Property Description

Located in a small, residential area close to the city of Unna - Massen and just a short distance from the Sonnenschule, this well-maintained single-family end-of-terrace house with carport awaits you. Built in 2005, your new home offers approximately 168.8 sqm of living and usable space on a sunny plot of approximately 320 sqm with a south-west facing garden. 

The ground floor features a spacious living and dining room, a fitted kitchen integrated into the living area, and an open living concept. A high-quality and exclusive glass partition perfectly complements the living concept, allowing the living room to be visually and acoustically separated from the rest of the living area when needed. The entrance area is equipped with a custom-built wardrobe and a guest WC. 

The delightful, private south-facing terrace in a modern style boasts high-quality WPC decking that extends around the corner to a sunbathing area. The REXOpremium terrace roof from Rexin allows you to relax on the terrace even when rain clouds pass by. With its Mediterranean-style side walls and vertical sun awnings, the roof transforms into a cozy second dining room with a private garden atmosphere. 

In the rear garden, there is a carport with an electric roller door and an additional parking space with an electric sliding gate, ensuring secure parking for your vehicles. A modern garden shed in the front garden houses a workshop and is ideal for storing garden tools. The lawn is reliably maintained and mowed by a robotic lawnmower. 

The upper floor comprises two bedrooms and a full bathroom. The attic features a large, light-filled room. The basement includes a guest room with a small office attached, a storage room with ample space on a shelving system, and a utility room. This cozy house is ideal for young families with small children. The playground in the street and the close proximity to schools, kindergartens, and the football club are highly advantageous for parents and children.

Available for occupancy shortly after agreement. When would you like to move into your new home? We would be happy to arrange a viewing appointment with you. All information regarding the areas should be understood as approximate. 

Price Thoughts

At €420,000, this property represents great value for a spacious and well-maintained single-family home in a desirable location near schools, kindergartens, and amenities. The home's modern features, including the South-west facing garden, high-quality terrace, and convenient carport make it an attractive option for families looking to settle down in Unna. Given the property's size, amenities, and condition, the asking price is competitive and offers great potential for future growth in value.

Objektbeschreibung                          In einem kleinen, stadtnah gelegenen Wohngebiet von Unna - Massen unweit der Sonnenschule erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilien-Reihenendhaus mit Carport.2005 erbaut bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ca. 168,8 qm Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 320 qm großen sonnigen Grundstück mit nach Südwestlich ausgerichtetem Garten. Im Erdgeschoss befindet sich gleich das große Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, die im Wohnbereich integriert ist und das offene Wohnkonzept abrunden. Durch eine hochwertige und exklusive Glasanlage die perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt wurde, lässt sich das Wohnzimmer bei Bedarf von dem übrigen Wohnbereich optisch und akustisch abtrennen. Der Flurbereich wurde mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet und bildet zusammen mit einem Gäste-WC den vorderen Teil/Eingangsbereich. Die herrliche blickgeschützte Südterrasse im modernen Stil, besitzt einen Bodenbelag aus hochwertigen WPC - Dielen, welche sich um die Ecke über den Sonnenbereich mit Liegemöglichkeiten erstrecken. Das Terrassendach REXOpremium der Firma Rexin lässt Sie auch entspannt auf der Terrasse sitzen, wenn die Regenwolken wieder einmal vorbeiziehen. mit den Seitenwänden im mediterranen Stil und den vertikalen Sonnenmarkisen, verwandelt sich die Überdachung in ein gemütliches zweites Esszimmer mit privater Gartenatmosphäre. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Carport mit elektrischem Rolltor und daneben ein weiterer Stellplatz, welcher mit einem elektrischen Schiebetor versehen ist und somit den eigenen Fuhrpark sichert.Ein modernes Gartenhaus im vorderen Gartenbereich beherbergt eine Werkstatt und bietet sich an, sämtliche Gartengeräte aufzubewahren.Die Rasenfläche wird zuverlässig und kontinuierlich von einem Mährobotter gemäht und gepflegt.Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Vollbad.Das Dachgeschoss verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Raum.Im Kellergeschoss befindet sich ein Gästezimmer von dem ein kleines Büro abgeht, ein Vorratsraum mit großzügigen Stauraum auf einem ringsherum montierten Regalsystem, sowie einem Hauswirtschaftsraum.Dieses gemütliche Haus ist ideal für junge Familien mit kleinen Kindern.Der Spielplatz in der Straße und die kurzen Wege zu den Schulen/Kindergärten und zum Fußballverein sind für Eltern und Kinder sehr vorteilhaft.Bezugsfrei kurzfristig nach Vereinbarung. Wann möchten Sie Ihr neues Zuhause beziehen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Alle Angaben zu den Flächen sind als ca. Angaben zu verstehen

