Come and visit this well-maintained house on two levels in a quiet neighborhood in Villeneuve-sur-Lot, just 3 minutes from the historic village of Pujols. Close to amenities, schools, and a bus stop, this house was built in the 1970s on a fenced plot of 504 sqm.

Upstairs, you will find an entrance, a 32 sqm living room with access to a balcony, a separate fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The ground floor has been converted into a large bedroom of 22.5 sqm, a dressing room, a spacious bathroom with a toilet, and a garage. An additional garage attached to the house can be used for wood storage or as extra space.

The house has been fully renovated in 2021, with a new kitchen, double glazed windows, a new electrical panel, a recently installed wood burning fireplace, a checked roof structure in 2017, attic insulation, and a sewage connection.  

The price of 169,900 is reasonable considering the recent renovations and the convenient location near amenities and public transportation. This property offers both comfort and convenience for a family looking for a peaceful neighborhood close to a charming village.

Venez visiter cette maison très bien entretenu habitable sur deux niveaux dans un lotissement Villeneuvois calme à 3 du village historique de Pujols, proche de commodités, écoles, arrêt de bus...Elle a été construite dans les années 70 sur un terrain clos de 504 m².A létage on retrouve une entrée, une pièce de vie de 32m² avec un accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle deau, un WC.Le rez-de-chaussée a été aménagé avec une grande chambre de 22,5m² , un dressing, une grande salle de bain et Wc, un garage vient compléter le sous sol, un deuxième garage attenant à la maison se rajoute à la maison pour stockage bois ou rangement? La maison a été entièrement rénovée en 2021, la cuisine est neuve, les menuiseries double vitrage, le tableau électrique neuf, un insert bois installé récemment, la charpente contrôlée en 2017, isolation des combles, assainissement tout à légout !

3 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in Villeneuve-sur-Lot (47300), this charming renovated stone house offers an authentic and warm living environment. It captivates with its picturesque character and the proximity of points of interest (shopping center, hospital, school) only 10 minutes away. Outside, this residence features a pleasant terrace to enjoy sunny days. Two garages provide convenient parking space, complementing the outdoor amenities. The stone facade and walls add an elegant touch and character to the entire property.

Inside, the renovated former presbytery reveals its charms with exposed beams and solid wood flooring. With 130 sqm of living space, the house offers a spacious 70 sqm living room including a fitted kitchen, a fireplace, and a pellet stove. Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom. Equipped with a well, this property combines modern comfort with old-world authenticity, offering a unique living environment for its future occupants.

As for the price, at 269,000, this property is reasonably priced considering the desirable location, the charming features, and the modern amenities it offers. With the potential for both a comfortable living space and a wise investment, this property presents a great opportunity for those looking for a unique and warm home.

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Elle séduit par son caractère pittoresque et la proximité de points dintérêts ( centre commercial, hôpital, école ) à 10 minutes. À lextérieur, cette demeure dispose dune terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique, complétant ainsi les aménagements extérieurs. La façade et les murs en pierre ajoutent une touche délégance et de caractère à lensemble de la propriété.À lintérieur, lancien presbytère rénové révèle ses charmes avec des poutres apparentes et un parquet massif. Avec ses 130 m² habitables, la maison propose une pièce de vie spacieuse de 70 m² comprenant une cuisine équipée, une cheminée et un poêle à granulés. À létage, on découvre trois chambres et une salle de bain. Dotée dun puits, cette propriété allie confort moderne et authenticité dantan, offrant un cadre de vie unique à ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : David Bousquet - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 948 106 455

Located in one of the most sought-after neighborhoods in Villeneuve sur Lot, this charming stone house from the 1850s is sure to impress. Divided into two houses and a studio, the main house of about 120 sqm features four bedrooms, including a master bedroom, two bathrooms, and two toilets. The second house faces south with a lovely terrace to enjoy sunny days, and consists of a bedroom, an open kitchen to the living room, a bathroom, a toilet, and an office. The studio includes a kitchen-living room area, a bathroom with shower, bathtub, and toilet, as well as a small mezzanine that can be used as a children's bedroom or office. Each property has its own water and electricity meters, allowing you to rent out two properties and generate additional income. 

The property boasts individual heating with radiators and a wood stove, a garden shed, double glazing, custom made wooden shutters, recent roof and terrace renovations (2016), solar panels, two terraces, and a fully fenced yard. The property tax amounts to 3800 euros. 

Price: 220,000 euros

Some minor façade refreshing and updating work may be required. Don't hesitate to contact your real estate advisor for more information or to schedule a visit. This listing was written and published by a representative agent.

Reference: SMK 6972

The listed price includes agency fees of 4.76% at the buyer's expense, with a price of 210,000 euros before fees. 

For information on potential risks associated with this property, please visit the Georisques website." 

