Located in the heart of the historic Archives district, in the Marais, and just a few steps from the Chemin Vert metro station, this charming one-bedroom apartment of 38.88 m² (Carrez law) is being offered by Prestant Realty. Situated on the 3rd floor of an 18th-century character building without an elevator, this bright and quiet apartment consists of a large living room of over 23 m², a separate kitchen, a bathroom, and a separate toilet. Two street-facing windows provide ample natural light throughout the day.

This property is in need of complete renovation, offering an interesting potential to redesign the spaces according to your needs. The sale in naked ownership represents a rare investment opportunity in this sought-after area, allowing you to secure a long-term real estate asset while benefiting from future appreciation. 

The property is subject to the legal status of the Condominium. Number of lots: 18. Annual condominium fees (average annual amount of the seller's share of the budget forecast): 1,560. No ongoing proceedings. Seller fees included. For more information on this property, please contact Prestant Realty - Sandra Laurent. Additional information on the risks associated with this property can be found on the Georisques website.

In regards to the price of 400,000 for this property in Paris 3ème, while it may seem high, it is important to consider the location and potential for renovation. The Marais district is known for its charm and historical significance, making it a highly desirable area for property investment. With some renovation work, this apartment has the potential to become a beautiful and valuable living space, making it a worthwhile investment in the long run.

En plein coeur du quartier historique des Archives, dans le Marais, et à quelques pas du métro Chemin Vert, Prestant Realty vous propose ce charmant appartement dune pièce de 38,88 m² (loi Carrez), Vendu en Nue PROPRIETESitué au 3ème étage dun immeuble de caractère du XVIIIe siècle, sans ascenseur, cet appartement lumineux et calme se compose dune grande pièce à vivre de plus de 23 m², dune cuisine indépendante, dune salle de bains et dun Wc séparé. Deux fenêtres sur rue apportent une belle luminosité tout au long de la journée.Ce bien est entièrement à rénover, offrant ainsi un potentiel intéressant pour réaménager les espaces selon vos besoins. La vente en nue-propriété représente une opportunité dinvestissement rare dans ce quartier prisé, permettant de sécuriser un patrimoine immobilier à long terme tout en bénéficiant dune valorisation future.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur Prestant Realty - Sandra Laurent - - Plus dinformations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Apartment for sale in Paris 3eme, France

In a beautiful condominium building from the early 20th century with an elevator, this property is a 5-room apartment spanning 109.16 m² (Loi Carrez). Situated on the first floor, this apartment features a spacious entrance gallery, a double living room, three bedrooms (one with an en-suite shower room), an open and equipped kitchen, a dining area, a bathroom, and guest toilet. The property is in very good overall condition and boasts all the charm of a classic Parisian apartment with its herringbone parquet floors, moldings, and ornate fireplace mantels. A cellar completes this offering.

The price of 1,540,000 euros may seem high at first glance, but considering the prime location in the 3rd arrondissement of Paris and the features and charm of the property, it is actually quite reasonable. The apartment's size, layout, and historical details add significant value, making it a worthwhile investment for those seeking a quintessential Parisian living experience.

Dans une très belle copropriété du début du XXe siècle avec ascenseur, un appartement de 5 pièces principales, dune superficie de 109.16 m² Loi Carrez. Situé au premier étage, cet appartement au plan compact et rationnel se compose dune belle galerie dentrée, dun double séjour, de trois chambres (dont une avec sa salle de douche attenante), dune cuisine ouverte dinatoire et équipée, dune salle de bains et de toilettes invitées. Cet appartement en très bon état général, bénéficie de tous les atouts dun bel appartement parisien classique, avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées ornées de leur trumeau. Une cave complète cette offre.

