**Property Description:**

Opportunity - Hérault (34)

In the hinterland, at the heart of a former Royal manufacturing site, a superb location for this tourist and gastronomic establishment. Situated on the riverbank and close to remarkable sites such as Lake Salagou, Saint Guilhem le Desert, and the Mourèze circus, the property offers an authentic setting.

The project involves taking over the business and the land. The restaurant features a vaulted dining room with seating for 70, a terrace with 70 seats, a bar, a pool, a tennis court, and parking. Accommodation includes 12 rooms in the form of small independent apartments scattered around the restaurant and the park, creating a "village" atmosphere for a unique experience. There is also potential for Airbnb rentals.

Situated on a 10,000 m2 plot with river access.

- Restaurant: $425,000 (2022)
- Hotel: $186,000 (2019)
- Currently closed, open from April to October
- Strong potential for development

**Price Thoughts:**

At $2,350,000, this property offers a rare opportunity to acquire a unique and well-equipped tourist and gastronomic establishment with a rich history and significant potential for growth. The property's prime location, authentic charm, and diverse amenities make it an attractive investment for those looking to enter the hospitality industry or expand their portfolio.

Opportunité - Hérault (34) Dans larrière pays, au coeur dune ancienne manufacture Royale, un superbe emplacement pour cette ensemble daccueil touristique et gastronomique.En bordure de rivière et proche de sites remarquables: Le lac du Salagou, Saint Guilhem le désert, Le cirque de Mourèze... Létablissement offre un cadre des plus authentique.Le projet: Reprise de lactivité et du foncier.Restauration: salle voutée de 70 couverts, terrasse 70 places, bar, piscine, terrain de tennis, parking...Accueil: 12 chambres sous formes de petits appartements indépendants dans les ruelles autour du restaurant et du parc. Un esprit village pour une expérience atypique. Possibilité de location AirBnb.Sur terrain 10 000 m2 avec accés rivière Ca Restaurant: 425 000 (2022)Ca Ho 186 000 (2019) Fermé actuellement Ouverture davril à octobre Fort Potentiel de développement Dossier et informations Henri Canto Casanova Propriétés

12 bedrooms other for sale in Montpellier, France

In a highly sought-after location at the top of the Écusson, on Foch Street, we are proud to present this stunning 118 m2 apartment as part of the private S T Y L E S collection. Meticulously renovated, this apartment boasts panoramic views of the charming streets of the old town, stretching from the Prefecture square to the iconic Arc de Triomphe and even the picturesque Canourgue square. 

Upon entering the apartment, you are greeted by a spacious star-shaped foyer that elegantly links the living areas to the sleeping quarters. Thanks to its multiple exposures, natural light floods every room, offering stunning and unparalleled views. The apartment features a unique round-shaped living room that seamlessly flows into the dining area, a fully equipped kitchen, a luxurious suite with a beautiful white marble bathroom, two spacious bedrooms, and a second equally well-appointed bathroom. Custom-made closets can be found throughout the apartment, providing ample storage space.

Additionally, the apartment comes with a large cellar in the basement, providing extra storage. This elegantly renovated property showcases high-quality finishes and craftsmanship, offering a prestigious address and unparalleled views of Montpellier's historic monuments. 

As for the price, at 749,000, this property offers exceptional value for its prime location, unique features, and luxurious finishes. Don't miss this opportunity to own a piece of Montpellier's history and experience the epitome of stylish living in the heart of the city.

S T Y L E S collection privée - En exclusivitéEmplacement très recherché en haut de lÉcusson, rue Foch.Superbe appartement de 118 m2 rénové avec soin et jouissant de vues dégagées sur les rues de la vieille ville, de la place de la Préfecture à lemblématique Arc de Triomphe et même jusquà la place de la Canourgue. Une vaste entrée en étoile dessert aussi bien lespace jour que lespace nuit.De part les multiples expositions de cet appartement, toutes les pièces sont baignées dune agréable lumière et de vues dégagées uniques...Il dispose dune pièce en rotonde accueillant le salon ouvert sur la salle à manger, dune grande cuisine très fonctionnelle, dune suite avec sa très belle salle de bain en marbre blanc, de 2 vastes chambres, et dune seconde salle de bain tout aussi bien réalisée. En complément, des grands placards sur-mesure dans tout lappartement, et une grande cave saine en sous-sol.Un bien élégant à la rénovation de grande qualité, une adresse prestigieuse et des vues uniques sur les monuments remarquables du centre historique de Montpellier.

3 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Experience the charm of this exclusive 255 sqm duplex apartment with terrace, located on the 1st and top floor of a 19th-century stone building in Montpellier. Conveniently situated near the city center, this property boasts spacious rooms, original features, and absolute tranquility.

