Exclusive offer - Charming 2-room apartment with garden in Saint Vincent De TYROSSE

Discover this ideally located 2-room apartment in a quiet and residential area of Saint Vincent de Tyrosse. Bright, airy, and functional, your future apartment is located in a building from 2005 and will charm you with its many assets:

A beautiful private garden perfect for your moments of relaxation, outdoor meals, and even for your future vegetable garden

A peaceful environment conducive to serenity while remaining close to the city center

A dynamic condominium with a facade renovation already voted on and scheduled

Whether you are looking for your first home or a profitable investment, this apartment represents a great opportunity. Contact me now to organize a visit and discover its full potential.

The price of 169,000 is very reasonable for a property of this quality and in this desirable location. The private garden adds significant value and the upcoming facade renovation ensures the building will maintain its appeal in the future. Don't miss out on this great opportunity to own a piece of tranquility in Saint Vincent De Tyrosse.

À Vendre en Exclusivité - Charmant 2 pièces avec jardin à Saint Vincent De TYROSSEDécouvrez cet appartement de 2 pièces idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint Vincent de Tyrosse.Lumineux, traversant et fonctionnel, votre futur appartement se trouve dans une résidence de 2005 et saura vous séduire par ses nombreux atouts :Un beau jardin privatif parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur et même pour votre futur potagerUn environnement calme propice à la sérénité tout en restant proche du Centre Ville Une copropriété dynamique avec un ravalement de façade déjà voté et programmé Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou dun investissement rentable, cet appartement représente une belle opportunité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 420 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 550.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 bedroom other for sale in Saint-Vincent-de-Tyrosse, France

Located in the charming town of Saint-Vincent-de-Tyrosse, this traditional 105 m² house is a true gem. Spread over two levels, it boasts four rooms including three bedrooms. The property is enhanced by a terrace and a 579 m² garden, perfect for enjoying the beautiful surroundings.

Conveniently situated near amenities such as a nursery, elementary school, restaurants, bus stops, and a park just a 10-minute drive away, this home offers both comfort and accessibility. Additionally, it is eligible for fiber optic internet connection, ensuring fast and reliable connectivity for modern living.

With its potential to be transformed into your dream home, this property is a great investment opportunity. The energy efficiency of the house is rated D, while the climate efficiency is rated B. Estimated annual energy expenses for standard use range between 1250.00 and 1740.00, based on 2021 energy prices.

Offering a peaceful lifestyle in a sought-after location, this property is priced at 338000. Considering the amenities nearby and the potential for customization, this home represents great value for money in the current real estate market. Don't miss the chance to make this house your own and create lasting memories in this lovely community.

Charmante maison traditionnelle de 105 m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse.Répartie sur deux niveaux, elle comprend quatre pièces dont trois chambres. Une terrasse et un jardin de 579 m² agrémentent cette propriété.Située à proximité des commodités : maternelle, école élémentaire, restaurants, bus et parc à 10 min en voiture.Éligible à la fibre.Venez découvrir son potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Edwige FavroAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 497 747 196

3 bedrooms house for sale in Saint-Vincent-de-Tyrosse, France

Discover your haven of peace in Saint-Vincent-de-Tyrosse. Imagine living in a magnificent 220 sqm villa, nestled in the heart of the charming town of Saint-Vincent-de-Tyrosse. This home, built in 1975, has been meticulously maintained and is in excellent condition. With 9 rooms spread over two levels, it offers an ideal living space for a large family or for entertaining friends.

On the ground floor, you will find a fully equipped and separate kitchen, as well as spacious living areas bathed in light thanks to its wooden and aluminum openings. The five bedrooms, spread over the two floors, promise peaceful and restful nights. Two bathrooms and two toilets, one of which is independent, ensure optimal comfort.

This villa also features two balconies totaling 31 sqm, two terraces, and a beautiful 1150 sqm garden, ideal for relaxing moments with family or friends. The 12x6 meter swimming pool is the jewel of this property, offering moments of freshness and conviviality under the Southwest sun.

The rock wool insulation and tiled roof guarantee a comfortable house in all seasons. The city heating ensures a pleasant temperature throughout the year.

Located close to all amenities, this villa is a true gem. Just a 10-minute walk away, you will find bus stops, a daycare center, a nursery school, and an elementary school. Two restaurants and two supermarkets are within a 10-minute walk, while a park and garden are a 10-minute drive away. A general practitioner is a 5-minute walk away, and several hospitals are accessible by car.

Do not miss this unique opportunity to live in a home that combines comfort, space, and an ideal location. Contact us today to arrange a visit and discover your future home. 

As for the price of 649,000, it is a fair value considering the size of the property, its excellent condition, and the amenities it offers. The large garden and swimming pool add significant value to the property, making it a desirable option for families. The proximity to schools, shops, and other amenities also contributes to the overall value of the home. With its prime location and spacious layout, this villa presents a great opportunity for those looking for a peaceful and comfortable living experience in Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Découvrez votre havre de paix à Saint-Vincent-de-TyrosseImaginez-vous vivre dans une magnifique villa de 220 m², nichée au coeur de la charmante commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Cette demeure, construite en 1975, a été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. Avec ses 9 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, indépendante, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à ses ouvertures en bois et aluminium. Les cinq chambres, réparties sur les deux étages, promettent des nuits paisibles et reposantes. Deux salles de bains et deux Wc, dont un indépendant, assurent un confort optimal.Cette villa dispose également de deux balcons totalisant 31 m², deux terrasses et un magnifique jardin de 1150 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 12x6 mètres est le joyau de cette propriété, offrant des moments de fraîcheur et de convivialité sous le soleil du Sud-Ouest.Lisolation en laine de roche et la toiture en tuile garantissent une maison confortable en toute saison. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de lannée.Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est un véritable bijou. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une école maternelle et une école élémentaire. Deux restaurants et deux supérettes sont accessibles en 10 minutes de marche, tandis quun parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est à 5 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, espace et emplacement idéal. Contactez-Nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Edwige FavroAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 497 747 196

1 bedroom other for sale in Saint-Vincent-de-Tyrosse, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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