Located in the quiet and residential neighborhood of Fareins, this contemporary villa is perfect for a family looking to settle down. With 4 bedrooms spread over 2 levels, a terrace, and a garden, this property offers plenty of space for comfortable living. The main floor features a spacious living area with an open kitchen, a toilet, and a laundry room, while the upper floor boasts 4 bedrooms and a bathroom/WC.

Built to meet the Rt2012 standards, this villa offers high-quality finishes such as solid wood staircase, state-of-the-art heat pump with hot water production, underfloor heating on the ground floor, radiators on the upper floor, and cooling system for the summer. The interior includes glazed stoneware tiles and laminated parquet flooring, with ceramic tiling in the bathroom. Additionally, the property is equipped with fiber optics for high-speed internet connection.

Outside, there is a lovely terrace overlooking the charming garden, perfect for enjoying the sunny days. The property also comes with a motorized garage and an outdoor parking space. The fenced and landscaped grounds provide privacy and a peaceful environment.

Priced at 319,000, with reduced notary fees, this property offers great value for a contemporary villa in a desirable location. Please note that the sale price does not include the fitted kitchen, bathroom furniture, or notary fees. Contact us today to schedule a viewing and make this beautiful villa your new home.

Fareins dans un quartier calme et résidentiel :  À proximités de toutes les commodités : commerces et écoles À 8 min de Villefranche ! Devenez propriétaire dune villa contemporaine de 95 m² sur 2 niveaux avec 4 chambres, terrasse et jardin ! :)Parcelle de terrain de 202.50 m².Rez-de-chaussée : pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, Wc et buanderie..A létage : 4 chambres + salle de bain / WCNorme Rt2012 et prestations de qualité : escalier en bois massif, pompe à chaleur de dernière génération avec production deau chaude, le chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à létage et rafraichissement lété ! Carrelage en grès émaillé et parquet statifié. Faïence dans la salle de bain ! Fibre optique !Terrasse pour profiter pleinement des beaux jours devant jardin sympa ! Garage motorisé et place de stationnement extérieure.Terrains clos et arborésPrix de vente : 319 000 . Frais De Notaire REDUITS.Le prix de vente ne comprend pas la cuisine équipée, les meubles de salle de bain et les frais de notaire.Kamel Boutiab - - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. Dautres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires Ttc charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 . Pas de procédure en cours.

4 bedrooms house for sale in Villefranche-sur-Saone, France

A Warm Atmosphere and Modern Comfort

Built by the architectural firm "Atelier Architecture Artech" in 1999, this house is entirely constructed with beautiful wood materials such as oak, larch, Douglas fir, poplar, Chablis, and bamboo. The property spans 235m2 on a 2200m2 plot of land, located in the countryside with a clear view at an altitude of 650m.

The guest houses and common room overlook the main house: Guest houses 1 and 2 are 25m2 each and include a bedroom with a queen bed and 2 pull-out beds, a fitted kitchen, and a bathroom with a toilet. There is also a large shaded wooden terrace with a private spa. The common room includes an open-plan kitchen equipped with a dining area and terrace. All units are equipped with reversible heat pump heating.

The main house features:
- On the ground floor: a large fitted kitchen open to the dining room and living room, with a wood stove, a toilet with a sink, a 10m2 utility room, a technical room, and a 20m2 cellar. The house is surrounded by a 100m2 terrace, complemented by an awning to the east. A beautiful curved staircase leads to the first floor.
- On the first floor: a spacious office lounge, two bedrooms, a bathroom, and a toilet. Access to the R+1 terrace and dry sauna. Balcony on the east-southwest side, accessible from the office and bedroom.

Outbuildings include a 6x4 garage and a 6x3 workshop/storage area. Parking for 5 vehicles is available.
The property features a landscaped garden, trees, a carp-filled pond with water lilies, and a boules court.

Environmental Quality Construction:
- Energy Performance Certificate: B
- Wood wool insulation, vegetated roof, and ventilated chestnut wood tile roofing.
- Heating: Air/Water heat pump and air conditioning. 
- 6000-liter water collection tank connected to an external tap. 
- 30 photovoltaic panels producing 10 megawatts annually.

The property offers a unique blend of modern amenities, natural beauty, and sustainability. The asking price of €690,000 reflects the high quality and desirable features of this exceptional home in Villefranche-sur-Saône.

