Located in the heart of the wine village of Azé, just 15 minutes from Cluny, this stunning stone house offers the perfect combination of modern comfort and traditional charm. With a living space of 235 m², the house is in impeccable condition and meticulously maintained. 

Upon entering, you are greeted by an elegant hallway with exposed stone walls, leading to a spacious and bright living room of approximately 55 m² with a cathedral ceiling. The adjacent kitchen, separated by a beautiful glass partition, complements this space harmoniously. On the same level, there is a bedroom, a large bathroom with a bathtub and shower, a laundry room, and separate toilets. Upstairs, two charming bedrooms with warm atmospheres await.

The ground floor features a 4th bedroom, a large summer kitchen, a double garage with automatic doors, a boiler room, and a cellar. Outside, you will appreciate the enclosed courtyard, secured by an electric gate, as well as the beautiful covered terrace equipped with a traditional bread oven, perfect for hosting gatherings.

Situated on a 495 m² plot, the property is low-maintenance and offers a rare and high-quality living experience. Don't miss the opportunity to discover this exceptional property!

As for the price of the property, at 385,000, it reflects the quality and unique features of the house, making it a worthwhile investment for those seeking a blend of modern amenities and traditional charm in a desirable location like Cluny.

15 minutes de Cluny - Située au cœur du village viticole dAzé et bénéficiant dune proximité idéale avec les commodités, nous vous présentons cette superbe maison en pierres alliant le confort moderne et le charme dune bâtisse traditionnelle. Cette maison en parfait état et soigneusement entretenue offre une surface habitable de 235 m². Elle souvre sur un hall dentrée élégant aux murs en pierres apparentes, donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse denviron 55 m² avec plafond cathédrale. La cuisine, attenante et séparée par une belle verrière, complète harmonieusement cet espace. Toujours au même niveau, vous trouverez une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des Wc séparés. À létage, deux jolies chambres aux ambiances chaleureuses. Le rez-de-chaussée accueille une 4ème chambre, une grande cuisine dété, un double garage avec portes automatiques, une chaufferie et une cave. Côté extérieur, vous apprécierez la cour fermée, sécurisée par un portail électrique, ainsi que la belle terrasse couverte équipée dun four à pain, idéale pour partager de bons moments. LEnsemble repose sur une parcelle de 495 m², facile dentretien. Un bien rare et de grande qualité, à découvrir sans tarder ! Nos honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour lacquéreur : - Transparence. - Baisse des frais denregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Isabelle Boucaud Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 4.05 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 370 000 €. (Gedeon )

4 bedrooms house for sale in Cluny, France

Located between Chapaize and Cormatin, this charming country house with a Mâcon-style gallery offers a peaceful retreat on approximately 4324 m² of land, boasting stunning views of the surrounding countryside. Renovated less than a decade ago, this two-story home spans approximately 124 m² and includes two vaulted cellars.

On the first floor, a tower office, spacious living room (42 m²) opening onto the terrace, kitchen, WC, a bedroom, and a bathroom can be found. An elegant wooden staircase leads to the upper level where a landing connects three bedrooms, a WC, and another bathroom. The attic, easily convertible, is accessible from the bathroom.

Two outbuildings, an old stable with a hayloft above and a workshop, present expansion opportunities. The property also features recent double-glazed windows, a modern fuel heating system installed in 2017, and a connection to the sewer system.

Overall, this property offers a blend of traditional architecture, modern amenities, and the potential for further customization. Priced at €395,000, this property presents a great value for buyers looking for a peaceful countryside retreat with character and charm.

