Property Description:

Two residential buildings (main and ancillary building) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, basement, and converted attic. The total living space is 288/330 square meters and the buildings date back to the year 1901. Heating is provided by a gas heating system. There is no permission for the attic conversion, so only a partial interior inspection could be conducted. The building is not listed as a historical monument.

Price Thoughts:

The property is currently listed at a market value of 818,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 572,600.00 EUR. This discounted price also includes the waiver of notary fees and agency commission. Considering the potential for a significant discount, this property presents a great opportunity for investment or development. Contact us for further details and to explore the potential of this property.

Objektbeschreibung                          Zwei Wohngebäude (Haupt- und Nebengebäude) bestehend aus 5-6 Wohnungen, mit jeweils 2 Stockwerken, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 288/330 Quadratmeter und die Gebäude stammen aus dem Jahr 1901.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Es gibt keine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses, daher konnte nur teilweise eine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 818.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 572.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Property description:
Ein modernes freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das um das Jahr 2019 erbaut wurde. Die 107 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Genießen Sie die sonnige Terrasse und den großzügigen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzliches unbebautes Grundstück bietet weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist praktisch und umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die hochmoderne Luft-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung, während die 3-fach-isolierten Kunststofffenster für eine optimale Licht- und Wärmedämmung sorgen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, lediglich die Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden. Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.

Price thoughts:
Der Verkehrswert dieses Wohneigentums liegt bei 406.000,00 EUR, doch es besteht die Möglichkeit eines attraktiven Rabatts von 30 %. Dadurch könnten Sie diese Immobilie bereits für nur 284.200,00 EUR erwerben. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklergebühren, was den Kauf noch lukrativer macht. Dieses Objekt bietet nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Wenn Sie nach einem qualitativ hochwertigen Eigenheim suchen, das noch Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet, könnte dieses Haus in Solingen die ideale Wahl für Sie sein.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das um das Jahr 2019 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Küche und Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Zudem sind Kunststoffrollos vorhanden, teilweise elektrisch betrieben. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind die Außenanlagen noch nicht vollständig fertiggestellt. Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 406.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor and cellar, as well as a converted attic. The total living and usable space is 298.79 m², including a winter garden and an extension with a swimming pool. In addition, the house has a balcony and a double garage. Built in 1951. Room layout: In the cellar there are hallway, cellar room, boiler room, fuel storage, utility room, and laundry room. On the ground floor there is an entrance hall, hallway, WC, children's room, study, kitchen, and living room. The attic accommodates a hallway, two additional WCs, a bathroom, and three bedrooms. In the extension, there is another WC, a shower, a sauna, a cloakroom, lounging areas, a corridor, and the swimming pool. Heating and hot water supply by a gas central heating system; an interior viewing was not possible. 

Price Thoughts:
The property's listed price is 453,000 EUR but may be subject to negotiation in a potential auction setting. With a potential 30% discount on the market value, buyers could potentially secure this unique property for 317,100 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to consider, making this a potentially lucrative investment opportunity. This property features a range of amenities and spacious living areas, making it a worthwhile consideration for buyers looking for a versatile and well-equipped residence in Solingen.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 298,79 m², einschließlich eines Wintergartens und eines Anbaus mit Schwimmbad. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon und eine Doppelgarage. Baujahr 1951. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Lager für Brennstoffe, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, Flur, WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, zwei weitere WCs, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer untergebracht. Im Anbau befinden sich ein weiteres WC, eine Dusche, eine Sauna, eine Garderobe, Liegeflächen, ein Gang und das Schwimmbecken.Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbarBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 453.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Detached half-timbered residential and commercial building with a total of 6 residential units or single rooms and a gastronomy unit. The two-story building is basement, has an attic and offers living spaces ranging from 13 to 66 m², totaling 213 m² of living space and 143 m² of usable space. It also includes a beer garden, 3 parking spaces, and a transformer station. The exact year of construction is not known, but is estimated to be around 1900. Partial modernizations were carried out in 2020/21. The heating is provided by a gas central heating system and hot water is supplied by a water heater. In the attic there are two single rooms that share a bathroom on the intermediate floor.

