Property Description:
This semi-detached house in Springe features two separate units spread over one floor with a basement and converted attic. Built in 1956, the property includes a garage, a shed, and a garden house. The ground floor layout consists of a hallway, a bedroom, a bathroom, a children's room, a kitchen, and a living room spanning 61 sqm. The attic level comprises a hallway, a bedroom, a bathroom, a children's room, a kitchen, and a living room across 54 sqm. In need of general repairs and modernization, this property offers great potential for customization and renovation.

Price Thoughts:
The property is currently listed for sale at a market value of 210,000€. However, buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of just 147,000€. Additionally, there are no notary fees or agency commission, making it a cost-effective investment opportunity. This property offers potential for value appreciation through renovations and updates, making it a compelling option for buyers looking to customize their own space in a desirable location. Contact us to learn more about this property and explore its full potential.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, einem Stockwerk sowie Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut und verfügt über eine Garage, einen Schuppen und ein Gartenhaus. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf 61 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf 54 m².Es besteht ein genereller Bedarf an Reparaturen und Modernisierungen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 210.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Springe, Germany

Property description:
Two-family house, built around 1956, 1 floor, attic converted, living area: 115m², basement/full cellar, garage available, in need of repair and modernization, no interior viewing possible.

Thoughts on price:
The property is priced at 210.000€ and considering the need for repairs and modernization, this could be a good investment opportunity for someone willing to put in the work. The location in Springe is desirable and the potential for increasing the value of the property through renovations is significant. Overall, the asking price is reasonable for the size and location of the property.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, keine Innenbesichtigung

Property Description
This detached single-family house consists of one floor with a basement and a converted attic, offering a living area of 93.94 m². Additionally, there is an extension with a living area of 18.61 m² as well as a garage, built in 1936, while the garage was constructed in 1958. The layout includes on the ground floor a hallway, a pantry, a kitchen, a living room, and a terrace totaling 52.14 m². Upstairs, there is a hallway, three rooms, and a balcony with an area of 41.80 m². The extension features a hallway, a bedroom, a bathroom/ WC, a boiler room, and an oil tank on the ground floor. Heating and hot water supply are provided by an oil central heating system from 1996. The condition of the building is satisfactory, but there is a significant maintenance backlog and general need for renovation. The garage is very narrow and likely only suitable for storage or as an additional space.

Price Thoughts
The property is listed at a market value of 201.000,00 EUR but there is potential to secure a 30% discount, reducing the price to only 140.700,00 EUR. This discount also includes waived notary fees and brokerage commission, making it a potentially attractive deal for buyers looking to invest in a property that requires some renovations. The property is being auctioned by the local court and could be a great opportunity for those seeking a project or a fixer-upper. Contact us for further details and make sure to check out our monthly real estate auction catalog for more listings like this one.

Objektbeschreibung                          Das freistehende Einfamilienhaus besteht aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 93,94 m². Zusätzlich gibt es einen Anbau mit einer Wohnfläche von 18,61 m² sowie eine Garage, die im Jahr 1936 erbaut wurde, während die Garage im Jahr 1958 errichtet wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 52,14 m² Fläche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer und ein Balkon mit einer Fläche von 41,80 m². Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über einen Gang, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, den Heizungsraum und das Öllager.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Der Zustand des Gebäudes ist zufriedenstellend, jedoch gibt es einen erheblichen Wartungsstau und allgemeinen Renovierungsbedarf. Die Garage ist sehr schmal und wahrscheinlich nur als Lager- oder Abstellfläche nutzbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 201.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming single-family home, built around 1936, offers a unique blend of classic architecture and modern living. The property features one floor with a fully developed attic, providing a spacious living area of 148 square meters. The house is fully basemented, ensuring ample storage and utility space. Additionally, a garage is available on the premises, along with several outbuildings that can be utilized for various purposes. The exterior façade requires some renovation work, presenting an opportunity for buyers to personalize and enhance the property according to their preferences. At the time of the valuation, the house is owner-occupied, indicating a well-loved home. Situated in a peaceful neighborhood of Springe, this property is conveniently located, making it an appealing option for families and individuals alike.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 148m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Nebengebäuden, Fassade teilweise instandsetzungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Property Description: 

This semi-detached house is ideal for two families with one floor, basement, and converted attic, including a garage, shed, and garden house. Built in 1956, the property offers a total area of 115 m². The ground floor consists of a hallway, a bedroom, a bathroom with toilet, a child's room, a kitchen, and a living room. The attic includes a hallway, a bedroom, a bathroom with toilet, a child's room, a kitchen, and a living room. 

The property is in need of general repairs and improvements. 

Price Thoughts: 

The property is valued at 210,000.00 EUR and is being auctioned by the local court. There is an opportunity to secure a 30% discount on the valuation, potentially reducing the price to 147,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This presents a great investment opportunity for potential buyers looking to purchase a property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für zwei Familien mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Garage, Schuppen und Gartenhaus, Baujahr 1956. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 61 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 54 m².Es besteht ein allgemeiner Bedarf an Reparaturen und Verbesserungen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 210.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story townhouse with a basement and converted attic offers 131 square meters of living space. Built in 1968, it also includes a garden house. The property is being auctioned by the local district court. The appraised value is 250,000.00 EUR, but potential buyers may secure a 30% discount, bringing the price down to just 175,000.00 EUR. Notary fees and real estate agent commissions are waived. This property is just one of many attractive listings featured in our monthly budget-friendly real estate auction catalog. Contact us for more information on how to acquire your dream property at a discounted price.

Price Thoughts:
Considering the size of the property, its location in Springe, and the amenities included such as a garden house, the discounted price of 175,000.00 EUR offers excellent value. With the potential for a 30% discount, this property presents a great opportunity for buyers looking for a spacious townhouse with character.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Reihenhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 131 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr 1968, inklusive Gartenhaus.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Springe, Germany

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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