Key Features:
- 5 bedrooms, 2 offices, terrace
First Floor:
- Welcoming entrance
- Large 70 sqm cathedral-style living room with 6-meter high ceilings, bathed in natural light
- Equipped kitchen with dining area, perfect for hosting gatherings
- Two spacious bedrooms, one with direct access to a private 16 sqm terrace, the other with views of the surrounding greenery
- Modern bathroom with WC
- Terrace has independent access
Second Floor:
- Three comfortable bedrooms
- Two offices, ideal for remote work or creative spaces
- Large bathroom with bathtub and shower
- Separate WC
- Spacious dressing room for ample storage

Additional Features:
- Practical storage space on the landing
- Parking available for rent just a 5-minute walk away
- Absolute tranquility despite proximity to the city center
- Original charm: exposed beams, double glazing, air conditioning, and suspended fireplace
- Garage available for rent nearby

This rare market find offers a unique opportunity for those who appreciate generous spaces and authentic character. Don't miss out on the chance to discover this exceptional duplex in Montpellier. Reach out for more information today!

Casanova Immobilier vous propose En Exclusivite ce superbe appartement de 255 m² avec terrasse, situé au 1er et dernier étage dun immeuble du début XIXe siècle en pierre de taille. Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, ce duplex vous séduira par ses beaux volumes, son charme de lancien, et son calme absolu.Caractéristiques Principales :5 chambres, 2 bureaux, terrassePremier Étage :Entrée accueillanteGrand séjour cathédrale de 70 m² avec 6 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelleCuisine équipée avec espace salle à manger, parfaite pour des moments conviviauxDeux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse de 16 m² à labri des regards, lautre offrant une vue sur la végétation environnanteLa terrasse bénéficie également dun accès indépendant Salle deau moderne avec WCDeuxième Étage :Trois chambres confortablesDeux bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces de créativitéGrande salle de bains avec baignoire et doucheWC séparésGrand dressing pour tout votre rangementAtouts supplémentaires :Cagibi pratique sur le palierParking en location à seulement 5 minutes à piedCalme absolu malgré la proximité du centre-villeCharme de lancien : poutres apparentes, double vitrage, climatisation, et cheminée suspendue.Garage en location à proximité.Ce duplex rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de volumes généreux et de caractère authentique. Venez le découvrir sans tarder !Pour tout renseignement contact : Véronique Loisel

5 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Located just a stone's throw away from Place de la Comédie, in a stunning old building with an elevator, this beautiful ancient apartment exudes a unique charm. Spanning 122 sqm on the 2nd floor, this property will captivate you with its vintage appeal: original parquet floors, elegant moldings, and an impressive ceiling height of 385 cm. Flooded with natural light through its large south-facing windows, this home offers a warm and inviting atmosphere. 

The entrance is spacious with built-in closets and a dressing area. The large open kitchen, equipped with top-of-the-line appliances from Arthur Bonnet and a Silestone countertop, is a chef's dream. The living room is vast and perfect for entertaining guests. The children's bedroom is massive at 26 sqm, featuring double-glazed windows, a storage area, and a water heater. The master bedroom boasts a beautiful dressing area. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, and suspended toilet.

Additional features include ducted air conditioning, an Aquabion water treatment system, a 5-point secure door, a cave for extra storage, and a courtyard with a bicycle storage room. The quarterly charges amount to 350 euros and the annual property tax is 2000 euros.

Conveniently located near shops, schools, and public transportation, this apartment offers an exceptional living environment in the heart of Montpellier. Reach the airport in less than 20 minutes and enjoy all the benefits of a central location in an iconic neighborhood.

Considering the prime location, the unique character of the property, and the high-quality amenities, the asking price of 539,000 euros is reflective of the value it offers in the Montpellier real estate market. Don't miss the opportunity to make this gem your new home. Contact us for more information or to schedule a viewing.

À deux pas de la Place de la Comédie, dans un superbe immeuble ancien avec ascenseur, Casanova Immobilier vous présente en co-exclusivité ce superbe appartement ancien au charme unique.Cet appartement de 122 m² habitable, situé au 2ème étage, vous séduira par son cachet dantan : parquets dorigine, moulures élégantes, et une hauteur sous plafond impressionnante de 385 cm. Très lumineux grâce à ses immenses fenêtres orientées plein sud, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.- Entrée: Spacieuse avec placards intégrés et dressing.- Cuisine: Grande cuisine ouverte et entièrement équipée, signée Arthur Bonnet, avec plan de travail en Silestone.- Séjour: Vaste et baigné de lumière, idéal pour recevoir.- Chambre Enfants: Immense, 26 m², avec double vitrage, débarras et cumulus.- Chambre Parentale: beau dressing.- Salle de Bains: Équipée dune baignoire, douche et Wc suspendu. Confort et Options: - Climatisation gainable - Aquabion pour traitement de leau - Porte sécurisée à 5 points - Cave pour rangement supplémentaire- Cour avec local vélo  Charges et Taxes: - Charges: 350 /trimestre- Taxe foncière: 2000 /an Localisation: Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à quelques minutes à pied des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de Montpellier. Rejoignez laéroport en moins de 20 minutes et profitez de tous les avantages dun emplacement central dans un quartier emblématique.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier.

