I am delighted to present to you this lovely and functional villa with a garden in the heart of a secure residence with a pool, just 4 km from Uzès. Well-maintained and bright, this property offers a comfortable and hassle-free lifestyle. 

On the ground floor, you will find an entrance with a closet and toilet, a spacious living room, a fitted and equipped kitchen, a master suite with a dressing room and en-suite bathroom, and a large garage with a mezzanine. Upstairs, there is a hallway with a toilet, 3 bedrooms with closets, and a bathroom. 

This property is equipped with all modern comforts, well-exposed, and has reversible air conditioning. Situated in a peaceful and quiet area, with amenities within walking distance. The enclosed and landscaped garden of 640 m2 offers privacy and an inviting boulodrome. A wooden chalet completes the ensemble. 
The carefully maintained residence provides a privileged environment and a large swimming pool. 

Subject to co-ownership with 23 lots, there are no ongoing legal procedures based on articles 29.1a and 29.1 of the law of July 10, 1965, and article I615-6 of the construction code. The annual charges amount to 1850 euros. 
This property is a must-see. Contact us for a viewing today.

Je suis heureuse de vous présenter en exclusivité cette agréable et fonctionnelle villa avec jardin au cœur dune résidence sécurisée avec piscine à seulement 4 km dUzès.Parfaitement entretenue, lumineuse, elle offre un confort de vie sans contrainte. Au rez-de-chaussée, elle se compose dune entrée avec placard et wc, dun grand salon traversant, dune cuisine aménagée et équipée, dune suite parentale avec dressing et salle deau et dun grand garage avec mezzanine. A létage, elle se compose dun hall avec wc, de 3 chambres avec placard et dune salle de bains.  Tout confort, bien exposé et équipé dune climatisation réversible. Au calme, sans nuisances, les commodités sont accessibles à pied. Le jardin clos et arboré de 640 m2 est sans vis à vis et nous invite à profiter du soleil et du boulodrome. Un chalet en bois complète lensemble. La résidence soigneusement entretenue, nous permet de profiter dun environnement privilégié et dune grande piscine toujours entretenue. Soumis au régime de la copropriété 23 lots. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle I615-6 du code de la construction. Charges annuelles 1850 euros. A visiter sans tarder. Une villa sélectionnée en exclusivité par votre agence Una IMMOBILIER.Honoraires de lagence à la charge du vendeur. Contactez Julie . Rcs : .Réf : 2439. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in a charming and tranquil village just ten minutes from Uzès, this beautifully renovated country house sits on a plot of approximately 6900m². The property boasts over 300m² of living space, including several outbuildings and stables. 

On the ground floor, heated by underfloor heating, there is a spacious living area of 70m² with a monumental fireplace that opens onto the gardens. There is also a kitchen with a large utility room that serves as both a prep area and laundry room. Additionally, this level comprises a spacious bedroom, a bathroom, and a garage. 

Upstairs, there are three more bedrooms and a bathroom, as well as a master suite with its own en-suite bathroom and a balcony overlooking the garden. On the same level, there is a second living area currently used as a home theater with a bar area. A door leads to a mezzanine overlooking the living room, currently used as a home office. 

Outside, just beyond a sunny and sheltered courtyard, there is a guest house of 28m² with a bedroom and bathroom, as well as a covered terrace of 40m² overlooking the 7x15m pool with a jacuzzi. The beautifully maintained gardens add to the charm of this property in a privileged environment. 

There is also the opportunity to purchase an adjacent building plot of over 3000m², which currently includes stables. 

Considering the size of the property, the extensive living space, the well-maintained gardens, and the additional amenities such as the guest house and pool, the asking price of 1,567,000 euros seems reasonable for this exclusive and desirable property in Uzès.

