This exceptional 87 m² apartment on the 4th and top floor in Pau is a rare find, perfect for families or first-time buyers looking for comfort. With two spacious terraces (7 m² and 45 m²), you can enjoy the sunny days to the fullest.

Upon entering, you will be charmed by the spacious living room bathed in natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The beautiful kitchen, adjacent to the living room, is equipped with modern appliances to satisfy culinary enthusiasts.

The apartment consists of two bright bedrooms, providing a peaceful space for each family member. Two bathrooms and separate toilets ensure comfort and convenience in daily living.

The installation of a reversible heat pump in 2023 guarantees energy-efficient air conditioning and heating for optimal comfort. Additionally, a secure double garage in the basement with an electrically operated roller shutter and a 10A power outlet adds convenience to the property.

With nearby public transportation, schools, shops, and green spaces, this neighborhood is an ideal location for a harmonious family life. There are no additional fees to worry about - just unpack your bags and settle in!

Interested in this property? Contact Romain Pellegry, your real estate expert, for more information or to schedule a virtual 3D tour. Visit the website for more details. Price-wise, considering the property's features, location, and amenities, the asking price of 370,000 seems reasonable and in line with the market trends in the area.

Romain Pellegry, Dénicheur de Pépites Immo Liberkeys, vous propose cet appartement dexception de 87 m² Carrez au 4ième et dernier étage, situé à Pau.Ce bien rare, idéal pour les familles ou les primo-accédants en quête de confort, dispose de deux terrasses spacieuses très agréables (7 m² et 45 m²) pour profiter pleinement des beaux jours.En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La très belle cuisine, adjacente au séjour, saura satisfaire les amateurs de gastronomie par ses équipements modernes.Ce bien est composé de deux chambres lumineuses, parfaites pour offrir un espace de repos à chaque membre de la famille.Deux salles deau et des toilettes séparées complètent ce bien, assurant confort et praticité au quotidien.Pour le confort optimum, Une pompe à chaleur réversible installée en 2023 assure une climatisation et un chauffage économique.Pour votre commodité, lappartement comprend également un garage double en sous-sol sécurisé. Il est équipé dun volet roulant électrifié télécommandé avec une prise de courant 10A.La proximité des transports en commun facilite les déplacements.Les écoles, les commerces et les espaces verts environnants font de ce quartier un lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse.Aucun frais à prévoir...il suffit de poser vos valises !Ce bien vous plaît ?Vous souhaitez plus dinformations ! Vous désirez le visiter virtuellement en 3D sur demande en contactant directement votre dénicheur de Pépites, Romain Pellegry. Rendez-Vous sur le site dans la ville de PAU.Référence annonce : Dom11124. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

2 bedrooms apartment for sale in Pau, France

Located in the sought-after Trespoey neighborhood of Pau, this rare 121 m2 apartment offers a spacious living room, dining area, 3 bedrooms including a master suite with en-suite bathroom, a fully equipped kitchen, and a second bathroom. The property boasts high ceilings, quality finishes, and a charming fireplace, all renovated with taste. Situated in a well-maintained building with only 3 units, the apartment also comes with a garage and two large 36m2 storage caves.

The building is secure and features a communal garden for residents to relax and socialize. The bedrooms are air-conditioned and recent renovations include new windows, fresh paint, and updates to the balcony and garage. With shops and a school/college just steps away, this property offers convenience and comfort for everyday living. Virtual tours are available.

Priced at 335,000, this property is a great value considering its size, location, and the included amenities such as the garage and storage space. The annual charges are 1600.00 euros, and there are no ongoing legal proceedings within the building. Don't miss this opportunity to own a stunning apartment in a desirable Pau neighborhood.

Pau quartier Trespoey, appartement de 121 m2. Ce bien rare dispose dun salon salle à manger, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle deau, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains et de nombreux atouts dont une cheminée.Cet appartement offre de grands volumes et un standing de qualité. Rénové avec goût. Il se trouve dans une petite copropriété de 3 appartements parfaitement entretenue. Il est également doté dun garage et de 2 grandes caves de 36m2, idéal pour du rangement supplémentaire. Limmeuble est sécurisé et bénéficie dun jardin commun aménagé pour offrir à ses résidents un espace de détente et de convivialité.Les chambres sont climatisées . Les menuiseries , les peintures viennent dêtre refaite ainsi que le balcon et le garage, ce qui donne un aspect frais à ce bien.De plus, vous trouverez des commerces, une école/collège à quelques mètres pour votre confort au quotidien. Visite virtuelle disponible  (5.35 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1600.00 euros. Jeremie Pere (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Pau.

3 bedrooms apartment for sale in Pau, France

This charming 6 room property in the highly sought-after neighborhood of Trespoey in Pau is the perfect blend of city living and tranquility. The house features a bright living room that opens up to a south-facing terrace, a kitchen with laundry room and pantry, a beautiful bedroom, office, and bathroom on the ground floor. Upstairs, you will find 3 spacious and comfortable bedrooms and a bathroom with toilet.

Outside, there is a double garage and a well-kept, sunny garden that offers a peaceful retreat. This property is ideal for those looking for a home in a convenient location with all the amenities Pau has to offer.

The price of 370,000 is reflective of the quality and location of this property. It is a great investment for anyone looking to settle down in a vibrant city like Pau. Don't hesitate to make this house your own!

