"Located on the water's edge, my spirit dances with the sea...! New in Le Cap-Ferret, in the first line on the beach of Canon, rare and exclusive, just steps away from the pier (Uba & access to the Arcachon TGV) as well as all shops, this charming wooden villa embodies the 'ferret-capien' spirit, redesigned and modernized by a talented architect.

Sheltered from prying eyes and free from any visual or noise nuisances, this endearing villa offers a life of serenity in the heart of the fishing huts village. Renovated with taste and refinement in 2021, clad entirely in wood, the exterior exudes a chic and cozy, understated, refined, and modern atmosphere that carries over into the interior. Luxury is omnipresent in the details of every material or decorative element (as the photos eloquently illustrate).

The villa directly faces the basin, including its terraces and garden, offering dedicated spaces for relaxation, sunbathing, and total privacy. Built on two levels, it consists of convivial spaces bathed in the brilliant light of the basin.

On the ground floor: A beautiful living room open to nature, a magnificent high-end kitchen with dining area, a TV lounge, terraces, and garden.

On the upper floor: Two bedrooms with magical views of the basin, each with its own bathroom, as well as a third bedroom also with an ensuite bathroom.

In the basement: Laundry room, cellar, and automated sliding gate for covered parking.

During your visit, you will be pleasantly surprised to discover even more. You will love the undeniable charm and endearing atmosphere, the direct connection to the sea and its stunning light, the spaciousness and cozy ambiance of each room, the chic and refined décor, the fireplace, the three bedrooms each with their own bathroom, private parking for one vehicle, immediate proximity on foot to the pier and all shops, and its significant heritage value.

This property is a must-visit without delay. Complete dossier available upon request. The selling price includes agency fees amounting to 120,000 euros inclusive of tax, representing 3.33% excluding tax." 

Thoughts on the price:

The asking price of 2,990,000 euros for this stunning waterfront villa in Le Cap-Ferret seems reasonable considering its prime location, exclusive features, and recent modernization. The high-end finishes and impeccable design, along with the peaceful and private setting, make it a desirable property for those seeking a luxurious coastal lifestyle. The added convenience of private parking and proximity to amenities further add to the overall value of this property. With a strong patrimonial value and unique charm, this villa presents a rare opportunity to own a piece of paradise in one of France's most sought-after coastal destinations.

« Au bord de leau, mon esprit danse avec la mer … ! »Nouveau au Cap-Ferret, en première ligne, sur la plage du Canon, rare et exclusif, à deux pas de la jetée (Uba & accès au Tgv dArcachon) ainsi que de tous commerces, ravissante villa bois à lesprit « ferret-capien », revue et modernisée par une architecte de talent.A labri des regards et dépourvue de tous vis à vis et de toutes nuisances sonores, cest une vie en toute sérénité, que vous offrira cette villa attachante située au coeur du village des cabanes de pécheurs.Rénovée avec goût et raffinement en 2021, toute de bois vêtue, à lextérieur, cest dans une ambiance chic et cosy, sobre, raffinée et moderne que vous serez accueillis à lintérieur.Ici, le luxe est omniprésent dans les détails de chaque matériaux ou éléments de décoration. (Les photos parlent delles mêmes).La villa est en prise directe avec le bassin, ainsi que ses terrasses et son jardin.Ce sont des espaces dédiés, en toute quiétude, au farniente, ou bien aux séances de bronzage, totalement à labri des regards.Edifiée sur deux niveaux, elle se compose despaces conviviaux, baignés de la lumière éclatante du bassin.Au rez-de-chaussée :Un beau très beau salon, ouvert sur la nature, une magnifique cuisine haut de gamme avec son espace repas, un salon Tv, terrasses et jardin.A létage :– Deux chambres offrant une vue magique sur le bassin, chacune avec sa salle deau, ainsi quune troisième chambre avec également sa salle deau.En sous-sol :Lingerie, cellier, cave.Un portail coulissant automatisé permet de stationner un véhicule, dans un espace couvert.Lors de sa visite, vous aurez la bonne surprise de découvrir bien plus encore…Vous allez aimer :– son charme indéniable et son univers attachant– la vie en prise directe avec la mer et sa lumière saisissante– le volume de chacune des pièces et leur ambiance cosy– la décoration chic et raffinée– la cheminée– les 3 chambres avec chacune leur salle deau– le stationnement privé pour un véhicule– la proximité immédiate, à pieds de la jetée ainsi que de tous commerces– sa forte valeur patrimonialeBien à visiter sans tarder.Dossier complet sur demande.Prix de vente incluant les honoraires dagence moyennant la somme de 120.000 euros Ttc soit 3,33 % Ht.

