Exclusive - 2 Room Apartment with Terrace

Located in Nice Sainte Marguerite, this 2 room apartment offers 42.7 sqm of living space with a clear view and a terrace of 11.85 sqm. It also includes a parking space in the underground garage.

Situated on the 3rd floor of a prestigious four-story building, this apartment is in good overall condition with a newly renovated interior. The PVC double glazed windows with roller shutters provide excellent thermal insulation.

Within a 10-minute walk, you can find various schools including preschool, elementary, primary, and high school. Public transportation is easily accessible with 11 bus lines and the L3 tram line (La Plaine) just a few steps away. The A8 motorway and Nice-Cote-D 'Azur airport are less than 3 km away.

Considering the location, amenities, and the quality of the property, the price of 207,500 seems reasonable. Additionally, with the convenience of having a parking space included, this property offers great value for the future owner.

Exclusivité - Appartement 2 Pièces Avec TERRASSENice Sainte Marguerite : appartement de 2 pièces de 42,7 m² avec vue dégagée avec une terrasse (11,85 m²). Et un parking en sous-sol.Il est situé au 3e étage dun immeuble de standing de quatre étages. Il est en bon état général avec un intérieur neuf. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en Pvc à double vitrage avec des volets roulants.On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L3 (La Plaine) à quelques pas de lappartement. Lautoroute A8 et laéroport Nice-Cote-D Azur sont accessibles à moins de 3 km. Les frais dagence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il fait partie dune copropriété constituée de 37 lots charges : 1596/an.

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Nice - Bas Fabron

Discover this spacious 2-bedroom apartment that has been fully renovated, featuring a large southwest-facing terrace and located close to the Promenade des Anglais, beaches, public transportation, and shops. Situated in a small condominium of only 7 units, this apartment comprises a living room with an integrated and fully equipped kitchen that opens onto a large 52m2 terrace. The sleeping area includes a bedroom with storage options, a shower room, and a separate toilet. Ample storage possibilities complement the property. 

You will be impressed by the outdoor spaces and the amenities, as well as the immediate proximity to all conveniences. This apartment is ideal for a first-time buyer or a high-yield rental investment. 

As for the price, given the prime location in Nice and the recent renovations, the asking price of 439,000 seems reasonable and presents a great opportunity for both residential and investment purposes.

Nice - Bas FabronDécouvrez ce grand 2 pièces entièrement rénové, disposant dâune grande terrasse exposé Sud-Ouest, et situé à proximité de la promenade des Anglais, des plages, des transports et des commerces.Dans une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement se compose dun séjour avec cuisine intégrée et entièrement équipée sâouvrant sur une grande terrasse de 52m2 .Le coin nuit dispose dâune chambre avec rangements, dâune salle de douche et dâun Wc. De nombreuses possibilités de rangements viennent compléter le bien.Vous serez séduit par les espaces extérieurs et les aménagements, mais également par la proximité immédiate des commodités.Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques:

1 bedroom other for sale in Nice, France

Located in the prestigious and secure bourgeois residence of bas Cimiez in Nice, this magnificent property boasts a beautifully landscaped park. This spacious and luxurious 3-room apartment on a high floor combines the charm of the old with modern comfort. Peaceful and overlooking the city, at the foot of the park, it offers a stunning panoramic view of the city and the sea.

Recently renovated with taste and high-quality materials, this rare find also includes a cellar and shared parking. Ideal for those who appreciate exceptional properties. 

As for the price of 690,000, it is justified by the prime location, stunning views, and the high-end renovations that have been done to the property. It truly is a gem for discerning buyers looking for luxury and comfort in the heart of Nice.

