Property Description:
The two-story architecture with a flat-roofed penthouse showcases itself brilliantly. The highlights of this semi-detached house leave little to be desired. The open-plan living/dining and kitchen area is flooded with light and generously designed. Upstairs, three large, beautiful children's rooms and a children's bathroom find their place. Additionally, one of the three children's rooms has a dressing area, which could also be used as a master bedroom if needed. The penthouse is designed as a retreat for the parents, featuring a large bedroom with four balcony doors, a dressing room, and a spacious bathroom. A stylish roof terrace serves as a cozy sanctuary. The penthouse can also be used flexibly as a youth room, guest area, home office, or hobby room. The photos and floor plans shown are examples of the house. Each STREIF house is individually planned and built according to customer preferences. Additional shower room on the ground floor, balconies with glass railings as shown, and a facade with a wooden element are all considered as depicted.

Price thoughts:
The asking price of 1.447.898€ may seem high, but it reflects the high-quality construction and thoughtful design features of this property. The spacious layout, abundance of natural light, and versatile living spaces make it a desirable option for families looking for a comfortable and stylish home. With the potential to customize the design to meet individual preferences, this property offers great value for the discerning buyer.

Objektbeschreibung                          Die zweigeschossige Architektur mit einem aufgesetzten Staffelgeschoss mit Flachdach setzt sich gekonnt in Szene. Die Highlights des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte lassen kaum Wünsche offen. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und großzügig geplant.Im Obergeschoss finden drei große, schöne Kinderzimmer und ein Kinderbad ihren Platz. Zusätzlich hat eins der drei Kinderzimmer einen Ankleidebereich. Dieses Zimmer könnte natürlich bei Bedarf auch als Elternschlafzimmer genutzt werden. Das Staffelgeschoss ist als Refugium für die Eltern geplant. Ein großes Schlafzimmer mit vier Balkontüren, eine Ankleide und ein großes Bad bieten Komfort.Eine schicke Dachterrasse bietet einen behaglichen Rückzugsort. Das Staffelgeschoss kann auch flexibel als Jugendzimmer oder Gäste-Bereich oder als Home-Office oder fürs Hobby genutzt werden. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.-Zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss, die Balkone verfügen über die gezeigten Glasgeländer und eine Fassade mit Holzanteil ist berücksichtigt wie abgebildet.

Other for sale in Hannover, Germany

Property Description: This semi-detached house in Hannover offers 6 rooms on 187 m² of living space and a plot size of 300 m², providing plenty of space for the whole family. The new build is customizable and impresses with high-quality construction in a modern style. With a heat pump and underfloor heating, comfortable warmth is ensured. Enjoy the sunny rooftop terrace and your own parking space. The 3 high-quality bathrooms and spacious basement rooms leave nothing to be desired. The quiet location in Seelhorst perfectly complements the offer. Ideal for families who appreciate modern living comfort.

Thoughts on Price: The asking price of 749.000€ reflects the high quality and modern features of this property. The customizable new build, the prime location in Seelhorst, and the abundance of space make this property a great value for those seeking a modern family home in Hannover.

Objektbeschreibung                          Diese Doppelhaushälfte in Hannover bietet mit 6 Zimmern auf 187 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 300 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der Neubau ist frei gestaltbar und besticht durch hochwertige Bauweise im modernen Stil. Mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist für angenehme Wärme gesorgt. Genießen Sie die sonnige Dachterrasse und den eigenen PKW Stellplatz. Die 3 hochwertigen Badezimmer und die großzügigen Kellerräume lassen keine Wünsche offen. Die ruhige Lage in Seelhorst rundet das Angebot perfekt ab. Ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau frei Gestaltbar mit Bauträger- hochwertige Bauweise in modernem Stil- Wärmepumpe + Fußbodenheizung- sonnige Dachterrasse- eigener PKW Stellplatz- 3 hochwertige Badezimmer- großzügige Kellerräume- ruhige Lage in Seelhorst- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description
Welcome to your future town villa in Hannover, a modern dream home that offers you and your family an unparalleled living experience. With a generous living space of 215 m² and a total of 6 rooms, including 5 bedrooms, this home is ideal for families looking for plenty of space and comfort. The two floors not only provide ample room for individual design, but also create a harmonious connection between living and leisure areas. The luxurious ambiance is enhanced by high-quality flooring materials such as floorboards, engineered wood, and tiles. These materials are not only aesthetically pleasing but also easy to maintain and durable, giving you long-lasting enjoyment. The large windows flood the rooms with natural light, creating an inviting atmosphere. A special highlight is the full basement (living basement) with an external staircase and a separate garage (included in the purchase price) that includes a roof terrace. A semi-detached house with certain extras and a great architecture.

