This beautiful apartment of approximately 100 m² is located on the 1st floor of a building with an elevator, just a short walk from the city center in Beaune. The property features a spacious living room of 40 m² opening onto a sunny terrace, a separate kitchen, 2 bedrooms with access to a second terrace, a bathroom with shower and bathtub, and separate toilets. There are also plenty of storage closets available. 

The property includes a closed garage in the communal courtyard, as well as a private parking space. The energy efficiency rating is class C, with an estimated annual energy cost between 966.00 and 1308.00. This property is part of a 100-unit condominium with no ongoing legal procedures.

The location of this property in Beaune, known for its historic charm and picturesque surroundings, makes it a highly sought-after area for real estate investment. The price of 275000 is reflective of the desirability and convenience of this property, offering a comfortable and stylish living space with modern amenities and easy access to the city center.

Exclusivité à 2 pas du centre ville, venez visitez ce bel appartement dune surface denviron 100 m² situé au 1er étage dune copropriété avec ascenseur. Vous serez surpris par cette belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur une terrasse plein sur, une cuisine séparée. Le côté nuit est composé de 2 chambres avec accès sur une seconde terrasse, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés. Nombreux placards de rangement. Un garage fermé est dans la cour de la copropriété ainsi quune place de parking privative.Pour visiter, contactez266 Corinne ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 966.00 et 1308.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Corinne LAIREAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

2 bedrooms apartment for sale in Beaune, France

A charming townhouse situated in the historic heart of Beaune, above a pedestrian passage, offering a beautiful private terrace of approximately 18 m2, a balcony, a parking space, and a cellar. This property features a spacious living room and a separate kitchen. On the first floor, you will find three bedrooms and a bathroom. While some refreshing renovations are required, the overall space is flooded with natural light. The property boasts several major advantages: its prime location in the historic center, a generous private terrace, and convenient parking. The indicated living area is approximately 102.17 m2 (Carrez law), while the terrace and balcony measure around 18 m2 and 8.5 m2, respectively. The living area seamlessly opens onto the terrace, enhancing the enjoyment of outdoor living. Additional amenities include the parking space and cellar. The energy consumption rating is 199 (D), with greenhouse gas emissions at 6 (B). The estimated annual energy costs range from 1284 euros to 1738 euros. The property is located in a tranquil area, offering a peaceful environment despite being in the heart of the historical center. The private terrace and balcony allow for outdoor relaxation during nice weather, making it an ideal retreat. This unique property is a perfect blend of comfort, location, and potential.

Maison de ville, située dans le cœur historique de Beaune, au-dessus dun passage piétonnier, disposant dune belle terrasse privative de 18 m2, un balcon, une place de stationnement, une cave. Ce bien se compose dun grand séjour, cuisine séparée, au 1er étage trois chambres et une salle de bains. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. LEnsemble est très lumineux, Ce bien présente plusieurs atouts majeurs : Situation dans le centre historique, grande terrasse privative (18 m2), stationnement. Description - Surface habitable possible : 102,17 m2 carrez- Surface terrasse : 18 m2 environ- Surface balcon : 8,5 m2 environ- Cuisine- Séjour ouvert sur terrasse- 3 chambres / 1 salle de bainsDépendances & commodités- Stationnement, Cave - Dpe : Consommation énergie 199 (D) – Ges 6 (B)- Estimation des couts annuels dénergie : de 1284 euros à 1 738 euros.- Charges de copropriété : 2 064 euros (2024)- Ref Bhs 349 – Exclusivité Burgundy Home & Services Emplacement de premier ordre, cette maison tout en étant dans le cœur historique, est située aux abords dun passage piéton, conférant beaucoup de calme aux lieux. Terrasse et balcon privatifs vous permettront de profiter dun extérieur aux beaux-jours, enfin la place de parking, rendra plus simple vos déplacements. Ref Bhs 349 - Exclusivité Burgundy Home & Services

3 bedrooms house for sale in Beaune, France

Located in a prestigious condominium, this beautiful apartment in Beaune offers a peaceful setting close to the city center. The property features an entrance, a living room opening onto a loggia (4.72m²), 2 bedrooms, a bathroom, a cellar, and a closed garage. With low condominium fees, this apartment is available for immediate occupancy.

