Property Description: Situated in a magnificent, quiet living setting with a view onto a street park, this property is just 200m from the port and beaches. It features a closed garage and outdoor parking spaces. The town hall of Roque-Brune sur Argens, to which the property is attached, offers residents a registration for sailing and other leisure activities for a reasonable fee. 

Thoughts on price: The €357,000 price tag for this property reflects its prime location near the port and beaches, as well as the added benefits of a closed garage and outdoor parking spaces. The additional offer of registration for leisure activities adds even more value to the property.

Property Description            IN A MAGNIFICENT QUIET LIVING SETTING WITH A VIEW ON A STREET PARK, 200M FROM THE PORT AS WELL AS THE BEACHES, CLOSED GARAGE AND OUTDOOR PARKING SPACES.   , FOR INFORMATION THE TOWN HALL OF ROQUE-BRUNE SUR ARGENS WHICH PROPERTY IS ATTACHED. OFFERS THE RESIDENT A REGISTRATION FOR SAILING AND OTHER LEISURE ACTIVITIES (FOR A RIDIGULOUS SUM) FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL: LETUC IMMOBILIER SAINT RAPHAEL, M:R INGRASSIA on

2 bedrooms house for sale in les issambres, France

Nestled in a prestigious residential area, in close proximity to the beaches and the center of San Peire, this fully renovated villa of 300 m² (245 m² under Carrez law) embodies refinement and elegance, with a partial sea view that enhances an incomparable living environment.

High-end amenities:

Upon entering, a majestic 54 m² living room flooded with light welcomes you, with a dining area opening onto a huge 120 m² southwest-facing terrace, perfect for admiring spectacular sunsets. The open-plan kitchen, designed with top-quality materials and fully equipped, is complemented by a practical utility room. This level also includes a study area and guest toilet.

Upstairs:
A sumptuous master suite with bathroom (bathtub, shower, toilet), custom-made dressing room, and private terrace offering breathtaking views of the Gulf of Saint Tropez.
An elegant second suite with shower room and private toilet.
Three other spacious bedrooms, all equipped with integrated closets and refined finishes.
A contemporary shower room and separate toilet complete this floor.

Outdoors and amenities:
The beautifully landscaped 1,490 m² plot houses a luxurious 10x4 chlorine pool, a double garage, as well as a 31 m² gym/workshop, easily convertible into an independent bedroom according to your needs. The potential for expansion is an additional asset.
With no overlooking neighbors, the villa guarantees absolute privacy.

Additional features:
- Carefully maintained landscaped garden.
- Reversible ducted air conditioning for optimal comfort.
- Electric shutters in all bedrooms.
- Sophisticated outdoor alarm system.

A property of exception on the market, for a discerning clientele. Must-see! Contact your real estate consultant Tchaï Teav or by email: The information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Georisks website." 

In terms of the price, the property's price of 2,190,000 may be justified by its prime location in Les Issambres, the high-end finishes and amenities, the privacy it offers, and the potential for expansion. The market demand for luxury properties in this area may also contribute to the price point. Overall, this property represents a unique opportunity for those seeking a sophisticated and exclusive living experience.

Nichée dans un quartier résidentiel prestigieux, à proximité immédiate des plages et du centre de San Peire, cette villa entièrement rénovée de 300 m² (245 m² loi Carrez) incarne le raffinement et lélégance, avec une vue mer partielle qui sublime un cadre de vie incomparable.Prestations haut de gamme :Dès lentrée, un majestueux séjour de 54 m² baigné de lumière vous accueille, avec un espace salle à manger ouvrant sur une immense terrasse de 120 m² orientée sud-ouest, parfaite pour contempler des couchers de soleil spectaculaires. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux de première qualité et entièrement équipée, se complète dune arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également un espace bureau et des toilettes invités.À létage :Une master suite somptueuse avec salle de bain (baignoire, douche, Wc), dressing sur mesure et terrasse privée offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint Tropez.Une seconde suite élégante avec salle deau et Wc privatif.Trois autres chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, aux finitions soignées.Une salle de douche contemporaine et un Wc indépendant complètent cet étage.Extérieurs et équipements :Le terrain magnifiquement arboré de 1 490 m² abrite une piscine luxueuse de 10x4 au chlore, un double garage, ainsi quune salle de sport/atelier de 31 m², facilement aménageable en chambre indépendante selon vos besoins. Le potentiel dagrandissement est un atout supplémentaire.Sans aucun vis-à-vis, la villa garantit une intimité absolue.Caractéristiques supplémentaires :- Jardin paysager et entretenu avec soin.- Climatisation réversible gainable pour un confort optimal.- Volets électriques dans toutes les chambres.- Système dalarme extérieur sophistiqué.Un bien dexception sur le marché, pour une clientèle exigeante. À visiter sans attendre ! Contactez votre consultant en immobilier Tchaï Teav ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

5 bedrooms house for sale in Les Issambres, France

Charming Provençal villa with a panoramic view of the sea and the Gulf of Saint Tropez. You will enjoy a spacious living room with high ceilings and a fireplace, leading to a beautiful lounge with a double exposure and sea view, a fully equipped kitchen, a utility room and a loggia. Upstairs, there are 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 master bedroom with a lovely terrace overlooking the Gulf, a office space, a large dressing room, and a shower room. The property sits on a 1,235 m² plot with a swimming pool, pool house, large cellar, ample parking, and possibility of extension.

