Property Description
A 2-story multi-family house with 3 residential units, partially basement and with a converted attic. The total living space is 235 m², the building was built in 1870 and renovated in 1995. Heating is done through a natural gas central heating system; no connection to the public drinking water network available; attic conversion without permission; renovation and modernization required; structural defects and building damages have been identified. 

Price Thoughts
The property is being auctioned by the competent local court with a market value of 120,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, allowing you to purchase this property for only 84,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. Despite the need for renovation and repairs, this property offers a great opportunity for potential buyers looking to invest in a property with potential for improvement.

Objektbeschreibung                          Ein 2-stöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, teilweise unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 235 m², das Gebäude wurde im Jahr 1870 erbaut und 1995 renoviert.Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung; kein Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz vorhanden; Dachgeschossausbau ohne Genehmigung; Sanierungs- und Modernisierungsbedarf besteht; Baumängel und Bauschäden wurden festgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 120.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Freiberg, Germany

Property Description
For sale is a detached single-family house in a quiet and green location on the outskirts of the city. Just a ten-minute drive or a 25-minute bike ride will take you to the center of Freiberg. Within a five-minute walk, you can reach the bus stop, which will also take you to the city center in 15 minutes.
The house is situated in a cul-de-sac, in a peaceful residential area surrounded by forest and fields. Sitting on 1,500 square meters, you can relax or indulge your green thumb. There is ample space and opportunities for this.
The original building was constructed in 1951 and was expanded with an addition in 1977. This addition greatly improved the ground floor layout, making it more appealing and spacious. Furthermore, for future potential, the removal of the dividing wall that separates the bedroom from the living room could further enlarge the living space. The office located to the left of the entrance area could easily be converted into a bathroom. It is currently situated in the basement of the house.
Enjoy the sun and engage in friendly conversations with neighbors on the terrace located off the dining room. Need additional space for hobbies, tinkering, or storage? The basement offers plenty of room for that, and if that's not enough, there are three garages available for even more space.
Thoughts on Price:
The asking price of 215,000€ for this property in Freiberg reflects the value of the location, size, and potential of the house. With a spacious yard, ample storage space, and the opportunity for future expansions, this property offers great value for potential buyers looking for a peaceful and green living environment on the outskirts of the city.

Objektbeschreibung                          Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Stadtrandlage. In nur zehn Minuten mit dem Auto bzw. 25 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das Zentrum von Freiberg. In nur fünf Gehminuten gelangen Sie zur Bushaltestelle, welche Sie in 15 Minuten ebenfalls ins Stadtzentrum bringt.Das Haus liegt in einer Sackgassenstraße, in einer beschaulichen Wohnsiedlung umgeben von Wald und Feldern. Auf 1.500 qm kann man entspannen oder seinen grünen Daumen ausleben. Platz und Möglichkeiten dafür sind ausreichend vorhanden.Das ursprüngliche Gebäude wurde 1951 errichtet und 1977 mit einem Anbau erweitert. Durch diesen wurde der Erdgeschoßgrundriss deutlich gefälliger und großzügiger. Zudem bietet er für die Zukunft auch die Möglichkeit durch Herausnahme der Trennwand zum Schlafzimmer das Wohnzimmer nochmals zu vergrößern. Das im Eingangsbereich links gelegene Büro wäre als Badezimmer ideal geeignet. Dieses befindet sich momentan noch im Keller des Hauses.Auf der am Esszimmer gelegenen Terrasse kann man die Sonne genießen und den einen oder anderen Plausch mit den Nachbarn halten.Platz für Hobby, Werkeln oder zum Abstellen und Einlagern findet sich ausreichend im Keller. Und wem das nicht ausreicht, der findet in den 3 Garagen noch mehr davon.

Other for sale in Freiberg, Germany

Property Description:
Multi-family house, built around 1870, last modernization in 1995, 3 units, 2 floors, attic converted, living area: 235m², basement/partially basement, attached on one side, building defects/construction damage, backlog of renovation and modernization, no connection to public drinking water network, attic conversion without approval, not usable at the time of the valuation.

Thoughts about the Price:
The price of 120.000€ for this property in Freiberg seems to reflect the various issues and challenges that come with it. The building's age, lack of modernization, and various construction issues may require a significant investment to bring it up to standard. Potential buyers should carefully consider these factors and budget for the necessary renovations before making a purchase decision.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1870, letzte Modernisierung: 1995, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 235m², Keller/teilunterkellert, einseitig angebaut, Baumängel/Bauschäden, Sanierungs- und Modernisierungsrückstau, kein Anschluss an öffentliches Trinkwassernetz, Dachgeschossausbau ohne Genehmigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht nutzbar

Property Description:
A 2-story multi-family house with 3 residential units, partially basement and with an attic conversion. The total living space is 235 sqm, the building was built in 1870 and renovated in 1995. Heating is done through a natural gas central heating system; no connection to the public drinking water network; attic conversion without permission; renovation and modernization needs exist; structural defects and building damages have been identified.

Thoughts on Price:
The property is listed at a market value of 120.000,00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the final price for the property only 84.000,00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage commission are waived. This property presents a great investment opportunity with the potential to add value through renovation and modernization. Don't miss out on this chance to acquire a desirable property at a discounted price.

House for sale in Freiberg, Germany

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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