Settle into this exclusive, recent, and efficient property, offering a single-storey layout in a calm, sunny setting with a splendid view: spacious living room with open kitchen, leading to a terrace with a bioclimatic pergola and garden, three bedrooms including one with en-suite bathroom, office, bathroom, laundry room, toilet, plenty of storage space. Attached garage with electric door and 2 private paved parking spaces. No renovation work needed, excellent interior and exterior finishes. Traditional construction meeting Rt2012 standards on crawl space, heating via heat pump (energy class B with existing chimney flue), fiber optic internet, outdoor lighting, etc. Charming flat, fenced, and tree-lined garden (with vegetable patch), benefiting from canal water and integrated irrigation system. In a dynamic village with school, shops, services, healthcare professionals, just 10 minutes from the center of Gap, with public transportation and school buses from the metropolitan area without the associated taxes! (Property tax 1039!). A rare find to seize at your agency Tallard Immo! Agency fees charged to the buyer: tax advantage as there are no notary fees on our fees. Listing presented by Nathalie Pons - Commercial Agent Rsac Gap 881 252 274 000 17."

In regards to the price of 380,000 for this property in Gap, it is reflective of the high-quality construction, modern amenities, and convenient location of the home. With no additional renovation needed and the added benefits of a spacious garden, garage, and close proximity to essential services, this price offers great value for potential buyers looking for a comfortable and efficient living space in a desirable area like Gap.

Posez Vos Valises dans ce bien Exclusif, Recent et Performant, offrant de Plain-Pied dans un cadre calme, ensoleillé avec une vue splendide : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique et jardin, trois chambres dont une avec salle deau, bureau, salle de bains, buanderie, wc, nombreux rangements. Garage attenant avec porte électrique et 2 places de parking privatives goudronnées. Aucuns travaux à prévoir, excellentes finitions intérieur et extérieur. Construction traditionnelle Rt2012 sur vide-sanitaire, chauffage par pompe à chaleur (classe énergétique B conduit de cheminée existant), fibre, éclairage extérieur, ... Charmant jardin plat, clôturé et arboré (avec espace potager), bénéficiant de leau du canal et dun système darrosage intégré. Dans un village dynamique avec école, commerces, services, professionnels de santé, à 10mn du centre-ville de Gap, bénéficiant des transports urbains et scolaires de lagglomération sans en avoir la fiscalité ! (Taxe foncière 1039 !). Un bien rare A Saisir dans votre agence Tallard Immo ! Honoraires dagence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires. Annonce proposée par Nathalie Pons - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17.

3 bedrooms house for sale in Gap, France

Family Home for Sale in Gap South: South-Facing Exposure and Unobstructed Views. Ideally located in a quiet and sought-after neighborhood of Gap South, this home features a south-facing exposure, providing optimal brightness throughout the day. Its privileged location also offers breathtaking views of the mountains, making it perfect for families seeking a peaceful setting and exceptional quality of life. Close to all amenities (shops, schools, college, parks, bike paths, and swimming pool), this house combines serenity and practicality in a desirable environment. Additionally, a free bus line is conveniently located next to the house. 

The ground floor boasts a spacious and bright living area: 
- A 45 m² living room, opening onto a large 60 m² wooden terrace, ideal for enjoying the south-facing exposure. 
- A cozy fireplace, perfect for winter evenings while reducing energy costs. 
- A functional 8.5 m² equipped kitchen that opens into the living room. 
- A 5 m² laundry room and an independent toilet for maximum practicality. 
- A 14 m² garage, directly connected to the house. 

A calm and comfortable sleeping area. The first floor offers a serene sleeping space designed for comfort and tranquility: 
- 3 pleasant bedrooms. 
- A spacious and well-equipped bathroom. 

A landscaped garden with exceptional views. The fully landscaped 1,105 m² plot is a true haven of peace: 
- A stunning 60 m² terrace with a covered summer kitchen, perfect for enjoying sunny days. 
- Outdoor lighting throughout the garden, ideal for extending your summer evenings. 
- A pétanque court for enjoyable moments with family and friends. 
- A garden shed, practical for storing tools. 

Practical and functional parking. In addition to the garage, there is space in front of the house to accommodate up to three vehicles, including one parking spot under a carport, providing additional protection for your car. 

