Discover this stunning house located in the Barrière De Bègles neighborhood of Bordeaux, offering all the sought-after amenities you could desire. With a total floor area of 238 m2, this property boasts a rare 350 m2 garden, a swimming pool, and a garage. Upon entering, you will be captivated by the unobstructed view that stretches to the back of the garden, evoking a sense of tranquility. The spacious living area, featuring a functional fireplace that symbolizes warmth and harmony, opens onto an interior patio and a beautifully designed kitchen bathed in natural light. The modern kitchen is equipped with high-end finishes and a Dekton countertop to meet all your culinary needs. The master suite includes an en-suite bathroom and dressing area, benefiting from a large bay window that offers breathtaking views of the garden and pool. This level also features an additional bedroom, an independent WC, a laundry room, and a garage, a rare find in this neighborhood. Upstairs, the landing leads to two comfortable bedrooms and a bathroom equipped with a shower, bathtub, and WC, providing a privileged living space for the entire family. Enjoy the panoramic view from the terrace overlooking the generously sized swimming pool, perfect for relaxing moments or sunny afternoons spent with family and friends, complemented by a meticulously landscaped garden that creates an atmosphere of peace and serenity. The property also includes a spacious cellar divided into three areas, easily accessible from the house or garden, offering additional storage space along with the garage and garden shed. This home is ideally located, just steps from shops, schools, and public transport. Don’t miss this exceptional opportunity!

33800 - Bordeaux - Barriere De Bègles. Venez découvrir cette belle maison située Barrière De Bègles disposant de tous les agréments recherchés, dune surface au sol de 238 m2 avec Grand Jardin de 350m2 (Rare sur le secteur), Piscine et Garage. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par une Vue Degagee qui sétend jusquau fond du Jardin évoquant une quiétude absolue. Une Piece De Vie Spacieuse avec Cheminee Fonctionnelle symbole de convivialité et dharmonie, souvre sur un Patio Intérieur et sur une Cuisine aux finitions impeccables Baignée De Lumière Naturelle, Equipee/Amenagee de manière moderne avec son plan de travail en Dekton pour répondre à tous vos besoins culinaires. Sa Suite Parentale, avec salle deau et dressing, bénéficie dune baie vitrée offrant une Vue Imprenable sur le Jardin et la Piscine. Une chambre supplémentaire, un Wc indépendant, une buanderie et un Garage (Rare dans le quartier) viennent compléter ce niveau. A létage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi quune salle de bains équipée dune douche, dune baignoire et dun Wc, offrant un espace de vie privilégié et intimiste pour toute la famille. Venez découvrir la vue panoramique depuis la Terrasse sur la Piscine au dimension généreuse parfaite pour des moments de détente rafraîchissants ou des après-midi ensoleillés en famille ou entre amis et son jardin paysager soigneusement aménagé créant une atmosphère de calme et de sérénité. Vous apprécierez également la Grande Cave divisée en trois espaces, accessible depuis la maison ou le jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable, son garage et son abri de jardin. Emplacement de choix, saisissez cette opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison, véritable coup de coeur.PRIX : 775 000 eurosDPE : C - Ges : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1430 euros et 2020 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique Bouby, ou ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique Bouby agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac bordeaux 884 243 536 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 388029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Frédérique Bouby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

4 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Located in the sought-after neighborhood of Sacré-Cœur in Bordeaux, this stunning character house is ideal for families. Spread out over three levels, this spacious home seamlessly combines old-world charm with modern amenities. The carefully renovated property features an entrance gallery with exposed stone walls leading to an open-plan kitchen and dining area that opens onto a terrace and garden, perfect for relaxing with family and friends. A cozy living room, a separate WC, and a stone staircase leading to the first floor with two spacious bedrooms, one with a beautiful glass partition overlooking the garden, complete the main living areas. The upper floor features three additional bedrooms including a master suite with a private bathroom, dressing room, and office space with panoramic views of Bordeaux rooftops. A bathroom and WC are also located on this floor. Outside, a spacious outdoor space is perfect for enjoying summer evenings in privacy, while a cellar offers additional storage space or the potential for further customization. Combining the charm of the old with modern comforts, this unique property offers great flexibility in living spaces. Close to amenities, transportation, and only a 10-minute walk to Place Nansouty, this rare opportunity is not to be missed.

At a price of 830,000 euros, this property offers exceptional value for the quality and location it provides. The average estimated annual energy expenses are between 1960 euros and 2700 euros, making this home both luxurious and efficient. Contact us to schedule a viewing and let us guide you through this exciting real estate opportunity.

