Property Description: This multi-family house consists of a total of eight 3-room apartments spread over four floors and a basement. Each apartment offers a living area of 71 sqm and comes with a loggia. The building was constructed in 1954 and has a total living area of 568 sqm. Some units are currently rented out; however, the exterior condition of the building suggests that there may be structural damages inside. A detailed inspection has not been possible due to these circumstances.

Price Thoughts: The property is being auctioned by the local court with a market value of 428,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 299,600.00 EUR for the aforementioned property. Additionally, notary and agency fees are waived. This property presents a unique investment opportunity for buyers looking to acquire real estate at a discounted price and with potential for future renovations and improvements. Contact us for further details and take advantage of this chance to own a valuable property in Duisburg.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht 3-Zimmer-Wohnungen auf vier Etagen und Keller. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche von 71 m² und verfügt über eine Loggia. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet und hat insgesamt eine Wohnfläche von 568 m².Teilweise vermietet; der äußere Zustand des Gebäudes lässt vermuten, dass es im Inneren Bauschäden geben könnte. Eine genaue Inspektion war aufgrund der Gegebenheiten bisher nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 428.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 299.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

Property Description
Spacious semi-detached house, built in 2015/2016 using solid construction according to KfW 70 standard. The layout is as follows:
GROUND FLOOR:
- Entrance hall
- Guest toilet
- Utility room
- Kitchen; generously sized Nobilia fitted kitchen
- Living and dining room with fireplace connection
- Winter garden with sliding doors all around and awning facing south, covered terrace facing north

FIRST FLOOR:
- 1 bedroom
- 2 rooms for individual use (children's room, office, guest room...)
- 1 daylight bathroom with bathtub, walk-in shower, wall-hung toilet, and sink

ATTIC:
- Utilizable space, optionally as an office

GARAGE (electric sectional door) with additional storage room (2.85m x 3m)
Parking space in front of the garage for 2 cars

The property is completely enclosed with a fence and gate for the driveway.

Price Thoughts:
The property's price of 759.000€ seems to be justified considering the modern construction, spacious layout, high-quality features such as the Nobilia kitchen, and desirable amenities like the garage and outdoor spaces. Additionally, the energy-efficient design meeting KfW 70 standard could result in long-term cost savings for the homeowner. Overall, this property offers a comfortable and contemporary living space in a convenient location in Duisburg.

Objektbeschreibung                          Großzügige DHH, erstellt 2015/2016 in Massivbauweise nach KfW 70 Standard.Die Aufteilung ist wie folgt:ERDGESCHOSS:DieleGäste-WCHauswirtschaftsraumKüche; großzügige Nobilia EinbaukücheWohn-, Esszimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit1 Wintergarten, rundum mit Schiebetüren und Markise in Südlage, 1 überdachte Terrasse in NordlageOBERGESCHOSS:1 Schlafzimmer2 Zimmer zur individuellen Nutzung (Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer.....)1 Tageslichtbadezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, Hänge-WC und WaschtischSPITZBODEN:als Nutzfläche, optional auch als Arbeitszimmer GARAGE (elektr. Sektionaltor) mit zusätzlichem Abstellraum (2,85m x 3 m)Stellplatzmöglichkeit vor der Garage für 2 PKW´sDas Grundstück ist vollständig mit einer Zaun- und Toranlage zur Auffahrt eingefriedet.

Other for sale in Duisburg, Germany

Property description:

Single-storey former residential house with attic and basement, 274 m² living space, built in 1923. Room layout: On the ground floor there is a porch, wardrobe, hallway, kitchen, storage room, dining room, guest room, bathroom, and living room; on the upper floor hallway, bathroom, children's room, study, and bedroom; in the attic hallway, WC (as a connecting room), and 4 rooms. 

The property was not possible to be viewed inside or entered the premises. The building has been extensively renovated and converted into a health and care facility. However, it seems that this use was never realized, so the exact condition of the interior remains unclear. 

Price thoughts:

The listed price for this property is 537,000€. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the property's market value, bringing the price down to 375,900€. This makes it a potentially attractive opportunity for buyers looking to acquire a property at a reduced cost. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid, further enhancing the appeal of this property as a potential investment.

Objektbeschreibung                          Eingeschossiges ehemaliges Wohnhaus mit Dachgeschoss und Keller, 274 m² Wohnfläche, Baujahr 1923. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Garderobe, Diele, Küche, Abstellraum, Esszimmer, Gästezimmer, Badezimmer und Wohnzimmer; Im Obergeschoss Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer; Im Dachgeschoss Diele, WC (als Durchgangsraum) und 4 Zimmer.Es war nicht möglich, das Haus innen zu besichtigen oder das Grundstück zu betreten. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und zu einer Gesundheits- und Pflegeeinrichtung umgebaut. Allerdings scheint diese Nutzung nie realisiert worden zu sein, weshalb der genaue Zustand des Ausbaus unklar geblieben ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 537.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 375.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This two-story single-family house with converted attic and partial basement has a living space of 237 m² and two parking spaces. It was built around the year 1900 and partially demolished, raised and rebuilt between 2015-2017. The layout includes a hallway, utility room and cellar room in the basement, a hallway, WC, kitchen, utility room, dining room, living room (102 m²) on the ground floor, a hallway, bathroom/WC, 2 children's rooms, master bedroom, dressing room, rooftop terrace (77 m²) on the upper floor, and a hallway, bathroom/WC, 2 children's rooms (58 m²) in the attic. Viewing the interior was limited. 

