Property Description
This semi-detached house was built around 2015 and features one floor with an expanded attic. With a living space of 122m², it includes 2 parking spaces. Currently, the property is rented out, making it a great investment opportunity for potential buyers.

Price Thoughts
Considering the location in Vechelde and the amenities offered, the asking price of 348.000€ seems reasonable for this property. The property's potential for rental income adds to its overall value, making it an attractive option for investors or those looking for a new home.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2015, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², 2 Stellplätze, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

House for sale in Vechelde, Germany

Property Description:
Two-story detached house without a basement, built in 2018, with a living area of 201.88 m² and a double garage with 42.46 m² of usable space. The layout is as follows: On the ground floor, there is a hallway, a utility room, a guest toilet, a bedroom, a kitchen, a living and dining room, and a terrace, totaling 121.60 m². Upstairs, there is a hallway, a bedroom with a dressing room and bathroom, a separate toilet, 3 children's rooms, and a balcony, totaling 80.28 m². 

The heating and hot water supply is provided by an air heat pump connected to underfloor heating. The attic has not been converted and is not suitable for use due to low ceiling height. The house is built to a high standard.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 720,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 504,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to be paid. This property offers great value for those looking to purchase a high-quality home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, Baujahr 2018, mit einer Wohnfläche von 201,88 m², sowie einer Doppelgarage mit 42,46 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse, insgesamt 121,60 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide- und Badezimmer, ein separates WC, 3 Kinderzimmer und einen Balkon, insgesamt 80,28 m².Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die mit einer Fußbodenheizung verbunden ist. Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut und ist aufgrund der niedrigen Deckenhöhe nicht für eine Nutzung geeignet. Die Ausstattung des Hauses ist auf einem gehobenen Standard.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 720.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 504.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 This property is a standalone single-family home with a basement, offering 123 square meters of living space, that was built in 1965. Unfortunately, an inside inspection was not possible. The listing phone number is 0221-97459790 and the property is being auctioned by the local court. The current market value is estimated at €152,000, and you may be able to secure a 30% discount on the reported value, which would make the cost for the house €106,400. Please note that legal fees and broker commission are not included in this estimate. This property is listed in their low-cost property auction catalog, and you may want to consider subscribing to their updates in order to obtain more information and secure your desired property at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern, Baujahr 1965.eine Innenbesichtigung war nicht möglichBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 152.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 106.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This two-storey single-family semi-detached house was built in 2015 and has a living space of 122 m². The house does not have a basement, but the attic has been converted. The property includes a terrace and two paved parking spaces. The layout includes on the ground floor a hallway, a heating and storage room, a shower room with toilet, a utility room, a kitchen, and a living and dining room. Upstairs, there is a hallway, another bathroom with toilet, two children's rooms, and a master bedroom. The house is currently rented out and is heated with a gas-powered condensing boiler that supports underfloor heating.

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 348,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the market value and only pay 243,600.00 EUR for this property. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

Objektbeschreibung                          Diese zweistöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2015 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 122 m². Das Haus ist nicht unterkellert, aber das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Zur Immobilie gehören eine Terrasse und zwei befestigte Parkplätze. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Heizungs- und Abstellraum, ein Duschbad mit WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Das Haus ist derzeit vermietet und wird mit einer gasbetriebenen Brennwerttherme beheizt, die eine Fußbodenheizung unterstützt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 348.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 243.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Detached single-family house with one floor, basement, and converted attic, 123 square meters of living space, and a shed. Built in 1965. Interior viewings are currently not available. Please contact us for any further questions by phone, Monday - Friday from 8:00 am to 8:00 pm, Saturdays/Sundays from 10:00 am to 6:00 pm at the telephone number 0221-97459790. This property is being auctioned at the local district court. Market value: 152,000.00 EUR. Potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 106,400.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agent commissions are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property at a discounted price. Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The listing price for this property is 152,000.00 EUR, but with the possibility of securing a 30% discount, the final purchase price could be as low as 106,400.00 EUR. This could present a great opportunity for potential buyers looking to invest in an affordable property. Additionally, the waiver of notary fees and agent commissions adds to the attractiveness of this deal. Considering the size, features, and location of the property, the discounted price makes it even more appealing to potential buyers looking for a cost-effective real estate investment.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 123 Quadratmeter Wohnfläche, sowie einem Schuppen. Baujahr 1965.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 152.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 106.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This single-family semi-detached house features one floor without a basement, an attic with a total of 122 m² of living space, a terrace, and two paved parking spaces. Built in 2015, it consists of an entrance area, a heating and storage room, a shower room with a toilet, a utility room, a kitchen, and a living and dining room on the ground floor. Upstairs, there is a hallway, two children's rooms, a bathroom with a toilet, and a master bedroom. The house is currently rented out and heated by a gas-fired condensing boiler with underfloor heating.

Price thoughts:
The property is being auctioned through the local district court with a traffic value of 348,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the traffic value, making the purchase price for this property only 243,600.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived, making this a cost-effective opportunity for buyers. This property, along with many others, is featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to acquire this valuable information and purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte verfügt über ein Stockwerk ohne Kellergeschoss, einen ausgebauten Dachboden mit insgesamt 122 m² Wohnfläche, einer Terrasse und zwei gepflasterten Parkplätzen. Es wurde 2015 erbaut und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Heizungs- und Abstellraum, einem Duschbad mit WC, einem Hauswirtschaftsraum, einer Küche sowie einem Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Hauptschlafzimmer.Das Haus ist vermietet und wird über eine gasbetriebene Brennwerttherme mit Fußbodenheizung beheizt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 348.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 243.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Vechelde, Germany

Desglose de la inversión

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