This beautifully renovated single-family house in München is a dream come true for anyone looking for a charming and cozy home. The property has been sustainably and extensively renovated, featuring a traditional gas heating system, a cozy tiled stove in the kitchen, and an open fireplace in the living room. The large garden with a lovely terrace is perfect for relaxing evenings and hosting BBQs.

Key features of this property include a spacious built-in kitchen, a garden with a terrace, an additional tiled stove, an open fireplace, a balcony, two parking spaces on the property, and a limited lease agreement. 

The price for this property may seem high at first glance, but considering the extensive renovations, prime location in München, and the added value of the garden and parking spaces, it is actually quite reasonable. Plus, with the charm and character of the house, it's truly a one-of-a-kind opportunity. 

Interested in this property? Contact us for a viewing and discover the potential of this stunning home in München.

Objektbeschreibung                          Dieses traumhaft romantische Einfamilienhaus wurde sehr nachhaltig und umfassend renoviert bzw. saniert. Zur normalen Gasheizung, die die Wärme ins Haus bringt, befindet sich in der Küche ein gemütlicher Kachelofen und im Wohnzimmer ein offener Kamin. Der große Garten mit der schönen Terrasse, laden zu entspannten Grillabenden ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Einbauküche- Garten mit Terrasse- zusätzlicher Kachelofen- offener Kamin- Balkon- 2x Stellplätze auf dem Grundstück- befristeter Mietvertrag- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for rent in Munchen, Germany

Property Description
This dreamy and romantic single-family house has been extensively renovated and modernized in a sustainable way. In addition to the regular gas heating that warms the house, there is a cozy tiled stove in the kitchen and an open fireplace in the living room. The large garden with a beautiful terrace is perfect for relaxing barbecue evenings.

This property offers the following advantages:
- Limited lease agreement
- Large fitted kitchen
- Additional tiled stove
- Open fireplace
- Balcony
- 2 parking spaces on the property
- Garden with terrace
- And much more...

Interested? Contact us for a non-binding viewing!

Price Thoughts:
The property in the desirable location of 81245 München offers a unique opportunity for those looking for a charming and renovated family home with cozy features like a tiled stove and fireplace. The combination of modern updates and traditional elements, along with the spacious garden and terrace, makes it a great value for the asking price of 3.000€ Kaltmiete (netto)3.350€ Warmmiete. This property is truly a gem in the heart of Munich.

Objektbeschreibung                          Dieses traumhaft romantische Einfamilienhaus wurde sehr nachhaltig und umfassend renoviert bzw. saniert. Zur normalen Gasheizung, die die Wärme ins Haus bringt, befindet sich in der Küche ein gemütlicher Kachelofen und im Wohnzimmer ein offener Kamin. Der große Garten mit der schönen Terrasse, laden zu entspannten Grillabenden ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- befristeter Mietvertrag- große Einbauküche- zusätzlicher Kachelofen- offener Kamin- Balkon- 2x Stellplätze auf dem Grundstück- Garten mit Terrasse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property description: 
This two-family house was built around 1956 and is located in a prime location in Munich. The property comes with a leasehold and has one floor with an additional converted attic space. The total living area is 104m² with an additional 50m² of usable space. The property includes a full basement and a garage. There are some repair and maintenance issues that need attention, and a full interior inspection was only partially completed at the time of valuation. 

Thoughts on price:
The price of 320.000€ for this property in Munich seems to be reasonable considering the location and size of the house. However, potential buyers should take into account the repair and maintenance issues mentioned in the description, as these could add to the overall cost of owning the property. With some updates and repairs, this property has the potential to be a great investment in the long run.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Nutzfläche: 50m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Reparatur- und Instandhaltungsstau, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet

House for rent in Munchen, Germany

Property Description
This charming semi-detached house in Munich has everything your heart desires. With 6.5 rooms and a living area of 213 m², it is ideal for families who need plenty of space. The garden with terrace invites you to relax, while the light-filled rooms create a cozy atmosphere. The good room layout and the fireplace in the living room make living here particularly pleasant. With a balcony on the 1st floor and a studio in the attic with its own bathroom, this property offers luxury on all levels. Take advantage of the good connection to public transportation to enjoy life in Untermenzing to the fullest. Self-disclosure and credit check are desired before viewings!

