Located in a privileged and sought-after area, this magnificent modern villa of 200 sqm has been completely renovated by an architect. Spread over two levels on a wooded plot of 2250 sqm, the property features an additional 50 sqm annex fully equipped and not attached to the main villa.

Surrounded by lush greenery and a free-form pool, this property exudes absolute charm and offers a tranquil retreat away from prying eyes and amidst nature. The villa is divided into two spaces:

On the ground floor, the renovated living area, kitchen, and open-plan space of 90 sqm seamlessly flow outdoors to a sheltered and inviting area for hosting family and friends. Also on this level, there is a bedroom with an ensuite bathroom and direct access to the garden.

The upper floor consists of a beautiful 16 sqm bedroom, ample storage space, and an ensuite bathroom. The third bedroom, measuring 13 sqm, also has its own bathroom with a bathtub on the same floor.

This unique villa offers potential for further developments with a spacious plot and rental income opportunities with its 50 sqm annex, terrace, kitchen area, living room, and fully renovated bathroom.

Additional features of the property include reversible ducted air conditioning, high-end aluminum joinery, a wood stove, ventilation system, fiber optic internet, and a pool. A large garage with a mezzanine of 50 sqm could also be converted into additional living space.

Boasting a light-filled environment amidst nature and just a stone's throw away from the city center, this property is sure to captivate you. Don't hesitate to contact for more information.

As for the price of 1,190,000 euros, it is reflective of the high-quality renovations, modern amenities, spacious layout, and prime location of the property in Montpellier. The added potential for additional income through rental opportunities and further development make this property a valuable investment.

Dans un secteur privilégié et recherché, vous serez sous le charme de cette magnifique villa moderne de 200 m2 habitable entièrement rénovée par un architecte.En R+1 et sur une parcelle arborée de 2250 m2, vous bénéficierez dune annexe de 50 m2 entièrement équipée et non attenante à la villa principale.Son environnement et sa piscine en forme libre en font un bien dun charme absolu à labri des regards et au milieu de la nature.Elle se compose en 2 espaces:En rez-de-jardin, entièrement rénovée, la partie séjour, cuisine et pièce à vivre de 90 m2 très ajourée souvrent sur lextérieur avec un espace abrité et convivial pour recevoir famille ou amis.Sur le même niveau, vous bénéficierez dune chambre avec sa salle deau et dun accès direct sur le jardin.Létage est composé dune belle chambre de 16 m2, de grands rangements accompagnée de sa salle deau. La Troisième chambre de 13 m2 aura sa salle de bain avec baignoire sur le même pallier.Cette villa atypique réserve dautres possibilités daménagements avec un potentiel terrain et un revenu locatif grâce à sa dépendance de 50 m2, sa terrasse, son coin cuisine, salon et une salle de bain entièrement revisitée.Les plus de la villa:-Climatisation gainable réversible-Menuiseries alu haut de gamme-Poêle à bois-VMC-Fibre-PiscineLa propriété est accompagnée dun grand garage avec mezzanine de 50 m2 qui pourrait se transformer également en habitation.Vous serez séduit par son environnement baigné de lumière au milieu de la nature et à deux pas du centre ville.Nhésitez pas à me pour plus dinformations.Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°953 867 975 - Greffe de Montpellier) Guillaume Soliveres Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.862022)

3 bedrooms other for sale in Montpellier, France

I am delighted to present to you today this magnificent 4-room apartment located in the Aiguerelles district. The residence, built in 1965, is situated in a quiet deadlock close to all amenities. Nearby, you have easy access to the highway, can reach the city center in a few minutes, or take a walk along the Lez river.

The apartment is located on the 4th floor and offers not just one, but two breathtaking views. The real highlight of this property is its dual aspect layout, with one side offering an unobstructed view and the other a glimpse of the city center. This exposure means that the living room and open kitchen are flooded with natural light, which I'm sure you will appreciate. This space is very pleasant and spacious, even benefiting from air conditioning.

