 From the buyer's perspective, this property is a 2-story, detached double house with a total living space of 217 m². It includes an annex with partial basement and flat roof, and it was built in 1962 with the annex added in 1975. The property offers a garage and the following layout: hallway, WC, storage room, pantry, kitchen, and living room on the ground floor. The annex includes a bathroom and another room. Heating is provided by a gas central heating system and hot water boiler with an electric overflow heater.

For a real estate investment, this property seems like a good opportunity, with an asking price of 340,000€. Additionally, the estimated market value suggests a potential savings of 30% on the asking price, making the actual purchase price 238,000€. This includes no notary fees and brokerage. With the provided information, you can secure this property for a more affordable price.

As a lifestyle purchase, the location of Grevenbroich may appeal to families or couples seeking a quieter, suburban environment. The house provides ample space for a growing family, with multiple bedrooms and living areas. The nearby amenities, sports facilities, and the general atmosphere of the area could make it an attractive choice for those considering it as a new home. With a garage available, the property is also an option for those looking for adequate parking.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges freistehendes Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 217 m² Wohnfläche, mit einem Anbau, der teilweise unterkellert ist und ein Flachdach hat. Baujahr 1962, Anbau 1975. Das Haus verfügt über eine Garage und folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Abstellraum, Garderobe, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer. Der Anbau umfasst ein Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer und 3 Zimmer.Heizung durch eine Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung mit einem elektrischen Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 340.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Property Description
A detached single-family house, one-story, with a basement, a living area of 165 square meters, garden, and an attached garage, built in 1960. Due to current circumstances, it was not possible to enter the property and conduct an interior inspection. 

Price Analysis
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 227,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 158,900.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a reduced price. 

Overall, this property offers a spacious living area, a convenient location in Grevenbroich, and the potential for a favorable purchase price through the auction process. Interested buyers should consider exploring this opportunity further.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, mit Keller, einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern, Garten und einer angebauten Garage, Baujahr 1960.Es war nicht möglich, das Grundstück zu betreten und eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 227.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description of the property:

This detached single-family house is composed of one floor with a basement and converted attic, as well as an extension as additional living space, totaling 147.07 m² of living space. The construction year is estimated to be around 1960, while the extension was likely built in the early to mid-1970s. The layout consists of a basement with a heating room and cellar spaces, the ground floor with a hallway, kitchen, bedroom, living room, the attic with a hallway, bathroom, 3 rooms, and a roof exit/balcony, as well as a storage room in the attic. Heating and hot water are provided by a gas-powered central heating system.

Thoughts on the price:

The property is currently being auctioned by the competent local court with a market value of 422,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value and pay only 295,400.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property is just one of many interesting real estate opportunities we publish in our affordable real estate auction catalog every month. Contact us now to obtain this information and acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem Anbau als zusätzlicher Wohnraum, insgesamt 147,07 m² Wohnfläche. Das Baujahr wird auf ungefähr 1960 geschätzt, während der Anbau vermutlich Anfang bis Mitte der 1970er Jahre errichtet wurde. Die Raumaufteilung besteht aus einem Keller mit Heizungsraum und Kellerräumen, dem Erdgeschoss mit Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, dem Dachgeschoss mit Flur, Bad, 3 Zimmern und einem Dachaustritt/Balkon, sowie einem Speicherraum im Dachgeschoss.Heizung und Warmwasserbereitung mit gasbetriebener ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 422.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 295.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Two single-story residential buildings with no basement or partially basemented, with converted attic space, 131/90 sqm of living space, as well as a barn. The year of construction is unknown, but estimated to be around 1850. Room layout: House 1: Ground floor: hallway, bedroom, bathroom/WC, pantry, kitchen, living room. Attic: hallway, two children's rooms, bathroom/WC, hobby room, total of 131 sqm. House 2: Ground floor: hallway, storage room, guest WC, bedroom, pantry, kitchen, living room. Attic: hallway, two children's rooms, storage room, bathroom/WC, total of 90 sqm. Floor plan with adjoining rooms; heating is provided in each room via gas boilers (House 1 built in 2022, House 2 built in 1990); hot water supply via instantaneous water heaters. The front of the houses has a driveway gate, while the rear is connected to a barn. The building parts surround a courtyard that shows signs of structural damage. 

Price thoughts:

The listed price of 425.000€ for this property seems reasonable considering the size, age, and layout of the buildings. The opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 297.500€ is a great incentive for potential buyers to consider. Additionally, the fact that notary fees and agency commissions are waived adds further value to the deal. Given the unique features and potential cost-saving opportunities associated with this property, it presents an attractive investment opportunity in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Zwei eingeschossige Wohnhäuser ohne Keller oder teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 131/90 m² Wohnfläche, sowie einer Scheune. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt. Aufteilung der Räume:Haus 1:Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Hobbyraum, insgesamt 131 m²Haus 2:Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, insgesamt 90 m²Grundriss mit aneinander angrenzenden Zimmern; Beheizung erfolgt in jedem Zimmer über Gasthermen (Haus 1 Baujahr 2022, Haus 2 Baujahr 1990); Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer; Die Vorderseite der Häuser verfügt über eine Tordurchfahrt, während sie im hinteren Bereich an eine Scheune angeschlossen sind. Die Gebäudeteile umgeben einen Innenhof, der Bauschäden zeigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 425.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Grevenbroich, Germany

This two-story single-family townhouse in Grevenbroich offers 152 square meters of living space, along with 50 square meters of usable space. Built in 1972 and renovated after a fire in 2016, this property features a well-maintained gas central heating system combined with a heat pump for hot water. 

The ground floor includes a hallway, a shower room, a living/dining room with an open kitchen, and a covered terrace spanning 55.75 square meters. Upstairs, you'll find a hallway, a bathroom, and three children's bedrooms totaling 49.25 square meters. The attic level boasts a hallway, an office, a master bedroom, and another shower room totaling 44.75 square meters.

This property is in good condition and is being offered at a value of 360,000 EUR. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 252,000 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in this purchase.

Don't miss out on this opportunity to acquire this property at a discounted rate. Contact us for more information and to secure your copy of our monthly real estate auction catalog. Phone: 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1972, nach einem Brandschaden im Jahr 2016 saniert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 55,75 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit 49,25 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit 44,75 Quadratmetern.Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, die mit einer Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung kombiniert ist. Es wird insgesamt gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This detached single-family house is located in Grevenbroich and consists of one floor with a basement and converted attic, as well as an annex providing additional living space, totaling 147.07 m² of living space. The main house is estimated to have been built around 1960, while the annex was likely constructed in the early to mid-1970s. The layout includes a basement with a boiler room and cellar rooms, the ground floor with a hallway, kitchen, bedroom, living room, the attic with a hallway, bathroom, 3 rooms, and a rooftop exit/balcony, as well as a storage room in the attic. The heating and hot water are provided by a gas-powered central heating system.

This property is being auctioned by the local district court with an appraised value of 422,000.00 EUR. You may be able to secure a 30% discount on the appraised value and purchase this property for only 295,400.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. 

This is just one of many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us at 0221-97459790 for more information.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Desglose de la inversión

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