Thoughts on Price
The property is being auctioned by the local court with a market value of 364,000.00 EUR. There is a potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 254,800.00 EUR. Notary fees and broker commissions are also waived. This property offers a unique opportunity to acquire a spacious family home at a discounted price. Don't miss out on the chance to own this property for a great deal.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweisem Unterkellerung verfügt über eine Wohnfläche von 237 m² und zwei Pkw-Stellplätze. Es wurde um das Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2015-2017 teilweise abgerissen, aufgestockt und umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Hausanschlussraum und Kellerraum, im Erdgeschoss eine Diele, WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Wohnzimmer (102 m²), im Obergeschoss eine Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Dachterrasse (77 m²) und im Dachgeschoss eine Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer (58 m²).Es war nur begrenzt möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 364.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 254.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A multi-family row middle house with seven apartments, four floors, and a basement. The apartments range in size from 39-81 m², with a total living area of 337 m². The building was newly constructed in 1958. All apartments have been rented out at prices above the usual level of rental prices in the area. Heating and hot water supply are provided by district heating. Two apartments on the ground floor have been combined into one, while the upper floors consist of smaller apartments. Limited viewing opportunities were available, and the condition of the property appeared to be moderately maintained.

Price Thoughts:
The property is currently listed for sale at a price of 273,000€. It is worth noting that there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 191,100€. This offer also includes the waiving of notary fees and brokerage commission, making it a potentially attractive investment opportunity. Additionally, the property is part of a larger selection of interesting properties featured in a monthly real estate auction catalog, providing potential buyers with the opportunity to acquire their desired property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Ein Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit sieben Wohnungen, vier Stockwerken und Keller. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 39-81 m² und insgesamt 337 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 neu errichtet.Alle Wohnungen wurden zu Preisen vermietet, die über dem üblichen Niveau der Mietpreise in der Umgebung liegen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Im Erdgeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt, während es sich in den oberen Etagen um kleinere Wohnungen handelt. Es gab nur begrenzte Möglichkeiten zur Besichtigung, und der Zustand der Immobilie wirkte eher mäßig gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 273.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 191.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Single-family house with separate apartment, one-story, fully basement and converted attic. In addition, it has a two-story extension, totaling 145 m² of living space. The building was constructed in 1935, the garage was added in 1985, and the extension was built in 1994. The layout consists of a hallway, a bathroom with toilet, a living/dining room, a storage room, a kitchen, a bedroom, a fireplace room, a terrace, and two children's rooms on the ground floor and attic. The attic also features a hallway, a shower room with toilet, a bedroom, a living room, and a kitchen with dining area. Unfortunately, an interior viewing of the property was not possible. From an exterior view from the street, the building appeared to be average in maintenance, but there were signs of neglect in some areas. It was unclear if the garage is restricted in use due to access conditions and dimensions.

Price thoughts:
The listed price for this property is 335,000 EUR. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the appraised value, resulting in a purchase price of only 234,500 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This property is being auctioned at the local district court, presenting a potentially advantageous investment opportunity. Contact us for further details and to explore the possibility of acquiring this property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, voll unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Zudem verfügt es über einen zweigeschossigen Anbau, insgesamt 145 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 erbaut, die Garage im Jahr 1985 hinzugefügt und der Anbau im Jahr 1994 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Badezimmer mit WC, ein Wohn- / Esszimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, eine Terrasse und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt zudem über einen Flur, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich.Eine Besichtigung des Innenbereichs der Immobilie war leider nicht möglich. Bei der Außenbesichtigung von der Straße aus wirkte das Gebäude insgesamt durchschnittlich gepflegt, jedoch waren teilweise Anzeichen von vernachlässigter Instandhaltung erkennbar. Es war unklar, ob die Garage aufgrund von Zufahrtsbedingungen und Abmessungen eingeschränkt nutzbar ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 335.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 234.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This three-story multi-family house with a basement and converted attic has a living area of 475 square meters and was built in 1897 and is a listed building. It is a semi-detached property. The building is inaccessible and due to its condition, it is no longer economically usable. It has been vacant for years and is considered in need of renovation. It is located in the entertainment district of the Old Town of Duisburg.

Price Thoughts

The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 68,000.00 EUR. With the potential to secure a 30% discount on the market value, you could potentially acquire this property for only 47,600.00 EUR. Additionally, there are no notary fees and agency commissions to be paid. This could be a great opportunity for someone looking to invest in a property with potential for restoration and development in a vibrant area of Duisburg.

Objektbeschreibung                          Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 475 Quadratmetern und wurde im Jahr 1897 erbaut und ist denkmalgeschützt. Es handelt sich um ein beidseitig angebautes Gebäude.Das Gebäude ist unzugänglich und aufgrund seines Zustands nicht mehr wirtschaftlich nutzbar. Es steht seit Jahren leer und wird als sanierungsbedürftig angesehen. Es befindet sich im Vergnügungsviertel der Altstadt von Duisburg.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 68.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

Descripción de la propiedad

Ubicación

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