Nice - bas Cimiez. Dans prestigieuse résidence bourgeoise sécurisée avec parc magnifiquement arboré.Somptueux et vaste 3 pièces, en étage élevé, alliant le charme de lancien et le confort moderne. Calme et dominant la ville, aux pieds du parc, offrant une superbe vue panoramique sur la ville et la mer.Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualités, le tout agrémenté dune cave et dun parking collectif.Rare, pour amateurs dexception ! Dpe : DExclusivité ORPIRéférence agence : 554

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Come discover this elegant 4-room apartment, completely renovated and located in one of the most beautiful neighborhoods in Nice within a secure luxury residence, close to schools and all amenities. This apartment stands out for its high-quality finishes. The living room benefits from a south-facing exposure and a clear view of the city and the sea. Perfect for those looking for a practical and pleasant living environment in a bright, quiet and well-maintained residence! 

The optimized and functional layout of the rooms emphasizes the comfort of the place with: an open equipped kitchen leading to the living room with access to the terrace, 3 spacious bedrooms with integrated storage and access to a balcony, a bathroom with a bathtub, a shower room, and two separate toilet rooms. 

A cellar is included, ideal for additional storage space. Possibility to acquire an additional garage located within the residence.

As for the price, considering the prime location, high-quality finishes, and additional amenities such as the cellar and possible garage, the property is competitively priced at 650,000. It's a great opportunity for someone looking for a comfortable and luxurious living space in a sought-after area of Nice.

Venez découvrir cet élégant 4 pièces entièrement rénové situé dans lun des plus beaux quartiers de Nice au sein dune résidence de standing sécurisée, et à proximité des écoles et de toutes les commodités. Cet appartement se distingue par une rénovation aux finitions de qualité. Il bénéficie pour le séjour dune exposition sud, et dune vue dégagée sur la ville et la mer.Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, au sein dune résidence lumineuse, calme et soignée !La distribution optimisée et fonctionnelle des pièces souligne le confort des lieux avec : une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse, 3 chambres de bonnes dimensions avec rangements intégrés et accès sur un balcon, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche et deux cabinets de toilettes indépendants.Cave incluse, idéale pour un espace de stockage supplémentairePossibilité dacquisition dun garage en supplément, situé dans la résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. FrAucune procédure connue en cours

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Located in Nice, this stunning 7-room apartment spans 180 mÂ² and is situated in a prestigious building set back from Boulevard Dubouchage. The building boasts a recently renovated facade, an elevator, and elegant architecture featuring two lateral rotundas, decorative sculptures, and a wrought iron canopy.

The spacious and luminous apartment offers a harmonious layout, including an entrance hall, a library with a conservatory, a dining room, and a living room opening onto a rounded balcony with city views. The sleeping quarters consist of two bedrooms, one of which is a suite with a private shower room and WC, as well as a separate WC.

Accessible from the entrance, a second section comprises two additional bedrooms, a bathroom with WC, and a fully equipped independent kitchen. The apartment features high ceilings, clever storage solutions, partial air conditioning, and is sold with a cellar. It is an ideal primary residence or a perfect space for a professional practice.

Don't miss out on the charm of this character building, the generous room sizes, and the convenience of being in the heart of Nice with all amenities close by.

Nice - DubouchageDécouvrez ce superbe appartement de 7 pièces, 180 mÂ², situé dans un immeuble bourgeois de grand standing en retrait du boulevard Dubouchage. Ce bâtiment de caractère, avec sa façade récemment ravalée et son ascenseur, se distingue par son architecture élégante avec deux rotondes latérales, des sculptures décoratives et une marquise en ferronnerie.Lâappartement, spacieux et lumineux, offre un aménagement harmonieux. Il se compose dâun hall dâentrée, dâune bibliothèque avec véranda, dâune salle à manger et dâun séjour ouvert sur un balcon arrondi. Ces espaces de vie vous permettront de profiter dâune vue sur la ville.Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de douche et Wc privatifs, ainsi quâun Wc indépendant.Depuis lâentrée, accédez à une seconde partie comprenant deux autres chambres, une salle de bain avec Wc, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Lâensemble bénéficie dâune belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements astucieux, ainsi que dâune climatisation partielle.Lâappartement est vendu avec une cave. Il constitue une résidence principale idéale ou un lieu parfait pour exercer une profession libérale.Laissez-vous séduire par le charme de cet immeuble de caractère, les volumes généreux des pièces et la proximité de toutes les commodités, en plein cÅur de Nice.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Nice, France

Located in the prestigious area of Place Massena, just a stone's throw away from the vibrant city center, this stunning 4-room apartment offers a luxurious living experience. Situated on the 5th floor of a prestigious building with a caretaker, this 126 m² property has been completely renovated to the highest standards. 

