Spacious and charming stone house full of character, but in need of complete renovation. This 180m²+ living space property is located at the entrance of the village of Sainte Sabine de Born, with amenities such as a bakery, school, restaurants, and cafes, and only 10 minutes away from the bustling towns of Villeréal and Beaumont. The house features 5 bedrooms spread over two floors, as well as various outbuildings including a large adjoining barn, a lean-to, and an independent barn with a newly redone roof (potential for conversion into a gîte/guest house). The property sits on a 3236m² plot of land, including the last two buildable plots in the village. Water, electricity, and sewage connections are already in place. Don't miss out on this exclusive opportunity to transform this property into your dream home. 

As for the price of 159,000, it reflects the potential and size of the property, as well as its convenient location near amenities and larger towns. With some vision and effort, this property could be turned into a stunning home or investment opportunity.

Grande et spacieuse maison en pierre pleine de caractère mais à rénover en intégralité. Cette habitation de plus de 180 m² habitables se situe à lentrée du village de Sainte Sabine de Born (boulangerie, école, restaurants, cafés) et à 10 minutes des bastides, tous commerces, de Villeréal et Beaumont. Elle vous propose 5 chambres sur deux étages ainsi que divers dépendances; une grande grange attenante, un appentis et une grange indépendante à la toiture refaite (possibilité de convertir en gîte/maison damis). Le tout sur une parcelle de 3236m² incluant les deux dernières parcelles constructibles du bourg. Branchements deau, délectricité et tout à légout en place. A voir en exclusivité Agence Eleonor.

5 bedrooms house for sale in Villereal, France

General Description
The fully restored Fortified Farmhouse, with a tasteful area of 850 m2 on 65 hectares, is located on a hill, surrounded by untouched nature and sunflowers. Further on the property, you will find a caretaker's house, a guest house, a barn, a large outdoor hangar next to a horse training track, and a swimming pool (with two systems: active oxygen/chlorine water). The two former rectangular agricultural buildings have been transformed and designed over 8 years to become this elegant residence, arranged in an L shape over multiple floors. This estate has been patiently renovated with taste and intelligence by its current owners, executed by professionals. They have highlighted some of its exceptional features, enhanced the building with its idyllic setting where the art of living reigns. This estate has been patiently renovated with taste and intelligence by its current owners, executed by professionals. And its idyllic setting where the art of living reigns. A truly stunning property. 

New Aquitaine, on the border of Dordogne/Lot et Garonne
8 Bedrooms, 8 Bathrooms (main house)
65 Hectares
Swimming Pool
Guest Cottage (2 bedrooms)
Caretaker's Cottage (2 bedrooms)
Barn/Garage
Training Track and Covered Arena
Lake
Please contact us for any further information inquiries.

As for the price of 3,900,000, it seems reasonable considering the size of the property, the amount of land it sits on, and the luxurious amenities it offers. The location in Villeréal also adds value to the property, making it a desirable investment for those looking for a unique and exquisite estate in the French countryside.

Description GénéraleLa Ferme Fortifiée, entièrement restaurée avec goût, dune superficie de 850 m2, sur 65 ha, est située sur une colline, au milieu dune nature préservée et de tournesols. Plus loin sur le domaine se trouvent : une maison de gardien, une maison damis, une grange, un grand hangar en plein air à côté dune piste dentraînement pour chevaux et une piscine (deux systèmes : eau active à loxygène/chlore).Les deux anciens bâtiments rectangulaires, historiquement utilisés à des fins agricoles, ont été transformés et conçus pendant 8 ans pour devenir cette élégante demeure, disposée en L sur plusieurs étages. Ce domaine a été patiemment rénové avec goût et intelligence par ses propriétaires actuels, exécutés par des professionnels.Ils ont mis en valeur certaines de ses caractéristiques exceptionnelles, magnifié le bâtiment grâce à son cadre idyllique où règne lart de vivre.Ce domaine a été patiemment rénové avec goût et intelligence par ses propriétaires actuels, exécuté par des professionnels. Et son cadre idyllique où règne lart de vivre. Une propriété vraiment étonnante​Nouvelle-Aquitaine, frontière Dordogne/Lot et Garonne8 Chambres, 8 Salles de bain (maison principale)65 HaPiscineGîte damis (2ch)Gîte de gardien (2ch)Grange/garagePiste dentraînement et manège couvertLacMerci de nous contacter pour toute demande dinformations complémentaires

8 bedrooms other for sale in Villereal, France

Luxury estate comprised of 6 stone cottages, event space, and a swimming pool set on 2.6 hectares of land in Villeréal, South of Dordogne, just 30 minutes from Bergerac. Close to all amenities and services, this property offers a truly unique opportunity.

Each cottage has been meticulously renovated in a contemporary style that seamlessly blends with the surrounding environment and historic buildings. The property features a restaurant, a large outbuilding, and a swimming pool for guests to enjoy.