Entre Chapaize et Cormatin, belle architecture avec galerie mâconnaise, pour cette maison de hameau avec ses dépendances sur une surface de terrain denviron 4324 m², bénéficiant dune vue dégagée sur la campagne environnante.Rénové il y a moins de 10 ans, le logis, monté sur 2 caves dont une voûtée, offre environ 124 m² habitables sur 2 niveaux.Au 1er niveau : un bureau dans la tour, un grand séjour (42 m²) ouvert sur la terrasse, cuisine, puis wc, une chambre et salle deau.Depuis le bureau un escalier en bois mène à létage. Un palier dessert 3 chambres dont une petite, wc et salle deau. De la salle deau, on accède aux combles facilement aménageables.2 dépendances se composent dune ancienne écurie avec fenil au-dessus et dun atelier offrant ainsi des possibilités dextension.Huisseries : double vitrage récentAssainissement : tout à légoutToiture : bon étatchauffage fuel chaudière 2017Informations légales et obligatoires sur tous les biens : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Des vidéos sont disponibles sur demande, via lapplication Whatsapp.Pour toute information, me Valérie de Rancourt -

Located in the heart of Cluny, this large stone house comes with a double garage and workshop. The property currently consists of two separate living spaces. The first unit includes a kitchen, living room, and bathroom on the ground floor, with two bedrooms upstairs. This part of the property is used on an occasional basis.

The second unit serves as the main living space. On the ground floor, you will find a large garage, a reception area, and storage space. The first floor features a spacious living room with an open-plan kitchen leading to a terrace, a home office, a bedroom, and a bathroom. On the second floor, there are four bedrooms and a bathroom.

A small courtyard provides outdoor space for relaxation. The property is equipped with central gas and wood heating, as well as a centralized vacuum system.

As for the price, it is reflective of the property's size, location, and potential for dual occupancy. The market value in Cluny is steadily rising, making this property a valuable investment opportunity.

Centre ville de Cluny, grande maison en pierre avec double garage et atelier.Actuellement, le bien est composé de deux logements.le 1er logement : En rez de chaussée : une cuisine, un séjour et une salle de bains - A létage : 2 chambres. Cette partie sert de façon occasionnelle.Le 2ème est le logement principal. En rez de chaussée : un grand garage, une pièce daccueil et de stockage - Au 1er étage : une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et ouverte sur la terrasse, un bureau, une chambre et une salle de bain - Au 2ème étage : 4 chambres et une salle deau.Une petite courette vous permettra de profiter de lextérieur.Chauffage central gaz de ville et bois. Aspiration centraliséeVotre contact : Marie Bouillot - - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

7 bedrooms house for sale in Cluny, France

Step back in time with this vintage 1920s house located in Cluny. This property has maintained its original architectural charm throughout the years, with a touch of bourgeois elegance. The exterior is adorned with a wrought iron fence, ancient gates, and a grand staircase leading to the terrace, all surrounded by balustrades. Upon entering, you'll be greeted by a long hallway that runs the length of the house and opens onto a small garden at the back. The original period tile floors and preserved doors add a sense of harmony to the interior. 

The main floor features a kitchen opening into the dining room, a living room, a bathroom, and a WC. Upstairs, a beautiful oak staircase leads to a corridor with three spacious bedrooms and a smaller fourth room, ideal for a potential bathroom and WC. The attic above offers a large, customizable space. The basement includes a laundry room, cellar, workshop, and boiler room. 

Connected to the house is a garage with an attic space that could be converted into additional living space. The courtyard has been paved for low maintenance, but was once filled with trees and shrubs for outdoor enjoyment. Restoring a lush green courtyard would enhance privacy and charm. The house is currently livable, but you could consider switching to natural gas for heating to improve energy efficiency in addition to the eco-friendly courtyard renovation. These investments would prepare the house for the climate challenges ahead. 

Priced at 295,000, this property offers a unique opportunity to own a piece of history with the potential for modern updates.