The Layout
At the center of the 47 m² open living/dining and kitchen area is a large kitchen with a kitchen island and a spacious dining table that can be placed directly in front of the panoramic sliding door. Pure winter garden feeling for cooking, dining, and relaxing. The living and TV lounge area also offers comfortable space. An additional room that can be used as an office, guest room, or hobby room increases the flexibility of use. A shower room on the ground floor provides additional comfort and, along with the additional room, makes future living on one level possible. Upstairs, there are two equally sized children's rooms. The master area offers the convenience of a dressing room. A bathroom and a hallway with access to the roof terrace complete the space on the upper floor. The floor plans are design ideas and can be customized. A sustainability certification according to QNG is already included.

Property Details
Construction Type: 2-story STREIF town villa as a semi-detached house
Roof Shape: Flat roof
Net Floor Area: 212.77 m²
Dimensions: 7.36 m x 13.71 m
Energy Efficiency House 40
Completion Stage: Turnkey

Thoughts on Price
The listed price of 1.106.922€ reflects the quality and luxury of this stunning town villa in Hannover. With its spacious living areas, high-quality materials, modern design, and included extras such as the full basement and garage, this property offers exceptional value for those seeking a premium living experience. The sustainability certification adds further appeal to this already impressive home. Considering the prime location in Hannover and the thoughtful layout and design of the property, the asking price is justified for those looking for a prestigious and comfortable living space in the city.

Objektbeschreibung                          Die ArchitekturWillkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Hannover, einem modernen Traumhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohngefühl bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 215 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die zwei Etagen bieten nicht nur ausreichend Raum für individuelle Gestaltung, sondern auch eine harmonische Verbindung von Wohn- und Lebensbereichen. Das luxuriöse Ambiente wird durch hochwertige Bodenbeläge aus Dielen, Fertigparkett und Fliesen unterstrichen. Diese Materialien sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig, was Ihnen lange Freude bereiten wird. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Vollunterkellerung (Wohnkeller) mit Außentreppe und gesonderter Garage (im Kaufpreis enthalten) die eine Dachterrasse beinhaltet. Ein Doppelhaus mit gewissen Extras und mit einer tollen Architektur.Die GrundrissgestaltungIm Zentrum des 47 m² großen Wohn-/Ess- und Kochbereiches steht eine große Küche mit Küchenblock und einem großen Esstisch, der direkt vor der Panorama-Hebeschiebetüre platziert werden kann. Wintergartenfeeling pur fürs Kochen, beim Essen und zum Genießen. Der Wohn- und TV-Loungebereich bietet ebenfalls komfortablen Platz.Ein Zusatzraum, der als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, erhöht die Nutzungsflexibilität. Ein Duschbad im Erdgeschoss bietet weiteren Komfort und macht mit dem Zusatzraum auch das zukünftige Wohnen auf einer Etage möglich. Im Obergeschoss befinden zwei gleich große Kinderzimmer. Der Elternbereich bietet den Komfort einer Ankleide.Ein Bad und ein Flurbereich mit Zugang zur Dachterrasse vervollständigen das Raumangebot im Obergeschoss. Die Grundrisse sind Gestaltungsideen und können individualisiert werden. Eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG ist bereits enthalten.Die HausdatenBauart: 2-geschossige STREIF-Stadtvilla als DoppelhausDachform: Flachdach Netto-Raumfläche 212,77 m²Außenmaße 7,36 m x 13,71 m Energieeffizienzhaus 40 Ausbaustufe schlüsselfertig

