Nestled in the scenic Saint-Gervais Mont-Blanc, specifically in the charming Amerands area, this delightful family chalet is now available for sale. Built in 2017, this modern chalet offers a perfect blend of comfort and contemporary design, making it an ideal retreat for families seeking adventure in the heart of the French Alps. The property is situated on a generous plot of approximately 853 m², allowing for ample outdoor space to enjoy the stunning surroundings and create unforgettable memories with loved ones. With a living area of 126 m², the chalet is thoughtfully laid out to ensure maximum comfort and functionality. In addition to the main living space, there is an extra 23 m² that could be utilized as a playroom, office, or additional guest accommodations. The interior features an inviting atmosphere, with large windows that fill the space with natural light and offer breathtaking views of the surrounding mountains. The well-designed layout includes spacious bedrooms, a cozy living room with a fireplace, and a fully equipped kitchen that encourages family gatherings and culinary adventures. Outdoor enthusiasts will appreciate the proximity to various activities, including skiing, hiking, and mountain biking, making this chalet a year-round destination for relaxation and recreation.

Saint-Gervais Mont-Blanc, dans le secteur des Amerands, à vendre agréable chalet familial construit en 2017 sur un terrain d& 39environ 853 m². Le chalet, d& 39une surface habitable de 126 m², auxquels s& 39ajoutent 23 m²

5 bedrooms house for sale in Saint-Gervais-les-Bains, France

Located in Saint-Gervais-les-Bains, just a stone's throw away from all amenities, this charming T2 apartment offers a perfect living environment. Situated on the ground floor of a well-maintained building with an elevator, this 35m² property features a bright bedroom, a spacious living room, a fully equipped kitchen, and a bathroom. The highlight of this apartment is its private 29m² garden, perfect for enjoying outdoor relaxation, with a southwest exposure that provides ample natural light throughout the day.

In a peaceful and pleasant setting, this apartment is in good overall condition, with the electricity and plumbing in good working order, as well as a well-maintained facade. You will be impressed by the care and attention to detail put into this property. Don't miss out on this unique opportunity and contact us to arrange a viewing now!

As for the price of 195,000, it is reflective of the desirable location of Saint-Gervais-les-Bains and the amenities that this property offers. The private garden and overall good condition of the apartment add great value to the listing. In the current market, this property is competitively priced and presents a great opportunity for buyers looking for a charming residence in a sought-after area.

74170 - Saint Gervais Les Bains - Proche Centre - Appartement T2 35 M² - Jardin Privatif 29M² - Cave - Casier A SKIEdouard Fournier vous propose ce bel appartement situé à Saint-Gervais-les-Bains, à seulement quelques pas des commodités et offrant un cadre de vie idéal.Niché au rez-de-chaussé dun immeuble en bon état général avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces se compose dune chambre lumineuse, dun séjour spacieux, dune cuisine équipée, et dune salle de bain.Son point fort ? Un jardin privatif de 29m² pour profiter de moments de détente en plein air, avec une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie dun bon état général, dune électricité et dune plomberie en bon état, ainsi que dune façade bien entretenue.Vous serez séduit par ce bien soigné. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!Pour plus dinformations, contactez Edouard Fournier au +33 (0)6 ou par mail  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Edouard Fournier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1 bedroom apartment for sale in Saint-Gervais-les-Bains, France

In Saint-Gervais Mont-Blanc, just a few minutes from the village center in the hamlet of Bionnay, you will find this warm 4-room chalet located in a quiet and residential environment. Built on a wooded plot of 1,231 sqm, it benefits from a view of the Aiguille de Bionnassay and a south facing exposure. With a total surface area of 165.53 sqm (including the garage), it is composed of two levels configured as follows: 
- On the ground floor: an entrance, a pantry, separate toilet, as well as a bright and spacious living room of about 60 sqm with a high ceiling including a fully equipped kitchen, dining area, and living room with a fireplace. Two terraces will allow you to enjoy the view of the beautiful garden. This floor also includes a garage. 
- Upstairs: a mezzanine overlooking the living room, three spacious bedrooms with fitted wardrobes, and a bathroom with toilet. 
A garden shed completes this property.

The price of 1,100,000 seems justifiable for this charming chalet with a spacious living area, beautiful views, and a peaceful location in Saint-Gervais-les-Bains. The well-maintained garden adds to the overall appeal of the property, making it a great investment for those looking for a cozy retreat in the French Alps.

À Saint-Gervais Mont-Blanc, à quelques minutes du centre du village dans le hammeau de Bionnay, venez découvrir ce chaleureux chalet de 4 pièces situé dans un environnement calme et résidentiel. Edifié sur un terrain arboré de 1 231 m², il bénéficie d& 39une vue sur l& 39Aiguille de Bionnassay et d& 39une exposition sud. D& 39Une surperfie de totale de 165,53 m² (y compris le garage), il se compose de deux niveaux configurés comme suit : - Au rez de jardin : une entrée, un cellier, des toilettes séparées, ainsi qu& 39une lumineuse et spacieuse pièce à vivre d& 39environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond comprenant cuisine équipée, salle à manger et coin salon avec sa cheminée. Deux terrasses vous permettront de profiter de la vue sur le sublime jardin. Cet étage comporte également un garage - À l& 39étage : une mezzanine avec vide sur séjour, trois spacieuses chambres avec placards aménagés, et une salle de bain avec toilettes.  - En dépendance, un abri de jardin complète ce bien.

