and luminous property is in excellent condition and situated in a high-end residence, providing a perfect blend of comfort and style. The apartment boasts large openings that allow an abundance of natural light to flow throughout, enhancing the inviting atmosphere. The functional layout is complemented by quality finishes, making it an ideal home for both living and entertaining. A standout feature is the terrace that offers breathtaking sea views, perfect for enjoying the Mediterranean climate. The interior consists of generously sized rooms that are tastefully decorated, providing a cozy yet elegant ambiance. Additionally, the property is conveniently close to a variety of shops, public transport options, and essential amenities, ensuring that all daily necessities are within immediate reach. This apartment truly represents a unique opportunity in a highly sought-after location.

Beaulieu Sur Mer - Centre Ville Spacieux, lumineux et vue merDécouvrez ce superbe appartement de 3 pièces en excellent état, idéalement situé dans une résidence de standing en plein centre-ville.Doté dune belle luminosité grâce à ses larges ouvertures, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.Principaux points :Terrasse avec vue sur la mer ,Excellent état,Pièces spacieuses et décorées avec soin, Proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A ce jour pas de procédure en cours

2 bedrooms apartment for sale in Beaulieu-sur-Mer, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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