Charming village house, between the Castle and Dordogne River, located in the heart of a village 12 kms from Sarlat, this unique stone semi-detached house has been tastefully renovated, offering functional living spaces. It consists of an entrance hall, a kitchen open to the living-dining room with a balcony, a study, two bedrooms, a bathroom with toilet, and a mezzanine area. It also has a cellar and a parking space. Ideal location for seasonal rental.

As for the price of 246,100, it seems reasonable considering the location in a picturesque village near Sarlat, the recent renovation, and the potential for rental income. It could be a great investment opportunity for those looking for a charming property in the heart of the Dordogne region.

Charmante maison de village, entre Château et Dordogne, Située au c½ur dun village à 12 kms de Sarlat, maison mitoyenne en pierre atypique, récemment rénovée avec goût, vous offre des espaces de vie fonctionnels.Elle se compose dune entrée, dune cuisine ouverte sur le séjour-salon avec un balcon, dun bureau, de deux chambres, dune salle de bains avec toilettes, dun espace mezzanine. Elle dispose également dune cave et dune place de stationnement.Emplacement idéal pour location saisonnière.

2 bedrooms house for sale in Sarlat-la-Caneda, France

Beautiful and unique house located just 15 minutes from Sarlat on a 1,063m² plot of land. This property is divided into two parts: The first part includes a 47m² living room with an open kitchen and a 12m² mezzanine, all housed in a former stone Protestant temple. The high ceiling in this room showcases the exposed beams and structure. The second part, which is new, features on the ground floor 2 bedrooms, 1 office, 1 laundry room, and 1 bathroom with toilet. On the first floor, there are 2 more bedrooms and 1 bathroom with toilet. Additionally, there is a cellar included with the property. Heating is provided by a new heat pump (installed in 2023) and a wood stove. A terrace with a pergola offers a beautiful outdoor space with views over the surrounding countryside.

The price for this property is 395,000 euros, including agency fees. The price without fees is 380,000 euros. The property offers a unique blend of historical charm and modern amenities, making it a great investment opportunity. The location close to Sarlat and the beautiful countryside views add to its appeal.

Très belle maison atypique à seulement 15mn de Sarlat sur un terrain de 1 063m².Deux parties composent cette maison :La 1ère regroupant dans un ancien temple protestant en pierre la pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte et 1 mezzanine de 12m², cette pièce avec une hauteur sous plafond importante laisse apparaître les poutres et la charpente.La 2ième partie, neuve, regroupe au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 1 salle deau avec wc, au 1er étage, 2 chambres, 1 salle deau avec wc.1 cave complète ce bien.Le chauffage est assuré par pompe à chaleur neuve (2023) et un poêle à bois.1 terrasse avec sa tonnelle permet de profiter dun extérieur avec vue sur la campagne environnante.Le prix est de 395 000 , Fai (dont 3,66 % dhonoraires dagence Ttc, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 380 000 - Bernard Lansman Agent commercial indépendant - Numéro didentification Cci Clermont - Pbh Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4 bedrooms house for sale in Sarlat-la-Caneda, France

Charming detached townhouse of approximately 80 sqm, ideally located just a five-minute walk from the city center of Sarlat-la-Canéda. This property features a bright and sunny 20 sqm living room facing South-East, overlooking a beautifully landscaped garden. The well-maintained interior includes a fully equipped kitchen, three bedrooms, a shower room, and two toilets. Enjoy two terraces for relaxation and a private parking space. The house is equipped with double-glazed windows for peace and quiet, and heating is provided by a heat pump.

In regards to the price of 181,000, it is important to consider the location of the property in Sarlat-la-Canéda, a popular tourist destination known for its charming medieval architecture and vibrant market scene. The proximity to the city center and the amenities offered by the property make it a desirable investment for both homeowners and potential renters. Additionally, the features such as the garden, terraces, and private parking add value to the property, making it a worthwhile investment for anyone looking for a cozy home in this picturesque town.

Maison de ville individuelle de 80 m² environs, idéalement située à cinq minutes à pied du centre-ville de Sarlat,Ce bien est composé dun séjour de 20 m² exposé Sud-Est donnant sur un jardin arboré.Lintérieur soigné inclut une cuisine toute équipée, trois chambres, une salle de douche et deux toilettes. Profitez également de deux terrasses pour vos moments de détente et dun parking privé.La maison est équipée de doubles vitrages assurant le calme et est chauffée par une pompe à chaleur.