33800 - Bordeaux - Nansouty/Sacre-Coeur. Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans le quartier prisé Sacré-Coeur. Idéale pour une famille, cette demeure spacieuse est distribuée sur trois niveaux. Alliant charme et modernité, cette maison a été soigneusement rénovée en 2020 garantissant ainsi un confort optimal. Dès votre arrivée, vous serez conquis par une galerie dentrée avec ses murs en pierre apparente qui vous mènera vers une cuisine aménagée / équipée ouverte sur une salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un salon plus cosy situé dans le prolongement est idéal pour un espace Tv ou lecture. Un Wc indépendant complète ce niveau. Un escalier en pierre vous mènera au premier étage où vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec une magnifique verrière donnant sur le jardin. Une salle deau et son Wc en double accès sur les chambres complètent ce niveau. A létage supérieur, vous serez séduit par le palier qui mène aux trois chambres dont une suite parentale avec sa salle deau privative, son dressing et son espace bureau avec sa grande baie vitrée avec vue panoramique sur les toits de Bordeaux. Une salle de bains et un Wc sont également présents à cet étage.Un grand espace extérieur complète cette maison, idéal pour profiter des belles soirées dété en toute intimité. Une cave spacieuse offre des possibilités de stockage supplémentaires ou daménagement selon vos besoin.Cette maison combine parfaitement le charme de lancien avec le confort moderne, et son agencement sur trois niveaux offre une grande flexibilité de vie. Proche des commodités et des transports, elle représente une opportunité rare à saisir rapidement.A 10min A Pied de la Place Nansouty. Proche Eglise Du Sacre-Coeur et des nouvelles Halles de lAtelier des Citernes, Proche Gare Saint-Jean et TRAMs C et D. A Proximite des Commerces De Bouche et Ecoles.Prix : 830 000 eurosDPE : D - Ges : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1960 euros et 2700 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Nantes auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 368983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Arnaud Frayret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Strasbourg - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

5 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Exceptional Property - 188 m² Apartment - Bordeaux Historic Center - Close to the Quays Rare in the classified area, this beautiful apartment was completely renovated in 2022 by an architect using high-end materials and equipment. The living area is 188 m² (165 m² Carrez law + 23 m² mezzanine). The apartment consists of a very spacious and bright living room (70 m² - ceiling height of 3.60m) with 3 double windows and a balcony opening onto one of the most beautiful squares in Bordeaux, as well as a high-end open-plan kitchen (Leicht / Gaggenau / Miele). 

On the sleeping side, there are 3 large bedrooms each with a bathroom or shower room, including a master suite with sauna, steam room, and whirlpool bath. A cellar of approximately 100 m² complements this exceptional property. Finally, a large garage (2 vehicles + bikes) located under the building is available for rent. The living environment is exclusive, benefiting from the advantages of the city center while preserving a very appreciable quality of life and silence on the sleeping side. 

Large volumes and the perfect blend of old and contemporary design. A prestigious address for a rare property in the heart of Bordeaux. (Complete file available upon request with photos and plans).

As for the price of this property, given its exceptional features, high-quality materials, prime location in the historic center of Bordeaux, and the added luxury amenities such as sauna, steam room, and whirlpool bath, the asking price of 1,160,000 EUR is justified. It is truly a rare find and a unique opportunity for anyone looking for a luxurious and exclusive living space in Bordeaux.

Bien DException - Appartement 188 m² - Bordeaux Centre Historique - Proche Des Quais Rare dans le secteur classé, très bel appartement entièrement réhabilité en 2022 par architecte avec des matériaux et équipements haut de gamme. Surface habitable 188 m² (165 m² carrez + 23 m² de mezzanine) Lappartement se compose dune très grande pièce de vie spacieuse et lumineuse (70 m² - hauteur sous plafond de 3m60) avec 3 doubles fenêtres et un balcon ouvrant sur lune des plus belles places de Bordeaux ainsi que dune cuisine ouverte haut de gamme (Leicht / Gaggenau / Miele) Côté nuit, 3 grandes chambres intégrant chacune une salle de bain ou une salle deau dont une suite parentale avec sauna, hammam et baignoire balnéothérapie. Une cave denviron 100 m² complète ce bien dexception. Enfin un grand box (2 véhicules + vélos) situé sous limmeuble est disponible en location. Le cadre de vie est résolument exclusif, bénéficiant des avantages de lhyper centre, tout en préservant, côté nuit, une qualité de vie et de silence très appréciable. De grands volumes et lalliance parfaite entre lancien et le design contemporain. Une adresse prestigieuse pour un bien rare en plein centre-ville de Bordeaux. (Dossier complet disponible sur demande avec photos et plans). - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % De Commission !Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

3 bedrooms apartment for sale in Bordeaux, France

Real estate opportunity to unleash your creativity with this stunning stone house requiring renovation, spanning 180 square meters. Retaining many original features, this property offers a flexible living space that is perfect for co-living arrangements or an imaginative family. On the ground floor, there are two spacious bedrooms, a large kitchen, and a dining area, while the upper level boasts three additional bedrooms, a study, a second dining area, and a charming veranda. The five generous bedrooms provide ample options for reconfiguration, complemented by an 80 square meter utility area that opens up further possibilities. The property is surrounded by a beautifully landscaped garden, adorned with numerous garden sheds, ensuring peace and tranquility. This residence is a true canvas for those looking to create a unique home.