House for sale in Le Cap-Ferret, France

New, in Cap-Ferret, rare and exclusive, in a small quiet and residential street overlooking the Port de La Vigne, charming wooden villa with a "ferretcapian" spirit nestled in the heart of a beautiful landscaped garden, free from all vis-à-vis and noise nuisances. Hidden from view, this endearing villa offers a life of serenity. Renovated with taste and refinement in 2017 by the Collier company, dressed entirely in wood from floor to ceiling, you will be welcomed in a chic and cozy ambiance. The villa is directly connected to the sunny garden. Its magnificent 14m long heated pool and its solarium, undisturbed by any vis-à-vis, offer an exceptional living environment that will leave a lasting impression on your mind. On the ground floor, with direct access to the garden, terraces, and pool, you will find in a row, in absolute comfort, a living room with a fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen, a bedroom, a bathroom, separate toilet, and a laundry room. Upstairs, three bedrooms extended by a beautiful veranda, a study that can serve as a 5th bedroom, a bathroom, and a shower room. You will love: - its undeniable charm and endearing universe - its magnificent façade, wooden structure, and verandas - the one-level living with direct access to the garden, terraces, and pool - the beautiful omnipresent light - the cozy ambiance of wood - the chic and refined decoration - the fireplace - high-end amenities (bathroom and kitchen) - the immediate proximity to the beautiful beach of La Vigne - its strong heritage and rental value Must-visit without delay. Complete file available upon request. Technical information: Douglas cladding, programmable electric heating (remote-controlled), 14 by 3 heated pool, salt-treated, automatic watering (well), solid oak & exotic wood parquet flooring, property tax: 3000 euros, no work needed. Sales price including agency fees amounting to 97,000 euros including VAT, equivalent to 2.80% excluding VAT. 

Thoughts on price: The property's price of 2,950,000 euros reflects its exceptional location, high-quality renovation, and desirable features such as the heated pool and beautiful garden. The value of this villa as a heritage property and potential rental investment makes it a worthwhile investment for those seeking luxury living in Cap-Ferret.

Nouveau, au Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle en surplomb du Port de La Vigne, ravissante villa bois à lesprit « ferretcapien » nichée au coeur dun magnifique jardin paysagé, dépourvu de tous vis à vis et de toutes nuisances sonores.A labri des regards, cest une vie en toute sérénité, que vous offrira cette villa attachante.Rénovée avec goût et raffinement en 2017 par lentreprise Collier, toute de bois vêtue, du sol au plafond, cest dans une ambiance chic et cosy que vous serez accueillis.La villa est en prise directe avec le jardin ensoleillé.Sa magnifique piscine de 14 m de long chauffée et son solarium quaucun vis à vis ne vient perturber, offrent un cadre de vie exceptionnel qui marquera votre esprit.De plain pied avec le jardin, les terrasses et la piscine, le rez-de-chaussée offre en enfilade, dans un confort absolu, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle deau, des wc indépendants ainsi quune lingerie.A létage, trois chambres prolongées dune magnifique varangue, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, une salle de bain et une salle deau.Vous allez aimer :– son charme indéniable et son univers attachant– sa magnifique façade, son ouvrage en bois et ses varangues– la vie de plain pied en prise directe avec le jardin, les terrasses et la piscine– la magnifique lumière omniprésente– lambiance cosy du bois– la décoration chic et raffinée– la cheminée– les équipements haut de gamme (sanitaires et cuisine)– la proximité immédiate de la magnifique plage de La Vigne– sa forte valeur patrimoniale, ainsi que locativeBien à visiter sans tarder.Dossier complet sur demande.Informations techniques :Bardage en DOUGLAS.Chauffage électrique programmable (télé-distance).Piscine chauffée 14 par 3, pompe à chaleur, traitée au sel.Arrosage automatique (puits).Parquets en chêne massif & bois exotique.Taxe foncière : 3000 euros.Aucun travaux à prévoir.Prix de vente incluant les honoraires dagence moyennant la somme de 97.000 euros Ttc soit 2,80 % Ht.

New: Peninsula of Cap-Ferret. Rare and exclusive in a small quiet and residential street, along the shore, in the second line, with direct access to the basin beaches by a small path in front of your gate, delightful and authentic Neo-Basque villa completely renovated with taste and refinement. Built on a plot of approximately 470 m2, wonderfully exposed and sheltered from view, this villa is centered around an ultra cozy living room thanks to its large openings to the garden and its terrace but also thanks to the warm atmosphere created by its lovely old parquet floor and fireplace. A charming dining room conveniently extends it. The fully renovated kitchen is also accessible from the garden. The main bedroom with its private shower room is on the ground floor with the reception rooms. On the garden level, two bedrooms, an office and a shower room/WC. A guest cabin at the back of the plot provides a fourth bedroom. You will love: - taking your towel over your shoulder, descending the small staircase and going for a swim - the irresistible charm of Neo-Basque architecture - the complete and quality renovation - the huge sunny wooden terrace - the cozy living room and its delightful fireplace - the fully renovated kitchen (appliances and furniture) - the three bedrooms and two shower rooms - the guest cabin - the ease of maintenance - immediate proximity to shops (within walking distance) - its reasonable and attractive sale price - immediate availability No work needed. Renovation in 2022: all double glazed windows / electric roller shutters / heating system / kitchen / shower rooms / paintings. Extremely well maintained. Must-visit without delay. Sale price including agency fees amounting to a total of 50,000 euros VAT inclusive.