Située dans un joli village tranquille à dix minutes dUzès, cette maison de campagne magnifiquement rénovée se trouve sur un terrain denviron 6900 m². La propriété se compose de plus de 300m2 despace habitable avec plusieurs dépendances et écuries. Au rez-de-chaussée, agréablement chauffé par le sol, se trouve un vaste espace à vivre de 70m2 avec cheminée monumentale et ouvrant sur les jardins. Vous découvrirez également une cuisine avec secondée par une grande arrière cuisine équipée, utilisée comme zone de préparation et comme buanderie. Ce niveau comprend enfin une chambre spacieuse, une salle de bain et un garage. A létage, trois autres chambres et une salle de bain, ainsi quune suite parentale avec sa salle deau et un balcon avec vue surplombant le jardin. Au même niveau, un deuxième salon est utilisé actuellement comme salle de cinéma avec espace bar. Une porte mène à une mezzanine surplombant le salon et servant actuellement de bureau. A lextérieur, juste derrière une cour ensoleillée et abritée, se trouve une maison damis de 28m2 avec chambre et salle de bain, ainsi quune terrasse couverte de 40m2 donnant sur la piscine (7x15m avec jacuzzi). Les jardins sont magnifiquement entretenus.Une belle propriété dans un environnement privilégié. Possibilité dacheter un terrain constructible attenant de plus de 3000m2, actuellement avec des écuries.

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in a charming and peaceful village just ten minutes from Uzès, this beautifully renovated country house sits on a plot of over one hectare. With over 300m2 of living space, the property includes several outbuildings and stables. The ground floor, pleasantly heated by underfloor heating, features a spacious living area of 70m2 with a monumental fireplace opening out to the gardens. You will also find a kitchen accompanied by a large utility room used for preparation and laundry. This level further includes a spacious bedroom, a bathroom, and a garage. Upstairs, there are three additional bedrooms and a bathroom, as well as a master suite with its own bathroom and a balcony overlooking the garden. On the same level, a second living room is currently used as a home cinema with a bar area. A door leads to a mezzanine overlooking the living room, currently used as an office. 

Outside, just behind a sunny and sheltered courtyard, there is a 28m2 guest house with a bedroom and bathroom, as well as a 40m2 covered terrace overlooking the swimming pool (7x15m with a jacuzzi). The gardens are beautifully maintained and extend to a meadow and stables with independent access (with residual building rights in this area). This is a beautiful property in a privileged environment.

In terms of the price, the asking price of 1880000 reflects the high quality of the renovations, the spacious living areas, the luxurious amenities such as the swimming pool and jacuzzi, and the expansive grounds. The location in a tranquil village near Uzès adds to the desirability of this property, making it a valuable investment for those looking for a peaceful and luxurious country retreat.

Située dans un joli village tranquille à dix minutes dUzès, cette maison de campagne magnifiquement rénovée se trouve sur un terrain de plus dun hectare. La propriété se compose de plus de 300m2 despace habitable avec plusieurs dépendances et écuries. Au rez-de-chaussée, agréablement chauffé par le sol, se trouve un vaste espace à vivre de 70m2 avec cheminée monumentale et ouvrant sur les jardins. Vous découvrirez également une cuisine avec secondée par une grande arrière cuisine équipée, utilisée comme zone de préparation et comme buanderie. Ce niveau comprend enfin une chambre spacieuse, une salle de bain et un garage. A létage, trois autres chambres et une salle de bain, ainsi quune suite parentale avec sa salle deau et un balcon avec vue surplombant le jardin. Au même niveau, un deuxième salon est utilisé actuellement comme salle de cinéma avec espace bar. Une porte mène à une mezzanine surplombant le salon et servant actuellement de bureau. A lextérieur, juste derrière une cour ensoleillée et abritée, se trouve une maison damis de 28m2 avec chambre et salle de bain, ainsi quune terrasse couverte de 40m2 donnant sur la piscine (7x15m avec jacuzzi). Les jardins sont magnifiquement entretenus et sétendent jusquà une prairie et ses écuries disposants dun accès indépendant (résiduel constructible sur cette zone).Une belle propriété dans un environnement privilégié.