The cottages vary in size, with some specifically designed for families, featuring cleverly hidden children's bedrooms, while others offer a romantic ambiance ideal for couples. Each cottage boasts private terraces and access to the garden, providing stunning views of the picturesque Périgord countryside.

The quality of the renovation is evident in every room, with charming and original details that will enchant guests. The property has the potential for further development, with additional outbuildings that could be converted into spa facilities, event spaces, or more.

Priced at 1,960,000 euros, this property represents an exceptional investment opportunity given its location, size, and potential for income generation. Don't miss the chance to own this truly extraordinary estate in the heart of Villeréal.

Domaine de standing, 6 gîtes en pierre, espace événementiel et piscine sur 2,6 haAu sud de la Dordogne, 30 minutes de Bergerac.Proches tous commerces et services.Sur 2.6 hectares classés en zone urbanisée dédiée aux loisirs.Le domaine se compose de six habitations en pierre, un restaurant, une grande dépendance et piscine. Le tout entièrement rénové dans un style contemporain en parfaite adéquation avec lenvironnement et les bâtisses anciennes Gîte 1 – 95 m²RDCSalon, salle à manger et cuisine équipée ouverte.Salle de bains et wc séparés.ÉtageChambre 1 – AdultesChambre 2 – Enfants.Passerelle surplombant le séjour.Gîte 2 – 110 m²RDCCuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon séparé. Le tout ouverte sur le jardin.Salle de bains et wc séparés.ÉtageChambre 1 – AdultesChambre 2 – Enfants.Gîte 3 – 90 m²RDCCuisine équipée ouverte sur salle à manger et un salon séparé.Salle de bains et Wc séparés.ÉtageChambre 1 – AdulteChambre 2 – EnfantsGîte 4 – 140 m²RDCGrand séjour avec cuisine ouverte.Un salon séparé pouvant faire être utilisé comme chambre double.Une salle des bains et wc séparésÉtageChambre 1 – AdultesChambre 2 – EnfantsGîte 5 – 70 m²RDCSalon avec cheminée en pierre.Cuisine ouverte sur salle à manger.Chambre 1 – EnfantsSalle de bains et Wc séparés.ÉtageChambre 2 – Adultes.Gîte 6 – 170 m²RDCGrand salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.Wc séparésChambre 1 avec suite salle deau.ÉtageChambre 2 avec baignoire et double vasqueChambre 3Salle deauWc séparés.Chaque gîte bénéficie dune terrasse privative et dun accès au jardin, avec une vue dominante sur la campagne périgourdine. La rénovation est dexcellente qualité. Chaque pièce vous séduira par son charme et son originalité. Certains gîtes sont spécialement conçus pour les familles, avec des chambres pour enfants astucieusement dissimulées derrière une armoire ou aménagées dans la charpente. DAutres offrent une ambiance plus romantique, idéale pour les couples. Tous garantissent un grand confort.Le domaine offre encore un potentiel de développement à plus grande échelle. Diverses dépendances pourraient être aménagées en espace de soins et massages, ou pour lorganisation dévénements, et bien plus encore.

13 bedrooms other for sale in Villereal, France

Location: Ideally located in the heart of the bastide of Villeréal, classified as one of the Most Beautiful Villages of France, this charming house is just a few steps away from amenities, numerous restaurants, and historic squares. Only 20 minutes from Bergerac, with its train station and international airport, as well as 20 minutes from Villeneuve-sur-Lot, 1h30 from Bordeaux, and 2h00 from Toulouse. Nestled in a quiet one-way street, the house also benefits from several free parking spaces nearby. 

Property: This single-storey village house comprises a kitchen, a living room, a pantry, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. An external technical room completes the whole. 

Comfort: Comfort is ensured by central oil heating with a Veissmann boiler, sewage connected to the mains drainage, and a combination of single and double glazing windows. 

Outbuildings: At the back of the garden, a 17 m² brick shelter offers additional storage space, which could also be converted into a guest bedroom. 

Land: The property has a fully fenced garden of approximately 80 m², providing a pleasant and easy-to-maintain outdoor space. 

Thoughts on Price: With its prime location in the beautiful village of Villeréal and the convenience of nearby amenities, this property offers great value for its price of 89000. The additional features such as the outbuildings and the fenced garden make it an attractive option for those looking for a cozy home in a charming setting.

