Located in Sanary-sur-Mer (83110), this property offers an exceptional setting with breathtaking views of the sea, a preserved and peaceful environment. The town is renowned for its Mediterranean charm and fine sandy beaches, offering a pleasant lifestyle for its residents. Close to amenities and water activities, it will delight those who enjoy a seaside way of life.

This stunning 167 m² house, in perfect condition, is situated on a 1080 m² wooded plot. With 6 rooms, 3 bedrooms, 3 toilets, and 2 bathrooms, it features a ground floor of 150 m², a first floor with a separate entrance also of 150 m², a 150 m² basement, a glazed masonry cabin, and a 50 m³ rainwater recovery tank. Offering an exceptional living environment, this property is available for 1,450,000 euros, with the option to acquire an additional plot of 1246 m² for construction.

The price of the property reflects its unique location, outstanding features, and the high demand for real estate in the Sanary-sur-Mer area. This property offers an incredible opportunity for those seeking a luxury seaside lifestyle in a coveted location.

Située à Sanary-sur-Mer (83110), cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer, un environnement préservé et calme. La ville réputée pour son charme méditerranéen et ses plages de sable fin offre un style de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités et des activités nautiques, elle ravira les amateurs de douceur de vivre en bord de mer.Cette magnifique maison de 167 m², en parfait état, se trouve sur une parcelle de 1080 m² arborée. Avec 6 pièces, 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, elle propose un rez-de-chaussée de 150 m², un 1er étage avec entrée séparée également de 150 m², un sous-sol de 150 m², une cabane en maçonnerie vitrée et une citerne de récupération deau de pluie de 50 m³. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est proposée au prix de 1 450 000 euros, avec la possibilité dacquérir en sus une parcelle de terrain à bâtir de 1246 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 450 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Audrey Debey - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro 842 501 249

3 bedrooms other for sale in Sanary-sur-Mer, France

 As a buyer, this property, located at Sanary-sur-Mer, presents an excellent opportunity for real estate investment and a fulfilling lifestyle purchase. It is situated in a calm, residentiel de la Cride neighborhood, just steps away from a charming crique and surrounded by a serene, quiet environment. This well-maintained, pet-friendly, and well-maintained property offers stunning Mediterranean views and is accessed through a secure and well-maintained hallway. The 4-unit condominium complex with shared pool, beautiful gardens, and secure surroundings creates a resort-like atmosphere, providing the perfect balance of privacy and community.

Upon entering the 3-bedroom apartment with terrace, you will be greeted with a spacious and bright living area, beautifully renovated with modern finishes, and a fully equipped kitchen tailored to meet the needs of a discerning homeowner. Additionally, the property includes a 1-room independent unit that has been tastefully transformed into a dependable dependance, providing the perfect additional living space or private office space. The property boasts a covered parking area, eliminating the need for street parking and offering added convenience and security.

Before making a decision, it is essential to be aware of the surrounding geographical risks. knowledge. Géorisques.gov.fr is a valuable resource that provides the information you need about any potential risks and hazards to the property. Such factors include flood risks but also the estimated energy costs for a standard usage, which are estimated to be between €942 and €1274 annually.

In conclusion, this property's charming lifestyle, resort-like atmosphere, added convenience of a covered parking area, together with its favorable location, all make it an attractive investment opportunity. The potential risks, such as flood risks, are manageable once they are well-informed. The pool, garden, and potential rental income make this property a smart choice for both residential use and generating passive income. Within an easy walk of the beach and surrounded by shops, restaurants, and other amenities, it is a versatile option for a wide range of potential buyers.

