Located near Lamastre, you will find this magnificent stone property, completely renovated, with a living area of 267m2 situated on approximately 8 hectares of land with its own private spring offering panoramic views of the Ardèche mountains. 

The property includes:
- Basement: several cellar workshops and a vaulted cellar
- Ground floor: living/dining room with wood stove, boiler room with wood boiler and heat pump, 24m2 equipped kitchen with stunning views, hallway, bathroom with walk-in shower, living room with a heated conservatory
- Southeast of the house, there is the possibility to convert this area into an independent gîte: living room/kitchen with wood stove, hallway, bathroom with toilet
- Upstairs: office space of 43m2, 4 spacious bedrooms, hallway

Additional features:
- Living area: 267.70m2
- Outbuildings: Workshop of approximately 26m² adjacent to the terrace, Open workshop of 24m², Wood storage shelter, Stables for 3 horses

The property offers a unique opportunity to enjoy the tranquility of the countryside while being close to amenities. The price of 690,000 is reflective of the quality renovation, land size, and stunning views it offers. Don't miss the chance to own this exceptional property in Saint-Basile.

Saint BasileA proximité de Lamastre, découvrez cette somptueuse propriété en pierre entièrement rénovés de 267m2 nichée au cœur denviron 8 hectares de terrain bénéficiant de sa propre source privée offrant une vue panoramique sur les montagnes ardéchoise comprenant :Sous-sol : plusieurs caves-atelier et cave voutée Rez-de-chaussée : séjour / salle à manger avec poêle à bois, local chaufferie avec chaudière bois et pompe à chaleur, cuisine équipée de 24m2 bénéficiant dune très belle vue, dégagement, salle deau w.c avec douche à litalienne, salon avec une véranda chaufféeAu sud-est de la maison possibilité dexploiter cette partie en gîte indépendant : séjour cuisine avec poêle à bois, dégagement, salle deau w.cA létage : pièce / bureau 43m2, 4 chambres spacieuse , dégagementSurface Habitable : 267.70m2Dépendances : Atelier denviron 26m² attenant à la terrasse Atelier ouvert de 24m²  Abri stockage bois Box pour 3 chevauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesPayet immobilier Numéro Rsac :521 080 1 01

5 bedrooms house for sale in Saint-Basile, France

Stone house in the heart of nature, nestled on a 6-hectare property surrounding the building! Discover this magnificent house made of local stones, ideal for nature lovers and tranquility seekers, with no close neighbors. This exceptional property will charm you with its authentic charm and vast possibilities for customization.

In total, you have over 300 m² of living space or space to be customized. The main building is composed of three parts: 
- A first part of 120 m² completely renovated, with some minor finishing touches to be made,
Main features:
- Living area: 120 m²
- Living spaces: Large bright living room with open and new kitchen
- 3 bedrooms on the upper floor as well as a workspace
- Bathroom and possibility to create a shower area on the ground floor 
- On the ground floor, a large technical room of 60 m² and a storage area under the terrace
- Additional spaces: Laundry room, WC, covered terrace

In the middle of the building, there is a second part of about 150 m² on two levels + mezzanine, in need of restoration and customization. 
At the end, a third part, an independent 44 m² apartment (two floors interconnected from the outside), used for hosting friends. Finally, a 50 m² outbuilding composed of two workshops completes the ensemble.

Environmental features:
- Land: The parcels for 6 hectares surround the house, composed of chestnut trees and other species, offering a green and peaceful setting
- Water: Supply of spring water and city water
- Central heating with new pellet boiler

Located just 10 km from two villages with all essential services (shops, schools, health center, ...), this house is a true haven of peace in nature. The Rhône Valley is 1 hour away from the house. Do not miss this unique opportunity to live in a character house, combining modern comfort and authenticity. 

Contact us now for more information or to schedule a visit! The fees are at the seller's expense.

This property is offered for sale through an Interactive Progressive Price Offer: purchase offers will be received online on the Immofit platform until 8:00 PM (Europe/Paris). The price displayed on this ad corresponds to a possible initial offer price and participants can submit their offers in progressive increments of €2,500 until the closing date of the interactive offer as indicated above. Participation in the offer is subject to prior approval. All purchase offers will be transmitted to the seller, who will remain free to select the offer to follow up on. An online purchase offer during the interactive offer does not constitute a firm and precise offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques. Gouv. Fr. 

As an experienced real estate agent, I believe that the price of this property at €370,000 is justified considering its unique features, vast potential for customization, and the tranquil natural setting. It offers a rare opportunity to own a character-filled home with modern comforts in a peaceful environment.

Maison en pierre au cœur de la nature, au sein dune propriété de 6 hectares entourant la bâtisse!Découvrez cette magnifique maison en pierres de pays, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, sans voisins proches. Ce bien dexception vous séduira par son charme authentique et ses vastes possibilités daménagement.Au total, vous disposez de plus de 300 m² de surface aménagée ou à aménager.Le bâtiment principal est composé de trois parties :Une première partie de 120 m² totalement refaite, petites finitions à prévoir,Caractéristiques principales :- Surface habitable : 120 m²- Pièces à vivre : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et neuve- 3 chambres à létage ainsi quun espace bureau- Salle deau et possibilité de créer un coin douche au rez-de-jardin- En rez-de chaussée, un grand local technique de 60 m² et une réserve sous la terrasse- Espaces complémentaires : Buanderie, Wc, terrasse couverteAu milieu du bâtiment, se trouve une deuxième partie denviron 150 m² sur deux niveaux+ mezzanine, à restaurer et aménagerA lextrémité, une troisième partie, appartement indépendant de 44 m²(deux étages communicants par lextérieur), utilisé pour recevoir les amis.Enfin une dépendance de 50 m² composée de deux ateliers vient compléter lensembleCaractéristiques environnementales :- Terrain : Les parcelles pour 6 hectares entourent la maison. Composée de châtaigniers et autres essences, offrant un cadre verdoyant et paisible- Eau : Approvisionnement en eau de source et eau de ville- Chauffage central avec chaudière à granulés neuveSituée à seulement 10 km de deux villages avec tous les services essentiels (commerces, écoles, maison de santé, …), cette maison est un véritable havre de paix en pleine nature. La vallée du Rhône est à 1h de la maison.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-Nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un Appel DOffres Interactif À Prix Progressif : les offres dachat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusquau à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusquà la date de clôture de lappel doffres interactif précisé ci-avant. La participation à lappel doffres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres dachat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de loffre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre dachat en ligne pendant lappel doffres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de larticle 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°523 218 063 - Greffe de Aubenas) Géraldine Duchamp Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873570)

5 bedrooms house for sale in Saint-Basile, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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