This property is a true gem with its masterful stone construction, showcasing a preserved, authentic, and aesthetic architecture. Built on rock in the center of one of the most beautiful villages in the region, facing a panorama of greenery, this character-filled residence is nestled in a peaceful location close to well-known tourist sites. Enjoy a clear view of the surrounding countryside. The property features a comfortable, private courtyard that offers a pleasant and shaded outdoor living space. A spacious and authentic covered terrace with stone pillars adds to the charm.

This property boasts approximately 390m² of living space spread over multiple levels, including 4 living rooms, 5 bedrooms each with en-suite facilities, and various additional rooms. The outbuildings consist of a series of vaulted cellars. Close proximity to magnificent swimming spots makes this property even more appealing.

The versatility of this property is evident as it could be utilized for tourist activities, bed and breakfast accommodations, or transformed into a stunning family home or vacation retreat. Don't miss out on this opportunity to own a piece of history in the heart of Barjac. 

(Please note: The price of 578000 is reflective of the unique features and prime location of this property in Barjac.)

Ici la pierre règne en maître et révèle une architecture spontanée préservée, authentique et esthétique.Bâtie sur le roc au centre dun des plus beaux villages de la région, face à un panorama de verdure, cette demeure de caractère est implantée au calme à proximité de sites touristiques connus et reconnus. Une vue dégagée sur la campagne environnante. Une confortable cour intérieure sans vis-à-vis qui offre un cadre de vie fort agréable et ombragé à lextérieur. Une spacieuse et authentique terrasse couverte avec piliers pierre. Une surface habitable denviron 390m² sur plusieurs niveaux comprenant 4 pièces à vivre, 5 chambres dont chacune avec sanitaire et diverses pièces annexes. Les dépendances se composent dun ensemble de caves voûtées. Proximité de magnifiques lieux de baignades. La Propriété pourrait être exploitée pour développer une activité touristique, de chambres dhôtes ou aménagée en une magnifique demeure familiale ou secondaire... Une propriété sélectionnée par Botella et fils depuis 1989. Votre conseil : Caroline Desmeures Réf. 10501

5 bedrooms other for sale in Barjac, France

Exclusive listing, located in the south of the Renaissance town of Barjac, in the heart of the countryside... This village house offers unobstructed views of the countryside, and is spread over 3 floors with approximately 25 sqm of living space each. The ground floor features a dining room/kitchen, while the living room is accessible via a stunning and authentic stone staircase. The second floor includes a bedroom with en-suite bathroom, as well as a room that could easily be converted into a second bedroom. The property is equipped with reversible air conditioning and is being sold fully furnished. The tranquility and serenity of the surroundings are truly enchanting. Don't miss the opportunity to visit this property. 

The price of 99000 for this charming village house in Barjac is highly competitive given its unique features and idyllic location in the countryside. With its spacious living areas and potential for a second bedroom, this property offers great value for money.

En exclusivité, au sud de la cité Renaissance Barjac, au coeur de la campagne... Cette maison de village offrant une vue dégagée sur la campagne, a été édifiée sur 3 étages denviron 25 m² de surface habitable chacun. Elle se compose dune salle à manger/cuisine au rez-de-chaussée, dun salon accessible par un magnifique et authentique escalier en pierre, dune chambre avec salle deau au 2° étage ainsi quune pièce aménagée qui pourrait être aisément transformée en une deuxième chambre. La propriété possède une climatisation réversible et est vendue meublée.Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. A visiter sans tarder. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne Zutterman // , agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241 . Honoraires à la charge du vendeur Réf 10520

2 bedrooms house for sale in Barjac, France

Invest in a safe and profitable investment. A sought-after location in the commune of Barjac, with a comfortably settled tenant paying a monthly rent of 1000 euros. This investment is unique due to its structure, with two stone vaults and sanitary facilities, totaling 54 m². The rental amount covers a total loan over 25 years. Be proactive as this investment opportunity does not come around every day. 

The property's strengths include its prime location, generous size, stable rental income, and security. 

As for the price of 190800, it is reflective of the property's desirable location, unique features, and potential for a steady return on investment. The rent covering a loan over 25 years adds to the appeal of this property as a solid long-term investment.