In terms of pricing, the property at 220,000 euros seems like a fair deal given its size, amenities, and potential for rental income. The recent renovations, unique features such as the solar panels, and the two separate rental units make it a versatile investment opportunity. With some minor updates to the façade, this property could be a great long-term investment in a desirable neighborhood.

Dans lun des quartiers les plus recherchés de Villeneuve sur Lot, découvrez cette charmante maison en pierres des années 1850 . Elle est divisée en deux maisons et un studio, la maison principale denviron 120M2 dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale,deux salles de bains et deux Wc. La seconde maison est bien exposée au sud avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours, lintérieur se compose dune chambre, une cuisine ouverte à la pièce de vie,une salle de bain ,un Wc, et un bureau. Le studio comprend un coin cuisine-salon, une salle de bain avec douche,baignoire et wc compris et aussi une petite mezzanine qui peut servir de chambre pour les enfants ou un bureau.Chaque bien possède son compteur deau et délectricité,ce qui vous permettrait de bénéficier de 2 biens que vous pourrez louer et davoir des revenus financiers complémentaires.Les plus de cette propriété: chauffage individuel radiateur+poêle à bois,abris jardin,double vitrage,volets en bois faites sur mesures,travaux récents du toit et terrasse(2016), panneaux solaires , deux terrasses, et terrain entièrement clôturé.Taxe foncière: 3800 eurosDPE CTout à légout: conformePrix 220000 FAITravaux de rafraichissement de la façade,mise au goût.Nhésitez pas à votre conseillère immobilier Kirenia San Martin pour plus dinformations ou tout simplement pour le visiter.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : SMK 6972Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.76% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 210 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Exceptional apartment in Villeneuve-sur-Lot. If you appreciate spacious rooms, beautiful beams, and the charm of the old, this 180m2 apartment with 5 rooms is perfect for you. Located in the city center of Villeneuve-sur-Lot, this apartment offers unique features. The living room with a fully equipped kitchen, 3 bedrooms with dressing rooms, and two incredible bathrooms. The windows are double glazed throughout with rolling shutters. There is also a cellar and the possibility to create a fourth bedroom. The property is part of a condominium with a voluntary trustee and consists of two lots. A must-see property.

As an experienced real estate agent, I believe that this property is priced appropriately for its size, location, and unique features. With its central location and high-end amenities, this apartment offers great value for its price of 269900. It is a rare find in Villeneuve-sur-Lot and is sure to attract interest from discerning buyers looking for a one-of-a-kind property.

Appartement dexception à Villeneuve sur Lot. Vous aimez les beaux volumes, Les belles poutres, Le charme de lancien ? Cet appartement de 180m2 avec 5 pièces est pour vous.Situé en centre ville de Villeneuve-sur-Lot venez découvrir un appartement aux prestations uniques. Une pièce de vie avec cuisine totalement équipée, 3 chambres avec dressing, les deux salles deaux sont incroyables. Les menuiseries sont en double vitrages partout et avec volets roulants.Il y a également un cave et la possibilité de faire une quatrième chambre.Le bien est en copropriété sur un syndic bénévole qui comprend deux lots.A venir visiter rapidement.Copropriété de 1 lots.

3 bedrooms apartment for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in the heart of Villeneuve-sur-Lot, this beautiful 1st floor T2 apartment offers a covered terrace for outdoor relaxation. The 26 sqm living room includes an open and equipped kitchen, while the 10 sqm bedroom provides comfort and privacy. The apartment also features a bathroom, a separate toilet, double glazed windows, electric heating, and air conditioning in the living room. With an added bonus of an elevator and a cellar, this property boasts convenience and modern amenities.

The asking price of 71,000 is competitive for the area and offers good value for the features and location of the apartment. This property presents a great opportunity for first-time buyers or investors looking to add to their portfolio in Villeneuve-sur-Lot.

Dans une résidence au Coeur de Villeneuve sur Lot.Bel appartement T2 au 1er étage avec terrasse couverte comprenantSéjour de 26 M2 env avec cuisine ouverte équipée et meublée, une chambre de 10 m2 , une salle deau, un wc indépendantterrasse couverte de 8 m2 env, double vitrage, chauffage électrique + climatisation séjourAscenseur et Cave

1 bedroom other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in the Lot valley, just a stone's throw from the river, this magnificent stone house from the late 19th century was completely renovated in 2008. Boasting approximately 850 square meters of living space (1,100 square meters in total), this property features 4 comfortable bedrooms, all en suite and filled with light. Of particular note is the spectacular living room spanning over 250 square meters, equipped with a bar, a stunning suspended fireplace, and a mezzanine that crosses through the room. The industrial-style railings, fireplace, and mezzanine stairs, inspired by the Eiffel Tower, give the room an incomparable ambiance that captivates visitors with its originality, brightness, and spaciousness. The kitchen is equally impressive, blending modern and ancient elements with elegance, featuring steel, wood, and exposed stone. A glass oculus in the floor reveals an original well. 

