 From a buyer's perspective, this property is a semi-detached house Billund with approximately 131/90 m² of living space, and includes a barn. The houses were built without a cellar or partially cellared. The construction date for each house was estimated to be around 1850. The houses are spread on two floors with four rooms each. The first floor contains two children's rooms, a bathroom, and a room for hobbies, while the ground floor consists of a living area and a guest toilet. There are two rooms and a bathroom on the second floor of the second house. The houses share an interior courtyard, with some signs of wear and tear.

This property offers a total living space of 221 m² (131 m² in house 1 and 90 m² in house 2) and is heated by gas, with warm water supplied through a circulation heater. Both houses have a porch on the front side, and a barn on the back.

The positive aspects of this property include the opportunity to purchase two homes at an attractive price, the space potential, and the ability to restore and modernize the houses to adapt to contemporary living standards. However, there are destroyed elements that may require significant repairs and renovation work.

As a real estate investment, the property could offer potential returns through renting out the apartments, although the exact rental income would depend on the market conditions, the state of renovation, and the local rental market. The location of the property is important in determining its value in the real estate market.

For a lifestyle purchase, the property would provide a large living space for a family or multiple families, with potential for relaxation and leisure. Owning two houses could offer flexibility for family needs or for generating additional income. However, the condition of the property and the potential renovation costs should be taken into consideration.

Please contact us at the provided phone number if you require further information, and we can provide assistance from Monday to Friday, 08:00-20:00, or on Saturdays and Sundays, 10:00-18:00. The auction will be held at the local court, and the estimates provided do not include additional costs such as notary fees and real estate agent's commission.

This property is one of many interesting listings featured in our monthly, cost-effective IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG, which includes contact information and details to help you secure your dream property at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Zwei eingeschossige Wohnhäuser ohne Keller oder teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 131/90 m² Wohnfläche, sowie einer Scheune. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt. Aufteilung der Räume:Haus 1:Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Hobbyraum, insgesamt 131 m²Haus 2:Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, insgesamt 90 m²Grundriss mit aneinander angrenzenden Zimmern; Beheizung erfolgt in jedem Zimmer über Gasthermen (Haus 1 Baujahr 2022, Haus 2 Baujahr 1990); Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer; Die Vorderseite der Häuser verfügt über eine Tordurchfahrt, während sie im hinteren Bereich an eine Scheune angeschlossen sind. Die Gebäudeteile umgeben einen Innenhof, der Bauschäden zeigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 425.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Grevenbroich, Germany

This is a spacious and well-maintained semi-detached house located in Grevenbroich. Built in 1992, this property features two floors plus an attic, totaling 127 m² of living space. The layout includes a basement with a hallway, utility room, and storage space, as well as a ground floor with a foyer, cloakroom, guest toilet, open plan living and dining area, and kitchen. Upstairs, there is a hallway, bathroom/WC, and two children's bedrooms, with the attic converted into a master bedroom.

The house is heated by a central pump heating system fueled by solid fuels (coal) from 1991, while hot water is provided by an electric instantaneous water heater. The property is being offered at a listed price of 284,100 EUR and is currently being auctioned by the local district court. There is a possibility of securing a 30% discount on the listed price, making the final purchase price 198,870 EUR, with no additional notary or agency fees.

This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a family home in a desirable location at a discounted price. For more information or to schedule a viewing, please contact us at the provided phone number. This listing is just one of many properties available in our monthly real estate auction catalog, offering buyers a chance to acquire their dream home at an affordable price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 127 m², Garten und Garage, Baujahr 1992. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Anschlussraum und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Garderobe, WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pumpenheizung, die mit festen Brennstoffen (Kohle) aus dem Jahr 1991 betrieben wird. Für die Warmwasserversorgung wird ein Elektro-Durchlauferhitzer verwendet. Die Bewertung erfolgte nur von außen, da kein Zutritt zum Gebäude gestattet war.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 284.100,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.870,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Property description:
This semi-detached house has two floors and a basement, with an additional converted attic, totaling a living area of 127 m². The property also includes a garden and garage, and was built in 1992. The layout consists of a hallway, heating room, utility room, and cellar in the basement. The ground floor features a hallway, cloakroom, WC, living and dining room with an open kitchen. Upstairs, you will find a hallway, bathroom/WC, and two children's bedrooms. The attic contains a master bedroom. Heating is provided by a central pump heating system, powered by solid fuels (coal) dating back to 1991. Warm water is supplied by an electric instant water heater. 