Pépite immobilier vous propose à la vente cet opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination.Belle maison en pierre à rénover de 180m2 avec des prestations anciennes préservées, offrant un espace polyvalent idéal pour un co living ou une famille créative.Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres, une vaste cuisine et une salle à manger.A létage 3 chambres, un bureau, une salle à manger et une véranda complètent le bien.Les 5 chambres spacieuses permettent une flexibilité daménagement, et le local de 80m2 offre des possibilités supplémentaires.Vous profiterez dun jardin arboré avec de nombreux abris jardins.Calme et sérénité caractérisent cette maison.388 000 euros frais dagence de 5% à la charge de lacquéreur.Montant annuel des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 4130€ et 5650€ par an . Prix moyen des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnement compris)

For sale in Bordeaux (33000), Saint Augustin neighborhood: Beautiful stone house near Stade Chaban Delmas with a living area of ​​approximately 102 sqm and a 100 sqm plot with a private courtyard. The ground floor of the house features a bright living room, fitted kitchen, toilet, and garage. Upstairs, there are three bedrooms including one over 14 sqm, a spacious bathroom with shower, bath, double sink, and toilet. Additional features include a cellar, a lovely private courtyard with access from the living room and kitchen, and a closed shelter with electricity. Some updating work may be needed.

The property is conveniently located near bus stops, tramway line A (Stade Chaban Delmas), schools, daycares, restaurants, tennis courts, swimming pool, shops, bakeries, supermarkets, butcher shops, and fish markets. Bordeaux-Merignac Airport is within close proximity and the Atlantic Ocean is just 10 km away.

The price of the property is 500,000 euros. Please note that agency fees are included in the price for the buyer. Energy class E, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 2410.00 and 3330.00 euros. Details about potential risks associated with the property can be found on the Géorisques website. 

Overall, this property offers a great opportunity for someone looking to invest in a charming home in a desirable area of Bordeaux.

En vente à Bordeaux (33000), Quartier Saint Augustin :Belle maison pierre à proximité du Stade Chaban Delmas dune superficie habitable de 102 m² env et de 100 m² de terrain avec cour sans vis à vis.La maison est composée en rez-de-chaussée d une lumineuse pièce à vivre, cuisine aménagée équipée, Wc et garage. A létage, on trouve trois chambres dont une de plus de 14 m², vaste salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC.Autres plus : Une cave, une belle cour sans vis-à-vis avec accès par le séjour et par la cuisine et un abri clos avec électricité. Prévoir quelques travaux de remise au gout du jour.Proche bus, tramway A (Stade Chaban Delmas), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et poissonneries. Aéroport Bordeaux-Merignac. Océan Atlantique à 10 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec lun de nos négociateurs immobilier.Honoraires inclus de 5.04% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 476 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2410.00 et 3330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Exceptional property - Spacious 188 m² apartment located in the historical center of Bordeaux, close to the quays. Rarely available in this classified area, this stunning apartment was completely renovated in 2022 by an architect using high-quality materials and equipment. The living space of 188 m² (165 m² Carrez law + 23 m² mezzanine) consists of a large, bright living room measuring 70 m² with high ceilings of 3.60 meters, featuring three double windows and a balcony overlooking one of the most beautiful squares in Bordeaux. The open-plan kitchen boasts high-end appliances (Leicht / Gaggenau / Miele). The sleeping area includes three spacious bedrooms, each with its own bathroom or shower room, including a master suite with sauna, hammam, and whirlpool bathtub. Additionally, an approximately 100 m² cellar complements this extraordinary property. A large garage that accommodates two vehicles and bicycles is available for rent beneath the building. The living environment is notably exclusive, offering the advantages of the city center while maintaining a high quality of life and desirable tranquility in the sleeping areas. The apartment features generous volumes and a perfect blend of historic charm and contemporary design, making it a prestigious address for a rare property in the heart of Bordeaux.

Discover this charming house in need of renovation, offering a spacious living area of 94 square meters and a full basement of 91 square meters, perfectly situated on a generous plot of 760 square meters in the beautiful Bordeaux region. This property presents a unique opportunity for buyers looking to unleash their creativity and transform this space into their dream home. The expansive grounds allow for extensive landscaping or the addition of outdoor amenities, catering to a variety of lifestyles. With its potential for customization, this house is ideal for families or investors seeking a project that promises both comfort and value in a sought-after location. Imagine the possibilities as you explore the layout and envision how each room can be tailored to meet your specific needs. The location in Bordeaux is known for its vibrant community and accessibility to amenities, making this property not just a house, but a canvas for your future.

Pépite immobilier vous propose cette maison à rénover de 94m2 avec sous sol intégral de 91m2 sur un terrain de 760m2Laissez libre court à votre imagination.690 000 euros Fai honoraire charge acquéreur 2,6%

House for sale in Bordeaux, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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