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Price of the first offer: 27,200.00 euros Hni, which includes a net selling price of 20,000.00 euros and negotiation fees of 7,200.00 euros to be paid by the buyer representing 36% of the net selling price.

Thoughts on the price: The listed price of 27,200.00 euros is a competitive offer for a studio in Saint-Nazaire. With potential for renovation and in a desirable location, this property presents a great opportunity for a first-time buyer or an investor looking for a rental property. The negotiation fees are reasonable and represent a fair percentage of the overall price. Don't miss out on this chance to own a property in a sought-after area!

StudioExclusivité : A vendre à Saint Nazaire (44), un studio de 16,40 m2, avec entrée, kitchenette et salle de douche/wc.Idéal première acquisition ou investissement locatif, ce studio situé au 2ème étage avec vue sur les jardins vous séduira par son potentiel et sa localisationUn petit budget relooking est à prévoir pour optimiser cette opportunité...A découvrir rapidement! Vente interactive par appels doffres (système denchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Simple et efficace... Inscrivez-Vous en ligne sur -immo pour réserver votre créneau de visites ou contactez-moi Visites le 6 Août 24  Prix de 1er offre : 27 200,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 20 000,00 euros et 7 200,00 euros dhonoraires de négociation à la charge de lacquéreur représentant 36 % prix net vendeur.27 200 euros. 20 000 euros + Honoraires de négo. : 7 200 euros (soit 36% à la charge de lacquéreur)

Apartment for sale in Saint-Nazaire, France

Located in Saint-Nazaire 44600, this stunning T5 apartment offers 1 master suite and 3 bedrooms, along with a spacious 54 sqm terrace. Situated just 150 meters from the beaches, this property boasts high-end finishes and is perfect for either investment or personal residence.

Within a secure residence equipped with Vigik and digicode systems, this 117.40 sqm apartment on the 4th and final floor features a double exposure to the South-East and West. The layout includes an entrance hall with a closet, a living room with an open-plan kitchen, a master suite with ensuite bathroom and closet, 3 additional bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Residents can also enjoy shared bicycle storage and two private parking spaces in the underground garage.

Priced at 890,000 euros, this property offers exceptional value for its premium features and modern comforts. With an energy efficiency rating of Class A and a climate rating of Class A, this residence guarantees low maintenance costs and a high level of comfort for prospective buyers.

Don't miss the opportunity to own this prestigious property with luxurious finishes and a prime location. Contact Ricardo Cesario for more information and to schedule a viewing today.

Saint Nazaire 44600 - Appartement T5 A Vendre - 1 Suite Parentale Et 3 Chambres - Terrasse 54 M2 - 150 M Des Plages - Prestations Haut De Gamme - Pour Investir ou Y Vivre - 890 000 eurosA environ 5 min à pied des plages, dans une petite résidence sécurisée par Vigik et digicode, de 38 logements sur 4 étages, avec des prestations Haut De Gamme, entre le centre-ville et le front de mer, Ricardo Cesario vous propose ce Magnifique appartement de 5 pièces dune superficie de 117,40 m2 et sa terrasse de 54,23 m2, avec une double exposition Sud-Est/Ouest, situé au 4ème et dernier étage. Comprenant 1 Entrée avec placard de 4,23 m2, Séjour et Cuisine ouverte aménagée de 42,38 m2, 1 Suite parentale avec Salle deau et Wc et placard de 19,67 m2, 3 Chambres de 10,65 m2, 10,28 m2 et 9,91 m2, Salle de bain de 4,71 m2, Wc de 2,29 m2, et un dégagement de 13,29 m2. Pour compléter ce bien immobilier, locaux à vélos commun et 2 places de parking privatives au sous-sol.Prix : 890 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur, soit sans frais dhonoraires pour lacquéreur.CLASSE Energie = A (indice 51) - Classe Climat : A (Indice 2)Laissez-Vous Séduire par cette résidence idéalement située. Hall dentrée décoré dun ensemble vitré avec ossature en acier laqué, carrelage en grès cérame au sol, enduit décoratif, peinture et miroir sur les murs. Des espaces extérieurs communs composés de surfaces engazonnées et plantées.Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 31 décembre 2026Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, dun Excellent Niveau De Confort Moderne Et Disolation ainsi que De Faibles Charges De COPROPRIÉTÉ.Pour plus dinformations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo Cesario, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo Cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

4 bedrooms apartment for sale in Saint-Nazaire, France

Partnering with you in your real estate journey since 2016, homeloop presents this 6-room, 143 m² house on a 888 m² plot of land. Situated in the Les Rochelles neighborhood in Saint Marc, Saint Nazaire, this property offers no overlooked views, a large garden, a beautiful pool, and excellent exposure.

Upon entering the house, you are greeted with a bright living room, an open and equipped kitchen, a back kitchen, a storage space, a bedroom with an en-suite bathroom, and a separate toilet. Upstairs, a landing leads to four bedrooms, two of which share a bathroom, a separate toilet, and a spacious bathroom.

Key features include spacious interiors and exteriors, a 4x8m pool that is 2 years old, and close proximity to the most beautiful beaches in Saint Nazaire.

This property is priced at 665600, reflecting its desirable features and prime location. Contact us to schedule a viewing and experience the convenience, simplicity, security, and peace of mind that come with choosing homeloop to sell your property.