Investissez dans un placement sûr et rémunérateur.Un emplacement prisé sur la commune de Barjac , un locataire confortablement installé et un loyer de 1000 euros/ mois.Ce placement reste unique également par sa structure, deux voûtes en pierre + sanitaires pour une superficie totale de 54 m². Le montant du loyer couvre un emprunt total sur 25 ans. Soyez réactif cet investissement ne se présente pas tous les jours.Les + : emplacement, surfaces, loyer, sécurité

Other for sale in Barjac, France

Exclusive offer in Barjac for 15 days! Take advantage today of an exceptional discount of 100,000 euros on the sale of this magnificent Property... Located in the Uzège region, between the Valley of the Cèze and the Renaissance city of Barjac. 

Exposed to the Mediterranean climate, this former postal relay or stagecoach from the 19th century is set on approximately 1.7 hectares of land including meadows and about 6000m² of beautifully wooded oak forest... Possibility to acquire an additional 2 adjoining flat land parcels in a buildable area (subject to permits) for approximately 2500m².

Access to this Property is through a private driveway lined with cypress trees, lavender, olive trees, and various Mediterranean plant species leading to a parking area for vehicles. 

The main body of buildings offers a possible living area of approximately 400m² and various outbuildings to renovate. Hidden from view, with a pleasant view of the garden, a private area centered around a UV bio octagonal pool with a comfortable covered terrace of about 60m².

The main part offers around 200m² of living space. On the ground floor, a kitchen, a living room with pellet stove and antique stone fireplace, a lounge with fireplace, a bedroom, a bathroom, a separate toilet, and various storage rooms. Upstairs, via a sumptuous stone staircase, 2 bedrooms of 25 and 16m², a bathroom with toilet. The private area benefits from central heating with radiators, various fireplaces, and a pellet stove.

In another building wing, two unfinished but renovated cottages are being offered, with the outer shell completed, measuring approximately 170 and 40m² each, with a concrete pool and uncobbled terraces of 150m². The 170m² cottage includes a large living room on the ground floor and 5 en-suite bedrooms with shower and toilet upstairs. The work done has been carried out by traditional craftsmen using quality materials.

Heating could be provided by reversible and wall-mounted air conditioning. The outbuildings consist of approximately 350m² including garages (120m²), vaulted cellars, attics, lofts, and covered lean-tos of 70m² with a new roof and frame with a ten-year guarantee.

Shops and amenities in Barjac are approximately 3 minutes away. DPE (Energy Performance Certificate) in progress. Possibility to acquire an additional approximately 1-hectare agricultural land nearby, flat and easy to access.

A character Property that would require completion of the cottage works to fully exploit its strong potential! An offer valid until the specified date. 

Think carefully about the price of this property as it offers a variety of features and potential for further development, making it a valuable investment opportunity.

Offre exclusive sur Barjac pendant 15 jours !Profitez dès aujourdhui dune remise exceptionnelle du prix de vente de 100.000 euros sur la vente de cette magnifique Propriété... Pays de lUzège, entre Vallée de la Cèze et Cité Renaissance Barjac.Exposé au climat méditerranéen, cet ancien relais de poste ou diligence datant du XIXe siècle, est implanté sur plus environ 1,7 hectares de terrain comprenant des prés et environ 6000m² de bois joliment arboré de chênes... Possibilié dacquérir en sus 2 parcelles de terrain attenant plat en zone constructible (sous réserve des autorisations) pour environ 2500m².Laccés à cette Propriété seffectue par une allée privative agrémentée de cyprés, lavandes, oliviers et diverses essences mediterranéennes desservant une zone de stationnnement pour les véhicules.Un corps de bâtiments offrant une surface denviron 400m² habitables possibles et diverses dépendances à rénover.A labri des regards, avec une agréable vue sur le jardin, une partie privative sarticulant autour dune piscine octogonale bio Uv avec une confortable terrasse couverte denviron 60m².Une partie principale offrant environ 200m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec poele à granulés et cheminée en pierre dantan, un salon avec cheminée, une chambre, une salle deau, une toilette séparée et diverses pièces de réserve. A létage, par un somptueux escalier en pierre, 2 chambres 25 et 16m², une salle deau avec toilette. La partie privative bénéficie dun chauffage central avec radiateurs, de diverses cheminées et dun poele à granulés.Dans un autre corps du bâtiment, deux gîtes non achevés mais rénovés concernant le hors deau et hors dair, denviron 170 et 40m² avec piscine en béton et terrasses de 150m² non carrelées. Le gite de 170m² comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre et à létage 5 chambres en suite avec chacune douche et toilette. Les travaux effectués ont été réalisés avec des artisans traditionnels et des matériaux de qualité.Le chauffage pourrait être assuré par de la climatisation réversible en gainable et murale.Les dépendances sont composées denviron 350m² comprenant des garages (120m²), caves voutées, greniers, combles et appentis couverts de 70m² dont la toiture et charpente sont neuves avec garantie décennale.Commerces et commodités sur Barjac à environ 3minutes. Dpe en cours de réalisation.Possibilité dacquérir en sus à proximité immédiate un terrain denviron 1 hectare en zone agricole à planter, plat et facile daccès.Une Propriété de caractère qui nécessiterait dachever les travaux des gîtes pour exploiter au maximun son fort potentiel !Une offre valable jusquau inclus.Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10414