Maison 6 Pieces Trespoey 4 CHAMBRESTrès bien placée dans le quartier, cette maison répondra à toutes les attentes dune vie citadine à Pau !Elle se compose dun séjour très lumineux, donnant sur une terrasse exposée Sud et ombragée, cuisine avec buanderie et cellier attenant, une belle chambre, bureau et salle de bains, wc en rez-de-chaussée.Létage propose 3 grandes chambres très confortables et une salle de bains avec wc.A lextérieur, un garage double, et un jardin de surface raisonnable bien ensoleillé et au calme.Nhésitez plus ! Votre maison est celle-ci !Avec Cofim, vous êtes déjà chez vous !Honoraires inclus de Ttc à la charge de lacquéreur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1915.00 et 2591.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

4 bedrooms house for sale in Pau, France

Imagine living in Pau (boulevard de la Paix area) in a house with 2 ground-floor bedrooms, near bus stops 5, 12, and 16. The small south-facing terrace will become a cozy space shielded from noise and onlookers (The first photo is a 3D simulation - The second shows the current reality). The two garages could become the playgrounds for your passions. 
Finally, the spiral staircase in the living room leads to the attic which will delight those who crave additional space. 

Solidly built in the 1960s, the house has been well-maintained and improved with quality materials. It is a solid foundation just waiting to be redecorated. Does it seem like a match for your search? Let's discuss it over the phone...

As for the price, considering the prime location in Pau, the convenience of nearby bus stops, the potential for customization with the garages and attic space, and the quality of the materials used in the maintenance and improvements, the asking price of 234000 seems reasonable and reflective of the value of the property.

Imaginez vous vivre dans Pau (secteur boulevard de la Paix) dans une maison avec 2 chambres de plain-pied, à proximité des arrêts de bus 5, 12 et 16.La petite terrasse au sud deviendra un espace cosy à labri du bruit et des regards (La 1ère photo est une simulation 3D - La 2ème montre la réalité actuelle). Les deux garages pourront devenir les terrains de jeux de vos passions.Enfin, lescalier en colimaçon du séjour mène au grenier qui ravira les amateurs despace supplémentaire.Solidement édifiée dans les années 60, la maison a été entretenue et améliorée avec des matériaux de qualité. CEst une base saine qui ne demande quà être redécorée.Elle semble correspondre à votre recherche ? Parlons-en au téléphone…. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 6,36% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°524 979 895 - Greffe de Pau) Sylvain Gardères Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.860409)

Exceptional 74m2 apartment in the Trespoey neighborhood of Pau

Discover this beautiful apartment located in a trendy area of Pau, offering both comfort and brightness. Nestled on the third floor, under the roof of a gated residence with a motorized gate, this living space combines charm and modernity.

Apartment details:
- Area: 74m2 (Carrez law) and 115m2 of gross surface
- Two large, very spacious and bright bedrooms
- Ideal office space for telecommuting
- Functional bathroom and practical laundry room
- Separate toilet
- Bright living room, perfect for relaxation
- Equipped kitchen with dishwasher, refrigerator, oven, and induction hob

This apartment is sold fully furnished, including a comfortable sofa, an armchair, a television, as well as a washer/dryer. You will also find a double bed, closets, and a desk for optimal comfort.

Other highlights:
- Private garage included
- Parking possible in the inner courtyard
- Immediate proximity to all shops and schools

This rare property does not have an elevator, but that only adds to the unique character of this apartment. Ideal for city lovers looking for a peaceful living environment while being close to amenities.

Don't miss this opportunity to become the owner of an exceptional property in Pau!

In terms of the price, the property is competitively priced considering its location, size, and the fact that it comes fully furnished. The inclusion of a private garage and the convenient proximity to shops and schools add further value to the property. Overall, this apartment offers a comfortable and stylish living space in a sought-after neighborhood of Pau.

Appartement exceptionnel de 74 m2 quartier Trespoey à Pau Découvrez ce magnifique appartement situé dans un emplacement en vogue de Pau, offrant à la fois confort et luminosité. Niché au troisième étage, sous les combles dune résidence fermée avec portail motorisé, cet espace de vie allie charme et modernité. Détails de lappartement  Superficie : 74 m2 (loi Carrez) et 115 m2 de surface brute Deux grandes chambres très spacieuses et lumineuses Un coin bureau idéal pour le télétravail Salle de bain fonctionnelle et buanderie pratique WC séparé Salon lumineux, parfait pour se détendre Cuisine équipée avec lave vaisselle, réfrigérateur, four et plaque à inductionCet appartement est vendu entièrement meublé, incluant un canapé confortable, un fauteuil, une télévision, ainsi quun lave linge/sèche linge. Vous trouverez également un lit double, des dressings et un bureau pour un confort optimal. Autres atouts  Garage privatif inclus Stationnement possible dans la cour intérieur Proximité immédiate de tous les commerces et établissements scolairesCe bien rare ne dispose dascenseur, mais cela ne fait quajouter au caractère unique de cet appartement. Idéal pour les amoureux de la ville qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dun bien dexception à Pau !Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .Référence agence : 1244

Charming two-bedroom property located in undefined, offering a cozy living space for its new owners. The property features a spacious living room, a well-equipped kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom. With a price tag of €61,000, this property presents a great opportunity for those looking to invest in a comfortable and affordable home. Don't miss out on the chance to make this property your own. Contact us for more information.

Property Description                Ref. 4539

House for sale in PAU, France

Nestled in the heart of a highly sought-after neighborhood in Pau, this property is situated near the best schools in Pau and within walking distance of all amenities. The convenient location offers ease of access to shopping, dining, entertainment, and more. The property's price of 865000 reflects its desirable location and the quality of living it provides in this vibrant community. Don't miss out on the opportunity to own a piece of this desirable neighborhood.

Au coeur dun quartier palois très prisé, à proximité des meilleurs établissements scolaires palois et de toutes commodités à pieds,

6 bedrooms house for sale in Pau, France

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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