Nouveau : Presquîle du Cap-Ferret.Rare et exclusif dans une petite rue calme et résidentielle, le long du rivage, en deuxième ligne, avec un accès direct aux plages du bassin par un petit chemin face à votre portail, ravissante et authentique villa néo-basque entièrement rénovée avec goût et raffinement.Édifiée sur une parcelle denviron 470 m2, merveilleusement bien exposée et à labri des regards, cette villa sarticule autour dun salon ultra cosy grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et sa terrasse mais aussi grâce à lambiance chaleureuse que distille son joli parquet ancien et sa cheminée.Une ravissante salle à manger le prolonge avantageusement.La cuisine entièrement refaite est accessible également depuis le jardin.La chambre principale avec sa salle deau privative est de plain pied avec les pièces de réception.En rez-de-jardin, deux chambres, un bureau ainsi quune salle deau/WC.Un cabanon dinvités en fond de parcelle permet de disposer dune quatrième chambre.Vous allez aimer :– sortir la serviette sur lépaule, descendre le petit escalier et aller vous baigner– le charme irrésistible de larchitecture néo-basque– la rénovation complète et de qualité– limmense terrasse bois plein soleil– le salon cosy et sa ravissante cheminée– la cuisine entièrement refaite (électroménager et mobilier)– les trois chambres ainsi que les deux salles deau– le cabanon dinvités– la facilité dentretien– la proximité immédiate des commerces (accessibles à pied)– son prix de vente raisonnable et attractif– sa disponibilité immédiateAucun travaux à prévoir.Rénovation en 2022 : toutes les menuiseries à double vitrage / volets roulants électriques / le chauffage / la cuisine / les salles deau / les peintures.Bien scrupuleusement bien entretenu.A visiter sans tarder.Prix de vente incluant les honoraires dagence moyennant la somme Ttc de 50.000 euros.

In a quiet and residential street, overlooking the port of La Vigne, facing the bay, offering a panoramic and stunning view of the treetops, this beautiful family villa of approximately 240 sqm sits on a very attractive plot of 1321 sqm.

Nestled in a green setting and bathed in brilliant light, this villa offers a commanding living environment. It is comprised of two distinct levels of 120 sqm each with a terrace. Both levels are independently configured as a living space with a living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, and shower room.

Ideal for a large family or for partially setting up as a rental investment, the villa could also, after renovation, offer significant living space on two levels. 

You will love:
- Its breathtaking and commanding view of the forest
- Its absolute tranquility and lack of any disturbances
- The brilliant morning light
- The spacious living areas
- The separate apartments (with 6 bedrooms)
- The beautiful garden
- The immediate proximity to La Vigne beach and the port
- Its potential for improvement after renovation

A property worth visiting without delay.
Complete dossier available upon request.
The listed selling price, including agency fees, is 2350000 euros (TTC 100000 euros - 3.84% HT of the net selling price). 

Thoughts on the price: The property's location in Le Cap-Ferret, its stunning views, ample living space, and potential for rental income or further development make it a desirable investment. The price seems reasonable given these factors and the current real estate market conditions in the area.

Dans une rue calme et résidentielle, en surplomb du port de la Vigne, face au bassin, offrant une vue panoramique et saisissante sur la canopée, belle villa de famille denviron 240 m² sur très beau terrain de 1321 m².Nichée dans un écrin de verdure et baignée dune lumière éclatante, cette villa offre un cadre de vie dominant.Elle se compose de deux niveaux distincts de 120 m2 chacun avec terrasse. Ils sont tous deux aménagés indépendamment en un espace de vie avec salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et salle deau.Idéale pour une famille nombreuse , ou pour réaliser en partie un investissement locatif, la villa peut également après réaménagement, offrir sur deux niveaux des volumes habitables importants.Vous allez aimer :– Sa vue imprenable et dominante sur la forêt– Son calme absolu et son absence de toute nuisance– La lumière éclatante du matin– Les beaux volumes habitables– Les appartements indépendants (et leurs 6 chambres)– Le magnifique jardin– La proximité immédiate de la plage de la Vigne et du port– Son potentiel dagrément après rénovationBien à visiter sans tarder.Dossier complet sur demande.Prix de vente affiché, incluant les honoraires dagence, moyennant la somme Ttc de 100.000 euros (soit 3,84% H.T du prix de vente net vendeur).