Thoughts on Price
The price of this property is reflective of the spacious layout, high-quality features such as the garden, terrace, and fireplace, as well as the convenient location in Munich. The inclusion of a duplex parking space, built-in kitchen, and additional studio with a bathroom add value to the property. Overall, the price is justified considering the size, amenities, and desirable neighborhood.

Objektbeschreibung                          Diese charmante Doppelhaushälfte in München bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 213 m² ist sie ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die lichtdurchfluteten Zimmer eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die gute Raumaufteilung und der Kamin im Wohnzimmer machen das Wohnen hier besonders angenehm. Mit einem Balkon im 1. OG und einem DG-Studio mit eigenem Bad bietet diese Immobilie Luxus auf allen Ebenen. Nutzen Sie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, um das Leben in Untermenzing in vollen Zügen zu genießen. Selbstauskunft und Schufa sind vor Besichtigungen erwünscht!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garten mit Terrasse & Gartenhäuschen- Kamin im Wohnzimmer- lichtdurchflutete, stilvolle Zimmer- gute Anbindung an das Verkehrsnetz- 1 Duplex-Stellplatz- inklusive Einbauküche- großer Balkon im 1. OG- Bad mit Wanne & Dusche- DG-Studio mit eigenem Bad (Dusche)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Property Description:

This charming semi-detached house in Munich has everything your heart desires. With 6.5 rooms and a living area of 213 m², it is ideal for families who need plenty of space. The garden with terrace is perfect for relaxing, while the light-filled rooms create a cozy atmosphere. The good room layout and fireplace in the living room make living here particularly pleasant. With a balcony on the 1st floor and a studio in the attic with its own bathroom, this property offers luxury on all levels. Take advantage of the good connection to the public transport network to enjoy life in Untermenzing to the fullest. Self-disclosure and Schufa are desired before viewings!

Price Thoughts:
The property in 80997 München is priced at 2.850€ monthly rent (net) and 3.130€ total rent. Given the desirable location, spacious living area, and luxury features such as a garden, terrace, and fireplace, the price is reflective of the high demand for properties in Munich. The convenience of the public transport network and the inclusion of a duplex parking space and fitted kitchen add to the value of this property. Overall, this property offers a combination of comfort and convenience that justifies the price point.

Property Description
This luxurious villa in Munich offers plenty of space for a large family with a living area of 332 m². The fully furnished interior and the winter garden with a view of the beautiful garden create an inviting atmosphere. With 3 bedrooms and 2 bathrooms on the upper floor, as well as a roof gallery with dressing room, the villa offers a lot of comfort. The exclusive residential location on the Isar high bank and the luxury kitchen with an 80m² terrace and outdoor kitchen make this property a true gem. The comprehensive security equipment with an alarm system ensures a secure feeling. An apartment provides space for an au pair or guests. Those looking for an exclusive home in a prime location will feel at home here.
Price Thoughts
The price of this property at 9.950€ Kaltmiete (netto) 11.150€ Warmmiete is reflective of its luxurious features, prime location, and ample space for a large family. The exclusive amenities, such as the winter garden, outdoor kitchen, and security equipment, justify the higher price point. With such a desirable location and top-notch features, this property is a rare find in the Munich real estate market.

Objektbeschreibung                          Diese luxuriöse Villa in München bietet mit einer Wohnfläche von 332 m² genügend Platz für eine große Familie. Die voll möblierte Innenausstattung und der Wintergarten mit Blick in den wunderschönen Garten schaffen eine einladende Atmosphäre. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Obergeschoss sowie einer Dachgalerie mit Ankleideraum bietet die Villa viel Komfort. Die exklusive Wohnlage am Isarhochufer und die Luxusküche mit einer 80m² Terrasse und Außenküche machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Die umfassende Sicherheitsausstattung mit Alarmanlage sorgt für ein sicheres Gefühl. Eine Einliegerwohnung bietet Platz für ein Au-Pair oder Gäste. Wer auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause in bester Lage ist, wird sich hier wohlfühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- luxuriöse Innenausstattung- Wintergarten mit Blick in den Garten- 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern im OG- Dachgalerie mit Ankleideraum- exklusive Wohnlage am Isarhochufer- Balkon und Dachterrasse mit Abendsonne- Einliegerwohnung und Spa im UG- Doppel-& Einzelgarage- wöchentl. Reinigungs- & Gärtnerservice- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for rent in Munchen, Germany

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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