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette maison, 6 pièces de 143 m² sur un terrain de 888 m². Pas de vis à vis, grand jardin, belle piscine, très belle exposition, quartier Les Rochelles à Saint Marc, Saint Nazaire.• La maison est composée dune entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un espace de stockage, une chambre avec sa salle deau, et un wc séparé.• A létage, un palier dessert quatre chambres dont deux qui communiquent avec une salle deau, un wc séparé ainsi quune grande salle de bains.Les ✚ : Des beaux volumes que ce soit à lintérieur ou à lextérieur, la piscine de 4x8m qui a 2 ans, la proximité avec les plus belles plages de Saint Nazaire !• Dpe B, chauffage pompe à chaleur.? Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc .✨ Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

House for sale in Saint-Nazaire, France

Beautiful and spacious family home set in a green and leafy environment, located in Saint-Marc, near Pornichet. Ideally situated, just a 3-minute walk from the beach and facing the Saint-Marc market. All amenities are within walking distance, offering a practical and enjoyable lifestyle.

On the ground floor, this family home features a large welcoming entrance, a spacious 60 sqm living area including a living room, a dining room (with the possibility of converting into an additional bedroom), and a reading area. The room is equipped with a wood stove for cozy evenings. The modern and functional open-plan kitchen is adjacent to the dining room, which leads to a beautiful terrace. The garden at the back offers a peaceful outdoor space, perfect for relaxation or entertaining. Two outbuildings complete this space: a workshop and a garden shed, ideal for storage or DIY activities.

Upstairs, you will find a lovely bathroom with integrated dressing room, perfect for optimal comfort. The master suite has its own shower room, a terrace overlooking the greenery of the front garden, and separate toilets. On the second and top floor, three bright and beautiful bedrooms each have a water point and toilets, offering a personal space for each family member.

This property also includes practical amenities such as a bicycle storage room and a private indoor parking space, ensuring safety and convenience for residents. This unique and well-located property offers an ideal living environment for a family. Don't miss this rare opportunity to live just steps away from the beach and local amenities. 

As for the price of 715000, it is in line with the market value for a property of this size, location, and features in Saint-Nazaire. The proximity to the beach and local conveniences adds value to the property, making it a desirable investment for potential buyers looking for a comfortable and convenient family home.

Très belle maison traversante dans un cadre verdoyant et arboré, située à Saint-Marc, non loin de Pornichet. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage et juste en face du marché de Saint-Marc. Tous les commerces sont accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, cette maison familiale se compose dune grande entrée accueillante, dune vaste pièce de vie de 60 m² comprenant un salon, un séjour (avec la possibilité daménager une chambre supplémentaire), et un espace lecture. La pièce est équipée dun poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, adjacente à la salle à manger qui donne sur une superbe terrasse. Le jardin à larrière offre un espace extérieur paisible, parfait pour se détendre ou recevoir. Deux dépendances complètent cet espace : un atelier et une cabane de jardin, idéals pour le rangement ou les activités de bricolage.À létage, vous découvrirez une jolie salle de bains avec dressing intégré, parfaite pour un confort optimal. La suite parentale dispose de sa propre salle deau, dune terrasse donnant sur la verdure du jardin avant, et de toilettes séparées. Au second et dernier étage, trois belles chambres lumineuses disposent chacune dun point deau et de toilettes, offrant un espace personnel à chaque membre de la famille.Cette maison comprend également des équipements pratiques comme un local à vélos et une place de parking intérieure privée, garantissant la sécurité et la commodité pour les résidents. Cette propriété unique et bien située offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à quelques pas de la plage et des commodités locales. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 2,14% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°903 800 159 - Greffe de Saint Nazaire) Mathilde Le Mire Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.854796)

4 bedrooms house for sale in Saint-Nazaire, France

This beautiful 111.47 sqm T4 apartment with elevator is located on the fourth floor of a high-end residence less than 300m from the beach and shops. The property underwent a complete rehabilitation in 2019 of a beautiful emblematic building in stone, which is now complemented by a contemporary new building that offers all the comfort and energy efficiency of today. 

The entrance with a dressing room leads to a bright 40 sqm living room, where a high-end open kitchen is located. The living room opens onto a lovely 17 sqm south-facing terrace. A laundry room, three bedrooms including a master bedroom with a private shower room, a second shower room, and separate toilets complete this beautiful apartment. 

A 22 sqm garage with an automatic door adds the finishing touch. There is also a shared bike storage area for this small condominium consisting of 44 units (20 residential units and 24 parking spaces). There are no current legal proceedings. 

The estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices, are between €1,450 and €1,950. Information on the risks this property is exposed to can be found on the Géorisques website.

The price of €649,500 for this property in Saint-Nazaire seems reasonable given its prime location, high-end finishes, and modern amenities. It offers a comfortable and luxurious living space close to the beach and amenities, making it an attractive option for buyers looking for a stylish and convenient lifestyle in a sought-after area.

Ce bel appartement T4 de 111,47 m² avec ascenseur est situé au quatrième étage dune résidence de haut standing à moins de 300 m de la plage et des commerces. Issu dune réhabilitation complète en 2019 dun bel immeuble emblématique en pierres de taille, cet ensemble sassocie à un nouvel édifice contemporain qui apporte à cette copropriété tout le confort et les performances énergétiques daujourdhui. Lentrée avec dressing dévoile une lumineuse pièce de vie de 40 m², où une cuisine ouverte haut de gamme prend place. Le séjour souvre sur une agréable terrasse de 17 m² exposée Sud. Une buanderie, trois chambres dont une chambre parentale avec salle deau privative, une seconde salle deau, ainsi que des wc complètent ce bel appartement. Un garage de 22 m² avec porte automatique vient parfaire le tout.Local vélo partagé pour cette petite copropriété de 44 lots (dont 20 lots dhabitations & 24 lots de stationnents). Pas de procédure en cours.Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : 1 450 & 1 950 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Steven Martin, , mail : , Ei, Agent Commercial Rsac 2020Ac00119 SAINT-NAZAIRECopropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1824.00 euros.

Apartment for sale in Saint-Nazaire, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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