Property description:
Single-family row house with two floors, basement, and converted attic, with a living area of 120 sqm, basement garage, terrace, and garden, built in 1996. The layout includes: basement with hallway, basement room/garage, and utility room; ground floor with hallway, kitchen, toilet, living/(dining room; upper floor with hallway, 3 rooms, and bathroom; attic with hallway, utility room, shower room, and room. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system with visible heating pipes mounted on the wall. 

Price thoughts:
The property is currently being auctioned by the local district court with a market value of 310,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 217,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived, making it a potentially attractive deal for buyers. This property is just one of many interesting listings available in our monthly, cost-effective real estate auction catalog. Don't miss out on the opportunity to acquire your dream property at a discounted price. Contact us now for more information.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 120 m², Kellergarage, Terrasse und Garten, Baujahr 1996. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Flur, Kellerraum/Garage und Hausanschlussraum; Erdgeschoss mit Flur, Küche, WC, Wohn-/(Esszimmer; Obergeschoss mit Flur, 3 Zimmer und Bad; Dachgeschoss mit Flur, Heizungsraum, Duschbad und Zimmer.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit sichtbaren Heizungsrohren, die an der Wand angebracht sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 310.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hennef, Germany

Property description
This bright and spacious semi-detached house with 2 terraces and a garden is located in the beautiful area of Hennef. Built in 1997 using solid construction methods, the house is in very good condition and comes with a full basement. The house is completely brick-built and features a family-friendly layout with 5 rooms, including a beautiful attic studio. The property has a land area of approximately 210 m² and a living area of about 200 m², with an additional 60 m² of usable space in the basement. 

Upon entering the house, you will find a spacious hallway leading to a guest WC on the right. To the right of the hallway is the bright and spacious kitchen with a bay window, which opens up to the covered terrace at the front of the house. On the left side of the hallway is the beautiful living and dining room, offering direct access to the terrace and garden. 

The upper floor features a large master bedroom, two bright children's rooms, and a bathroom with a window. The bathroom is equipped with both a bathtub and a shower. 

The attic studio on the top floor is a bright and spacious area ideal for various uses. The house also boasts a full basement for additional storage space.

Price thoughts
The asking price of €515,000 for this property in Hennef reflects the high demand for spacious family homes with outdoor spaces in a central yet green location. The property's solid construction, good condition, and generous room layout make it an attractive option for buyers looking for a comfortable and functional living space. The added value of the full basement and attic studio provides further flexibility and potential for customization. Overall, this property offers a great opportunity for families or individuals seeking a well-maintained home in a desirable neighborhood.

Objektbeschreibung                          Die helle und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen und Garten befindet sich im schön gelegenen Hennef. Das Haus wurde 1997 in massivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr guten soliden Zustand und verfügt über einen Vollkeller. Das Haus ist komplett verklinkert, Objektbeschreibung: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großzügiger Zimmeraufteilung, stadtnah, ruhig und zentral gelegen und trotzdem im Grünen mit 5 Zimmer inkl. schönem Dachstudio.Grundstücksfläche ca. 210 m².Wohnnutzfläche:  ca. 200 m². Dies entspricht ca. 140 m² Wohnfläche mit anteiliger Terrassenflächen sowie zzgl. ca. 60 m² weiterer Nutzfläche im Vollkeller.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:von Hauseingang gelangt man in die geräumige Diele des Hauses. In der Diele direlt rechts befindet sich das angrenzende Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Von der Diele gelangt man rechts in die helle, geräumige Wohnküche mit Erker. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse des Hauses -vorne-. Weiterhin gelangt man von der Diele links in das schöne helle Wohn,- Esszimmer.  Hier erhält man direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.Obergeschoss:von der Diele gelangt man ins Obergeschoss, welches über ein geräumiges Elternschlafzimmer verfügt.Hier befinden sich auch zwei helle Kinderzimmer. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im 1. sten Obergeschoss. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.Dachgeschoss:weiterhin gelangt man vom Flur im Obergeschoss in das in Dachgeschoss. Hier befindet sich ein schönes, helles und geräumiges Studio.Untergeschoss:das Haus verfügt über eine Vollunterkellerung.Ausstattung  der Böden:Erdgeschoss:Fliesen in der Küche und Laminatboden -hell- im Wohn,- Esszimmer Obergeschoss und Dachstudio: Laminatboden -hell-

Apartment for sale in Hennef, Germany

Description:
Das Einfamilien-Reihenmittelhaus in Hennef, Baujahr 1996, erstreckt sich über zwei Stockwerke, einen Keller und ein ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 120 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt zudem über eine Kellergarage, Terrasse und einen Garten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Kellerraum/Garage und den Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein WC und das Wohn-/(Esszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, 3 Zimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss einen Flur, einen Heizungsraum, ein Duschbad und ein weiteres Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung mit sichtbaren Heizungsrohren.

Price:
Der Verkehrswert dieser Immobilie beträgt 310.000,00 EUR. Unter Umständen können Sie jedoch einen 30% Nachlass erhalten und somit nur 217.000,00 EUR für dieses Objekt zahlen. Weiterhin entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Das Einfamilienhaus in Hennef bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und die Möglichkeit, das Eigenheim zu einem reduzierten Preis zu erwerben. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, kontaktieren Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0221-97459790 für weitere Informationen.

Property description:

This bright and generously designed semi-detached house with terrace and garden is located in the beautiful area of Hennef. The house was built in 1997 in solid construction and is in very good, solid condition with a full basement. The house is completely brick-clad and offers a family-friendly layout with 5 rooms including a beautiful attic studio.

The property has a land area of approximately 210 m² and a living area of approximately 200 m². This includes around 140 m² of living space with partial terrace areas, as well as an additional 60 m² of usable space in the full basement.

