Located in a private and highly secure domain in Théoule-sur-Mer, this magnificent property offers direct access to the sea just 5 minutes from Port la Galère, 10 minutes from Cannes, and 30 minutes from Nice airport. Situated on a 2665m2 plot of land, this recently renovated home was redesigned by an architect to showcase breathtaking sea views. 

The ground floor features a 55m2 living space open to the sea with a fireplace, a semi-open and equipped kitchen, an en suite bedroom, and a separate toilet. The first floor boasts 2 beautiful suites with dressing rooms and bathrooms, as well as an adjoining lounge and a terrace offering a panoramic sea view. The second floor includes two more suites with dressing rooms.

Outside, enjoy a delightful living space around the pool and a garden filled with Mediterranean plants. A separate studio and a large 40m2 garage for 2 cars, with additional parking spaces available next to the garage, complete this remarkable property.

The price of 3,850,000 is reflective of the luxurious amenities, the prime location on the sought-after Côte d'Azur, and the unparalleled views of the sea. This property offers a unique opportunity to own a piece of paradise in one of the most desirable areas on the French Riviera.

Située dans un domaine prive , ultra sécurisé et très prisé de Theoule avec un accès direct à la mer a 5 mn de port la Galère 10 mn de Cannes et 30 mn de laéroport de Nice .Vous bénéficierez dun secteur privilégié de la Côte dAzur . Cette magnifique demeure édifiée sur un terrain de 2665 m2 a été rénovée récemment par un architecte ,elle jouit dune vue sur la mer époustouflante La maison se compose au Rez de jardin dun espace de vie de 55m2 ouverte sur la mer et sa cheminée dune cuisine semi-ouverte et équipée ,dune chambre en suite et dun wc sépare Premier étage de 2 magnifiques suites avec dressing et salles de bains ainsi quun salon attenant et une terrasse avec une vue panoramique sur la mer Au second étage de deux suites avec dressing A lextérieur de cette propriété un agréable espace de vie autour de la piscine et un jardin aux essences méditerranéennes .Un studio indépendant Aussi un grand garage de 40 m2 pour garer 2 voitures et des places disponible a cote du garage

6 bedrooms house for sale in Theoule-sur-Mer, France

A rare opportunity! Located in an exceptional setting amidst the red rocks of the Esterel massif, this modern 'waterfront' villa offers panoramic views of the bay of Cannes and the Lérins Islands. The villa features spacious and bright rooms and presents a contemporary appearance. Its solid construction offers many possibilities to give a new life to this house. The beautifully landscaped garden, filled with Mediterranean plants, provides private access to the sea via a concrete staircase. Why is this a unique opportunity for you? The preservation of nature and the exceptional environment ensure that no new construction projects can be carried out. In addition, it is possible, in addition to modernizing the building, to integrate a pool in the garden, right next to the house, all in respect of nature and the view. Lots of potential! The house is spread over two floors. On the first floor, you enter into a spacious hall that leads to a large office/living room. From there, you have direct access to a large terrace with exceptional views. You will also find the kitchen, three bedrooms, and a bathroom. Descending a wide staircase, you access the ground floor, where there is a spacious living room with fantastic views and large windows overlooking the outside. In addition, there is an adjoining dining room, a kitchen with direct access to the garden, two bedrooms, a bathroom, and a utility room/workshop. From all rooms, you enjoy magnificent views. Outside, there is a large double garage, an additional workshop/shelter, and a small carport. Through a concrete staircase (with 200 steps), you have private access to the Mediterranean Sea.

Thoughts on the price: The price of 4500000 for this property in Théoule-sur-Mer seems justified given its unique location, stunning views, spacious and modern design, and potential for renovation and adding a pool. The exclusivity of having private access to the sea and the security of no future construction projects in the area also add value to the property. Overall, this property offers a rare opportunity to own a waterfront villa in a prestigious location.