In a charming little village just 15 minutes from Uzès, you will find this splendid castle dating back to the mid-18th century, nestled in a one-hectare walled stone park. The main building spans 900m2 over three levels. On the ground floor, there is a dining room, summer lounge, large kitchen, and outbuildings. On the first floor, there are reception rooms, a library, 5 bedrooms, and 3 bathrooms. The second floor features 9 bedrooms, a bathroom, office, and billiard room, with the possibility of easily creating additional bathrooms. Access to the attic and a solarium with panoramic views are also available. The roof has been completely renovated, and the attic is suitable for conversion. 

This majestic residence is surrounded by a peaceful, tree-lined park with no overlooking neighbors. The park includes a 12m x 5m swimming pool and several outbuildings. The property can serve as a vacation home, a family residence, or be transformed into a luxury hotel with its potential for 15 rooms. The location is exceptional, just 15 minutes from Uzès (offering golf, restaurants, and a Provençal market), 45 minutes from Nîmes (with an airport), and Avignon. 

The current price of 2310000 for this property in Uzès seems fair considering the size, amenities, and potential of this stunning château. With its historic charm, spacious rooms, and beautiful surroundings, this property offers a rare opportunity for a discerning buyer.

*Les Visites Ont Lieu En Presence De Notre Architecte* Dans un charmant petit village à 15 minutes dUzès, découvrez ce spendide château datant du milieu du XVIIIème hérissé dans un parc dun hectare clos de murs en pierres. Le corps principal se déploit sur 900 m2 et trois niveaux. Il se compose ainsi: Au Rez-de-chaussée; salle à manger, salon dété, grande cuisine et ses dépendances. Au 1er étage: salons et pièces de reception, bibliothèque, 5 chambres et 3 salles deau. Au 2nd étage: 9 chambres, salle deau, bureau et salle de billard. Possibilité de créer facilement des salles deau supplémentaires. Accès au grenier et au solarium offrant une vue panoramique. Le toit a été entièrement refait. Les combles sont aménageables. Cette majestueuse demeure jouit dun parc arboré, sans vis-à-vis et au calme. Ce dernier abrite une piscine 12m par 5m ainsi que plusieurs dépendances. Elle peut faire office de résidence de villégiature, de maison familiale ou être transformé en hôtel de luxe avec sa capacité de 15 chambres extensible. La situation est exceptionnelle, à 15 minutes dUzès (Golf, restaurants, marché provençal), 45 minutes de Nîmes (aéroport) et Avignon. Frais dagence inclus 4% ttc maximum, charge vendeur.

14 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located 2 km from the historic center of Uzès, this property consists of a main house with 160 m² of living space and an independent 50 m² cottage. Situated on a fenced and wooded 3,000 m² plot of land, this property offers a peaceful and secluded setting with no road noise or overlooking neighbors. The main house and cottage are in excellent condition and boast high-end finishes including central heating with a heat pump, reversible air conditioning, double glazing, well-maintained and insulated roof, a fireplace, and a recently equipped gourmet kitchen. The property also features a workshop and the potential to install a swimming pool.

The main house offers a spacious entrance, a 50 m² living/dining room with a cathedral ceiling and fireplace, a bright and airy kitchen with a pantry, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, a mezzanine office, a dressing room, and a garage. The independent 50 m² cottage is newly built and includes a living room with an open kitchen, 2 bedrooms, and a bathroom with a toilet.

The property's energy efficiency is rated B and C, and it is conveniently located close to the amenities of Uzès and Montaren. With its attractive features and peaceful location, this property offers a rare opportunity for a comfortable and luxurious lifestyle in the charming town of Uzès.

In terms of the price, at 695,000, this property represents great value for the quality of the homes, the size of the plot, and the desirable location near Uzès. The peaceful and secluded setting, combined with the high-end finishes and modern amenities, make this property a fantastic investment opportunity for those looking for a comfortable and stylish home in the South of France.