3 bedrooms house for sale in Sarlat-la-Caneda, France

Located just 5 minutes from Sarlat, in the heart of a small village with a school, this charming 16th-century stone house has been tastefully restored. Sitting on a 7339m2 wooded plot, the 238m2 house features an entrance, a WC, a office, and a large 70m2 living room with a wood stove in the old fireplace, open fitted and equipped kitchen. Through a bright winter garden, you can access a bedroom with en-suite bathroom and a attic bedroom above it. From the living room, you can go up to the 1st floor where you will find 2 bedrooms, one of which is en suite. On the other wing of the house, in the old sheepfold, on a half level, a large bright room of 54m2 that can be used as an activities room (yoga... Or another activity) or even as a large family bedroom. On the ground level, the bread oven has been preserved in the heart of the laundry room. There is also a cellar, boiler room, double garage with automated gate, septic tank, and a non-adjacent wooded plot of 3,852m2. There is a possibility of turning this property into a bed and breakfast or a professional activity. 

The price of 448000 is reasonable considering the size of the property, the quality of the restoration work, the large plot of land, and the potential for additional income through a bed and breakfast or other activity. It is a unique opportunity to own a piece of history in a quaint village near Sarlat-la-Canéda.

A 5 minutes de Sarlat, au coeur dun petit village avec école, maison de charme en pierre du 16ème siècle restaurée avec goût. Erigée sur un terrain de 7339m2 arboré, la maison de 238 m2 habitables se compose dune entrée , dun wc , dun bureau, dune grande pièce de vie de 70 m2 avec poële à bois dans lancien cantou, cuisine ouverte aménagée et équipée. Par un charmant jardin dhiver lumineux, on accède à une chambre en suite avec salle deau et une chambre mansardée à létage de celle-ci. Depuis le séjour, on accède au 1er étage où lon retrouve 2 chambres dont une en suite.Sur lautre aile de la maison, dans lancienne bergerie, à un demi niveau, une grande pièce lumineuse de 54m2 pouvant servir de salle dactivités (yoga... Au autre) ou pourquoi pas faire office de grande chambre familiale.En rez de jardin le four à pain a été conservé au coeur de la buanderie.Cave chaufferie , double garage avec portail automatisé , fosse septique , terrain boisé non attenant de 3 852m2.Possibilité de chambre dhôtes ou activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Located in the heart of Sarlat-la-Canéda, this charming house offers a dynamic and convenient lifestyle. Close to public transportation and various amenities, residents will enjoy easy access to all the services and shops the city has to offer.

Situated on a 915 m² plot of land, this property boasts a range of outdoor features including a pool, terrace, cellar, and veranda surrounded by a lush garden. These spaces provide ideal settings for relaxation and social gatherings with friends and family during the warmer months.

Inside, the 200 m² house (133 m² of which are livable space) consists of 4 rooms including 3 bedrooms, as well as a separate 2-room apartment with its own entrance. Built in 1990, the house offers modern comforts such as air conditioning and fiber optic connectivity. The east-west exposure enhances the natural light throughout the interior.

Priced at 275,000, this property presents a great value for its size, location, and range of amenities. Don't miss the opportunity to make this wonderful house your new home in Sarlat-la-Canéda.

Olivier Henriot est heureux de vous présenter cette maison située à Sarlat-la-Canéda (24200) qui bénéficie dun emplacement privilégié en plein coeur de la ville, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des transports en commun tels que les lignes de bus, elle permet un accès facile aux différents services et commerces environnants, garantissant ainsi un quotidien facilité pour ses habitants.À lextérieur, cette propriété sur un terrain de 915 m² se distingue par ses nombreux aménagements. Une piscine, une terrasse, une cave ainsi quune véranda viennent compléter le jardin arboré, offrant des espaces de détente et de convivialité idéaux pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.À lintérieur, cette maison de 200 m2 dont 133 m² habitables se compose de 4 pièces dont 3 chambres, plus un appartement T2 avec une entrée indépendante. Datant de 1990, elle offre un confort moderne avec la climatisation et la fibre optique. La luminosité est mise en valeur par une exposition Est-Ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Olivier Henriot - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 438 820 961

Dordogne Valley, breathtaking view and perfect location for this property located on the heights of a popular village in the Black Perigord, with shops and school. It consists of a main stone house and a gite on a 10552 m2 plot of land. 