Located just steps away from the beach of Américains, this property in Le Cap-Ferret boasts 3 bedrooms, a living room with an open kitchen, on a 485 sqm plot with a heated pool. The property is part of a horizontal condominium of 13 lots, offering great rental profitability over the past 4 years. 

Priced at 1,150,000 euros, including agency fees of 4.55% TTC borne by the buyer, the property offers great value for its location and amenities. With its prime location and potential for rental income, this property is a great investment opportunity in the sought-after area of Le Cap-Ferret.

Située a deux pas de la plage des Américains, maison avec 3 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, sur un parcelle de 485 M2 et une piscine chauffée.Bien en copropriété horizontale de 13 lots.Très bonne rentabilité locative sur les 4 dernières années.Prix : 1 150 000 euros, honoraires de 4,55% Ttc inclus à la charge de lacquéreur, soit 1 100 000 euros hors honoraires.Pour visiter ce bien contactez Franck Toussaint O6 O8 O6 27 77Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint O6 O8 O6 27 77 , agissant en qualité de consultant immobilier exclusif sur la Presquîle du Cap Ferret immatriculé au Rsac Nantes n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat réf : 374289 (4.55 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Franck Toussaint (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux - .

3 bedrooms house for sale in Le Cap-Ferret, France

Facing the sea, overlooking the fishing village of Canon, this sumptuous and authentic villa from the 1930s offers a panoramic and breathtaking view of the bay. Nestled in greenery and bathed in brilliant light, this charming residence offers an exclusive living environment. With a living area of approximately 140 m² plus a ground floor with a living area of approximately 70 m², it consists of:
- A beautiful living room, with a magnificent fireplace and direct views of the sea
- A separate kitchen
- Four bedrooms, each with its own bathroom or shower room
- A garage
- On the ground floor, a fifth bedroom and a huge room that can be used as a game room or can be converted into an independent apartment

With its iconic neo-Basque architecture from the 1930s and impeccable workmanship, this magnificent villa will offer an exceptional living environment after renovation. You will love:
- Its stunning and commanding view of the bay
- The brilliant morning light and its shimmering reflection on the sea
- The striking light of the sunset reflecting on the hulls of boats
- The spacious living areas
- The living room with direct sea views
- The bedrooms facing the sea
- The possibility of creating an independent apartment
- The beautiful garden
- The authenticity of its architecture, emblematic of the 1930s
- The immediate proximity to Canon beach and its fishing village

This property is a must-see. Complete file available upon request. The listed sale price, including agency fees, is Ttc 97,000. 

As an experienced real estate agent, I would say that the price of this property is justified given its unique location, stunning views, and potential for renovation. The Le Cap-Ferret area is highly sought after, making this property a great investment opportunity for anyone looking for a charming and exclusive coastal retreat.

Face à la mer, en surplomb du village de pécheur du Canon, somptueuse et authentique villa des années 30 offrant une vue panoramique et saisissante sur le bassin.Nichée dans un écrin de verdure et baignée dune lumière éclatante, cette demeure de charme offre un cadre de vie exclusif.Dune surface habitable denviron 140 m² à laquelle sajoute un rez-de-jardin dune surface habitable denviron 70 m², elle se compose de :– Un beau salon, en prise direct avec la mer, avec sa magnifique cheminée– Une cuisine indépendante– quatre chambres avec chacune sa salle de bain ou sa salle deau– Un garage– en rez-de-jardin, une cinquième chambre ainsi quune immense pièce pouvant servir de salle de jeux ou bien pouvant permettre la création dun appartement indépendantDotée dune architecture néo basque emblématique des années 30 ainsi que dune qualité douvrage irréprochable, cette magnifique villa offrira, après sa rénovation, un cadre de vie exceptionnel.Vous allez aimer :– Sa vue imprenable et dominante sur le bassin– La lumière éclatante du matin et son scintillement sur la mer– La lumière saisissante du coucher de soleil qui se reflète sur la coque des bateaux– Les volumes habitables– Le salon en prise directe avec la mer– Les chambres face à la mer– La possibilité de créer un appartement indépendant– Le magnifique jardin– Lauthenticité de son architecture, emblématique des années 30– La proximité immédiate de la plage du Canon et de son village de pécheursBien à visiter sans tarder.Dossier complet sur demande.Prix de vente affiché, incluant les honoraires dagence, moyennant la somme Ttc de 97.000 euros.

House for sale in Le Cap-Ferret, France

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Descripción de la propiedad

Ubicación

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