Upon entering the house, you come into the spacious hallway. To the right, there is a guest toilet with a daylight window. To the left of the hallway is the bright, spacious kitchen with a bay window. From the kitchen, you have access to the covered terrace at the front of the house. Continuing from the hallway, you enter the beautiful bright living and dining room, which also has direct access to the terrace and garden.

On the upper floor, there is a spacious master bedroom and two bright children's rooms. The bathroom, equipped with a bathtub and a shower, is also located on this floor and has a daylight window.

The attic studio is accessible from the upper floor and offers a bright and spacious living space.

The house has a full basement.

Flooring:
- Ground floor: Tiles in the kitchen and light laminate flooring in the living and dining room
- Upper floor and attic studio: Light laminate flooring

Price thoughts:
The property is located in a desirable area with a good amount of living space and a nice garden. Considering its condition and amenities, the asking price of 515.000€ is reasonable for a semi-detached house in this location. The property offers a great opportunity for families looking for a peaceful and central location with easy access to nature.

Objektbeschreibung                          Die helle und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich im schön gelegenen Hennef. Das Haus wurde 1997 in massivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr guten soliden Zustand und verfügt über einen Vollkeller. Das Haus ist komplett verklinkert, Objektbeschreibung: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großzügiger Zimmeraufteilung, stadtnah, ruhig und zentral gelegen und trotzdem im Grünen mit 5 Zimmer inkl. schönem Dachstudio.Grundstücksfläche ca. 210 m².Wohnnutzfläche:  ca. 200 m². Dies entspricht ca. 140 m² Wohnfläche mit anteiliger Terrassenflächen sowie zzgl. ca. 60 m² weiterer Nutzfläche im Vollkeller.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:von Hauseingang gelangt man in die geräumige Diele des Hauses. In der Diele direlt rechts befindet sich das angrenzende Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Von der Diele gelangt man rechts in die helle, geräumige Wohnküche mit Erker. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse des Hauses -vorne-. Weiterhin gelangt man von der Diele links in das schöne helle Wohn,- Esszimmer.  Hier erhält man direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.Obergeschoss:von der Diele gelangt man ins Obergeschoss, welches über ein geräumiges Elternschlafzimmer verfügt.Hier befinden sich auch zwei helle Kinderzimmer. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im 1. sten Obergeschoss. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.Dachgeschoss:weiterhin gelangt man vom Flur im Obergeschoss in das in Dachgeschoss. Hier befindet sich ein schönes, helles und geräumiges Studio.Untergeschoss:das Haus verfügt über eine Vollunterkellerung.Ausstattung  der Böden:Erdgeschoss:Fliesen in der Küche und Laminatboden -hell- im Wohn,- Esszimmer Obergeschoss und Dachstudio: Laminatboden -hell-

Property Description
This bright and spacious semi-detached house with 2 terraces and garden is located in the beautiful Hennef. The house was built in solid construction in 1997 and is in very good condition. It features a full basement and is completely clinker-bricked. The family-friendly semi-detached house offers a generous room layout, close to the city, quiet and centrally located, yet surrounded by greenery. It consists of 5 rooms including a beautiful attic studio. The property has an area of approximately 210 m², with a living area of approximately 200 m². This includes about 140 m² of living space with partial terrace areas, plus an additional 60 m² of usable space in the full basement. 

The layout of the house is as follows: Upon entering the house, you step into the spacious hallway, where you will find the guest toilet with a daylight window on the right. To the right of the hallway is the bright and spacious kitchen with a bay window. From the kitchen, you can access the covered terrace at the front of the house. To the left of the hallway is the beautiful, bright living and dining room. From here, you have direct access to the terrace and garden.

On the upper floor, there is a spacious master bedroom, two bright children's rooms, and a bathroom with both a bathtub and a shower. The bathroom also has a daylight window. 

The attic studio is accessed from the hallway on the upper floor and offers a bright and spacious living space.

The house has a full basement for additional storage. The flooring in the house consists of tiles in the kitchen and laminate flooring in the living and dining room on the ground floor, as well as laminate flooring in the upper floor and attic studio.

Price Thoughts:
The property is well-maintained and offers ample space for a family with its generous room layout and outdoor areas. The solid construction and good condition of the house add value to the property. At 515,000€, it may be considered a good investment for those looking for a family-friendly home in a quiet yet central location in Hennef.

Property description: This bright and spacious semi-detached house with 2 terraces and garden is located in the beautiful area of Hennef. Built in 1997 with solid construction, the house is in very good condition and has a full basement. The house is completely brick-built and family-friendly, with a generous room layout, close to the city yet quiet and central, surrounded by greenery. The property offers 5 rooms including a beautiful attic studio on a plot of approximately 210 m². The living area is approximately 200 m², including about 140 m² of living space with additional terrace areas and an extra 60 m² of usable space in the full basement.

The layout of the house includes a spacious entrance hall leading to the guest WC on the right, a bright and spacious kitchen with bay window on the right, and a beautiful living and dining room on the left with direct access to the terrace and garden. Upstairs, there is a spacious master bedroom, two bright children's rooms, and a bathroom with natural light, equipped with both a tub and a shower. The attic features a bright and spacious studio.

The house also has a full basement and the flooring consists of tiles in the kitchen and laminate flooring in the living and dining room on the ground floor, and laminate flooring in the upper floors and attic.

Price thoughts: The price of 515.000€ seems reasonable for a property of this size and condition in a desirable location like Hennef. The generous room layout, outdoor space, and solid construction make this semi-detached house a great investment for families or those looking for a peaceful yet centrally located home.

Apartment for sale in Hennef, Germany

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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