3 bedrooms other for sale in Barjac, France

This charming property is located in the village of Barjac, close to amenities and perfectly situated between Alès and Saint-Ambroix. The property boasts a peaceful and privileged environment, with a beautiful garden of approximately 3560 m² featuring a stunning 9x4m swimming pool.

With a comfortable living area of around 150 m², the ground floor includes a living room with a fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen, a bedroom, and an office, all opening onto a pleasant south-facing terrace with a summer kitchen. The second floor can be reached via a wooden staircase leading to the sleeping area consisting of 3 spacious bedrooms and a bathroom.

The property also includes a separate double garage with a workshop that opens onto the garden. The price of 328,000 for this property seems fair considering its desirable location, ample living space, and the features it offers such as the garden and swimming pool. It is a great opportunity for those looking for a peaceful retreat in a charming village setting.

Village aux charmes secrets, proche des commodités et parfaitement situé entre Alès et Saint-Ambroix.Au coeur dun environnement privilégié et au calme, vous profiterez pleinement de son jardin clos et arboré denviron 3560 m² agrémenté dune magnifique piscine 9x4 m.Cette propriété dispose dune confortable surface habitable denviron 150 m² composée, au rez-de-chaussée dun séjour avec cheminée, dune salle à manger, dune cuisine équipée, dune chambre, dun bureau, le tout donnant sur une agréable terrasse orientée sud avec sa cuisine dété.Vous accéderez au 2° étage par un escalier en bois qui vous emmènera sur lespace nuit composé de 3 chambres de belle taille et dune salle de bain.Les dépendances se composent dun double garage indépendant avec un atelier souvrant sur le jardin.Pour tous renseignements complémentaires vos conseillères : Anne Zutterman ou Audrey Eschalier Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une sélection Botella & Fils Immobilier.

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

What an exceptional view... A property nestled between the gorges of the Cèze and the gorges of the Ardèche... Its landscapes of scrubland, its exceptionally well-preserved and restored heritage, combined with an attractive quality of life, make this Renaissance city a place where it is good to live. The immediate proximity of all shops and amenities. A comfortable plot of land of approximately 4000m² enclosed, beautifully wooded and landscaped with access through two automatic gates. A heated aquatic jewel with a heat pump (11.5m) with beach and stone technical room. A tailor-made property, partly built in stone with quality materials. A living area of about 225m² including a spacious entrance hall leading to a living room of about 90m² with open equipped and furnished kitchen, opening onto a dining room and living room with a large mezzanine upstairs. On the same level, a comfortable covered terrace with a dominant view over the countryside. In continuation, a laundry room, an office with cupboard, a separate toilet, a corridor leading to 3 bedrooms and two bathrooms. On the ground floor, an exceptional basement of about 200m². Attic rooms are to be exploited. Central underfloor heating with geothermal energy. The dining room is adorned with a Godin wood stove and the living room with a monumental stone fireplace with insert.