Descriptif général                                                    Situé dans le quartier calme et résidentiel de la Cride, à 2 pas dune ravissante crique, dans une petite copropriété avec piscine, de 4 appartements seulement, type 3 avec terrasse prolongée par les espaces verts communs.Un studio indépendant a été aménagé dans une dépendance. Parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 942€ ~ 1274€                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

2 bedrooms apartment for sale in Sanary-sur-Mer, France

Located in a sought-after and popular neighborhood, just a 5-minute walk from the beaches and city center of Sanary, this fully renovated and air-conditioned 26.15 sqm studio apartment is situated on the first floor of a secure residence. The property features an entrance with built-in closets, a bright living room with a kitchenette that opens onto a lovely 4.5 sqm open loggia, as well as a bathroom with a toilet. Additionally, a private parking space, assigned exclusively by the syndicate, is included. This property is ideal for rental investment or first-time buyers!

My thoughts on the price: The price of 183,000 seems reasonable for a renovated and well-located studio apartment in Sanary-sur-Mer, especially considering the proximity to the beaches and city center. Additionally, the added value of a private parking space adds to the overall appeal of the property. Overall, this property presents a good investment opportunity for those looking to enter the real estate market in this desirable area.

Dans un quartier prisé et recherché, à 5 minutes à pied des plages et du centre-ville de Sanary, découvrez cet appartement T1 de 26,15 m2 entièrement rénové et climatisé, situé au premier étage dune résidence sécurisée. Vous trouverez une entrée avec placards muraux, un lumineux séjour avec coin cuisine donnant sur une belle loggia ouverte de plus de 4,5 m2 ainsi quune salle deau avec Wc. Une place de parking privative, attribuée par le syndic en jouissance exclusive, complète lensemble. Idéal pour de linvestissement locatif ou du primo-accédant !

Apartment for sale in Sanary-sur-Mer, France

This exceptional property is located in the sought-after area of Sanary-sur-Mer, in close proximity to the port, beaches, and shops. The T2 apartment of 33 m2 offers high-quality features, including a living room, American kitchen, loggia, bathroom, and a private garden of 60 m2. Additionally, the property comes with a spacious closed garage of 19m2 in the basement. Situated in a prestigious residence, this property is truly a gem.

The property is currently being sold in full ownership to benefit an 81-year-old lady. The asking price for the property is 255,000 euros, with no monthly rent. The market value of the property is estimated at 350,000 euros, making this an attractive investment opportunity. The purchase of the property can also be financed through a mortgage.

Considering the location, quality features, and potential market value, the asking price of 255,000 euros presents a great opportunity for buyers looking for a property in Sanary-sur-Mer.

Viagimmo Toulon , agence spécialisée dans la vente en viager ,vous propose ,Vente en Nue-propriété au profit dune dame de 81 ans .Sanary-sur -mer -emplacement exceptionnel -proximité ,port,plages et commerces .Trés belles prestations pour cet appartement T2 de 33 m2 , composé d un séjour , cuisine américaine , loggia , salle deau, jardin privatif de 60 m2.Un grand garage fermé de 19m2 en sous sol. Résidence de standing .Bouquet : 255 000 eurosRente Viagère : 0 euros /moisValeur Vénale : 350 000 eurosHonoraires Dagence : charge vendeurFrais De Notaire réduits estimés : 19 300 eurosRef 16Vo95Lachat en Nue Propriété peut être financé par un emprunt immobilier .

1 bedroom house for sale in Sanary-sur-Mer, France

Located in Sanary-sur-Mer, this modern villa offers proximity to the beaches and major roadways. The property boasts a stylish pool area and outdoor kitchen, perfect for entertaining in privacy. Fully renovated, this air-conditioned home from the 1980s features updated windows, flooring, bathrooms, kitchen, and wall finishes, creating a sleek and contemporary space. With a remarkable ceiling height in the 50m2+ living area, the open-plan kitchen leads into the main living space on the first floor, which includes three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The property also includes a mezzanine level and a ground floor master suite with an en-suite bathroom and terrace access. Situated on a fenced 1000m² plot within a secure gated community, this tranquil residence offers peace of mind in a charming setting surrounded by greenery and beautiful homes.

Ideal for a family seeking space and comfort, this quiet and sought-after location is just a short walk to the Dorée beach and a 10-minute drive to the iconic Sanary Port with its colorful fishing boats and vibrant pedestrian streets. The large garden provides ample opportunities for customization, perfect for gardening enthusiasts or outdoor relaxation. With three levels including the pool area, ground floor, and main living space on the first floor, this property offers versatility and a range of possibilities.

