Property Description:
A multi-family house with seven apartments, attached on both sides, four stories high and with a basement. The apartments range in size from 40 to 91 sqm, totaling 364 sqm of living space. The building also features a terrace and was built between 1948 and 1959, partially modernized. Heating and hot water supply are provided by gas floor heating systems from the brands Vaillant and Wolf. The condition of the building is neglected and unkept, partially in need of renovation. Only four apartments were able to be viewed from the inside. The attic may be able to be converted. In 2003, a building permit was obtained for the conversion of the attic.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 420,000.00 EUR. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, reducing the price to only 294,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property presents a great investment opportunity for those looking to acquire a property at a discounted price and are willing to put in the necessary renovation work. Contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, auf beiden Seiten angebaut, vier Stockwerke hoch und unterkellert. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 40 bis 91 m², insgesamt 364 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Terrasse und wurde zwischen 1948 und 1959 erbaut, teilweise modernisiert.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen der Marken Vaillant und Wolf. Der Zustand des Gebäudes ist vernachlässigt und ungepflegt, teilweise renovierungsbedürftig. Nur vier Wohnungen konnten von innen besichtigt werden. Möglicherweise kann der Spitzboden ausgebaut werden. Im Jahr 2003 wurde Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses erwirkt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 420.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

Property description: 

Single-family house, built around 1939, 1 floor, attic converted, basement/full basement, no interior viewing possible, as well as various wooden and solid sheds.

Thoughts on price: The property's price of 150.250€Kaufpreis is reflective of its age, condition, and the fact that it does not have the option for interior viewing. It could be a good investment for someone willing to put in the time and effort to renovate and update the property.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, sowie diverse Holz- und Massivschuppen

Property Description:
A semi-detached house suitable for a single-family home, with one floor, a basement, and a converted attic, offering a living space of 121 m² and featuring a row garage. Built in 1977, the house is divided as follows: The basement includes a hallway, a laundry room, a hobby room with access to the garden, and a boiler room. On the ground floor, there is a hallway, a toilet, a kitchen, a living and dining room, as well as a terrace. The attic consists of a hallway, a bathroom, three bedrooms, and a loggia. Heating and hot water supply are provided by a gas condensing boiler; the garage was not accessible for viewing.

Price Thoughts:
The property is listed at a market value of 334,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, potentially acquiring the property for only 233,800.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a great opportunity for those looking to purchase a home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Eine Doppelhaushälfte für ein Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 121 m² und verfügt über eine Reihengarage. Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und einer Loggia.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gasbrennwerttherme; es war nicht möglich, die Garage zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 334.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 233.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Family row house consisting of one floor with a finished basement and attic, totaling 130.28 m² of living space. The house features a balcony, a terrace, a small garden with a garden house, and a garage. Built in 1994. The room layout includes: basement with hallway, cellar room, bathroom, 2 children's rooms (totaling 34.79 m²); ground floor with entrance hall, hallway, WC, storage room, kitchen, dining room, living room (totaling 54.71 m²); attic with bathroom, 3 rooms (totaling 40.79 m²). The heating is provided by a gas heating system, while the hot water is supplied by an electric instantaneous water heater and boiler.

Price Thoughts:
Priced at 333,000€, this property offers a great opportunity for potential buyers to secure a spacious family home with various amenities such as a garden, garage, and balcony. Additionally, with the possibility of a 30% discount on the market value, buyers can acquire this property for a reduced price of 233,100€, making it a valuable investment opportunity. Don't miss out on the chance to own this intriguing property in a desirable location like 42389 Wuppertal. Contact us for more information and to explore further opportunities for cost-effective property acquisitions.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus für eine Familie, bestehend aus einem Stockwerk mit ausgebautem Untergeschoss und Dachgeschoss, insgesamt 130,28 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen kleinen Garten mit Gartenhaus und eine Garage. Baujahr 1994. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss mit Flur, Kellerraum, Bad, 2 Kinderzimmer (insgesamt 34,79 m²); Erdgeschoss mit Windfang, Flur, WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (insgesamt 54,71 m²); Dachgeschoss mit Bad, 3 Zimmern (insgesamt 40,79 m²).Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer und Boiler bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 333.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 233.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This detached single-family house was modernized in 2022 and offers approximately 120 m² of living space on a beautifully landscaped plot situated on a slope. You are greeted by a cozy living/dining area with an open kitchen. This level is complemented by a modern bathroom with a floor-level shower and a bathtub with a whirlpool function. The sunny terrace offers views of stunning sunsets. The attic is divided into three bedrooms and a custom-made dressing room.

Thoughts on Price:
The property's price of 450.000€ seems justified considering the recent modernization, the idyllic location on a slope with beautiful views, the spacious living area, and the luxury features such as the whirlpool bathtub and custom-made dressing room. This property offers a comfortable and modern living space in a peaceful and picturesque setting.

Objektbeschreibung                          Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2022 modernisiert und bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück in Hanglage. Es empfängt Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion. Die sonnige Terrasse offeriert den Blick auf  tolle Sonnenuntergänge. Das Dachgeschoss unterteilt sich in drei Schlafräume und eine maßangefertigte Ankleide.

Other for sale in Wuppertal, Germany

Property Description:
This single-family house with one floor, basement, and converted attic is located at 42111 Wuppertal. The total floor area is 242 m² and includes up to two-story flat-roof extensions as well as several wooden and solid sheds on the property. Although the exact year of construction is unknown, it is likely dated back to around 1939, with the architectural style reflecting the period between 1930 and 1950. Additionally, there is an undeveloped plot of land measuring 29 m².

Some of the sheds have been neglected, and the property could only be partially viewed from the street. For further information or inquiries, please contact us by phone, Monday to Friday from 08:00 - 20:00, and on Saturdays/Sundays from 10:00 - 18:00 at 0221-97459790. This property is being auctioned by the relevant district court.

Price Thoughts:
The asking price for this property is 150.250€, which reflects the current market value. However, there is a possibility to secure a discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to 105.175€. This discount also includes savings on notary fees and agency commissions, making the property a more affordable option for potential buyers. This property presents a unique opportunity to acquire a spacious single-family home in a desirable location at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 242 m² und es gibt bis zu zweigeschossige Flachdachanbauten sowie mehrere Holz- und Massivschuppen auf dem Grundstück. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch vermutlich bis 1939 angesiedelt (der Baustil entspricht der Zeit zwischen 1930 und 1950). Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück von 29 m².Einige der Schuppen wurden vernachlässigt und die Objekte konnten nur begrenzt von der Straße aus besichtigt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 150.250,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.175,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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