As for the price of 650,000, it reflects the high quality construction and features of this property, along with its prime location in Barjac. The stunning views, luxurious amenities, and spacious living areas make this property a truly exceptional find for anyone looking for a unique and comfortable lifestyle in this beautiful region.

Quelle vue exceptionnelle... Une Propriété nichée entre les gorges de la Cèze et les gorges de lArdèche... Ses paysages de garrigue, son patrimoine exceptionnellement bien conservé et restauré, allié à une attirante qualité de vie, font de cette cité Renaissance un lieu où il fait bon vivre. La proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités. Un confortable terrain denviron 4000m² clos, joliment arboré et paysagé bénéficiant dun accés avec deux portails automatiques. Un joyau aquatique chauffé avec pompe à chaleur (11 5m) avec plage et local technique en pierre. Une Propriété sur mesure, édifiée en partie en pierre avec des matériaux de qualité et de bonne facture. Une surface habitable denviron 225m² comprenant un spacieux hall dentrée desservant une pièce à vivre denviron 90m² avec cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon avec une grande mezzanine à létage. De même niveau, une confortable terrasse couverte offrant une vue dominante sur la campagne. A la suite, une buanderie cellier, un bureau avec placard, un toilette séparé, un couloir desservant 3 chambres et deux sanitaires. Au rez-de-jardin, un exceptionnel sous sol denviron 200m². Des pièces combles sont à exploiter. Chauffage central au sol par géothermie. La salle à manger est agrémentée dun poele à bois Godin et le salon dune monumentale cheminée en pierre avec insert. Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 2318

4 bedrooms other for sale in Barjac, France

Located in the charming village of Barjac in the South of Ardèche, this delightful property from the 1950s offers a unique opportunity for those looking to venture into the world of bed and breakfast. The property has been carefully designed to seamlessly combine professional and personal life within the same building. 

Warm and welcoming, this property features a private section with a living room, kitchen, and three bedrooms, which can be connected to the area dedicated to seasonal guests. In addition to the private quarters, there are five complementary guest rooms that have been in operation for several years. Guests enjoy spending time on the terrace, by the pool with a stunning view, or sharing breakfast before exploring the wonders of the region. 

Conveniently located within walking distance to village amenities and with easy access to the famous Ardèche and its breathtaking Gorges, this property also includes a plot of approximately 1000m² that is potentially buildable (subject to planning permissions). 

Priced at 550,000, this property presents a unique opportunity to create a thriving bed and breakfast business in a picturesque setting. Don't miss the chance to explore this exceptional property and envision the endless possibilities it offers. 

In conclusion, the price of 550,000 for this property in Barjac seems reasonable considering its potential as a bed and breakfast business with existing guest rooms and additional buildable land. With its charming features and strategic location, this property could be a profitable investment for the right buyer.

Botella Immobilier vous propose au sein dun charmant village du Sud Ardèche, cette agréable propriété des années 50, à quelques pas des Gorges de lArdècheSi vous avez un projet de chambres dhôtes, ce bien dexception est fait pour vous ! Tout a été pensé pour allier sa vie professionnelle et sa vie privée au sein dune même bâtisse. Accueillante : voici la définition parfaite de cette propriété. Elle vous offre une partie privative comprenant un salon, une cuisine et ses trois chambres, tout en communiquant si vous le souhaitez avec la partie dédiée à vos locataires saisonniers. Vous profitez de cinq chambres dhôtes complémentaires en activités, depuis plusieurs années maintenant, où les locataires aiment passer du temps sur la terrasse, où au bord de la piscine à labri des regards en profitant de cette belle vue dégagée Ou encore lors des moments de partages autour dun bon petit déjeuner, avant daller découvrir les merveilles que nous offre cette belle Région ! Vous pourrez accéder aux premières commodités du village à pied, sans parler de laccès à notre incontournable Ardèche et ses splendides Gorges Un bonus ? Un terrain denviron 1000m² constructible (sous réserves des autorisations durbanisme), avec son accès indépendant où vous pourrez imaginer dautres projets complémentairesVous navez plus quà visiter, et vous imprégner des lieux pour enfin vous installerVotre conseil : Caroline Desmeures Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10487

9 bedrooms house for sale in Barjac, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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