The price of 220,000 for this property is quite reasonable considering its prime location, modern amenities, and the included garage. This is a great opportunity for anyone looking for a comfortable and convenient living space in Beaune.

Dans copropriété de standing, au calme et proche centre ville, bel appartement comprenant entrée, séjour ouvrant sur loggia (4,72m²), 2 chambres, Sdb, cave et garage fermé. Faibles charges copro. Disponible immédiatement.Contact pour visiter:

Other for sale in Beaune, France

Recently renovated old house, full of character, offering spacious interior volumes, 6 bedrooms and 5 bathrooms. The beautiful old parquet floors are highlighted, with ceiling moldings and woodwork that bring charm and elegance to this exceptional property, located in the heart of Beaune. The garden of approximately 1000 m2 is fully enclosed by walls and includes a garage, a former saddlery, an independent guest house, as well as two large vaulted cellars.

Main house:
- Living room, dining room, office
- Large living room, kitchen
- 5 bedrooms, 4 bathrooms
- Attic

Guest house:
- Open kitchen to living room
- Bedroom, bathroom, toilet

Outbuildings & amenities:
- Garage, former saddlery
- Stone building partially convertible
- 2 vaulted cellars
- Air conditioning for part of the property
- Energy consumption rating C (134) / Ges emissions rating C (20)
- Estimated annual energy costs: between 4,457 euros and 6,029 euros (subscription 2021/22/23)

Characterful house in the heart of Beaune, allowing pedestrian access to shops, restaurants, and services. This property is in excellent condition, having undergone careful renovation approximately 5 years ago. Perfect for hosting a large family or gathering with friends in Burgundy. 

As an experienced real estate agent, I can confidently say that this property is priced at 3,900,000 euros, which is indeed reflective of its exceptional features, prime location, and overall value. With its unique charm, spacious living areas, and convenient amenities, this property offers a one-of-a-kind opportunity to own a piece of luxury in the heart of Beaune.

Maison ancienne récemment rénovée, pleine de caractère, offrant de vastes volumes intérieurs, 6 chambres et 5 salles de bains. Les magnifiques parquets anciens sont mis en valeur, avec des moulures au plafond et des boiseries qui apportent charme et élégance à cette propriété́ exceptionnelle, située en plein cœur de Beaune. Le jardin denviron 1000 m2 est entièrement clos de murs et comprend un garage, une ancienne sellerie, une maison damis indépendante, ainsi que deux grandes caves voutées. Description - Surface habitable : 450 m2 environ - Surface terrain :  1 050 m2 environ Demeure principale - Salon, salle à manger, bureau - Grande pièce de vie, Cuisine- 5 chambres, 4 salles de bains - GrenierMaison damis - Cuisine ouverte sur séjour- Chambre, Sdb, WcDépendances & commodités- Garage, ancienne sellerie- Bâtiment en pierre aménageable en partie haute- 2 caves voutées- Climatisation pour partie- Dpe : Consommation énergie C (134) / Émissions Ges C (20)- Estimation des coûts annuels en énergie : entre 4 457 euros et 6 029 euros (abonnement 2021 / 22 /23)  - Ref 339 Maison de caractère au cœur de Beaune, ce qui permets un accès piéton aux commerces, restaurants et services. Cette propriété́ est en excellent état, elle a fait lobjet dune rénovation soignée il y a environ 5 ans. Cette propriété́ sera parfaite pour accueillir une grande famille, ou se réunir entre amis en Bourgogne. Burgundy Home & Services – Bhs 339

6 bedrooms house for sale in Beaune, France

In Burgundy, in Meursault, an old 19th century coaching inn in need of rehabilitation. Situated below the village, the road crosses the departmental road and leads towards the plain of the Saône through fields. These gradually give way to a newly urbanized area, a veritable nursery of businesses mainly related to viticulture. Heading towards the train station, the road runs alongside fields and vineyards before skirting the majestic stone silhouette of the imposing building with roofs of small flat tiles. The structure is made up of a mosaic of 5 buildings, assembled over time and adapted to different uses. Surrounding the buildings, vast asphalted esplanades allow for ample parking. Cypress and lime trees define and frame the property in such a way that nothing suggests the presence of the nearby train station. A vineyard in a regional appellation wine zone extends along the western side, guaranteeing and protecting the distant view of the slopes from the terrace of the former restaurant. In the late 18th century, Turgot established a network of coaching inns facilitating the circulation of royal messengers. In the 19th century, Alphonse de Lamartine, then president of the General Council of Saône-et-Loire, supported the project of a Paris-Lyon-Marseille railway connection, positioning the building in close proximity to the needs of accommodation and services. Eventually, the coaching inn fell into disuse over time before being revived in the form of a 150-seat restaurant, becoming a local institution renowned for not only celebrating family events, but also for the development of tourist accommodation linked to the vineyards.

