Located in the heart of the Périgord-Limousin Regional Natural Park, this family home will undoubtedly charm you. Upon arrival, notice the authentic character of this vast building. Surrounded by a large stone wall, overlooking the landscape, the numerous openings promise exceptional brightness. The entrance through the garden pleasantly leads you to the ground floor, passing by the barn, a real asset for this house in the city center. A recently renovated entrance hall leads you to the living spaces: a fully equipped kitchen with a dining area, a very spacious living room with a beautiful stone fireplace, a cozy bedroom, and a bathroom that offer comfortable living on this level. 

To welcome family and friends, you will appreciate the large dining room with direct access to the large garden and its magnificent lime tree, and its terrace facing south. Take the beautiful wooden staircase, and on the first floor, discover a bedroom, an office, a bathroom, and a magnificent 42 sqm room that allows you to imagine numerous layout possibilities. To conclude this tour, note the presence of practical and healthy technical spaces: boiler room, cellar, garage, real advantages for your daily life. During your visit, you will be impressed by the quality of the parquet floors, woodwork, exposed beams, numerous fireplaces and closets, and the large living spaces. This family home deserves your attention. It's up to you to imagine your decor and enhance the timeless charm of this beautiful residence by creating a unique and harmonious decoration. 

The town of St Mathieu benefits from a dynamic network of small and medium-sized enterprises, a large network of merchants and artisans, as well as the presence of numerous administrations. Equidistant between Limoges and Angoulême (Tgv), you will appreciate the bucolic living environment of this small town, enhanced by the presence of a very beautiful swimming and leisure pond. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Complete file available upon request after telephone exchange and confirmed interest. Legal mentions: Véronique Braud (rsac 2022Ac00115 - Limoges) Your advisor from De La Cour Au Jardin - 1st network specialist in charming properties in France - Périgord-Limousin Regional Natural Park. 

Price thoughts: The asking price of €325,500 reflects the value of this unique family home in a picturesque setting. With a blend of traditional charm and modern amenities, this property offers a peaceful escape in a thriving community. Don't miss the opportunity to make this house your own and create memories for years to come.

Située au coeur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, cette demeure familiale vous séduira immanquablement. Dès votre arrivée, remarquez le caractère authentique de cette vaste bâtisse. Entourée dun grand mur en pierre, surplombant le paysage, les nombreuses ouvertures vous promettent une luminosité exceptionnelle. Lentrée par le jardin vous emmène agréablement au rez-de-chaussée en passant devant la grange, véritable atout pour cette maison en centre ville. Un sas dentrée récemment rénové vous conduit aux pièces à vivre  : cuisine équipée avec son coin repas, salon très spacieux avec sa belle cheminée en pierre, ainsi quune chambre chaleureuse et une salle de bain qui vous offrent la possibilité de vivre confortablement à ce niveau. Pour accueillir famille et amis, vous apprécierez la grande salle à manger avec accès direct au grand jardin et son magnifique tilleul, et sa terrasse exposée au sud. Prenez le bel escalier en bois, et à létage, découvrez une chambre, un bureau, une salle de bain, et une magnifique pièce de 42 m² vous permettant dimaginer de nombreuses possibilités daménagement. Pour finir cette visite, notez la présence despaces techniques pratiques et sains  : chaufferie, cave, garage, véritables avantages pour votre quotidien. À loccasion de votre découverte, vous serez séduits par la qualité des parquets, boiseries, poutres apparentes, nombreuses cheminées et placards, et les grands espaces de vie. Cette maison familiale mérite votre attention. À vous dimaginer votre décor et de valoriser le charme intemporel de cette magnifique demeure en créant une décoration unique et harmonieuse. La commune de St Mathieu bénéficie dun tissu de Pme dynamiques, dun important réseau de commerçants et dartisans mais aussi de la présence de nombreuses administrations. À mi-chemin entre Limoges et Angoulême (Tgv) vous apprécierez le cadre de vie bucolique de cette petite ville, agrémenté par la présence dun très bel étang de baignade et de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   / Dossier complet sur demande après échange téléphonique et intérêt confirmé Mentions légales : Véronique Braud () ? Rsac 2022Ac00115 (Limoges) Votre conseillère De La Cour Au Jardin ? 1er réseau spécialiste des biens de charme en France ? Parc Naturel Régional Périgord-Limousin.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 5 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. (Gedeon )

4 bedrooms house for sale in Saint-Mathieu, France

This property is a unique real estate ensemble surrounded by 9ha18a64ca of land including meadows, park, ponds, and woods (natural and agricultural area). The main house offers approximately 250m² of living space with an entrance, living room, bathrooms (shower and toilets), dining room, fitted kitchen, utility room/boiler room (central gas heating). Upstairs, there is a landing, three bedrooms, and a bathroom with toilets. There is also another house currently being renovated with 90m² on the ground floor, including an entrance, two rooms, a bathroom with toilets, and an attic that can be converted. 

