Property Description
Here awaits a semi-detached house that was once a gem in the greenery. It was last used by a well-known therapist for "working and living under one roof" - and his clients felt comfortable here, especially as he was easily accessible. Would you like to build on his successes? You can start at short notice - a few clean-up/painting works and you're ready to go. If the space isn't enough for you: expand the attic and renovate the outbuilding - all no problem. When would you like to visit?

Thoughts on Price
The property's location in a green area and its potential for expansion make it a valuable investment opportunity. With some minor renovations, this property could be transformed into a stunning home or workspace. At a price of 115,000€, this property offers great potential for growth in value, making it a smart choice for buyers looking to make a smart investment in real estate.

Objektbeschreibung                          Hier wartet eine Doppelhaushälfte auf Sie, die mal ein Schmuckstück im Grünen war.Zuletzt wurde sie von einem bekannten Therapeuten für Arbeiten und Wohnen unter  e i n e m  Dach genutzt - und seine Klienten fühlten sich hier wohl, zumal er gut erreichbar war.Möchten Sie an seine Erfolge anknüpfen?Starten können Sie kurzfristig - ein paar Aufräum-/Malerarbeiten und schon kann es losgehen.Wenn Ihnen der Platz nicht reicht: Dachgeschoss ausbauen und Nebengebäude instandsetzen - alles kein Problem.Wann möchten Sie besichtigen?

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Property description:
As seen in the photos, the first step here is to clean up. You may even discover some interesting things in the process. After some painting work, you can move in without much effort, and for the fitted kitchen, you only need a new cooktop. What is already clear today is that this semi-detached house can be developed into a gem in the greenery. Upon closer inspection, you will notice that with an attic conversion and maintenance of the outbuilding, you will have plenty of space. You do not need to fear the noise from the B 101 - you can protect yourself well from it here. When would you like to schedule a viewing?

Thoughts on pricing:
The property at 01609 Röderaue offers great potential for renovation and improvement, making it a truly attractive prospect for buyers looking to invest in a property with room for growth. With some renovation work and a few updates, this property has the potential to become a charming home in a peaceful and green environment. At a purchase price of 140,000€, this property represents a good opportunity for buyers looking to add value and create their dream home.

Objektbeschreibung                          Wie auf den Fotos zu sehen, heißt es hier zunächst: Aufräumen. Womöglich entdeckt man dabei sogar ein paar interessante Sachen. Nach den Malerarbeiten kann man ohne großen Aufwand einziehen, bei der Einbauküche braucht man lediglich ein neues Kochfeld. Was auch heute schon deutlich erkennbar ist: Diese Doppelhaushälfte kann man zu einem Schmuckstück im Grünen entwickeln. Beim zweiten Hinschauen wird man merken: Hoppla, wenn wir das Dachgeschoss ausbauen und das Nebengebäude instandsetzen, haben wir sogar echt viel Platz.Vor dem Lärm der B 101 müssen Sie sich nicht fürchten - vor dem kann man sich hier gut schützen.Wann möchten Sie besichtigen?

Property Description
As seen in the photos, the first step here is to tidy up. Perhaps you will even discover some interesting things in the process. After some painting work, you can move in without much effort, and all you need for the fitted kitchen is a new cooktop. What is already clear today is that this semi-detached house can be transformed into a gem in the greenery. Upon closer inspection, you will notice: Oops, if we expand the attic and renovate the outbuilding, we will actually have plenty of space. 

Ideal for living and working under one roof, especially for consultants who receive clients and want to be easily accessible. When would you like to schedule a viewing?

Price Thoughts
The property is priced at 115.000€, which is a great opportunity for someone looking for a project to turn this semi-detached house into a beautiful home or workspace. With some renovation and creativity, this property has the potential to become a unique and inviting space in a peaceful green setting. The additional space in the attic and outbuilding offer even more possibilities for customization and expansion. Overall, this property provides a great value for its price, especially considering the potential it holds for creating a truly special living or working environment.

Objektbeschreibung                          Wie auf den Fotos zu sehen, heißt es hier zunächst: Aufräumen. Womöglich entdeckt man dabei sogar ein paar interessante Sachen. Nach den Malerarbeiten kann man ohne großen Aufwand einziehen, bei der Einbauküche braucht man lediglich ein neues Kochfeld. Was auch heute schon deutlich erkennbar ist: Diese Doppelhaushälfte kann man zu einem Schmuckstück im Grünen entwickeln. Beim zweiten Hinschauen wird man merken: Hoppla, wenn wir das Dachgeschoss ausbauen und das Nebengebäude instandsetzen, haben wir sogar echt viel Platz.Ideal geeignet ist es für Wohnen und Arbeiten unter  e i n e m  Dach, insbesondere für Berater, die Kunden empfangen und gut erreichbar sein möchten.Wann möchten Sie besichtigen?

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Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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