In terms of the price, at 1,420,000, this property offers great value for a villa in Les Issambres with such stunning sea views and a range of amenities. The possibility of extending the property further adds to its appeal as a long-term investment. Overall, this property presents a fantastic opportunity for those looking for a quintessential Provençal retreat with modern comforts.

Charmante villa provençale bénéficiant dune vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint Tropez.Vous disposerez dun vaste séjour avec une très belle hauteur sous plafond et une cheminée, dans le prolongement un beau salon avec une double exposition et la vue mer, une cuisine équipée, une arrière cuisine et loggia, à létage 2 chambres, 1 salle de bains, 1 chambre de Maître avec une jolie terrasse dominant le Golfe, un espace bureau, un grand dressing, une salle de douche. Lensemble sur un terrain de 1.235 m² avec une piscine, local piscine, grande cave, nombreux stationnements possibilité dextension.

House for sale in Les Issambres, France

Located in Les Issambres, on the edge of a protected area, this contemporary villa boasts a commanding position with stunning views of verdant landscapes and panoramic sea views. The property features spacious living areas, including a large living room, a modern kitchen, and a dining room equipped with a wine cellar. There are four generously sized bedrooms, each with an en-suite bathroom and a walk-in closet, providing comfort and privacy for all residents. In addition, the villa includes a laundry room, a utility room, and a garage.

With breathtaking sea views from virtually every room, this property is truly a gem. Ideally situated close to shops and beaches, it offers an idyllic retreat for those seeking sophistication and tranquility.

As a real estate agent with years of experience in the industry, I believe that the price of 5850000 is justified for this exceptional property. The villa's prime location, luxurious amenities, and stunning views make it a highly desirable investment for individuals looking for a premium residence in Les Issambres. The combination of privacy, comfort, and convenience offered by this property truly sets it apart from others on the market. With its modern design and picturesque surroundings, this villa is sure to appeal to discerning buyers seeking a timeless and elegant home. Don't miss out on the opportunity to own this piece of paradise in Les Issambres.

Située aux Issambres, en bordure dune zone protégée, cette villa contemporaine occupe une position dominante avec vue sur des paysages verdoyants et une vue panoramique sur la mer. Elle se compose de vastes espaces de vie, dont un salon spacieux, une cuisine moderne et une salle à manger équipée dune cave à vin. Elle comprend quatre grandes chambres, chacune dotée dune salle de bain privative et dun dressing, assurant confort et intimité. La villa dispose également dune buanderie, dune salle de lavage et dun garage. Avec des vues à couper le souffle sur la mer depuis pratiquement chaque pièce, cette propriété est un vrai bijou. Idéalement située à proximité des commerces et des plages, elle offre un refuge idyllique pour ceux en quête de sophistication et de tranquillité.

4 bedrooms house for sale in Les Issambres, France

Sea view, in Les Issambres, in a quiet area, close to shops and the port. This fully renovated villa offered by Cap 180 agency, boasts 4 ensuite bedrooms, a large living/dining room with a fully equipped kitchen. The property also includes a swimming pool set on a landscaped 1188m2 plot, offering stunning sea views over the Gulf of Saint Tropez.

Considering the prime location of this property, its modern and tasteful renovations, the amenities it offers, and the breathtaking views it provides, the price of 1,740,000 euros seems justified and represents a good investment opportunity.

Vue mer, aux Issambres, au grand calme, a proximité des commerces et du port. Lagence cap 180 vous propose cette villa entièrement rénovée avec gout. Dotée de 4 chambres en suites, dune grande salle de séjour / salle à manger avec cuisine entièrement équipée cette villa avec piscine sur un terrain paysagé de 1188M2 vous fera profiter dune magnifique vue mer sur le golfe de Saint Tropez.

Exceptional villa in Les Issambres, San Peire neighborhood, right in the heart of the city center, offering breathtaking sea views, close to beaches and the charming surrounding village. This sumptuous Provencal villa, with a living area of approximately 300 sqm, is set on a generous plot of 2000 sqm. 

The ground floor houses an independent 3-room apartment, including a living room, equipped American kitchen, bar, two bedrooms, a bathroom with toilet, a shower room with toilet, as well as a large garage. Upstairs, a entrance hall welcomes visitors with a cloakroom and guest toilet. The spacious living room with fireplace and dining room, characterized by a stone wall offering undeniable charm, creates a friendly and warm space and opens onto a very large terrace. The fully equipped independent kitchen, laundry room, and three bedrooms complete this level, along with a bathroom with toilet, two shower rooms (one with toilet), and a separate toilet. An independent bedroom with shower room and toilet adds a touch of privacy. Additional amenities include a shelter for three cars. An ideal location that perfects this exceptional property. A rare opportunity to enjoy the best of Mediterranean life in an elegant and refined setting. Modernization work can be considered. If you want to host your family or friends, or are considering an investment with rental potential in the 3-room apartment and independent bedroom, this villa is perfect for you. 