Esprit vintage pour cette maison des années 20 qui a conservé lessentiel de son architecture. Tout est resté en place et a été entretenu durant plus dun siècle.La propriété affiche une petite allure bourgeoise, protégée par un mur rehaussé de fer forgé avec ses anciens portails tenus par de solides pilastres, ainsi que le grand escalier évasé qui monte à la terrasse, lensemble bordé de balustres. La porte souvre sur un long couloir qui traverse toute la maison pour sortir de plain-pied sur un petit jardin à larrière. On remarque immédiatement les sols ravissants en carreaux dépoque ainsi que toutes les portes qui ont été conservées et apportent lharmonie à son intérieur. DUn côté, la cuisine souvre par une double porte sur la salle à manger. De lautre : un salon, une salle de bains et un Wc. On monte à létage par un joli escalier en chêne pour arriver à un long couloir en parquet qui dessert 3 grandes chambres et une quatrième plus petite. Cette dernière serait parfaite pour installer une salle de bains et un Wc à proximité des chambres. Au-Dessus le grand grenier offre un unique volume parfaitement aménageable. Sous la maison une suite comprenant buanderie, cave, atelier et chaufferie. Attenant à la maison se trouve le garage avec son grenier qui communique avec la cuisine et permettrait de créer une grande pièce supplémentaire au logement existant.La cour devant la maison a été dallée pour éviter trop dentretien. Mais il est certain quau début du siècle dernier cette cour était plantée darbres et de massifs pour profiter pleinement des extérieurs. Redonner en priorité une cour verdoyante et fraiche à cette maison serait la meilleure des idées et lui apporterait aussi plus dintimité. Pour le reste, la maison est parfaitement habitable dès à présent. Mais une seconde idée intéressante serait de profiter du gaz de ville qui passe dans la rue et permettrait de remplacer judicieusement la chaudière à fioul existante. Autant prolonger son investissement écologique apporté par une nouvelle cour tout en verdure et faire ainsi des économies dénergie. Les deux investissements sont parfaitement complémentaires et permettraient à cette maison dêtre préparée à la crise climatique qui nous attend.

Located to the East of Cluny (30 minutes - known for its history and horse racing), to the North of Mâcon (30 minutes - with its TGV train station and highways), to the South of Tournus (15 minutes - known for its gastronomy), and just 1 hour from Lyon (and its airport), in a charming old hamlet, this historic Wine property from the Empire period is a true gem. Situated on a property of over 14,000m², with a large enclosed courtyard, a closed park accessible through a beautiful porch, and numerous adjoining outbuildings.

Ideal for family projects, gîtes, guest rooms, art galleries, hosting artists, etc. The property consists of 3 dwellings totaling approximately 415m²: a magnificent Master's House of approximately 280m², still imbued with original noble materials such as stone, parquet flooring, beams, tiles, numerous fireplaces... offering a welcoming living room, 2 kitchens, a dining room, 4 bedrooms, an office/bedroom, a music room... A gîte (one bedroom) on the ground floor (60m²)... And 2 imposing towers (one for the Housekeeper and one for the 4 Maids).

A beautiful gallery invites either deep work or shared meals, offering shade or sun depending on the needs and desires of the day or season. A Guardian's House of approximately 40m² with access via the enclosed courtyard of the master's house: a living room with open kitchen, 1 bedroom... A Winemaker's House of approximately 95m² with independent access: a living room with open kitchen, 2 bedrooms...

The property includes numerous adjoining outbuildings such as lofts, a large convertible barn, a large workshop, storage rooms, cellars, garage... Offering additional perspectives for occupancy and development. Its vast park and meadow with open views offer different dedicated wellness areas, reading spots, game areas in the summer. Character, charm, tranquility, moments of conviviality... summer and winter, this beautiful property immerses us in history and is a true haven of peace that I invite you to discover together.