The main house covers 145 m2 and features an entrance opening onto a 19 m2 equipped kitchen, a living room with fireplace, exposed beams of about 45 m2 opening onto the panoramic terrace, a beautiful bedroom with closet, a bathroom, separate toilet on the upper floor, a large landing distributes 3 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. 

The basement has been converted into a garage space for vehicles, a boiler room, a kitchen/laboratory with cold room. A second house of about 70 m2 has an independent entrance, built on a complete basement, and has been completely renovated. It consists of an entrance opening onto a separate kitchen, a living room, 2 bedrooms. 

The exterior of this property will charm you with its tranquility, its location 1 kilometer from the village center, the 10X5 swimming pool with new liner, its pleasant summer kitchen perfect for family gatherings, the functional bread oven, and the presence of a Basque pelota court. 

The price of 644800 seems reasonable given the size of the property, the stunning view, and the added features such as the pool and summer kitchen. It's a great opportunity for someone looking for a peaceful retreat in the beautiful Sarlat-la-Canéda area.

Vallée Dordogne Vue imprenable et Situation parfaite pour cette propriété localisée sur les hauteurs dun village prisé du Périgord Noir, avec commerces et école.Elle se compose dune maison principale dhabitation en pierre , et dun gite sur un terrain de 10552 m2.La maison principale développe 145 m2 avec une entrée qui souvre sur une cuisine équipée de 19 m2 , un salon séjour avec cheminée, poutres apparentes denviron 45 m2 ouvrant sur la terrasse panoramique , une belle chambre sur parquet avec placard , une salle deau, les wc sont séparés à létage , un grand pallier distribue 3 chambres , une salle deau, et un Wc séparé.Le sous sol a été aménagé en espace de garage pour véhicules, une chaufferie, une cuisine/labo avec chambre froideUne seconde maison denviron 70 m2 dispose dune entrée indépendante - édifiée sur sous sol entier - refaite à neuf, elle se compose :dune entrée donnant sur une cuisine séparée , une pièce de vie, 2 chambres,L extérieur de ce bien saura vous séduire, par son calme, sa situation à 1 kilomètre du Centre du village, la piscine 10X5 avec liner neuf , son agréable cuisine dété propice aux beaux après-midis en famillele four à pain fonctionnel, présence dun terrain de pelote basqueLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6 bedrooms house for sale in Sarlat-la-Caneda, France

This charming former Gabarier house invites you to explore its unique features! Located just a few minutes from the picturesque town of Sarlat, along the banks of the Dordogne River, this beautifully constructed stone house boasts approximately 230 m² of living space set on a generous 4487 m² plot with direct access to the river. It is an ideal setting for a family residence or could be converted into a delightful guesthouse. The layout includes a welcoming entrance that leads into an expansive living area of 34 m² adorned with parquet flooring, alongside a spacious 22 m² fully equipped kitchen perfect for culinary enthusiasts. The cozy salon features a traditional cantou fireplace, adding warmth and character to the home. There are four large en-suite bedrooms, each with access to a private terrace — a perfect retreat for relaxation. Additionally, a sizable 100 m² barn offers further potential for conversion over two levels, presenting opportunities for additional living space or rental units. The property comes furnished and benefits from modern amenities such as mains drainage and double glazing. For those interested in safety, information regarding potential risks associated with this property is available on the Géorisques website.

Une ancienne maison de Gabarier vous ouvre ses portes !A quelques minutes de Sarlat, sur les rives de la Dordogne, trouvez cette belle maison en pierre de près de 230 m2 habitables construite sur caves , 4487m2 de terrain avec accès à la rivière Dordogne.Celle-ci conviendra parfaitement à une famille ou pourquoi pas à une activité de chambres dhotes,Elle se compose comme suit : une entrée qui distribue une pièce de vie de 34 m2 sur parquet, une belle cuisine de 22m2 équipée, un salon avec cantou , 4 grandes chambres en suite donnant pour chacune sur une terrasse.Une grange de 100m2 demprise au sol est aménageable sur 2 niveaux.La maison est vendue meubléeTout à légout- double vitrage-Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4 bedrooms house for sale in Sarlat-la-Caneda, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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