Une Ambiance Chaleureuse Et Un Confort ModerneConstruite par le bureau dArchitecture  Atelier Architecture Artech en 1999 dans les règles de lart, cette maison est  entièrement construite en bois avec de belles essences telles que chêne, mélèze, douglas, peuplier, chablis, bambou.Ensemble immobilier de 235m2 sur un terrain de 2200m2,  situé à la campagne avec une vue dégagée, altitude 650m.Les gites et la salle commune surplombent la maison principale:Gîtes 1°et 2° de 25m2  comprenant chacun : une chambre avec 1 lit en 160 et de 2 lits tiroirs, une cuisine aménagée et une salle de bains avec Wc.  Sajoute aussi une grande terrasse bois ombragée  et son Spa privatif. Salle commune 3° comprenant :Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger . Avec sa terrasse  autour . Ils sont équipés dun chauffage par pompe à chaleur réversible.  Habitation principale se compose:= Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, équipé dun poêle à bois.                                          un Wc avec lavabo.                                          un cellier 10m2, un local technique et une cave de 20m2                                         une terrasse de 100m2 entoure la maison, complétée par un auvent à lEst.                                         un bel escalier courbe dessert létage= À létage :                     un grand salon bureau.                                         deux chambres et une salle de bains et Wc.                                         accès à la  terrasse  R+1 et au sauna à chaleur sèche.                                         balcon sur la face Est sud Ouest , accessible par le bureau et la chambre Dépendances : un garage de 6x4 et un atelier /remise de 6x3 Emplacement parking  pour 5 véhiculesLensemble est agrémenté dun jardin paysager, arboré, dune superficie de 2 200 m²,  dune mare avec poissons carpes koï et nénuphars, dun terrain de boules.Qualité environnementale Construction : Dpe: BIsolation laine de bois, toit végétalisé et couverture tuiles en bois de châtaigner ventilée.Chauffage: pompe à chaleur Air/Eau et climatisation. Cuve de récupération deau de 6000 Litres branchée sur robinet extérieur - 30 panneaux photovoltaïques: production de 10 mégawatts à lannée.

Located in the residential neighborhood of downtown Villefranche-sur-Saône, this magnificent bourgeois house offers 320 m² of living space. The grand entrance leads to a separate equipped kitchen with a glass partition, a living room with a dining area, a second cathedral-style living room with a fireplace and access to the terrace, a mezzanine with a workspace, separate toilets, a spacious master bedroom with an en-suite bathroom and toilet. Upstairs, a large landing leads to 4 bedrooms and a bathroom with WC. On the second floor, a master bedroom with a bathroom and WC. 

The property boasts a beautiful 820 m² enclosed and landscaped garden, several terraces, and a swimming pool. Additional features include a double garage, basement, cellars, and a laundry room. Centrally located near all amenities, train station, and schools, this property is a true gem with ample space and the charm of old-world architecture, perfect for a family looking to settle in the city center. Energy performance certification in progress. 

As for the price of 950,000, it is a fair reflection of the property's size, amenities, and prime location in Villefranche-sur-Saône. The garden, swimming pool, and convenient access to amenities make it a desirable investment for those seeking a spacious and comfortable family home in a sought-after area.

Villefranche S / S, dans un quartier résidentiel du centre-ville, lAgence Pruvost vous propose cette magnifique maison bourgeoise dune surface habitable de 320 m². Vous serez accueillis par une vaste entrée desservant une cuisine équipée séparée par sa verrière, une pièce de vie avec salon et salle à manger, un deuxième salon cathédrale avec cheminée et accès sur la terrasse, une mezzanine avec espace bureau, Wc séparés, une spacieuse chambre parentale avec salle deau et Wc. À létage, un large palier dessert 4 chambres, une salle deau avec Wc. Au 2ème étage, une chambre parentale avec salle de bains et Wc. Cette propriété bénéficie dun magnifique terrain de 820 m² entièrement clos et arboré, de plusieurs terrasses et dune piscine. Les annexes : garage double, sous-sol, caves, buanderie. Emplacement proche de toutes les commodités, gare, établissements scolaires. Propriété coup de cœur avec beaux volumes et charme de lancien, idéale pour une famille souhaitant sinstaller dans le centre-ville. Dpe en cours. Agence immobilière Pruvost : Nathalie Adnet Nos honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour lacquéreur : - Transparence. - Baisse des frais denregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Nathalie Adnet Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 4.17 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 912 000 €. (Gedeon )

5 bedrooms house for sale in Villefranche-sur-Saone, France

New on the market! Exclusive listing! In the town of Villefranche-sur-Saône, on Rue de Belleville, this T5 apartment is located on the first floor of a small, voluntary condominium. 

The apartment consists of an entrance hall, a large kitchen that also serves as a dining room, opening up to a living room of about 15 sqm with a toilet. An staircase leads to a playroom/office, a brand new bathroom, and a bedroom. The kitchen staircase leads to a hallway, two bedrooms, and a bathroom.

Among the features/technical elements:
- No condominium charges, only condominium insurance
- Renovated apartment with double glazing, electrical and plumbing work done
- Radiant electric heating
- Cellar
- Hot water production via water heater
- Work done between 2019-2024
- Volunteer condo manager (courtyard cleaning done by rotation/ separate outdoor lighting)

This property is well-maintained and offers various modern conveniences. The price of 215,000 seems reasonable considering the condition and location of the property. It is important to note that there are no ongoing legal procedures related to the property, providing peace of mind to potential buyers. To see more photos, please visit our website. Honoraires to the charge du vendeur. In a condominium of 4 units. No legal proceedings in progress. Dpe in progress. 