As for the price of 950,000, it reflects the unique historical character and potential of this property in a prime location in Beaune. The opportunity to rehabilitate this former coaching inn and transform it into a thriving business or upscale residence makes it a worthwhile investment for those looking to capitalize on the charm and history of the Burgundy region.

En Bourgogne, à Meursault, un ancien relais de diligence du 19e s à réhabiliter. En contrebas du village, la route traverse la départementale et prend la direction de la plaine de la Saône à travers champs. Ceux-Ci font peu à peu place à une zone nouvellement urbanisée, véritable pépinière dentreprises principalement liées à la viticulture. En direction de la gare, la route longe champs et vignes avant de border la majestueuse silhouette de pierres de limposant bâtiment aux toits de petites tuiles plates. Lédifice est composé dune mosaïque de 5 bâtis, assemblés au fil du temps et adaptés à ses différents usages. Autour des bâtiments, de vastes esplanades bitumées permettent de nombreux stationnements. Cyprès et tilleuls définissent et encadrent la propriété, de telle sorte que rien ne puisse suggérer la présence de la gare toute proche. Un champ situé en zone viticole dappellation régionale sétend en longueur côté ouest, garantissant et protégeant ainsi la vue lointaine sur les coteaux depuis la terrasse de lancien restaurant. À la fin du 18e s., Turgot institue un maillage facilitant la circulation des messageries royales, établissant un véritable réseau de relais de diligences. Au 19e s., Alphonse de Lamartine alors président du Conseil Général de Saône-et-Loire soutient le projet dune liaison ferroviaire Paris-Lyon-Marseille, mettant le bâtiment au plus près des besoins daccueil et de services. Finalement, le relais sendort au fil du temps avant de renaître sous la forme dun restaurant de 150 couverts devenant une institution locale réputée pour, non seulement, célébrer les évènements familiaux, mais aussi le développement de laccueil touristique lié aux vignobles.

9 bedrooms other for sale in Beaune, France

Renovated old apartment located in the heart of downtown Beaune, consisting of a living room with open kitchen, a bedroom, and a bathroom. Renovations date back to 2020, and the entire apartment is air-conditioned. The apartment is situated on the 3rd and top floor with an elevator. 

Description:
- Living area: approximately 64.46 m2
- Apartment in an old building
- Large living room with open kitchen
- One bedroom
- One bathroom with separate toilet

Features & amenities:
- Renovations done in 2020
- Reversible air conditioning
- Energy performance: Consumption C (169 kWh/m2/year) - Emissions A (5 kgCO2/m2/year)
- Estimated annual energy expenses for standard use: between €938 and €1,238 per year
- Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (including subscriptions)
- Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website

Additional information:
Functional and renovated apartment located in the heart of the historic center. Building with an elevator. 15-minute walk to the train station. 5-minute drive to highway A6.

Price thoughts: The price of 215,000 seems reasonable for a renovated apartment in a prime location like Beaune. The added amenities such as air conditioning and elevator access, along with the recent renovations, make this property a good investment for someone looking to live in a vibrant city center.

Appartement ancien rénové, situé au cœur du centre-ville de Beaune, se composant dune pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et salle deau. Rénovations datant de 2020, lensemble est climatisé. LAppartement se situe au 3° et dernier étage avec ascenseur. Description - Surface habitable : 64,46 m2 environ Appartement dans immeuble ancien - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte- Une chambre- Une salle de douche- Wc séparésDépendances & commodités- Rénovations datant de 2020- Climatisation réversible - Dpe : Consommation : C (169 kWh/m2/an) – Émissions : A (5 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 938 € et 1 238 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- Ref Bhs 330Informations complémentaires Appartement fonctionnel, rénové, se situant au cœur du centre historique. Immeuble avec ascenseur. Accès gare – 15 minutes à pied - Accès autoroutier A6 - 5 minutesClaire Salmon, agent commercial Rsac Dijon 948 485 628

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Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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