Une opportunité rare ! Située dans un emplacement exceptionnel au milieu des rochers rouges du massif de lEsterel, cette villa moderne pieds-dans-leau offre des vues panoramiques sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. La villa dispose de pièces spacieuses et lumineuses et présente une apparence contemporaine. Sa construction robuste offre de nombreuses possibilités de donner une nouvelle vie à cette maison. Le jardin magnifiquement aménagé, rempli de plantes méditerranéennes, offre un accès privé à la mer grâce à un escalier en béton. Pourquoi est-ce une occasion unique pour vous ? La préservation de la nature et lenvironnement exceptionnel garantissent quaucun nouveau projet de construction ne pourra être réalisé. De plus, il est possible, en plus de la modernisation du bâtiment, dintégrer une piscine dans le jardin, juste à côté de la maison, le tout dans le respect de la nature et de la vue. Beaucoup de potentiel! La maison est répartie sur deux étages. Au premier étage, vous entrez dans un hall spacieux qui mène à un grand bureau/salon. De là, vous avez un accès direct à une grande terrasse avec une vue exceptionnelle. Vous y trouverez également la cuisine, trois chambres et une salle de bain. En descendant un large escalier, vous accédez au rez-de-chaussée, où se trouve un salon spacieux avec une vue fantastique et de grandes baies vitrées donnant sur lextérieur. De plus, il y a une salle à manger attenante, une cuisine avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle de bain et une chaufferie/atelier. Depuis toutes les pièces, vous profitez de vues magnifiques. À lextérieur, vous trouverez une grande double garage, un atelier/abri supplémentaire et un petit carport. Par un escalier en béton (comportant 200 marches), vous avez un accès privé à la mer Méditerranée.

5 bedrooms house for sale in Theoule-sur-Mer, France

Situated in the picturesque town of Théoule-sur-Mer, this stunning property offers a rare opportunity to own a spacious 2-bedroom, 48m² apartment with breathtaking ocean views. Located on a high floor, the apartment boasts a light-filled interior that opens up to views of the sea and San Peyre. In addition, the property includes a garage and a cellar in the basement for added convenience. 

Residents will also have access to a swimming pool and a concierge service within the residence, ensuring a comfortable and luxurious living experience. With low maintenance fees and a total of 85 units in the building, this property presents a unique opportunity for those seeking a peaceful seaside retreat.

Priced at 487,600, this property offers excellent value for money considering its prime location, stunning views, and desirable amenities. Don't miss out on the chance to own a piece of paradise in Théoule-sur-Mer.

La Napoule Front de Mer, venez découvrir ce rare et grand 2 pièces de 48m² traversant. Profitant dun étage élevé ouvert sur la mer et le San Peyre. Garage et cave en sous sol. Résidence avec piscine et gardien. Faible charges. Copro de 85 lots, charges/an: 2133.12 euros.Réf 37938-Jfe

1 bedroom apartment for sale in Theoule-sur-Mer, France

This exclusive apartment with a living area of approximately 65 m2, located on the first and last floor, is composed as follows: the entrance, two bedrooms, one with en-suite bathroom (shower), a bathroom, and a separate toilet. The open kitchen overlooks a dining area and the terrace with views of the pool and the sea. The total living space is bright and spacious (approximately 40 m2) for the living room, kitchen, and dining area, equipped with large windows that open up to a double terrace of nearly 12 m2.

Additional features of this property include a private underground parking space, electric shutters, and a scheduled facade renovation (6 out of 7 calls already made). The property is located in a residence with an exceptional setting at the entrance to the Esterel nature reserve, offering panoramic views of the sea, the bay of Cannes, and the Esterel hills. It is situated in a tranquil area, yet close to the center of Théoule-sur-Mer with its beautiful beaches, restaurants, shops, and amenities. The gated community is equipped with a large swimming pool.

In a beautiful and peaceful setting, this apartment is strategically positioned at an elevated level overlooking the sea and mountains. It is an ideal primary residence or a perfect vacation home to enjoy a luxurious holiday. Additionally, it is very attractive for seasonal rentals.

Subject to the condominium (18 residential units). Monthly charges: approx. 280 €

Overall, this property in Théoule-sur-Mer offers a unique combination of tranquility, stunning views, and proximity to amenities, making it a highly desirable investment. The price of 343,000 Euros for this exceptional property is reflective of its prime location, quality features, and potential for both personal enjoyment and rental income. Don't miss out on the opportunity to own a piece of paradise in one of the most sought-after areas on the French Riviera.