3 bedrooms house for sale in Saint-Gervais-les-Bains, France

Ski In, Ski Out, nestled in a dominant position offering breathtaking panoramic views of the Mont Blanc and Fizz mountain ranges, this magnificent chalet boasts 163 m2 of living space. The open kitchen flows into a spacious double living room with a fireplace, 5 bedrooms including a master bedroom under the traditional wooden beam ceiling, a laundry room, and a garage all set on 807 m2 of land. This property offers the perfect blend of luxury, comfort, and stunning natural surroundings.

Considering the prime location, stunning views, and spacious layout of this chalet, the price of 2400000 seems reasonable for a property of this caliber in Saint-Gervais-les-Bains. This is a rare opportunity to own a luxurious mountain retreat with ski-in/ski-out access in one of the most sought-after locations in the French Alps.

Ski In, Ski Out, niché en position dominante bénéficiant dune vue imprenable et panoramique chaine du Mont Blanc, chaine des Fizz, Magnifique chalet de 163 m2 habitables, cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, 5 chambres dont 1 master sous charpente, buanderie et garage édifié sur 807 m2 de terrain. Plus dinformations.

Exclusive - In a residence built in 2004 ideally located just a stone's throw away from the ski lift departure and the Valléen elevator, and a 10 minute walk from the city center of Saint Gervais Mont-Blanc, this cozy 43m² apartment is for sale. It includes an entrance with a closet, a bathroom, separate toilet, a bedroom with a closet, an independent cabin equipped with two bunk beds, and a living room with a fully equipped kitchen that opens up to a large 16.65m² terrace facing southwest. The apartment is sold furnished and also includes a covered parking space in the underground garage, a cellar, and a ski locker.

The price of 287,000 for this property in Saint-Gervais-les-Bains reflects its prime location near amenities and ski facilities, as well as its comfortable layout and furnishings. With its convenient features and desirable surroundings, this apartment offers great value for potential buyers looking for a cosy mountain retreat.

Exclusivité - Dans une résidence de 2004 idéalement située à deux pas du départ de la télécabine et de l& 39ascenseur Valléen, et à 10 minutes à pied du centre ville de Saint Gervais Mont-Blanc, à vendre chaleureux appartement de 43 m² comprenant une entrée avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées, une chambre avec placard, une cabine indépendante équipée de deux lits superposés, et une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant accès à une large terrasse de 16,65 m² exposée sud-ouest. L& 39Appartement est vendu meublé et bénéficie en dépendance d& 39un parking couvert en sous-sol, d& 39une cave et d& 39un casier à skis.

 From a buyer's perspective, this property is a magnificent chalet of prestige located in Saint-Gervais-les-Bains, situated on the highlands of the village. It offers a total living area of 364 m² (214.90 m² in "Loi Carrez"), spread across two levels, and features five bedrooms, two terraces, and a sauna with a jacuzzi.

The chalet is surrounded by idyllic nature, providing an excellent atmosphere for relaxation and recreation. Its close proximity to the village center and the ski lifts ensures that you'll have easy access to both entertainment and outdoor activities. The location also offers breathtaking panoramic views of the Aravis chain, extending to the Fiz and Mont-Blanc ranges.

As an investment, the property's prime location in the ski resort makes it an attractive option for capital appreciation and rental income potential. With its high-quality construction and gorgeous finishes, this chalet is designed to cater to the modern luxuries of living. Its estimated annual energy expenses, ranging from 690.0 € to 990.0 €, is a reasonable expenditure for a property of this size and standard.

Overall, this chalet in Saint-Gervais-les-Bains presents a fantastic opportunity for those seeking a comfortable lifestyle and sound investment in the picturesque French Alps.

Descriptif général                                                    Saint Gervais Mont-Blanc Situé sur les hauteurs du village, venez découvrir ce magnifique chalet de prestige dune surface totale de 364 m². Dans un secteur calme à 5 min du centre village et des remontées mécaniques « Domaine Evasion », vous serez séduit par cette propriété récente de 2015 avec des finitions de très bon standing édifié sur une parcelle de terrain de 527 m². Dune surface habitable de 214,90 m² (180 m² en « Loi Carrez »), ce chalet est composé comme suit : -Au rez de chaussée : Une entrée principale avec un vestiaire, un double garage, un Wc séparé et une magnifique pièce de vie avec salon et cheminée, un coin repas et une grande cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout avec un accès sur le balcon et ses deux terrasses extérieures. Vous profiterez dune vue à 180° de la chaîne des Aravis en passant par la chaîne des Fiz jusquà la chaîne du Mont-Blanc A létage : Deux grandes chambres master avec salle deau, dressing et accès balcon, une petite chambre/ bureau et une salle deau Au rez de jardin bas : Un grand palier ouvert distribuant 2 chambres avec salle de douche privative, une buanderie/ lingerie et un superbe espace détente avec piscine et un accès à la terrasse vous faisant profiter du jacuzzi extérieur Au sous-sol : Un coin détente/ fitness, une cave à vin, la chaufferie, et une cave. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter le chalet de vos prochaines vacances en famille. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 690.0 € et 990.0 € pour 2021.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

5 bedrooms house for sale in Saint-Gervais-les-Bains, France

Características

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Descripción de la propiedad

Ubicación

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