The price of 2030000 reflects the high quality and desirable location of this property in Les Issambres. The stunning sea views, spacious living areas, and multiple bedrooms make it a luxury investment opportunity for those looking to enjoy the Mediterranean lifestyle in a elegant and refined setting. Additional improvements could further enhance the value of the property.

Villa dexception aux Issambres, quartier San Peire, en plein cœur du centre-ville, offrant une vue imprenable sur la mer, à proximité des plages et du charmant village environnant. Cette somptueuse villa provençale, dune superficie denviron 300 m2, est implantée sur un terrain généreux de 2000 m2. Le rez-de-chaussée abrite un appartement 3 pièces indépendant, comprenant un séjour, une cuisine américaine équipée, bar, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle deau avec toilettes, ainsi quun grand garage. À létage, un hall dentrée accueille les visiteurs avec un vestiaire et des toilettes invités. Le vaste séjour avec cheminée et salle à manger, caractérisé par un mur en pierres offrant un charme indéniable, crée un espace convivial et chaleureux et ouvre sur une très grande terrasse. La cuisine indépendante entièrement équipée, la buanderie et trois chambres à coucher complètent ce niveau, accompagnées dune salle de bains avec toilettes, de deux salles deau (dont une avec toilettes) et dun toilette séparé. Une chambre indépendante avec salle deau et toilettes ajoute une touche dintimité. Les commodités supplémentaires comprennent un abri pour trois voitures. Une localisation idéale qui vient parfaire cette propriété dexception. Une opportunité rare pour profiter du meilleur de la vie méditerranéenne dans un cadre élégant et raffiné. Des travaux de modernisme peuvent senvisager. Si vous souhaitez recevoir votre famille ou vos amis, ou envisagez un investissement avec du locatif dans le T3 et la chambre indépendante, cette villa est parfaite pour vous.Cette annonce vous est proposée par Isabelle Sparacia - Eirl - NoRSAC: 517 863 478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Frejus

6 bedrooms house for sale in Les Issambres, France

Luxurious villa located just 1 km away from the beautiful beaches of Les Issambres in the prestigious neighborhood of Grand Boucharel. This 185 m2 property is nestled in the hills, offering a green and serene environment with breathtaking views of the surroundings. The villa boasts a south-facing orientation, providing natural light throughout the day.

The interior of the villa is both elegant and functional, spread across 3 levels. The ground floor features a spacious living room with a fireplace, a dining area, an open-plan equipped kitchen, a bedroom, and a bathroom. The first floor includes 2 bedrooms with access to a terrace, a bathroom, and a separate toilet. The lower level consists of a master suite, a bedroom with a shower, a bathroom, a laundry room, and another toilet.

Outside, the property offers exceptional amenities including terraced gardens, a large heated saltwater swimming pool, and a summer kitchen, perfect for relaxing and enjoying summer evenings. The villa is equipped with high-quality features such as an electric gate, reversible air conditioning, double glazing, and multiple parking spaces. Its proximity to the beaches, shops, and amenities of the sought-after neighborhood makes it an ideal place to live and enjoy the Mediterranean lifestyle.

The price tag of 876,000 for this prestigious villa reflects its exceptional location, stunning views, high-quality amenities, and spacious layout. It offers a privileged lifestyle in a charming setting where you can fully embrace the Mediterranean way of living. Contact us now for more information on this exclusive property.

Villa de Prestige à 1 km des Plages - Quartier Grand BoucharelCadre de vie exceptionnel :- Villa de 185 m2 nichée dans les collines du prestigieux quartier du Grand Boucharel.- Environnement verdoyant avec vue imprenable sur les environs.- Exposition plein sud pour une luminosité naturelle toute la journée.Intérieur élégant et fonctionnel :- 3 niveaux offrant un agencement spacieux et pratique.- Rez-de-jardin : vaste pièce de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte équipée, chambre et toilettes.- Étage : 2 chambres avec terrasse tropézienne, salle deau et toilettes.- Niveau inférieur : suite parentale, chambre avec douche, salle de bains, buanderie et toilettes.Extérieurs dexception :- Terrain en terrasses aménagé, grande piscine chauffée au sel, cuisine dété.- Idéal pour la détente et les soirées estivales.Équipements de qualité et commodités :- Portail électrique, climatisation réversible, double vitrage, plusieurs places de stationnement.- Proximité des plages, des boutiques et des commodités du quartier prisé.Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.Pour de plus amples informations, Veuillez dès maintenant Tchaï Teav, votre Consultant en Immobilier dédié, ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

6 bedrooms house for sale in Les Issambres, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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