Designed for the comfort and relaxation of its owners and guests, this exceptional property is equipped with numerous amenities including a billiards room, wine cellar, huge outdoor "lagoon" pool, children's pool, heated indoor pool, hammam, sauna, jacuzzi, gym, and orangery - leaving nothing to be desired! Additional features include a double garage, carport, large pantry, various outbuildings, and even an incredible underground passage connecting different parts of the property. Beautiful outdoor spaces complete this property set on a 2.2-hectare plot, all within a kilometer of amenities such as schools, restaurants, pharmacies, and grocery stores, and only 10 minutes from Villeneuve-sur-Lot.

An exceptional and truly unique property, in a region where the art of living and good food are fundamental values. Love at first sight guaranteed!

Thoughts on the price: The asking price of 995,000 seems reasonable considering the luxurious amenities, extensive living space, unique features, and convenient location of the property. The property offers a rare combination of historic charm, modern conveniences, and ample space for living and entertaining, making it a valuable investment for buyers seeking a prestigious and comfortable home in a sought-after location.

Située dans la vallée du Lot, à quelques encablures du fleuve, entièrement rénovée en 2008, cette magnifique maison en pierres de la fin du Xix° se développe sur environ 850 m² habitables (1.100 m² au total). Outre ses confortables 4 chambres, toutes en suite et baignées de lumière, on notera, tout particulièrement, sa spectaculaire pièce de vie de plus de 250 m², équipée dun bar, dune magnifique cheminée suspendue et dune mezzanine qui la traverse de part en part. Les garde-corps, la cheminée et les escaliers de la mezzanine ont été traités dans un style industriel, dinspiration « Eiffel », donnant à la pièce une ambiance inimitable qui, par son originalité, sa clarté et son volume marque dentrée le visiteur. La cuisine nest pas en reste, très contemporaine et complète, elle conjugue, elle aussi, avec élégance le moderne et lancien, lacier, le bois et la pierre apparente. Au sol, un oculus en verre y dévoile un puits dorigine.Entièrement dédiée au confort et la détente de ses propriétaires et de leurs hôtes, de très nombreux équipements viennent compléter ce bien dexception : salle de billard, cave à vin, immense piscine extérieure type « lagon », bassin denfants, piscine intérieure chauffée, hammam, sauna, jacuzzi, salle de sport, orangerie rien ne manque !Double garage, carport, très grand cellier, annexes diverses, il y a même un incroyable passage souterrain qui relie les différents corps de bâtiments De très beaux espaces extérieurs complètent ce bien situé sur une parcelle de 2,2 hectares. Le tout à moins dun kilomètre de toutes les commodités (Ecole, collège, restaurant, pharmacie, épicerie) et à 10 minutes de Villeneuve sur Lot.Une propriété dexception et unique, au sens littéral du terme, le tout dans une région où lart de vivre et le bien manger sont érigés en valeurs fondamentales.Coup de foudre assuré !

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in a prime location in the heart of Villeneuve Sur Lot, this charming character property offers 200m2 of living space and 200m2 of outbuildings in a lush 4062m2 park. 

On the ground floor, the property features a large living room, a closed and equipped kitchen, two offices, and a separate toilet. Upstairs, there are 2 bathrooms and 4 spacious bedrooms.

Outside, you will find a pool, two large terraces, and 3 garages. Additionally, there are several separate outbuildings including a building, a shed, and a dovecote, all partially renovated.

With double glazing, gas heating, and a convenient location just 200m from the town hall, close to shops and schools, this property offers a comfortable and convenient lifestyle.

The possibility of dividing the lots (house + 1222m2 of land or a plot with outbuilding, 2840m2) adds flexibility to the property. 

In terms of pricing, at 495,000 the property presents good value for its size, location, and amenities. The potential for lot divisions also adds to the attractiveness of this property as an investment.

Dans un emplacement exceptionnel au coeur de Villeneuve Sur Lot, charmante demeure de caractère, de 200 m2 et 200m2 de dépendances dans un parc arboré de 4062 m2, composée:Au RDC:- dun grand salon- dune cuisine fermée et équipée de 14.38m2- de deux bureaux de 19.09m2 et 13.3 m2- dun Wc indépendantA létage:- 2 salles deau- 4 chambres spacieusesUne piscine, deux grandes terrasses et 3 garages complètent ce bien.Plusieurs dépendances séparées: un bâtiment, un cabanon et un pigeonnier, partiellement aménagés, sans eau ni tout à légout.Double vitrage, chauffage au gaz.Bien idéalement situé, à 200m de la mairie, proche des commerces et des écoles (maternelle, élémentaire, lycée).Possibilité de divisions des lots (maison + terrain de 1222m2 ou un terrain avec dépendance, de 2840m2)Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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