Overall, this property offers a great value for a T5 apartment in Villefranche-sur-Saône. The renovations and upgraded features make it a desirable investment for potential buyers looking for a comfortable and convenient living space.

Nouveaute Horizon ! En Exclusivite !Sur la commune de Villefranche-sur-Saône, Rue de Belleville, appartement type T5 situé au premier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété bénévole.Lappartement se compose : Dun hall dentrée, dune grande cuisine, faisant office également de salle à manger ouvertes sur séjour denviron 15 m² avec toilettes.Un escalier vous mène ensuite à une salle de jeux / bureau, avec salle de bain, entièrement neuve, puis une chambre. Lescalier de la cuisine, quant à lui dessert, un dégagement, deux chambres, une salle deau.Parmi les prestations / éléments techniques :Pas de charges de copropriété, sauf assurance copropriétéAppartement refait à neuf doublage, électricité plomberie sanitaireChauffage électrique radiantDouble vitrage Isolation laine de verre Cave Production eau chaude cumulus Travaux 2019/ 2024 Syndic bénévole (nettoyage cours réalisé par la copro à tour de rôle / éclairage extérieur sépare)DPE D Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure nest en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi.Horizon ImmobilierNicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNERCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse Code Ape 6831Z-Non détention de fonds - Tva : Fr - Assurance Rcp : Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556

3 bedrooms apartment for sale in Villefranche-sur-Saone, France

Located in Blacé, just 40 minutes from Lyon, this magnificent bourgeois house in the heart of Beaujolais offers stunning panoramic views of Mont-Blanc with a south-eastern exposure. Spanning approximately 230 m² with over 500 m² of outbuildings, this property boasts beautiful features such as parquet floors, exposed beams, and stone walls.

Upon entering, you are greeted by a spacious area leading to a large reception lounge, a dining room with a semi-open kitchen. Upstairs, there is a master bedroom with a bathtub, shower, and two bedrooms with a connecting bathroom. The top floor features a stunning 80 m² room currently used as an office (or can be converted into 3 additional bedrooms).

Set on a walled plot of approximately 2500 m², the property offers privacy and tranquility, with a secure swimming pool and a refined garden featuring Mediterranean foliage. This warm and inviting family home exudes charm and character.

Conveniently located, the village center is just a 10-minute walk away, offering all necessary amenities and schools. Close to the A6 motorway and the SNCF train station, this property is ideally situated for commuters.

As an experienced real estate agent, I believe that the listed price of 750,000 euros is reflective of the exceptional features, location, and potential of this property. With its spacious layout, high-quality finishes, and stunning views, this house offers a unique opportunity for buyers looking for a blend of luxury and comfort in the beautiful Beaujolais region.

Blacé, 40mn de Lyon, magnifique maison bourgeoise au coeur du beaujolais, elle se déploie sur environ 230 m² avec plus de 500 m² de dépendances. Vue panoramique sur le Mont-Blanc avec une exposition sud-est. Elle offre de très belles prestations, parquets, poutres apparentes et pierres. Dès lentrée, un bel espace qui dessert un grand salon de réception, une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. À létage, une chambre parentale avec baignoire, douche et deux chambres avec salle deau communicante. Le dernier étage, offre une magnifique pièce de 80 m² aménagée en bureau.( ou possibilité de faire 3 chambres supplémentaire) Cette propriété entièrement clos de murs à labri des regards est édifiée sur une parcelle denviron 2500 m² avec piscine sécurisée, jardin raffiné agrémenté dun ombrage très méditerranéen. Maison chaleureuse et familiale avec beaucoup de cachet. Emplacement exceptionnel, centre village à 10mn à pied avec tous commerces et écoles. Proche des axes autoroutiers A6, gare Sncf Corinne Simon Nathalie Adnet Nos honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour lacquéreur : - Transparence. - Baisse des frais denregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / corinne simon Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 2.74 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 730 000 €. (Gedeon )

3 bedrooms house for sale in Villefranche-sur-Saone, France

Situated in the heart of Villefranche-sur-Saône, this stunning property is nestled within a sought-after residential neighborhood. Boasting modern design and luxurious finishes, this home offers spacious living areas, bright natural light, and a beautifully landscaped garden. The property is conveniently located close to amenities, schools, and public transportation, making it an ideal choice for families or individuals looking to enjoy the convenience of city living.

With a price tag of 950,000, this property offers excellent value for its prime location and high-end features. Comparable homes in the area are selling for upwards of 1 million, making this a unique opportunity for buyers looking to invest in a prestigious neighborhood at a competitive price. Don't miss out on the chance to own a piece of Villefranche-sur-Saône's vibrant real estate market.

Villefranche S / S, dans un quartier résidentiel du centre-ville, lAgence

5 bedrooms house for sale in Villefranche-sur-Saone, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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