House for sale in Unna                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

Property Description
Located in a small residential area close to the city of Unna - Massen, not far from the Sonnenschule, this well-maintained single-family end-of-terrace house with carport awaits you. Built in 2005, your new home offers approximately 168.8 sqm of living and usable space on a 320 sqm sunny plot with a southwest-facing garden. On the ground floor, you will find a spacious living and dining room, a fitted kitchen integrated into the living area, and an open living concept. A high-quality and exclusive glass system perfectly tailored to the living concept allows you to visually and acoustically separate the living room from the rest of the living area if needed. The hallway is equipped with a custom-built built-in closet and, together with a guest toilet, forms the front part/entrance area. The delightful, secluded south-facing terrace in modern style features high-quality WPC decking extending around the corner to the sun lounging area. The REXOpremium terrace roof from the Rexin company allows you to relax on the terrace even when rain clouds pass by. With Mediterranean-style side walls and vertical sun awnings, the cover transforms into a cozy second dining room with a private garden atmosphere. In the back garden area, there is a carport with an electric roller door and an additional parking space next to it, secured with an electric sliding gate. A modern garden house in the front garden area houses a workshop and is perfect for storing all garden tools. The lawn area is reliably and continuously mowed and maintained by a robotic lawnmower. Upstairs, there are 2 bedrooms and a full bathroom. The attic boasts a large, light-filled room currently used as a master bedroom. The basement features a guest room leading to a small office, a storage room with ample storage space on a shelving system mounted all around, and a utility room. This cozy house is ideal for young families with small children. The playground on the street and the short distances to schools/daycares and the soccer club are very advantageous for parents and children. Available for occupancy shortly after agreement. When would you like to move into your new home? Let's schedule a viewing appointment. 

Thoughts on Price
The asking price of 379.750€ seems reasonable for a property of this size and condition in the desirable area of Unna - Nordrhein-Westfalen. The features such as the carport, modern terrace, and convenient layout make this home a great value for potential buyers looking for a family-friendly property with a well-maintained garden and ample living space. With its proximity to schools, kindergartens, and recreational facilities, this property offers a convenient and comfortable lifestyle for a young family.

Objektbeschreibung                          In einem kleinen, stadtnah gelegenen Wohngebiet von Unna - Massen unweit der Sonnenschule erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilien-Reihenendhaus mit Carport.2005 erbaut bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ca. 168,8 qm Wohn- und Nutzfläche auf einem 320 qm großen sonnigen Grundstück mit nach Südwestlich ausgerichtetem Garten. Im Erdgeschoss befindet sich gleich das große Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, die im Wohnbereich integriert ist und das offene Wohnkonzept abrunden. Durch eine hochwertige und exklusive Glasanlage die perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt wurde, lässt sich das Wohnzimmer bei Bedarf von dem übrigen Wohnbereich optisch und akustisch abtrennen. Der Flurbereich wurde mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet und bildet zusammen mit einem Gäste-WC den vorderen Teil/Eingangsbereich. Die herrliche blickgeschützte Südterrasse im modernen Stil, besitzt einen Bodenbelag aus hochwertigen WPC - Dielen, welche sich um die Ecke über den Sonnenbereich mit Liegemöglichkeiten erstrecken. Das Terrassendach REXOpremium der Firma Rexin lässt Sie auch entspannt auf der Terrasse sitzen, wenn die Regenwolken wieder einmal vorbeiziehen. mit den Seitenwänden im mediterranen Stil und den vertikalen Sonnenmarkisen, verwandelt sich die Überdachung in ein gemütliches zweites Esszimmer mit privater Gartenatmosphäre. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Carport mit elektrischem Rolltor und daneben ein weiterer Stellplatz, welcher mit einem elektrischen Schiebetor versehen ist und somit den eigenen Fuhrpark sichert.Ein modernes Gartenhaus im vorderen Gartenbereich beherbergt eine Werkstatt und bietet sich an, sämtliche Gartengeräte aufzubewahren.Die Rasenfläche wird zuverlässig und kontinuierlich von einem Mährobotter gemäht und gepflegt.Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Vollbad.Das Dachgeschoss verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Raum, der derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird.Im Kellergeschoss befindet sich ein Gästezimmer von dem ein kleines Büro abgeht, ein Vorratsraum mit großzügigen Stauraum auf einem ringsherum montierten Regalsystem, sowie einem Hauswirtschaftsraum.Dieses gemütliche Haus ist ideal für junge Familien mit kleinen Kindern.Der Spielplatz in der Straße und die kurzen Wege zu den Schulen/Kindergärten und zum Fußballverein sind für Eltern und Kinder sehr vorteilhaft.Bezugsfrei kurzfristig nach Vereinbarung. Wann möchten Sie Ihr neues Zuhause beziehen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Property Description:

This bungalow in Unna, district: Königsborn, was originally built in 1974 in a solid chain construction, rather than the typical row house layout. Since its construction, the property has been meticulously maintained and modernized (including a new roof in 2016, electrically operated shutters, etc.) and has been continuously occupied by the owner. 

The bright and charmingly laid out spaces make this home welcoming to both modern families and the more mature generation. We are excited to present this property to you and invite you to schedule a viewing.

Price Thoughts:

The asking price of 338.000€ reflects the quality and care that has been put into maintaining and updating this property over the years. With its prime location in Unna and the desirable features it offers, this home is a solid investment for those seeking a comfortable and well-maintained living space.

Objektbeschreibung                          360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/309845/Bungalow ( Kettenbauweise, keine klassische Reihenhausbebauung ) in Unna, Ortsteil: Königsborn, welcher ursprünglich 1974 in massiver Bauweise erstellt wurde.                                   Das Objekt wurde seit Erbauung überverhältnismäßig intensiv gepflegt und modernisiert ( u. a.: Erneuerung des Dachs in 2016, elektrisch betriebene Rollläden und etc. ) und bis zuletzt von der Eigentümerin bewohnt.Die hellen und charmant aufgeteilten Räumlichkeiten laden sowohl die moderne Familie als auch die „reife und lebenserfahrene Generation“ zum Wohnen ein.Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt vorzustellen und Sie zu einer Besichtigung einzuladen.

Property description:

Located in a small residential area close to the city of Unna - Massen, not far from the Sonnenschule, this well-maintained single-family end terraced house with carport awaits you. Built in 2005, your new home offers approximately 168.8 sqm of living space on a sunny plot of approximately 320 sqm, with a garden facing southwest. 

The ground floor features a spacious living and dining room, a fitted kitchen integrated into the living area, and an open living concept. A high-quality and exclusive glass system perfectly complements the living concept, allowing the living room to be visually and acoustically separated from the rest of the living area if needed. The entrance area includes a custom-built wardrobe and a guest toilet. 

The beautiful, secluded south-facing terrace in a modern style has high-quality WPC decking extending around the corner to a sunny lounging area. The REXOpremium terrace roof from Rexin allows you to relax on the terrace even when rain clouds pass by. With Mediterranean-style side walls and vertical sun awnings, the canopy transforms into a cozy second dining room with a private garden atmosphere. 

In the rear garden, there is a carport with an electric roller door and an additional parking space with an electric sliding gate, securing your own vehicle fleet. A modern garden house in the front garden area houses a workshop and provides storage for all garden tools. The lawn is reliably mowed and maintained by a robotic lawn mower. 

The upper floor consists of 2 bedrooms and a full bathroom, while the attic boasts a large, light-filled room. The basement includes a guest room with a small office, a pantry with generous storage space on a shelving system, and a utility room.

This cozy house is ideal for young families with small children. The playground in the street, short distances to schools/kindergartens, and the football club are very advantageous for parents and children. 

Available for occupancy shortly after arrangement. When would you like to move into your new home? We are happy to schedule a viewing appointment with you. Please note that all area measurements are approximate.

Price thoughts:

With its desirable location near schools, kindergartens, and amenities, this property offers convenience and comfort for families. The well-maintained features, including the modern terrace and garden, carport, and functional layout, make it a great option for those looking for a family-friendly home. Priced at 420,000€, this property represents a fair value for its size, quality, and location in the sought-after area of Unna - Nordrhein-Westfalen.

House for sale in Unna - Nordrhein-Westfalen, Germany

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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