Située à 2 km du centre historique dUzès, propriété de 160 m² habitables + 1 gîte indépendant de  50 m². Cet ensemble se trouve sur un terrain clôturé et arboré de 3 000 m².  Ce terrain piscinable dispose aussi dun atelier et ne subit aucune nuisance. Ni route, ni vis-à-vis. La maison principale et le gite sont en parfait état et bénéficient de belles prestations. Chauffage central par pompe à chaleur – Climatisation réversible - Double vitrage – Toiture en parfait état et isolée - Cheminée – Cuisine équipée haut de gamme  récente – Four à pain - Environnement rare – Proximité dUzès et des commerces de Montaren –  Terrain piscinable – Classement énergétique B et C.La maison principale de 160 m² : 1 Vaste entrée. 1 Salon / salle à manger de 50 m² avec une cheminée et un plafond cathédrale. Cette pièce lumineuse est surplombée par 2 mezzanines et elle ouvre sur une belle terrasse exposée au sud. 1 Superbe cuisine équipée récente avec son arrière-cuisine. 4 Chambres. 2 Salles de bains. 2 Wc. 1 Bureau en mezzanine. 1 Dressing. 1 Garage.Lappartement indépendant de 50 m² : Cette dépendance est neuve. Elle est composée dun séjour avec une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres et dune salle de bains avec Wc.

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in a quiet area of Uzès on a 544 m2 plot, this bright house built in 2008 offers a spacious living area with a 32 m2 living/dining room, open kitchen, and direct access to a terrace overlooking the garden and the 3.5 x 7 m swimming pool (depth of 0.90 to 1.40 m), pantry and toilet. Upstairs, you will find three bedrooms including a master suite with office, dressing room, and en-suite bathroom, a bathroom/toilet. Garage with mezzanine. Air conditioning, drilling and fiber. Some external adjustments are needed: gate and wall coatings. Ideally located near amenities and schools. Contact us for more details and to arrange a visit!

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 340,000 for this property is fair considering its features, location, and potential for additional exterior improvements. With its modern construction, ample living space, and convenient amenities nearby, this property presents a great opportunity for buyers looking for a comfortable home in Uzès. Don't miss the chance to make this house your own!

Située dans un quartier calme dUzès sur un terrain de 544 m2, maison lumineuse construite en 2008 offre un grand espace de vie avec salon/séjour de 32 m2, cuisine ouverte, et accès direct à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine 3,5 x 7 m (profondeur de 0.90 à 1.40 m), cellier et toilette.À létage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle deau, une salle de bain/wc. Garage avec mezzanine. Climatisation, forage et fibre. Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir : portail et enduits des murs. Idéalement située près des commodités et écolesContactez-nous pour plus de détails et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located in La Capelle-et-Masmolène, just 12 km from the charming town of Uzès, this one-story house offers 124 m² of living space on a spacious 832 m² plot of land. Situated in a peaceful area close to schools and shops, this property features a lovely partially open kitchen leading into the living room, an attached lounge with a cozy wood stove, three bedrooms (two with built-in closets), a bathroom with both a shower and bathtub, and a separate toilet. The garage has been converted into a master suite that could use some updating. The house is equipped with double-glazed windows throughout. Outside, you'll find a generous garden that can accommodate a pool, along with a beautiful terrace complete with a barbecue – perfect for outdoor entertaining. Additionally, the land still has building potential for an additional 240 m². Don't hesitate to schedule a viewing and fall in love with this property! The price for this gem is set at 355,000 euros.

La Capelle-et-Masmolène - A 12 km dUzès- Maison de plain-pied de 124 m² sur un terrain de 832 m²En exclusivité et uniquement chez Lgm immobilier.Je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison dans un secteur calme, à proximité des écoles et commerces.La maison dispose dune belle cuisine équipée en partie ouverte sur le séjour, un salon accolé avec son poêle à bois, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi quun Wc séparé.Le garage à quand à lui été transformé en suite parentale qui demande un petit rafraîchissement.La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces.Pour les beaux jours, vous pourrez profiter dun grand jardin piscinable avec une belle terrasse disposant dun très beau barbecue.Le terrain est encore constructible pour une surface de 240 m² supplémentaire.Je vous invite à rapidement me pour un coup de cœur assuréJulien, votre conseiller Lgm immobilier passionné Prix du bien : 355 000 eurosLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac )Référence agence : 11873

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

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Descripción de la propiedad

Ubicación

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