Située à lEst de Cluny (30min - son histoire, ses courses hippiques), au Nord de Mâcon (30min - sa gare Tgv et axes autoroutiers), au Sud de Tournus (15 min - sa gastronomie) et à 1h de Lyon (et son aéroport), dans un charmant hameau ancien, cest un Coup de Coeur assuré pour cette historique Propriété Viticole en pierres de la période Empire, implantée sur une propriété de plus de 14 000m², sur une vaste cour fermée, un parc clos accessible par un beau porche, et de nombreuses dépendances attenantes.La propriété est idéale pour des projets familiaux, de gîtes, chambres dhôtes, salles dexpositions, accueil dartistes... Puisquelle est composée de 3 habitations pour un total denviron 415m² hab. : Une magnifique Maison de Maître denv. 280M², encore imprégnée des matériaux nobles dorigine : pierres, parquets, poutres, tomettes, de nombreuses cheminées..., nous propose un accueillant salon, 2 cuisines, une salle à manger, 4 chambres, un bureau/chambre, un salon de musique... Un gîte (une chambre) en rez-de-chaussée (pour 60m²)... Et 2 imposantes Tours (une tour pour la Gouvernante et une tour pour les 4 Bonnes)...Une belle galerie invite soit à un travail concentré, soit à de très bons repas partagés, et offre tantôt lombre, tantôt le soleil en fonction des besoins et des envies de la journée ou de la saison. Une Maison de Gardien denv. 40M² avec accès par la cour fermée de la maison de maître : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre... Une maison Vigneronne denv. 95M² avec accès indépendant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres...Cette propriété comprend de nombreuses dépendances attenantes telles que greniers, une vaste grange aménageable, grand atelier, remises, caves, garage... Offrant ainsi dautres perspectives doccupation et daménagement.Son vaste parc et son pré avec vue dégagée proposent lété différents coins dédiés au bien-être, à la lecture, aux jeux...Caractère, charme, quiétude, moments de convivialité..., été comme hiver, cette belle propriété nous plonge dans lhistoire et est un véritable havre de paix que je vous invite à découvrir ensembleCarole Pacquelet - . - - Agent CommercialPlus de photos sur notre site : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 8120.00 et 11030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

8 bedrooms house for sale in Cluny, France

Large house in a beautiful environment

Located in the charming Charolles and Cluny region, this stone house offers the possibility of expansion. With a courtyard, garden, and a spacious terrace, this property is perfect for outdoor living.

The main house features:
- On the ground floor: a fitted kitchen with access to the terrace, dining room, one bedroom, WC, boiler room/laundry.
- Upstairs: a stunning 42 m2 living room/playroom with a balcony, wood stove, two bedrooms, bathroom, and WC.

There is also an adjoining stone building that can be renovated to create a separate living space: two rooms on the ground floor totaling 45 m2, and one room upstairs measuring 23 m2.

Additional features include a 35 m2 garage with two motorized doors, a stone outbuilding for a garage/workshop and wood storage, a garden shed, and a beautifully landscaped courtyard and garden spanning 1560 m2.

This property offers great potential for those looking to create their dream home in a peaceful and picturesque setting.

As for the price, given the size and potential of the property, the listing price of 241,500 seems reasonable and offers good value for the features and location.

Grande maison dans un bel environnementDans un bel endroit en Charolles et Cluny, maison dhabitation en pierre avec possibilité dagrandissement.Cour, jardin et grande terrasse.Le logement comprend:- au rez de chaussée: cuisine meublée donnant sur la terrasse, salle à manger, une chambre, Wc, chaufferie/buanderie.- à létage: très beau salon/salle de jeux de 42 m2 avec balcon, poêle à bois, deux chambres, salle de bains, Wc.Une seconde partie attenante en pierre à rénover, possibilité daménager une beau logement indépendant: deux pièces au rez de chaussée de 45 m2, une pièce à létage de 23 m2.Un garage attenant de 35 m2 avec deux portes motorisées.Une dépendance en pierre en garage/atelier, abri à bois.Abri de jardin.Cour et jardin arborée.Lensemble sur 1560 m2.Contacts et visites : agent commercial / Collaborateur : Patrice ComteRsac Macon 437 773 468 (2010 Ac 0010) N° attestation de collaborateur: Adc 7103 2018 000 147 280R.C. Professionnelle Mma

8 bedrooms house for sale in Cluny, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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