The property also includes separate outbuildings totaling approximately 400m² (2 barns), lean-to, old uncovered barn, and a gallery with a workshop in the attic. Situated in a secluded location yet close to amenities, this property offers high-quality renovation. 

The price of 388,500 for this property in Saint-Mathieu reflects the unique combination of living space, land, and potential for further development. With the serene natural surroundings and quality renovations, this property offers great value for those looking for a peaceful retreat with plenty of space and potential.

Ensemble immobilier entouré de 9ha18a64ca de terrain en nature de pré, parc, étangs et bois (zone naturelle et agricole). LEnsemble comprenant une habitation principale denviron 250m² de surface habitable avec au rez de chaussée, entrée, séjour, sanitaires (douche et toilettes), salle à manger, cuisine aménagée, cellier/chaufferie (chauffage central gaz). A l étage, palier, trois chambres, salle deau avec toilettes.Autre maison en cours de rénovation de 90m² au sol, comprenant au rez de chaussée, entrée, deux pièces, salle deau avec toilettes et grenier aménageable. Dépendances séparées denviron 400m² (2 granges), appentis, ancienne grange découverte et galerie avec atelier dans les combles. Seul et proche des commodités. Rénovation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

4 bedrooms other for sale in Saint-Mathieu, France

Exclusive listing! Built in 2012, this bright and spacious house is well positioned on its 4700m² plot - with no overlooked neighbors - in a peaceful hamlet. Offering 138m² of living space, the house features a beautiful entrance with office and toilet, a laundry room, and a large living room with a modern open kitchen leading to the living/dining room. Folding patio doors open onto the terrace with a view of the garden. Upstairs, there are three bedrooms, each with its own bathroom or shower room. The garden surrounds the house, ensuring your peace and tranquility. A must-see property! Price including agency fees: €249,900 Price excluding agency fees: €235,090 Agency fees of 6.3% inclusive of tax to be paid by the buyer. 

The price of this property seems reasonable considering its features such as a modern open kitchen, spacious living area, multiple bathrooms, and a large plot of land providing privacy. The peaceful location in Saint-Mathieu adds to the appeal of this house. Don't miss the opportunity to view this property!

En Exclusivité! Construite en 2012, cette maison, lumineuse et spacieuse, est bien placée dans son terrain de 4700m² - sans vis-à-vis - dans un hameau paisible.Offrant 138m² despace habitable, la maison vous offre une belle entrée avec bureau et Wc, une buanderie et une grande pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte sur le salon/salle à manger. Portes patio pliantes ouvrent sur la terrasse avec une vue du jardin.A létage il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche.Le jardin entoure la maison, garantissant ainsi votre tranquillité. A voir absolument.......!Prix honoraires inclus : 249 900 €Prix honoraires exclus : 235 090 €Honoraires de 6.3% Ttc à charge acquéreur

3 bedrooms house for sale in Saint-Mathieu, France

Charming village house with a total of two separate living spaces, perfect for a gite or year-round rental. The main dwelling boasts a spacious living room with a kitchenette, workshop, entrance, laundry room, and shaded terrace on the ground floor. Upstairs, there is a landing, two en-suite bedrooms, and a connecting room with ample storage space.

The second dwelling offers a living room with a kitchenette, two bedrooms, and a bathroom with toilet. There is also an adjoining barn and non-functioning solar panels. All of this is set on a beautifully landscaped 1677m² park. 

The property is located in the tranquil village of Saint-Mathieu, offering a peaceful and picturesque setting. The price of 180,000 is a fantastic value for a property with multiple living spaces and potential rental income. With a little bit of updating and TLC, this could be the perfect investment opportunity.

Maison de bourg comprenant une première habitation avec séjour de 50m² avec coin cuisine, un atelier, une entrée, une buanderie, toilettes avec lave mains. Terrasse ombragée. A létage, un palier, deux chambres en suite et une pièce de passage. Nombreux placards.Autre habitation à létage comprenant un séjour de 31m² avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains avec toilettes. Grange attenante. Panneaux solaires qui ne fonctionnent pas. Le tout sur 1677m² de parc arboré et superbement aménagé. Deux logements idéal pour gite ou location à lannée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

This thriving bed and breakfast with separate gite features 7 bedrooms, each with its own en-suite bathroom, set in the beautiful countryside. - Overview This exquisite property is a must-see. It includes a main house and a gite, both nestled in beautifully landscaped gardens and boasting stunning views of the surrounding countryside.

As for the price of 371,300, it is a reasonable value considering the thriving business potential of the bed and breakfast with a separate guesthouse. The property's serene location and picturesque views add to its overall appeal, making it a desirable investment for those looking to own a successful hospitality business in a tranquil setting.

Chambre dhôtes prospère avec gîte séparé, 7 chambres, toutes avec salle de bain, dans la belle campagne. - Vue densemble Cette propriété exquise est à voir absolument. Elle comprend une maison principale et un gîte, tous deux situés au milieu de jardins magnifiquement aménagés et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

7 bedrooms house for sale in Saint-Mathieu, France

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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