Thoughts on price:
The property is being auctioned at a valuation of 284,100.00 EUR. However, there is potential to secure a 30% discount on the valuation, bringing the purchase price down to 198,870.00 EUR. Furthermore, notary fees and agency commission are waived. This represents a unique opportunity to acquire the property at a reduced price. Given the size, features, and location of the property, the discounted price presents a favorable investment opportunity for potential buyers looking for a spacious and well-equipped home in Grevenbroich.

Property description
Semi-detached single-family house with two floors and a basement, totaling 143.88 m² of living space. The house features an integrated garage in the basement, a balcony, and a covered terrace. Built in 1967. Room layout: Basement: 2 basement rooms, boiler room, utility room; Ground floor: kitchen, 2 rooms; Upper floor: bathroom, 3 rooms; Attic: one room. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. The attic room is being used as living space without the required building permit. Significant completion work is needed, such as installing underfloor heating, plastering walls and ceilings, construction work on windows including plaster work on window sills and roller shutter boxes, installation of room doors, etc.

Price thoughts
The property is being auctioned at a market value of €500,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to €350,000. This represents a potential opportunity for buyers to acquire this property at a discounted price, with no additional notary fees or agency commission. The property offers potential for renovation and customization to suit the buyer's preferences. Contact us for further inquiries and to explore this interesting real estate opportunity.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Einfamilienhaus, mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 143,88 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage im Keller, einen Balkon und eine überdachte Terrasse. Baujahr: 1967. Aufteilung der Räume: Keller: 2 Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlussraum; Erdgeschoss: Küche, 2 Zimmer; Obergeschoss: Bad, 3 Zimmer; Dachgeschoss: ein Raum.Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Dachgeschossraum wird ohne die erforderliche Baugenehmigung als Wohnraum genutzt. Es besteht erheblicher Fertigstellungsbedarf, wie z.B. die Installation einer Fußbodenheizung, Verputzarbeiten an Wänden und Decken, Bauarbeiten an Fenstern einschließlich Putzarbeiten an den Fensterlaibungen und Rollladenkästen, Einbau von Zimmertüren usw.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 500.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This detached single-family house with a basement, a living area of 165 square meters, garden, and an attached garage was built in 1960. Unfortunately, it was not possible to enter the property and conduct an interior inspection. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. 

This property is being auctioned at the local district court with a market value of 227,000.00 EUR. You may secure a potential 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 158,900.00 EUR for the aforementioned property. Notary and broker fees are also waived. 

This is one of many interesting properties featured in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG, published monthly. Obtain these details now to acquire your desired property at an affordable price. Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The price of 227,000.00 EUR for this property seems reasonable given its size, age, and the added potential for a discount at auction. With a market value of 227,000.00 EUR, the opportunity to purchase at 158,900.00 EUR with a potential 30% discount presents a significant savings and investment opportunity for interested buyers.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, mit Keller, einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern, Garten und einer angebauten Garage, Baujahr 1960.Es war nicht möglich, das Grundstück zu betreten und eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 227.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This semi-detached house features two floors and a basement, as well as a converted attic, with a living area of 127 sqm. It also includes a garden and garage, and was built in 1992. The layout consists of a hallway, boiler room, utility room, and cellar room in the basement. On the ground floor, there is a hallway, cloakroom, WC, a living and dining room with an open kitchen. The upper floor includes a hallway, bathroom/WC, and two children's rooms. The attic features a bedroom. Heating is provided by a central pump system fueled by solid fuels (coal) from 1991, with hot water supplied by an electric instantaneous water heater. The property evaluation was based on an exterior assessment only, as access to the building was not permitted.

Price Thoughts
The property has a listed value of 284,100.00 EUR and is being auctioned by the local district court. Buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount off the listed value, reducing the price to 198,870.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making this a potentially attractive investment opportunity. This property is one of many interesting listings featured in our monthly, cost-effective PROPERTY AUCTION CATALOG. Contact us for more information and secure your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1972, nach einem Brandschaden im Jahr 2016 saniert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 55,75 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit 49,25 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit 44,75 Quadratmetern.Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, die mit einer Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung kombiniert ist. Es wird insgesamt gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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