An additional workshop space in the basement. A 25 m² basement completes this home, offering an ideal area for a workshop, storage, or a personal project. The basement includes a modern gas boiler for heating. 

Why is this house right for you? With its south-facing exposure, unobstructed views, and location in a quiet, family-friendly neighborhood, this home is a rare find in Gap South. It is a perfect blend of comfort, brightness, and proximity to amenities.

Maison Familiale à Vendre à Gap Sud : Exposition Plein Sud et Vue dégagéeIdéalement située dans un quartier calme et recherché de Gap Sud, cette maison bénéficie dune exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement privilégié offre également une vue imprenable sur les montagnes, parfait pour les familles à la recherche dun cadre paisible et dune qualité de vie exceptionnelle.Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, parcs, pistes cyclables et piscine), cette maison allie sérénité et praticité dans un environnement prisé.De plus à côté de la maison vous disposez dune ligne de bus Gratuite.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux et lumineux :•Séjour de 45 m², ouvert sur une grande terrasse en bois de 60 m², idéal pour profiter de lexposition plein sud.•Une cheminée chaleureuse, parfaite pour vos soirées dhiver, tout en réduisant vos dépenses énergétiques.•Une cuisine équipée de 8,5 m², fonctionnelle, souvrant sur le séjour.•Une buanderie de 5 m² et un Wc indépendant, pour un maximum de praticité.•Un garage de 14 m², communiquant directement avec la maison.Un coin nuit calme et confortableLétage offre un espace nuit pensé pour le confort et la tranquillité :•3 chambres agréable•Une salle de bain spacieuse et bien équipée.Un jardin paysager avec une vue exceptionnelleLe terrain de 1 105 m², entièrement aménagé, est un véritable havre de paix :•Une magnifique terrasse de 60 m², avec une cuisine dété couverte, parfaite pour profiter des beaux jours . •Un éclairage extérieur sur lensemble du jardin, pour prolonger vos soirées estivales.•Un terrain de pétanque, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.•Une cabane de jardin, pratique pour le rangement des outils.Un stationnement pratique et fonctionnelEn plus du garage, vous bénéficierez devant la maison dun espace pouvant accueillir jusquà trois véhicules, dont une place située sous un carport, offrant une protection supplémentaire pour votre voiture.Un espace atelier en sous-solUn sous-sol de 25 m² vient compléter cette maison, offrant un espace idéal pour un atelier, du stockage ou un projet personnel.Dans la partie atelier vous trouvez le système de chauffage avec une chaudière au gaz récente.Pourquoi cette maison est faite pour vous ?Avec son exposition plein sud, sa vue dégagée et son emplacement dans un quartier calme et familial, cette maison est un bien rare à Gap Sud. Un mélange parfait entre confort, luminosité et proximité des commodités.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°934 199 951 - Greffe de Gap) Florent Nouvel Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.884991)

Exclusive! Located in Gap at the "Domaine d'Ophélie," this charming 2-bedroom apartment on the 2nd floor with an elevator offers a spacious living area of 67.91m². The large living room and kitchen area of 43.29m² opens up to a first balcony of 8.12m², while the 2 bedrooms also have access to another balcony of 7m². The property includes a cellar and a garage. Heating is included in the charges. A must-see! 

With a total of 20 units in the condominium, the average annual charges amount to 1404€, or 117€ per month. The seller will cover the agency fees. For information on the potential risks associated with this property, visit the Georisques website.

As an experienced real estate agent, I believe that the asking price of 180,000€ for this property is reasonable considering its size, location, and the included amenities such as the garage and heating system. With its convenient location in Gap and the spacious living area, this property offers great value for potential buyers.

En EXCUSIVITECest sur Gap au Domaine dOphélie que vous trouverez ce joli T3 au 2ème étage avec ascenseur de 67,91m² de surface habitable , sa grande pièce à vivre séjour, cuisine de 43,29 m² donnant accès à un premier balcon de 8,12 m², ses 2 chambres avec également un accès sur un autre balcon de 7m², sa salle de bain et son wc indépendant.Le bien possède une cave ainsi quun garage.Chauffage de base au sol inclus dans les charges.Mieux que des mots ... Une visite simpose ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°529 878 316 - Greffe de Manosque) Stéphanie Bichaud Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.865882)

2 bedrooms apartment for sale in Gap, France

Located in Gap, Hautes Alpes (05), this exclusive property is a true gem. Situated on a 4331 m2 plot of land, this beautiful property is meticulously maintained and fully landscaped with trees. The property features a pool, terrace, pond, garden shed, large garage, and carport.

