Welcome to STREIF, your reliable partner for building your dream home. We are pleased to present to you our planned single-family house, which will be built according to your individual wishes and preferences. With a living space of 130.00 m² and 5 rooms, this house offers ample space for your entire family. Changes are welcome! We plan 1:1 according to your ideas. Guaranteed: 6 months construction time, 20 months fixed price guarantee, 30 years warranty on the construction. Everything is included: foundation, floor slab and earthworks, scaffolding, construction management, crane costs, construction site toilet, disposal of construction waste, statics, thermal insulation certificate with Blower-Door test, free floor plan changes at no extra cost, multiple award-winning quality. Let yourself be convinced by the quality and reliability of STREIF and make your dream of owning your own home a reality - together with us!

As for the price of €535,000, it is reflective of the high quality and premium features of this custom-built home. The added benefits of a guaranteed construction time, fixed price guarantee, and long warranty on the construction provide peace of mind for the buyer. Additionally, the flexibility to make changes according to personal preferences without incurring extra costs adds significant value to the overall package. This property in Hannover offers a great opportunity for a family looking to build their dream home with a trusted partner.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 130,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.Änderungen erwünscht!Wir planen 1:1 nach Ihren VorstellungenGarantiert:6 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

House for sale in Hannover, Germany

Property description:

Welcome to STREIF, your reliable partner for building your dream home. We are pleased to present our planned bungalow, which will be built according to your individual wishes and preferences. With a living area of 93.00 m² and 3 rooms, this house offers ample space. Changes are welcome! We plan 1:1 according to your wishes. Guaranteed: 6 months construction time, 20 months fixed price guarantee, 30 years warranty on the construction. Everything included: foundation, floor slab and earthworks, scaffolding, construction management, construction site toilet, disposal of construction waste, statics, thermal insulation proof with Blower-Door test, free floor plan changes at no extra cost, multiple award-winning quality. Let yourself be convinced by the quality and reliability of STREIF and fulfill your dream of your own home - together with us!

Thoughts on price:

The property in Hannover offers a great opportunity to build your dream home with a reputable builder like STREIF. With all the included features and guarantees, the price of 585.000€ is reasonable for a new construction project of this quality and size. Additionally, the flexibility to make changes according to your preferences adds value to the property. Overall, this property presents a solid investment opportunity in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unseren projektierten Bungalow vorstellen zu dürfen, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 93,00 m² und 3 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz.Änderungen erwünscht!Wir planen 1:1 nach Ihren VorstellungenGarantiert:6 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Property description:
Das vierstöckige Mehrfamilienhaus in Hannover verfügt über insgesamt 10 Wohnungen und einen Keller, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen variieren in Größe von 35 bis 60 m² und bieten zusammen eine Wohnfläche von 558 m². Das Gebäude wurde 1875 erbaut und verfügt über sechs Garagen, die 1985 errichtet wurden. Es befindet sich in einem historischen Arbeiterviertel und hat einen Durchgang zu einem Hinterhof.

Das Gebäude weist Baumängel auf, die eine umfassende Renovierung erfordern. Leider war eine Besichtigung der Innenräume der Wohnungen und Garagen nicht möglich. Dennoch bietet diese Immobilie mit ihrem Potential und Charme eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Price thoughts:
Mit einem anfänglichen Verkehrswert von 506.000,00 EUR und der Möglichkeit, bis zu 30 % Rabatt zu erhalten, lässt sich diese Immobilie möglicherweise zu einem attraktiven Preis von 354.200,00 EUR erwerben. Mit den entfallenden Notarkosten und Maklergebühren bietet sich hier eine gute Gelegenheit, in eine Immobilie in einem historischen Viertel von Hannover zu investieren. Interessenten sollten sich die Möglichkeit nicht entgehen lassen, diese Immobilie mit ihrem einzigartigen Charme und Potenzial zu erwerben.

Objektbeschreibung                          Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einem Keller, das ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohnungen haben eine Größe von 35 bis 60 m², was insgesamt eine Wohnfläche von 558 m² ergibt. Es gibt außerdem sechs Garagen, die im Jahr 1985 gebaut wurden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1875.Das Wohngebäude liegt in einem historischen Arbeiterviertel und verfügt über einen Durchgang zu einem Hinterhof. Es wurden Baumängel festgestellt, die eine aufwendige Renovierung erfordern. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnungen und Garagen war leider nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 506.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 354.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is described as a rehabilitated four-family home, with 7 units (5 main units and 2 units in an annex) and 3-6 rooms each on 1180 sq.m of land. The property was renovated between 1995-2005 and includes features such as new windows, sanitized roof, renovated electricity, and insulated walls, as well as high-quality bathrooms and 2 garages with carports. The property also offers additional building potential on the plot. Located in the heart of Soto, it also has easy access to further development options on the land. This property seems like an excellent investment opportunity and a desirable lifestyle purchase, given its central location, renovated condition, and potential for future development and expansion.