2 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

This magnificent 4-room apartment of 132 m² located in Montpellier offers a south-east facing terrace with a completely unobstructed view of the park, providing absolute tranquility. Situated in the Assas/Arceaux area, this apartment features a spacious living room of nearly 40 m² with two full-length windows facing south. The fully equipped kitchen can accommodate three people, and there are three spacious bedrooms (18, 14, and 12 m²), two bathrooms, one with access to a loggia. 

Additional features include a dressing room, numerous storage closets, a double garage of nearly 50 m² with automatic door, a bike and stroller storage room, a healthy cellar, outdoor parking for guests, reversible ducted air conditioning, individual gas heating, electric shutters, water softener, and polished concrete floors. 

The well-maintained and secure residence requires no renovations. This property offers an exceptionally peaceful and green living environment while still being close to urban amenities. The price of 540,000 seems reasonable for the size, location, and luxurious features of this property in Montpellier.

Casanova Immobilier vous présente ce magnifique 4 pièces de 132 m² donnant sur terrasse exposée Sud-est avec vue Totalement dégagée sur Parc offrant un calme absolu. Emplacement : Assas / Arceaux Surface : Appartement de 132 m² donnant sur terrasse de 22 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc privé de plus de 5000 m².Pièces : 4 pièces, dont un salon lumineux de près de 40 m² avec deux baies vitrées exposées plein sud. La cuisine est entièrement équipée et peut accueillir trois personnes.3 chambres spacieuses (18, 14 et 12 m²), deux salles deau dont une avec accès à une loggia.Rangements : Un dressing et de nombreux placards.Garage et annexes : Double box de près de 50 m² au rez-de-chaussée avec porte automatique, local à vélos et poussettes, et une cave saine. Stationnements extérieurs pour les invitésConfort : Climatisation réversible gainable, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, adoucisseur deau, sols en béton ciré.Résidence : Très bien entretenue, sécurisée, sans travaux à prévoir.Ce bien offre un cadre de vie exceptionnellement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Renseignements et visite : Véronique Loisel

For sale in Montpellier (34) Hérault: Discover this spacious T5 including: entrance, living room, lounge opening onto a terrace, fitted kitchen, bathroom, wc, 3 bedrooms, 2 parking spaces all in a quiet and secure residence close to amenities Carrez Surface: 100 sqm Property subject to the legal status of the Condominium. Number of lots: 100. Annual condominium charges (average annual amount seller's share of the estimated budget): 1,800 . No current proceedings. Fees included in the sale price The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required for the organization of the visit. Ref 53912 - Abessan Network - Atef Rais - () - Your real estate agent (E.I.) Rsac No. 511 762 452 - All our properties are visible on"

The price of 294,000 seems reasonable for a spacious T5 property with various amenities and a convenient location in Montpellier. The property's features, such as the terrace, parking spaces, and elevator in the residence, add value to the overall package. Additionally, being close to amenities and in a quiet and secure area are attractive selling points that justify the asking price. Overall, this property offers a comfortable and convenient living space for potential buyers.

A vendree à Montpellier (34) Hérault: Découvrez ce spacieux T5 comprenant: entrée, séjour, salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, salle de bains, wc, 3 chambres, 2 places de parking le touut dans une résidence avec ascensseur au calme et sécurisée à 2 pas des commodités Surface Carrez : 100 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite. Ref 53912 - Réseau Abessan - Atef Rais - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur

3 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

Exclusive listing at Laborie Immobilier agency, ground floor apartment in a small secure building with 4 units, located just steps away from shops and the tramway. The apartment consists of a living room with dining area and equipped kitchen, a bedroom, a bathroom, and a laundry room. The apartment is sold vacant with the possibility to rent it for 530€ excluding charges (annual charges of 700€ including heating and water). Property tax is 800€. No work needed, contact for more information at O7.O.

The price of 119000 for this property in Montpellier seems reasonable considering its convenient location, the included amenities, and the fact that no renovation work is required. With the potential to generate rental income and low annual charges, this property could be a great investment opportunity. Don't miss the chance to own a property in this sought-after area of Montpellier.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, appartement situé au rez-de-chaussée dun petit immeuble sécurisé de 4 lots à deux pas des commerces et du tramway. Lappartement est composé dune pièce de vie salon salle à manger avec un coin cuisine équipée, une chambre, une salle deau, également une buanderie. Lappartement est vendu libre possibilité de louer le logement 530€ Hors charges (charges annuelles 700€ chauffage et eau comprise) Taxe foncière : 800€ Aucun travaux à prévoir, pour plus de renseignements votre contact au O7.O

1 bedroom house for sale in Montpellier, France

Caractéristiques

Répartition de l'investissement

Description de la propriété

Localisation

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