The ground floor offers a stunning equipped kitchen, spacious living room with fireplace, cathedral hallway, master suite with ensuite bathroom and dressing room, laundry room, pantry, dressing room, office, TV room, covered walkway, workshop, pool room, and boiler room.

Upstairs, you will find 5 bedrooms, a bathroom, a shower room, a toilet, a large playroom, closets, a jacuzzi area with shower, and a terrace. The property is equipped with PVC double glazing, roller shutters, central heating, and exterior insulation.

Priced at 990000, this property is a must-see for those looking for a tranquil and luxurious living space in a beautiful setting. Contact us for further information and to schedule a viewing. Don't miss out on this opportunity!

Hautes Alpes (05), à 05000 Gap, à vendre en EXCLUSIVITEUne très jolie propriété, en parfait état dentretien, sur une parcelle de 4331 m2 entièrement arboré, clôturée, avec sa piscine, sa terrasse, son étang, son abri de jardin, son grand garage et son abri voitures.Elle se compose en rez de chaussée, dune très belle cuisine équipée, dun grand living avec insert, dun hall cathédrale, dune suite parentale avec sa salle deau et son dressing, dune buanderie, dun cellier, dun dressing, dun wc, dun bureau, d une salle tv, dun passage couvert, dun atelier, dun local piscine et de la chaufferie.A létage, vous découvrirez, 5 chambres, une salle de bains, une salle deau, un wc, une grande salle de jeux, des placards, un espace jacuzzi avec douche et terrasse.Pvc double vitrage, volets roulants, chauffage central fuel, isolation par lextérieurUn bijou à découvrir sans tarder !Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito Loridon, consultant immobilier New Deal Immobilier, ou English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

6 bedrooms house for sale in Gap, France

Located in the "Domaine d'Ophélie" in Gap, this charming T3 apartment on the 2nd floor with an elevator offers 67.91m² of living space. The spacious living room and kitchen area of 43.29 m² opens up to a balcony of 8.12 m², while the 2 bedrooms also have access to another balcony of 7m². The property includes a cellar and a garage, with heating included in the charges. 

With 20 units in the condominium, the average annual charges amount to 1404€ (117€ per month). Don't miss the opportunity to visit this property in person to truly appreciate its features. The price of 180,000 seems reasonable considering the size, location, and amenities offered.

En EXCUSIVITECest sur Gap au Domaine dOphélie que vous trouverez ce joli T3 au 2ème étage avec ascenseur de 67,91m² de surface habitable , sa grande pièce à vivre séjour, cuisine de 43,29 m² donnant accès à un premier balcon de 8,12 m², ses 2 chambres avec également un accès sur un autre balcon de 7m², sa salle de bain et son wc indépendant.Le bien possède une cave ainsi quun garage.Chauffage de base au sol inclus dans les charges.Mieux que des mots ... Une visite simpose ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°839 943 453 - Greffe de Gap) David Allaire Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.865882)

Discover this bright apartment located on the 5th floor of a residence with an elevator, offering unobstructed views and a pleasant living environment. Ideally situated in the heart of the city, you will benefit from all amenities close by. 

Comprising an entrance hall, an open integrated kitchen leading to a spacious living room opening onto a terrace, three bedrooms including one with terrace access, a bathroom, and a separate toilet. A cellar and a closed garage complete this property. 

Do not miss this rare opportunity! Contact me now to arrange a visit and discover your future home. 

This property is priced at €189,000, which is fair considering its central location, bright and spacious rooms, and the added value of a terrace, cellar, and garage. The annual average amount of charges is €3,000, or €250 per month. 

*The information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques.gouv.fr.*

Découvrez cet appartement lumineux situé au 5ème étage dune résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.Idéalement situé au cœur de la ville, vous profiterez de toutes les commodités à proximité.Composé dune entrée, une cuisine intégrée ouverte sur un spacieux salon séjour donnant sur une terrasse, trois chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle deau, des toilettes.Une cave et un box fermé complètent ce bien.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°932 916 331 - Greffe de Gap) Annelyse Laurent Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.879570)

6 bedrooms house for sale in Gap, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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