3 bedrooms other for sale in Paris 3eme, France

Ideally located near Place des Vosges, in a beautiful condominium, this apartment is situated on the 2nd (and top) floor without an elevator. The property is a dual aspect apartment facing both the street and the inner courtyard. The apartment has a surface area of 89.26 m² under the Carrez Law (138.46 m² in total) and currently consists of an entrance, a semi-open kitchen leading to a spacious living area (lounge/dining room). A corridor leads to a first bedroom (facing the street) with a dressing room, a room overlooking both the street and the courtyard with access to a shower room, and a staircase leading to a second attic bedroom (12 m²). With its beautiful original features such as beams, half-timbering, fireplace, and terracotta tiles, this apartment offers great potential after renovation works. A cellar is also included with the property.

The price of 1200000 for this property in the vibrant neighborhood of Paris 3ème, close to the renowned Place des Vosges, is reflective of both its prime location and unique characteristics. The apartment's historical charm and potential for customization make it a desirable investment opportunity for those looking to create their dream home in one of Paris's most sought-after areas.

Idéalement situé à proximité de la Place des Vosges, situé dans une belle copropriété, un appartement traversant sur rue et cour intérieure, situé au 2e (et dernier étage) sans ascenseur. Cet appartement dune superficie de 89.26 m² Loi Carrez (138.46 m² au sol) se compose actuellement dune entrée, dune cuisine semi ouverte sur un bel espace à vivre (salon/salle à manger) un dégagement mène à une première chambre (coté rue) avec son dressing dans la continuité, une pièce traversante (rue et cour) depuis laquelle on accède à la salle de douche, ainsi quun escalier conduisant à une seconde chambre sous combles (12 m²). Lappartement, avec ses beaux éléments anciens (poutres, colombages, cheminée et tomettes) vous séduira par sa luminosité et son fort potentiel après travaux. Une cave complète ce bien.

2 bedrooms other for sale in Paris 3eme, France

Ideally located in the heart of Marais, near the Picasso Museum, in a well-built building, this property of 236 sqm, like a house on three levels, benefits from a garden of around 70 sqm. Quiet and sunny, it has been recently renovated with taste and quality materials. It consists of: on the ground floor, an entrance, a large living room with open kitchen of 63 sqm opening onto the garden, a bedroom, a bathroom, guest toilet. Upstairs, two bedrooms, a small playroom, a bathroom, toilets in the basement, a family room, a bedroom, a shower room, toilets, a laundry room, a cellar. Perfect general condition.

The price of 3750000 for this property in Paris 3ème is reflective of its prime location in the Marais district, the recent renovations done with high-quality materials, and the added bonus of a spacious garden. The layout of the property, spread out over three levels, provides ample space for comfortable living with various rooms for different purposes. This property offers a unique opportunity to own a piece of real estate in one of the most sought-after neighborhoods in Paris.

Idéalement situé en plein cœur du Marais, à proximité du musée Picasso, dans un immeuble de belle facture, ce bien de 236 m², comme une maison sur trois niveaux, bénéficie dun jardin denviron 70 m². Calme et ensoleillé, il a été récemment rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose comme suit : au rez-de-jardin, une entrée, une vaste réception avec cuisine ouverte de 63 m² donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités. A létage, deux chambres, une petite salle de jeu, une salle de bains, des toilettes au sous-sol, une family room, une chambre, une salle de douche, des toilettes, une buanderie, un cellier. Parfait état général.

4 bedrooms house for sale in Paris 3eme, France

Located in the heart of Paris 3ème, this charming apartment is situated on the 1st floor of a renovated building dating back to the late 18th century. Spanning a total of 41.3m² (Carrez law), this fully renovated property offers a serene living space overlooking a quiet courtyard. The apartment features a spacious main room with an open-plan fitted kitchen, a bedroom, a versatile office space that could be used as a children's room, a shower room with toilet, and a convenient laundry area.

Priced at 599,000, this property represents a great value for its prime location in one of the most sought-after neighborhoods in Paris. The combination of historical charm, modern amenities, and efficient use of space make this apartment a perfect investment opportunity for those seeking a cozy home in the city of lights.

Dans une copropriété datant de la fin du XVIIIe siècle, un appartement situé au 1er étage sans ascenseur, dune superficie de 41,3 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Cet appartement comprend une pièce principale au calme sur cour, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant faire office dune chambre enfant, une salle de douche avec toilettes et un espace buanderie.

