Property Description:

This property is a unique residential and commercial building complex located in Lübbecke. The main house is a one-story structure, partially built in half-timbered construction, with a small basement and an attic converted into living space. It offers a generous 250 square meters of living space, complete with a terrace and garden. Additionally, there is an adjacent barn and an older shed on the property.

Although the exact year of construction is unknown, it is estimated to have been built around 1964, with a modernization completed in 2018. Heating is provided by a solid fuel heating system, designed to accommodate potential expansion of the living space and capable of using both firewood and pellets. The house also features wood-burning stoves in the living room and kitchen, with hot water supplied with solar assistance.

The building is in need of some repairs and appears to be mostly vacant. Unfortunately, interior viewings have not been possible at this time. For further inquiries or to schedule a viewing, please contact us by phone during business hours.

Price Analysis:

The property is currently being auctioned at the local court with a listed value of 235,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the listed value, bringing the purchase price down to 164,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived, making this an attractive investment opportunity.

This property is just one of many interesting real estate listings featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG (real estate auction catalog) at a reasonable cost. Obtain access to this valuable information to acquire your dream property at a discounted price.

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As an experienced real estate agent, I believe this property offers great potential for investment and development, given its unique features, size, and location. The discounted price presents a rare opportunity to acquire a substantial property at a considerable value, making it a worthwhile consideration for any prospective buyer.

Objektbeschreibung                          Wohn- und Wirtschaftsgebäudekomplex - Einzelhaus (teilweise Fachwerkbauweise), einstöckig, gering unterkellert, ausgebauter Dachboden, 250 Quadratmeter Wohnfläche, mit Terrasse und Garten. Eine angrenzende Scheune und ein älterer Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch fiktiv auf 1964 datiert, mit einer Modernisierung im Jahr 2018.Die Beheizung erfolgt durch eine Feststoffheizung, die für einen möglichen Ausbau der Wohnfläche ausgelegt ist und sowohl Stückholz als auch Pellets verwendet. Zusätzlich gibt es Kaminöfen im Wohnzimmer und in der Küche. Das Warmwasser wird mit solarer Unterstützung erzeugt. Das Gebäude weist Schäden auf und scheint größtenteils leer zu stehen. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 235.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Building for sale in Lubbecke, Germany

Property Description:
This single-family semi-detached house, one-story with a basement and converted attic, offers 114 sqm of living space as well as a terrace (8 sqm), a garden, and parking spaces. Built in 1951, with modernizations done in 1975/88 (heating, windows). Heating is provided by a gas central heating system. The windows are equipped with plastic frames and insulated glazing. It is assumed that there is a backlog of repairs and maintenance. An interior inspection was not possible.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 120,000.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 84,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a great opportunity for buyers looking to purchase a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 114 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse (8 m²), einen Garten und Parkplätze. Baujahr 1951, Modernisierungen erfolgten 1975/88 (Heizung, Fenster).Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung ausgestattet. Es wird davon ausgegangen, dass ein Reparatur- und Wartungsstau vorhanden ist. Eine Innenbesichtigung war nicht möglichBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 120.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lubbecke, Germany

Property Description
This single-storey semi-detached house with a basement and converted attic offers a living space of 114 square meters. It includes a terrace and parking spaces for cars. The house was built in 1951. It is assumed that there is a backlog in repairs and maintenance work. 

Price Thoughts
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 120,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 84,000.00 EUR for the above-mentioned property. In addition, notary fees and agency commission are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Die einstöckige Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 114 Quadratmetern. Sie verfügt über eine Terrasse und Parkplätze für Autos. Das Haus wurde im Jahr 1951 erbaut.Es wird davon ausgegangen, dass es einen Rückstand bei Reparaturen und Wartungsarbeiten gibt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 120.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property is a semi-detached single-family house, comprising one floor with a cellar and an expanded attic. It offers a living space of 114 square meters, complemented by a covered terrace of 8 square meters, a garden, and several parking spaces for vehicles. Constructed in 1951, the house has undergone modernization in 1975 and again in 1988. Heating is provided through a gas central heating system, while hot water is supplied both via the heating system and an electric boiler. The windows are fitted with plastic frames and double glazing for insulation. It is important to note that repair and maintenance work is anticipated. Unfortunately, an inspection of the interior was not feasible. This property represents an intriguing opportunity for those looking to invest in real estate in the area.

Objektbeschreibung                          Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 114 m², eine überdachte Terrasse (8 m²), einen Garten und mehrere Stellplätze für Autos. Das Haus wurde im Jahr 1951 erbaut und zuletzt in den Jahren 1975 und 1988 modernisiert.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Die Fenster verfügen über Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Es wird davon ausgegangen, dass Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten erforderlich sind. Leider war eine Besichtigung des Innenbereichs nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 120.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This property is a residential and commercial building complex consisting of a single-family house (partly timbered construction), one story, with a small basement, converted attic, 250 square meters of living space, terrace, and garden. An adjacent barn and an older shed are also included. The exact year of construction is unknown, but fictitiously dated to 1964, with a renovation in 2018. Heating is provided by a solid fuel heating system designed for possible expansion of the living space, using both firewood and pellets. There are also wood-burning stoves in the living room and kitchen. Hot water is generated with solar support. The property shows signs of damage and appears to be mostly vacant. Unfortunately, an interior viewing was not possible.

Price Thoughts:
The property is priced at 235,000 EUR and is being auctioned by the local court. There is a potential discount of 30% on the market value, making the property available for 164,500 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property offers a unique opportunity for buyers looking to acquire a valuable asset at a reduced cost. Contact us for more details and seize the chance to purchase your dream property affordably.

Property Description
Located on a 2280 m² plot of land, this listed property in Lübbecke features a historic house with an extension housing 4 apartments. The property underwent extensive renovations in 1999 and has been well-maintained since. Generating annual rental income of 25,000 €, the apartment building also offers 4 carport spaces and 4 exterior parking spaces for all tenants. The attic has potential for conversion into an additional unit, and there are terraces and garden areas for tenant use. With 13 rooms allowing for flexible room layout, this property presents ample opportunities for individual customization.

Price Thoughts
The listed price of 430.000€ for this property appears reasonable considering the potential rental income of 25.000€ per year, as well as the additional income from parking spaces. The opportunity to further develop the attic space adds to the property's value. Overall, this property offers a solid investment opportunity with scope for growth and potential for additional revenue streams.

Objektbeschreibung                          Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus 25.000  Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Carport-Stellplätze- 4 vermietete Wohnungen- 25.000  Mieteinnahmen p. a.- Dachboden kann ausgebaut werden- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Objektbeschreibung                          Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus 25.000  Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Carport-Stellplätze- 4 vermietete Wohnungen- 25.000  Mieteinnahmen p. a.- Dachboden kann ausgebaut werden- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

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