The apartment boasts a spacious entrance with built-in closets, a large living room with a high-end open-plan kitchen that leads out to a beautiful terrace, a master bedroom with an en-suite bathroom and dressing room opening onto a balcony, two additional bedrooms with access to the terrace or balcony, two shower rooms, and a separate toilet. 

This property is a rare opportunity to own a comfortable and highly sought-after residence in the heart of Nice, just minutes away from the beach and all amenities. 

As an experienced real estate agent, I believe that the asking price of 1,555,000 is justified given the prime location, top-quality renovation, and the desirability of this property. It offers a unique opportunity for a discerning buyer looking for a luxurious home in a prestigious area.

Nice / Place Massena : Emplacement Premium A deux pas de la Place Masséna et de la Coulée Verte, proche de toutes les commodités et à 5 minutes de la mer, au 5ème étage dun immeuble de grand standing avec gardien, superbe 4 pièces de 126 m² traversant, exposé Est-Ouest, entièrement rénové, composé dune entrée avec placards, grand séjour avec cuisine haut de gamme ouverts sur une belle et grande terrasse, une chambre en suite avec salle de douche et dressing sur balcon, deux autres chambre avec accès à la terrasse ou au balcon, deux salles de douche, Wc indépendant et cave. Une réelle opportunité dacquérir un bien confortable et très recherché. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°381 385 897 - Greffe de Nice) Pascal Frapard Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.868050)

3 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Located in the desirable neighborhood of Bas Henri Dunant near Parc Chambrun in Nice, this charming T2 apartment is situated on the 2nd and final floor of a beautiful early 1900s Nicoise house. Enjoy the tranquility and peace of this cul-de-sac, along with a clear view and a glimpse of the sea. The south-facing apartment is filled with natural light and features an entrance hallway leading to a bedroom, a living room, a separate kitchen that can be combined, and a bathroom with a shower and toilet. 

For added comfort, the apartment has double glazed windows, air conditioning installed in 2023, and a new boiler installed in 2022. In addition to the apartment, there are two bonuses included - a garage of over 14m² and private access to a 115m² garden. Close to all amenities, transportation, and shops, this property is ideal for those looking for a peaceful retreat in the heart of the city.

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the asking price of 239,000 for this property is competitive given the location, amenities, and added bonuses it offers. The monthly charges are reasonable at 85 €, and the property tax is relatively low at 645 €. Don't miss out on the opportunity to own this unique and charming apartment in Nice. Contact me to schedule a viewing and discover all that this property has to offer.

Nice - Bas Henri Dunant proche Parc Chambrun.Appartement T2 situé au 2ème et dernier étage dune belle Maison Nicoise début 1900.Vous profiterez de la Quietude et du calme de cette Impasse ainsi que de sa vue dégagée et dun aperçu mer.Lappartement exposé Sud est LUMINEUX.Il est composé dune entrée desservant une chambre de 11m², un séjour et une cuisine séparée pouvant être réunis et une salle deau avec douche et WC.Pour votre confort, le double vitrage, la climatisation installée en 2023, et la chaudière changée en 2022.Cet appartement offre deux Bonus : un garage de plus de 14m² et la jouissance privative dun Jardin de 115m².Proche de toutes commodités, transports et commerces.Maison niçoise sur 2 niveaux (sans ascenseur) avec 10 copropriétaires.Nattendez pas pour venir le découvrir.Informations financières :La taxe foncière est de 645 €.Les charges mensuelles sont de 85 €.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au Rsac dAntibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

1 bedroom house for sale in Nice, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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