Priced at 930,000 euros, this property presents a unique opportunity for those looking for a serene and spacious family home in a desirable area. The annual energy costs are estimated to range between 1,070 euros and 1,510 euros, and the property comes with a 12-month guarantee for peace of mind. Contact us to schedule a viewing and discuss your real estate goals.

Proximité des plages et des axes routiers.Découvrez une villa au goût du jour - dotée dun espace piscine et cuisine dété comme on les aime et aussi à labris des regards. Cette maison climatisée des années 80 a été complètement refaite en passant par les menuiseries, les sols, les salles deau , la cuisine, les enduits muraux : Tout cela pour pour en faire un espace épuré et moderne...Une hauteur de plafond remarquable pour son espace séjour qui fait plus de 50m2. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Toujours sur le même niveau où se trouve la pièce de vie principale (R+1), vous y trouverez en 3 chambres, un Wc et une salle deau .Surface au sol de 174 m2 - surface carrez de 128 m2 - Cette demeure est aussi dotée dune mezzanine et aussi, en Rdc, une suite parentale et sa salle deau donnant sur une terrasse. Terrain clôturé de 1000 m².Nous soulignons laspect sécurité du bien : la villa se trouve au coeur dune résidence close et sécurisée par un portail électrique et vous devrez franchir un deuxième portail afin dy arriver. Sérénité absolue dans une lieu charmant où la verdure et de belles villas se côtoient.En quelques minutes à pied, vous accéderez à la plage Dorée et en 10 minutes de voiture vous irez vous balader dans le mythique Port de Sanary avec ses pointus et ses rues piétonnes hautes en couleur.Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête despace et de confort.Le jardin offre de multiples possibilités daménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air. Quelques escaliers pour grimper ... Vous avez 3 niveaux : Espace piscine, ensuite quelques marche pour le Rdc et lespace de vie principal est en R+1.Prix de vente : 930 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), Mandat 374271. Dpe Classe C. Ges Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 entre 1 070 Euros et 1 510 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Guimond, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Guimond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Mandat réf : 374271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 350 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

4 bedrooms house for sale in Sanary-sur-Mer, France

Contemporary in style, built according to the latest insulation standards, with high-quality materials and meticulous finishes, this property offers all the guarantees. Ideally located in a residential area, it is set on a beautifully landscaped 650 sqm plot with a pool, terrace, and petanque area. On the ground floor, you will find a spacious and bright living room with a fitted and equipped kitchen, two bedrooms including a master suite with a dressing room, a bathroom with a shower, a laundry room, and a separate toilet. The first floor leads to four bedrooms and a bathroom with toilet. 

The property features motorized shutters and gate, reversible air conditioning, videophone, and automatic watering system. A virtual tour is available upon request. By becoming the owner of this property, you can significantly reduce your notary fees. Information on the risks to which this property is exposed can be found on the GeoRisks website. 

As for the price, at 1,100,000, this property is priced competitively for its location, features, and quality construction. The amenities, such as the pool, terrace, and spacious living areas, make it a great value for potential buyers looking for a modern and comfortable home in Sanary-sur-Mer.

Dallure contemporaine construite selon les dernières normes disolations, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, vous profiterez ainsi de toutes les Garanties. Idéalement située dans un quartier résidentiel elle est édifiée sur une parcelle close joliment arborée de 650 m² avec piscine terrasse espace pétanque.Vous retrouverez de plain-pied un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et douche, une buanderie et toilette indépendant Le premier étage nous conduit à quatre chambres et une salle deau avec toilettesMotorisation des volets et portail, climatisation réversible, visiophone, arrosage automatiqueVisite virtuelle : Disponible sur demande - En devenant propriétaire de ce bien, vous vous offrez la possibilité de réduire considérablement vos frais de notaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Audrey Debey - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro 842 501 249

4 bedrooms house for sale in Sanary-sur-Mer, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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