Exclusivite Lappartement dune surface habitable denviron 65 m2, situé au premier et dernier étage, est composé comme suit :L entrée, deux chambres, une avec salle deau (douche), une salle de bains, un wc indépendant. La cuisine ouverte donne sur un coin salle à manger et la terrasse avec vue sur la piscine et la mer. La surface de vie totale est lumineuse et spacieuse ( environ 40 m2 ) pour lensemble séjour, cuisine et salle à manger, équipée de larges baies-vitrées, donnant accès sur une double terrasse dune surface de près de 12 m2.Dautres atouts de ce bien :Emplacement de parking privatif en sous solVolets électriquesRavalement de façade voté (6 appels sur 7 déjà appelés)Le bien est situé dans une résidence bénéficiant dune situation exceptionnelle à lentrée de la réserve naturelle de lEsterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines de lEsterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée dune grande piscine.Au calme dans un cadre magnifique, cet appartement est très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter dun bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnièreSoumis à la copropriété (18 lots habitation). Charges mensuelles : env. 280 €Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

2 bedrooms apartment for sale in Theoule-sur-Mer, France

Perched high on a dominant position, this villa boasts breathtaking sea views in Théoule-sur-Mer. Fully renovated, the house offers all the necessary comforts with modern amenities and high-quality finishes. This family villa is designed as follows: a spacious living room with an impressive high ceiling that opens up to the Théoule-sur-Mer bay, a top-of-the-line equipped kitchen, 5 ensuite bedrooms, a second lounge area, an additional bedroom with an adjoining bathroom, a laundry room, and a storage room. The pool area enjoys ample sunlight in a dreamlike setting.

As for the price of 3490000, it reflects the premium features and stunning location of this property. The unobstructed sea views, the modern upgrades, and the spacious layout make this villa a rare find in Théoule-sur-Mer. With its desirable amenities and exceptional design, this property offers a unique and luxurious living experience that justifies its price tag.

En position dominante la villa bénéficie dune vue imprenable sur la mer. Entièrement rénovée la maison offre tout le confort nécessaire avec des équipements modernes, prestations de qualité. Cette villa familiale se compose comme suit : Salon séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante qui souvre sur la baie de Théoule sur Mer, cuisine équipée haut de gamme, 5 chambres en suite, un deuxième salon, une chambre supplémentaire avec une salle deau attenante, buanderie, cellier. Lespace piscine bénéficie dun bon ensoleillement dans un cadre de rêve.

Located in a residence with an exceptional location at the entrance to the Esterel nature reserve, this property offers panoramic views of the sea, the bay of Cannes, and the Esterel hills. Situated in a quiet area, yet close to the center of Théoule sur Mer with its beautiful beaches, restaurants, shops, and amenities. The gated community features a large pool.

This 2-room apartment, with a living area of approximately 32 m2, consists of an entrance, a kitchen open to the living room with access to a terrace of about 6m2 overlooking the sea and mountains in the distance, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. The property also includes a private parking space in the basement with a closed space that can be used as a storage room or parking for a scooter/bike/motorcycle, which is a rare feature in this residence.

Additional features of this property include roller shutters, reversible air conditioning, a planned facade renovation with ongoing work, and high-speed fiber optic connection in the apartment. This apartment offers absolute tranquility in a beautiful setting, with its elevated position overlooking the sea and mountains. Ideal as a primary residence or perfect for enjoying a beautiful place for your vacation home. It is also very attractive for seasonal rentals.

Subject to the condominium (42 housing lots). Monthly charges: approx. €141. Fees included at 5% chargeable to the buyer. Price excluding fees €190,000. In a condominium of 42 lots. Average share of the provisional budget €1,692/year. No legal proceedings in progress. Energy class C, Climate class A. Average estimated annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €530.00 and €780.00. Information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website.

In regards to the price, at 199,500, this property offers great value considering its location, views, and amenities. With the ongoing renovations and the potential for seasonal rentals, it presents a solid investment opportunity in a highly sought-after area.

Exclusivite Le bien est situé dans une résidence bénéficiant dune situation exceptionnelle à lentrée de la réserve naturelle de lEsterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines de lEsterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée dune grande piscine.Lappartement de 2-pièces dune surface habitable denviron 32 m2 est composé comme suit:Entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse denviron 6m2 avec une vue sur la mer et les montagnes au loin, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant.Un emplacement de parking privatif en sous sol disposant également dun espace fermé, servant de cave ou de stationnement pour un scooter/velo/moto. Un vrai atout et rare dans cette résidence.Dautres atouts de ce bien :Volets roulantsClimatisation réversibleRavalement de façade voté & travaux en cours. Appel de fonds 6/7 réglés (reste 1 seul appel de fonds)Branchement fibre haut débit dans lappartementAu calme absolu dans un cadre magnifique, cet appartement très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter dun bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Également très intéressant pour la location saisonnièreSoumis à la copropriété (42 lots habitation). Charges mensuelles : env. 141 €Honoraires inclus de 5% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

6 bedrooms house for sale in Theoule-sur-Mer, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

More properties for you