New Co-Exclusive Listing by Stb Real Estate in Rompon, on Route des Fonts du Pouzin. 

We are pleased to present this opportunity for seasoned investors! Formerly a renowned restaurant with a spacious family home above, this 5-level building offers 700m2 of living space that can be divided into multiple apartments. While significant renovations are needed, the potential in this location, close to amenities such as highways, schools, buses, parking, etc., is equally substantial. A beautiful garden and several terraces enhance this living space, waiting to regain its former vibrancy.

As for the price of 315,000, it reflects the potential upside that investors can tap into by redeveloping this property into multiple apartments or commercial spaces. Given its strategic location and sizeable living space, this property offers a great opportunity for those looking to make a strong return on their investment in the real estate market.

Nouvelle Co-Exclusivité Stb Immobilier À Rompon, Route des Fonts du Pouzin  Nous vous proposons cette opportunité pour investisseurs chevronnés !  Autrefois un restaurant réputé avec une grande maison familiale au dessus, cet immeuble de 5 niveaux totalise 700m2 de potentiel habitables pouvant être divisé en de multiples appartements.  Les travaux à réaliser sont conséquents mais le potentiel est tout aussi important dans ce lieu proche des commodités (axes routiers, école, bus, parking, etc..). Un beau jardin ainsi que plusieurs terrasses viennent agrémenter ce lieu de vie qui ne demande quà retrouver son effervescence dantan.  Pour plus dinformations, contactez Pierrick Ghirardotto ou par mail : Cette annonce vous est proposée par Ghirardotto Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Building for sale in Rompon, France

New Exclusive property at Rompon, Chemin de Villeneuve. We are offering for sale this single-storey house of approximately 94m2 on a rare 821m2 plot of land in the area. Built in 2008 with underfloor heating and wooden shutters, this well-maintained house is eagerly awaiting its next family!

Upon entering, you will be greeted by a spacious and bright living area of approximately 43m2 with an open kitchen and access to the terrace. The sleeping area consists of 3 bedrooms ranging from 10 to 13m2, a bathroom of approximately 6m2, and a separate toilet.

Outside, you will enjoy a covered terrace of approximately 28m2, a garage of 23m2, and a beautiful driveway leading to the property. The fully fenced plot of 821m2 will delight buyers seeking space and tranquility.

Overall, this property offers a comfortable and inviting living space with a good amount of outdoor space. Considering its location, amenities, and the rarity of such a plot size in the area, the asking price of 294000 is reasonable and represents good value for potential buyers looking for a family home in Rompon.

Nouvelle Exclusivité Stb Immobilier À Rompon, Chemin de Villeneuve  Nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied de 94m2 environ sur 821m2 de terrain, rare dans le secteur. Construite en 2008 avec chauffage au sol et volets bois, cette maison entretenue attend sa prochaine famille avec impatience !  Vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 43m2 environ avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres de 10 à 13m2 environ ainsi quune salle deau de 6m2 environ et dun Wc indépendant.  Pour les extérieurs, vous profiterez dune terrasse couverte de 28m2 environ ainsi que dun garage de 23m2 environ et dune belle allée dentrée sur la parcelle. Le terrain entièrement clôturé de 821m2 environ ravira les acquéreurs en quêtes despaces et de calme.  Pour plus dinformations, contactez Pierrick Ghirardotto ou par mail : Cette annonce vous est proposée par Ghirardotto Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

3 bedrooms house for sale in Rompon, France

New Exclusive STB Real Estate in Rompon, in the Fonts du Pouzin area. We offer you this village house on 3 levels totaling approximately 150m2 of living space and approximately 93m2 of outbuildings. 

On the ground floor, you will find a large garage of approximately 66m2 with a cellar of approximately 8m2 and a small room of approximately 7m2. 

On the first floor, you will have a large living room/dining room of approximately 29m2, an independent kitchen of approximately 13m2, and a hallway of approximately 17m2 with a toilet. You will also have a large storage room of approximately 22m2. 

On the 2nd floor, there is a corridor of approximately 15m2 leading to 4 large bedrooms ranging from 13 to 16m2, a bathroom of approximately 6m2, and a separate toilet. 

With two independent entrances, this property is interesting for a rental project with multiple units. 

As for the price of 150,000, it seems reasonable considering the size and potential of the property. The additional outbuildings and multiple levels offer versatility for various living arrangements or investment opportunities. Don't miss out on this opportunity, contact us for more information.

Nouvelle Exclusivité Stb Immobilier À Rompon, dans le secteur des Fonts du Pouzin  Nous vous proposons cette maison de village de 3 niveaux totalisant 150m2 habitables environ ainsi que 93m2 environ de dépendances.  Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 66m2 environ avec une cave de 8m2 environ ainsi quun petit local de 7m2 environ.  Au premier étage, vous disposerez dun grand salon/salle à manger de 29m2 environ ainsi quune cuisine indépendante de 13m2 environ et un dégagement de 17m2 environ avec WC. Vous bénéficierez également dune grande remise de 22m2 environ.  Au 2ème étage, vous trouverez un couloir de 15m2 environ desservant 4 grandes chambres de 13 à 16m2 environ avec une salle deau de 6m2 environ et un Wc indépendant.  Avec deux entrées indépendantes, ce bien est intéressant sur un projet locatif avec plusieurs logements.  Pour plus dinformations, contactez Pierrick Ghirardotto ou par mail : Cette annonce vous est proposée par Ghirardotto Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Building for sale in Rompon, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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