Situation : Idéalement située au coeur de la bastide de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison se trouve à quelques pas des commodités, des nombreux restaurants et des places historiques. A seulement 20 minutes de Bergerac, avec sa gare et son aéroport international, ainsi quà 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. Nichée dans une rue calme à sens unique, la maison bénéficie également de plusieurs parkings gratuits à proximité. Habitation : Cette maison de village de plain-pied comprend une cuisine, un séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains et un Wc. Un local technique extérieur complète lensemble. Confort :Le confort est assuré par un chauffage central au fioul avec chaudière Veissmann, un assainissement raccordé au tout-à-légout, et un mélange de simple et double vitrage. Dépendances : Au fond du jardin, un abri en briques de 17 m² offre un espace de stockage supplémentaire, il pourrait également être transformé en chambre damis. Terrain : La propriété dispose dun jardin entièrement clôturé denviron 80 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

1 bedroom other for sale in Villereal, France

Located in a small village just 5 minutes from Villeréal and Castillonnès, this charming property offers convenient access to free parking, public schools, and school transport within walking distance. Situated only 10 minutes from Lougratte, with a Montessori school, and 20 minutes from Bergerac (providing access to the train station and international airport), this home also boasts proximity to Villeneuve sur Lot, Agen, Bordeaux, and Toulouse.

Dating back to the 16th century, this beautiful stone house spans two floors. The ground floor features an entrance, a dining room, a semi-open kitchen, two large bedrooms, a library, a bathroom, and a separate toilet. The basement includes a third bedroom with its own bathroom, toilet, kitchenette, and independent garden access, presenting the opportunity to convert it into a separate apartment.

Additional features include a 50m2 cellar (with access to the fuel tank and boiler), a wine cellar, two closed carports with space for three cars, and two mini cellars. The property is equipped with oil heating, single and double glazing, attic insulation, and is connected to the mains drainage system. Outside, a fenced and flowered garden of approximately 600m2 with a well completes this picturesque setting.

With its historical charm, convenient location, and versatile living spaces, this property offers a unique opportunity to enjoy the peaceful lifestyle of the French countryside. Priced at 224,000, this home presents excellent value for those seeking a blend of history, comfort, and outdoor beauty in a desirable location like Villeréal.

Situation: Dans un petit bourg à seulement 5 minutes de Villeréal et Castillonnès. Parkings gratuits à proximité, écoles publiques et transports scolaires accessibles à pied. À 10 minutes de Lougratte, avec école Montessori, à 20 minutes de Bergerac (premier accès gare et aéroport internationale), 20 minutes de Villeneuve sur Lot, 1h00 dAgen, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse.HABITATION : Belle maison en pierre datant du XVIe siècle, établie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres, une bibliothèque, une salle de bains et un Wc indépendant. En sous-sol, il y a une troisième chambre avec sa propre salle deau, Wc, coin cuisine et un accès indépendant par le jardin, offrant la possibilité de laménager en appartement indépendant.DÉPENDANCES : Un cave de 50m2 (accès à la cuve à fioul et chaudière), un cave à vins, deux carports fermés avec suffisamment de place pour 3 voitures, deux mini-caves.CONFORT : Chauffage au fioul, simple et double vitrage, isolation dans les combles, tout à légout. Terrain : Un beau jardin fleuri denviron 600m2 clôturé avec puits. Jemimah Hunt (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

3 bedrooms house for sale in Villereal, France

Rare opportunity to acquire a property consisting of two houses with a barn just a stone's throw away from Villeréal. This unique property includes a main stone house of 180m², tastefully renovated and featuring 3 bedrooms (one with a suite), a shower room, a living room, and a semi-open equipped kitchen leading to a bright dining room. In addition, there is a second house of 135m² with 3 bedrooms and a spacious living area, along with several adjoining outbuildings (professional kitchen, workshop, garage, etc.). The property also boasts a stunning 160m² stone barn, all set on a large plot of over a hectare that borders a stream. To complete this picturesque setting, there are two additional meadows, bringing the total land to 3 hectares. The location is exceptional, with no neighbors or disturbances, yet just a short drive from the Bastides of Villeréal and Monpazier, both of which are renowned for their charm and amenities as two of the "Plus Beaux Villages de France." This property is ideal for a large family, a main house with a guest house, or as a rental opportunity. A truly unique property that must be seen to be appreciated!

As for the price, given the extensive land, multiple buildings, and prime location close to charming villages and amenities, the asking price of 519,750 seems reasonable and reflective of the value this property offers.

Opportunité rare dacquérir un ensemble de deux maisons avec grange à deux pas de Villeréal.Cette propriété se compose :- Dune maison principale en pierre de 180m² et entièrement rénovée avec gout disposant de 3 chambres, une avec suite, salle deau, salon ainsi que cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse salle à manger.- Dune deuxième maison de 135m² habitables avec 3 chambres, et une spacieuse pièce de vie pourvue de nombreuses dépendances attenantes (cuisine pro, atelier, garage etc.)- Dune splendide grange en pierre de 160m²Le tout sur une grande parcelle de plus dun hectare qui longe un ruisseau.La propriété se complète par deux autres prairies. Terrain total : 3 Hectares.Le cadre est exceptionnel, sans voisins ni nuisances mais à moins de 10 minutes des Bastides de Villeréal et de Monpazier, tous commerces et tous deux Plus Beaux Villages de France.Ideal pour grande famille, maison + maison damis ou activité locative.Un produit rare à découvrir rapidement !

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Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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