Objektbeschreibung                          Dieses wunderschön sanierte Mehrfamilienhaus im Herzen Stöckens begeistert insbesondere durch sein hohes Entwicklungspotential und seine Ausstattung. Das Objekt wurde zwischen 1995-2005 umfangreich saniert, speziell die Gewerke Dach, Fenster, Fassade, Elektrik und Sanitär wurden hierbei aufwendig erneuert. Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen: Das Hauptgebäude beinhaltet derzeit 5 Wohnungen, davon 3 Wohnungen mit jeweils 6 Zimmern und im Dachgeschoss zusätzlich zwei kleine Wohnungen mit jeweils 3 und 1 Zimmer. Auf dem Hinterhof gibt es zusätzlich einen Anbau, welche 2 weitere Wohnungen beinhaltet. Auf dem Grundstück ist auch noch weitere Fläche bebaubar. Weitere Infos auf Anfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Fenster- saniertes Dach- sanierte Elektrik- 7 Wohneinheiten- gedämmte Fassade- hochwertige Bäder- 2 Garagen, Carports- top Lage im Herzen von Stöcken- weitere Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Hannover, Germany

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Hannover bietet genügend Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern auf 125 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 255 m² inklusive eigener Garage, erfüllt es alle Anforderungen an ein komfortables Zuhause. Das Badezimmer wurde 2012 saniert und die hochwertige Einbauküche von 2018 ist bereits im Preis inbegriffen. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997, der Dachausbau von 2012 mit Dämmung und Klimaanlage sowie die 2012 erneuerten Fenster sorgen für eine moderne und effiziente Ausstattung. Das Haus ist bezugsfertig und keine Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Die ruhige Lage in dem beliebten Stadtteil von Stöcken macht dieses Objekt besonders attraktiv.  

Der Erbpacht-Vertrag beläuft sich auf 2131 EUR pro Jahr, was eine zusätzliche finanzielle Überlegung darstellt. Allerdings sind die vielfältigen Ausstattungsmerkmale und die attraktive Lage des Hauses sicherlich einen näheren Blick wert. Insgesamt präsentiert sich dieses Angebot als ein ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach einem bezugsfertigen und gut gepflegten Eigenheim ist.

Objektbeschreibung                          Dieses Reihenmittelhaus in Hannover bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Fläche von 255 m² und einer eigenen Garage vor der Tür lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde 2012 saniert und die hochwertige EBK von 2018 ist bereits inklusive. Mit einer Gas-Zentralheizung von 1997 und dem Dachausbau von 2012 mit Dämmung und Klimaanlage sind Sie bestens versorgt. Die Fenster wurden ebenfalls 2012 ausgetauscht. Das Haus ist bezugsfertig und keine Renovierungsarbeiten sind notwendig. Die ruhige Lage in einem beliebten Stadtteil von Stöcken macht dieses Objekt besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erbpacht - 2131 EUR pro Jahr- eigene Garage vor der Tür- Badezimmer 2012 saniert- hochwertige EBK von 2018 inklusive- Gas-Zentralheizung von 1997- Dachausbau 2012 mit Dämmung und Klimaanlage- Fenster 2012 ausgetauscht- Bezugsfertig ohne notwendige Renovierung- ruhige Lage in beliebten Stadtteil von Stöcken- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

 This property is listed at a price of 372,000€ in Hannover, Germany. The description provided highlights several key features that are likely to appeal to potential buyers. From a real estate investment perspective, the property offers a good deal with a leasehold of 2131 EUR per year, a garage, a refurbished bathroom, a high-quality EBK (Energy Balancing Cross-Connection) included in 2018, a gas central heating system from 1997, a roof refurbishment with insulation and air conditioning in 2012, replacement windows in 2012, and a quiet location in a popular neighborhood. All these features make it attractive for both investment and lifestyle purposes.

From a lifestyle perspective, the property offers 5 rooms on a living space of 125 m² with a generous garden of 255 m². The quiet location in a popular neighborhood is also a major plus, providing a sense of community and tranquility. The included garage and modern amenities such as a high-quality EBK and air conditioning make it an appealing option for those who value comfort and convenience.

Overall, this property presents a good investment opportunity with potential rental income and the potential for appreciation in the future. It is also an attractive lifestyle purchase for those who value a quiet, comfortable living space in a desirable neighborhood.

House for sale in Hannover, Germany

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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