1 bedroom other for sale in Paris 3eme, France

Located on the 2nd floor of an 18th-century building in a well-maintained small condominium, this 2-room apartment (61.66 sqm Carrez law) has been completely renovated by an architect in 2021. Facing northwest, the apartment is quiet and bright, maintaining the charm of the old with its large wooden windows, moldings, herringbone parquet flooring, and fireplace with mirror. The layout includes an entrance leading to an open kitchen, a dining/work area, a spacious living room, a large bedroom with space for a dressing room, and a bathroom with separate toilet. The high ceilings (3.24 m) allow for ample storage space. 

The apartment has electric radiators and an individual boiler, all newly replaced in 2021. The common areas have also been completely renovated, and an elevator was installed in September 2022. The building has secure access via a digicode and intercom-controlled gate, with a bike storage area available. A private cellar of 6 sqm is included. Situated in a highly sought-after, central, and vibrant neighborhood near Rue de Bretagne and the Marché des Enfants Rouges, the property offers easy access to various metro lines (République: lines 3, 5, 8, 9, and 11, Temple: line 3) and bus routes (20, 91, and 75).

With quarterly charges of 600 euros and an annual property tax of 680 euros, this condominium of 15 units has no ongoing legal proceedings or planned renovations. The price of 790,000 euros reflects the prime location, recent renovations, and historical charm of this property in the heart of Paris 3ème.

Au 2ème étage dun immeuble du 18ème siècle, dans une petite copropriété soignée, un appartement de 2 pièces (61,66 m² carrez) entièrement rénové par architecte en 2021. Lappartement sur rue comprend une entrée donnant sur une cuisine ouverte ouvrant sur un espace salle à manger / bureau et sur le séjour, une grande chambre pouvant accueillir un dressing, une salle deau avec wc séparés. Orienté nord-ouest, calme et lumineux, lappartement conserve le cachet de lancien avec ses grandes fenêtres en bois refaites à lidentique, ses moulures, son parquet en point de Hongrie et sa cheminée avec miroir. Il offre également une très belle hauteur sous plafond (3.24 m) ainsi que la possibilité de nombreux rangements. Radiateurs et chaudière individuelle électriques, comme toute linstallation, ont été refaits à neuf en 2021. Les parties communes ont aussi été complètement rénovées avec la pose dun ascenseur en septembre 2022. Limmeuble est sécurisé par digicode et badge puis par une grille commandée par interphone. Il dispose dun local à vélos. Une cave privative de 6 m² complète ce bien. À proximité immédiate de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges, limmeuble est situé dans un quartier très recherché, central, agréable et animé. De nombreuses lignes de métro République (lignes 3,5, 8,9 et 11) et Temple (ligne 3) et de bus (20,91 et 75) - Charges trimestrielles : 600 euros - Taxe foncière annuelle : 680 euros - Copropriété de 15 lots sans procédure en cours et pas de travaux prévus - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % De Commission !Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

1 bedroom apartment for sale in Paris 3eme, France

Located on the 3rd floor of a beautiful stone building overlooking a courtyard, this 52.19 m² apartment consists of a living room, a fully equipped kitchen, a bedroom, a shower room, and a dressing room. Renovated with high-quality finishes, it is peaceful and filled with natural light. Sold fully furnished with a caretaker on site. 

The price of 900,000 seems justified for this property given its prime location in the 3rd arrondissement of Paris, the quality of renovations, and the included furnishings. With its proximity to shops, restaurants, and cultural attractions, this apartment offers a comfortable and convenient living experience in the heart of the city.

Au 3ème étage avec ascenseur dun bel immeuble en pierre de taille sur cour, cet appartement de 52,19 m² est composé dun séjour, dune cuisine équipée, dune chambre, dune salle de douche et dun dressing. Rénové avec des prestations de qualité, calme et lumineux. Vendu meublé. Gardien.

1 bedroom other for sale in Paris 3eme, France

Caractéristiques

Description de la propriété

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