House for sale in Hannover, Germany

Property description:
This three-family house in Hannover offers a variety of possibilities with its 11 rooms spread over 300 m² of living space and a plot size of 742 m². The excellent infrastructure with doctors, schools, and other facilities makes this property particularly attractive for families. The central location ensures that all apartments are rented out, guaranteeing a good return on investment. Additionally, the house features a carport, providing added convenience.

Thoughts on price:
The asking price of 650.000€ for this property in Hannover seems reasonable considering its desirable location, fully rented apartments, and potential for a good return on investment. The excellent infrastructure and spacious living area make it an appealing choice for families looking to settle in the area. With a carport included for added convenience, this property offers a great opportunity for investors or those looking for a multi-family home in Hannover.

Objektbeschreibung                          Dieses Dreifamilienhaus in Hannover bietet mit seinen 11 Zimmern auf 300 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 742 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und anderen Einrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Dank der zentralen Lage sind alle Wohnungen vermietet, was eine gute Rendite garantiert. Zudem verfügt das Haus über einen Carport, der zusätzlichen Komfort bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)- alle Wohnungen sind vermietet- sehr zentral- Caport- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

This property is a 2-family house with a living space of 122 m² and two garages built in 1955. Due to the nature of the property being subject to ground lease, an interior viewing was not possible. The ground lease is in effect until September 30, 2054.

The property is being auctioned by the local district court with a market value of 250.000,00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, making the final price for the property 175.000,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to be paid.

This property is just one of many interesting opportunities that are available in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to obtain more information and potentially acquire your dream property at a great price.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht für ein 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 122 m² und zwei Garagen aus dem Jahr 1955.Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden - das Erbbaurecht besteht bis zum 30. September 2054.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Welcome to STREIF, your reliable partner for building your dream home. We are pleased to present our planned single-family house, which will be built according to your individual wishes and ideas. With a living area of 120.00 m² and 4 rooms, this house offers plenty of space for your entire family. Changes are desired! We plan 1:1 according to your preferences. Guaranteed: 6 months construction time, 20 months fixed price guarantee, 30 years warranty on the construction. Everything Included: -Foundation, floor slab, and earthworks -Scaffolding -Construction management -Health costs -Construction site toilet -Disposal of construction waste -Statics -Thermal insulation proof with blower door test -Free floor plan changes at no extra cost -Multiple award-winning quality. Let yourself be convinced by the quality and reliability of STREIF and realize your dream of your own home - together with us!

Thoughts on Price: The price of €585.000 for this property in Hannover seems reasonable considering the included features, construction guarantees, and the opportunity to customize the home according to the buyer's preferences. With a reputable builder like STREIF, buyers can feel confident in the quality and reliability of the construction process, making this a valuable investment for those looking to build their dream home in the area.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 120,00 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.Änderungen erwünscht!Wir planen 1:1 nach Ihren VorstellungenGarantiert:6 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Hannover! Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 170,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 1450,00 m² den idealen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem KFW40 Standard gebaut, um höchsten energetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit Keller, mit einem oder mehreren Geschossen - wir realisieren Ihre Wünsche.Mit unserer Ausbaustufe Schlüsselfertig erhalten Sie Ihr Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren - alles aus einer Hand und innerhalb weniger Monate realisiert. Unsere maßgeschneiderte Beratung stellt sicher, dass all Ihre Wünsche in die Planung einfließen. Durch unsere hochwertige Bauweise und die Berücksichtigung modernster energetischer Standards können Sie sich auf ein zukunftssicheres und nachhaltiges Zuhause freuen. Die Entscheidung für ein STREIF-Fertighaus bedeutet Qualität, Individualität und Komfort - überzeugen Sie sich selbst!Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - denn Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft.

House for sale in Hannover, Germany

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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