Property description:
Two-story single-family house with a living area of 196.14 m², two balconies, and a garage, built in 1971. The heating is likely operated by an oil central heating system. A viewing of the interior was unfortunately not possible, but from the outside, there appears to be a high need for renovation and modernization.

Thoughts on price:
The property is being auctioned at a listed price of 290,000.00 EUR, with a potential 30% discount available, bringing the cost down to 203,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission. This could be a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price and invest in renovations to add value to the home.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 196,14 m², zwei Balkonen und einer Garage, erbaut im Jahr 1971.Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Öl-Zentralheizung betrieben. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich, aber von außen betrachtet gibt es einen erhöhten Bedarf an Renovierungsarbeiten und Modernisierungen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duren, Germany

Property Description
This half of a semi-detached house is for sale. The two-story house has a basement, a living area of 209 square meters, and a usable area of 71 square meters. It features a terrace, a built-in barbecue, a garage, and was built between 1992 and 1997. Additionally, there is accessories worth 3,000 EUR, including a fitted kitchen. 

The layout of the house is as follows: In the basement, there are 5 basement rooms and a hallway with a total of 71 square meters. On the ground floor, there is a hallway, a guest toilet, a kitchen, and a living room with 82.9 square meters. Upstairs, there is another hallway, a storage room, 3 bedrooms, a shower/toilet, and a bathroom/toilet with a total of 74.7 square meters. In the attic, there is a landing, a bedroom, and a bathroom/toilet with 51.3 square meters.

It is important to note that only the ideal half share of the house is being sold. The ideal owner cannot independently decide on the use of the entire property, but is dependent on the other co-owners. 

The apartment has a gas central heating system for heating and hot water. The furnishings are attractive to upscale and are in a well-maintained condition. 

Price Thoughts
The listed price of 285,000 EUR represents the market value of the property. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the purchase price down to 199,500 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent fees associated with this transaction. 

Overall, this property offers a spacious living area, a range of amenities, and the potential to negotiate a significant discount on the price. It presents a great opportunity for buyers looking to invest in a well-maintained home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Die Hälfte einer Doppelhaushälfte steht zum Verkauf. Das zweigeschossige Haus ist unterkellert, hat eine Wohnfläche von 209 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 71 Quadratmetern. Es verfügt über eine Terrasse, einen Grillkamin, eine Garage und wurde zwischen 1992 und 1997 erbaut. Zusätzlich gibt es Zubehör im Wert von 3.000 EUR, darunter eine Einbauküche.Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich 5 Kellerräume und ein Flur mit insgesamt 71 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 82,9 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Flur, ein Abstellraum, 3 Schlafzimmer, eine Dusche/WC und ein Bad/WC mit insgesamt 74,7 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Treppenabsatz, ein Schlafzimmer und ein Bad/WC mit 51,3 Quadratmetern.Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Hauses versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann nicht eigenständig über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Die Ausstattung ist ansprechend bis gehoben und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 285.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 199.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Two-story single-family house with a living area of 196.14 m², two balconies, and a garage, built in 1971. The heating is likely operated by an oil central heating system. Unfortunately, an interior viewing was not possible, but from the outside, there appears to be a significant need for renovation and modernization work.

Price thoughts:

The property is currently being auctioned at the local district court for a market value of 290,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 203,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. 

Overall, with some renovation and modernization work, this property could be a great investment opportunity at a discounted price. It is a unique chance to acquire a spacious home at a reduced cost.

Property Description:
This individually standing residential building consists of five apartments ranging from 1 to 4 rooms, spread over three floors without a basement. The living spaces range from 44 to 89 square meters, totaling 686.5 square meters. Each unit comes with balconies, a terrace, and 10 parking spaces. The property was built in 2020 and is in overall good condition, with the apartments equipped with quality furnishings.
 
Price Thoughts:
The property is currently listed at a price of 1.680.000€. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1.176.000€. This presents a significant saving for potential buyers. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making the purchase more cost-effective. Don't miss out on this value proposition in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Wohnhaus mit fünf Wohnungen von 1 bis 4 Zimmern, über drei Stockwerke ohne Keller, Wohnfläche von 44 bis 89 m², insgesamt 686,5 m² Wohnfläche, mit Balkonen, Terrasse und 10 Parkplätzen, Baujahr 2020.Das Objekt ist in einem guten Gesamtzustand und die Wohnungen verfügen über eine ebenfalls gute Ausstattung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.680.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.176.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Detached residential building with five apartments ranging from 1 to 4 rooms, spread over three floors without a basement, with living spaces ranging from 44 to 89 m², totaling 686.5 m² of living space. The property features balconies, a terrace, and 10 parking spaces, and was built in 2020. The overall condition of the property is good, and the apartments are well-equipped.

Price thoughts:
The property is currently listed for sale at 1.680.000€, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1.176.000€. This presents a unique opportunity for potential buyers to acquire this property at a reduced price, with the added benefit of not having to pay notary fees or agency commissions. This property is just one of many exciting opportunities available in the current monthly edition of our affordable real estate auction catalog. Contact us now to obtain more information and potentially acquire your dream property at a discounted price.

 From a buyer's perspective, this property is described as a semi-detached house with 128 m² of living space spread across two floors and a loft, along with an outbuilding and a garden. The house was built in 1995 and features an integrated garage in the ground floor and a konsckuted roof. The room layout includes a cellar, storage room, laundry room, boiler room, kitchen, living room, and bathroom on the ground floor, and two bedrooms, a bedroom, and an office on the upper floor. Based on the property's exterior, it appears to be in a good condition. If you are interested in more information or need further assistance, you may contact the listed phone number. The property, whose court case is at the District Court, is advertised with a market value of 360,000 EUR. You may negotiate a 30% deduction from this amount, which would make your final purchase price 252,000 EUR. This includes notary fees and brokerage charges. If you are interested in obtaining more information to buy your dream property at a reasonable price, subscribe to the monthly newsletter on the afforementioned catalog.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 128 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1995 erbaut und verfügt über eine integrierte Garage im Erdgeschoss sowie einen Garten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Hobbyraum, Vorratsraum, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum; im Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer (72 m²); im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer (56 m²).Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild scheint sich das Gebäude in einem normalen Bauzustand zu befinden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property is a stand-alone residential building featuring five apartments with layouts ranging from 1 to 4 rooms. Spanning three floors and lacking a basement, the total living area is 686.5 m², with individual apartment sizes varying between 44 m² and 89 m². Built in 2020, the property is in excellent overall condition, and each apartment boasts good quality finishes. The building is equipped with balconies, a terrace, and ten parking spaces available on-site. This attractive investment offers a blend of modern living spaces in a desirable location, making it an excellent opportunity for both homeowners and investors.

House for sale in Duren, Germany

Desglose de la inversión

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