Price thoughts:
The property is being auctioned at a listed price of 129,000.00 EUR, with a potential 30% discount available, bringing the price down to 90,300.00 EUR. This presents a unique opportunity for potential buyers to acquire this property at a discounted rate. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making it an attractive investment opportunity. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire this property at a reduced price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Fachwerk-Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten bzw. Einzelzimmern und einer Gastronomieeinheit. Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Wohnflächen von 13 bis 66 m², insgesamt 213 m² Wohnfläche und 143 m² Nutzfläche. Es umfasst außerdem einen Biergarten, 3 Parkplätze und eine Trafostation. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Es wurden teilweise Modernisierungen im Jahr 2020/21 durchgeführt.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Einzelzimmer, die sich ein Badezimmer im Zwischengeschoss teilen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 129.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 90.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Detached residential building with a former inn, consisting of two floors and partially basement, converted attic, with a living area of 250 square meters. The house has a winter garden (38 square meters), a single-story extension (60 square meters), and a double garage (36 square meters). The exact year of construction is unknown, the extension dates back to 1904. The heating is provided by a gas central heating system, hot water is supplied by a gas boiler, and electrical appliances are also present. Mold infestation has been identified, necessitating a comprehensive renovation of the building. The plan is to demolish all structural facilities and clear the property, without considering demolition costs.

Price Thoughts: The property is listed at a market value of 223,000.00 EUR but may be acquired for 30% less, bringing the price down to 156,100.00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This is a unique opportunity to acquire a property at a discounted price and to potentially customize it to your liking through renovation. Consider this property as a valuable investment opportunity with the potential for significant returns.

Objektbeschreibung                          Alleinstehendes Wohngebäude mit ehemaligem Gasthof, bestehend aus zwei Etagen und teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 250 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Wintergarten (38 Quadratmeter), einen einstöckigen Anbau (60 Quadratmeter) und eine Doppelgarage (36 Quadratmeter). Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, der Anbau stammt aus dem Jahr 1904.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird durch einen Gas-Boiler bereitgestellt und Elektrogeräte sind ebenfalls vorhanden. Es wurde Schimmelbefall festgestellt, weshalb eine umfassende Sanierung des Gebäudes erforderlich ist. Dabei ist geplant, alle baulichen Anlagen abzureißen und das Grundstück zu räumen, wobei die Abbruchkosten außer Acht gelassen werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 223.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This property is a single-family house with a separate granny flat on the ground floor. The house is one story, with a basement and a converted attic. It has a living area of 250 square meters and includes a swimming pool in the basement and a garage. Built in 1984, the layout is as follows: on the ground floor, there is a hallway, a guest toilet, a laundry room, a kitchen, and a living/dining room. Upstairs, there are two bathrooms, three children's rooms, a study, a master bedroom, and a loggia. Heating is provided by a gas heating system with underfloor heating, supplemented by a wood-burning stove in the living room on the ground floor. The swimming pool has been out of operation for some time, the outdoor areas have been neglected, and there is no information available about the granny flat. 

Price thoughts:
The property is currently listed at a price of 615,000 EUR. While the property requires some maintenance and updates, it offers a spacious living area, a swimming pool, and a convenient location in Solingen. With the potential to secure a 30% discount on the market value through auction, the property could be a worthwhile investment for buyers looking to add value through renovations and improvements. It's important to consider the additional costs of repairs and upgrades when determining the overall value of the property.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 250 Quadratmeter und es verfügt über ein Schwimmbad im Untergeschoss sowie eine Garage. Es wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, eine Waschküche, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei Bäder, drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia.Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Schwimmbad ist seit geraumer Zeit außer Betrieb, die Außenanlagen wurden vernachlässigt und zur Einliegerwohnung liegen keine Angaben vor.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 615.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 430.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Two residential buildings (main and secondary building) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, a basement, and converted attic. The total living area is 288/330 square meters and the buildings date back to 1901. The heating is provided by a gas heating system. There is no permit for the attic conversion, so only a partial interior inspection could be conducted. The building is not under historical preservation. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. This property is being auctioned at the local district court. Market value: 818,000.00 EUR. Secure a potential 30% discount on the market value and pay only 572,600.00 EUR for the above-mentioned property. Also, notary fees and agency commission are waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property inexpensively. Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Regarding the price, the property is being offered at a market value of 818,000 EUR, but with the potential for a 30% discount at auction, the final sale price could be significantly lower at 572,600 EUR. This represents a great opportunity for buyers looking to acquire a property with multiple apartments in a historical building at a discounted rate. It's important to act quickly and secure this property at auction before it's sold to another buyer.

House for sale in Solingen, Germany

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