The entire apartment was renovated in 2020, so you can simply move in and unpack your bags. The property features good energy performance, a recent electric water heater, reversible air conditioning, and efficient electric radiators. On the sleeping side, you have three bedrooms with storage space.

A cellar is also included in the sale of the apartment, and there are free parking spaces for residents. A visit is a must to fully enjoy this view. A presentation video is available upon request.

In terms of pricing, the property is listed at 239,000 euros. Considering the prime location, stunning views, recent renovations, and energy-efficient features, this price represents excellent value for money. Don't miss the opportunity to make this beautiful apartment your new home in Montpellier.

Cest avec grand plaisir que je vous retrouve aujourdhui pour vous présenter ce magnifique appartement 4 pièces situé dans le quartier Aiguerelles.La résidence de 1965 se trouve dans une impasse calme et proche de toutes les commodités. En effet à proximité vous pourrez récupérer facilement laccès à lautoroute, vous rendre au centre ville en quelques minutes ou aller vous promener au bord du Lez.Lappartement se situe au 4ème étage et vous offre non pas une vue, mais bien deux vues à couper le souffle. Le vrai atout de ce bien est sa disposition traversante avec dun côté une vue dégagée et de lautre un aperçu du coeur de ville.Cette exposition fait que la pièce de vie et sa cuisine ouverte sont baignées de lumière et ça je suis sûr que vous allez apprécier. Cet espace est très agréable et spacieux, il bénéficie même de la climatisation.Tout lappartement a été rénové en 2020 et vous navez plus quà poser vos valises.Les prestations assurent une bonne performance énergétique, un cumulus électrique récent, une climatisation réversible et des radiateurs électriques efficaces.Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec rangements.Une cave est également vendue avec lappartement et pour le stationnement, il y a des places libres pour les résidents.Une visite simpose pour venir profiter de cette vue.Une vidéo de présentation est disponible sur demande.Baptiste, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 942.00 et 1274.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Baptiste DarcelAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

3 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

Come and discover this renovated gem in the heart of Montpellier! Be charmed by this fully renovated apartment, nestled in an emblematic building designed by architect André Wogenscky, right in the heart of Montpellier. With a surface area of 42 m², this modern and elegant cocoon perfectly combines comfort, quality, and a dream location! Recently renovated with high-end materials, this apartment features a kitchen by Ar Due brand. Imagine preparing your favorite dishes in this refined and fully equipped space: dishwasher, induction hob, refrigerator, freezer, oven... everything is there to simplify your life! 

The bedroom, bathed in natural light, has a large dressing room and access to a balcony where you can enjoy your morning coffee. The living room, also open to the outside, is a true haven of peace. The bathroom, on the other hand, will offer you moments of relaxation with its modern shower. Air-conditioned for perfect comfort in all seasons, the apartment is also connected to fiber optics to stay connected. 

For practicality, a cellar completes the set with a washing machine and storage. And the cherry on top: the location is ideal. Just a 5-minute walk from Les Arceaux and Avenue Foch, you can enjoy local shops (bakery, supermarket, pizzeria, beer cellar) while being close to the main attractions of the city center. Want to hit the beach? You're just a 15-minute drive away! Don't miss the opportunity to visit this true Montpellier gem! A guaranteed favorite. Contact us today to schedule a visit! 

As for the price, at $219,000, this property is competitively priced considering its prime location, high-quality renovation, and modern amenities. It offers a perfect balance of comfort, style, and convenience, making it a great investment for those looking for a charming home in Montpellier.

Venez découvrir ce bijou rénové au cœur de Montpellier !Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement refait à neuf, niché dans un immeuble emblématique conçu par larchitecte André Wogenscky, en plein cœur de Montpellier. DUne surface de 42 m², ce cocon moderne et élégant allie parfaitement confort, qualité et emplacement de rêve !Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement est doté dune cuisine de marque Ar Due. Imaginez-Vous préparer vos plats préférés dans cet espace au design raffiné, tout équipé : lave-vaisselle, plaques à induction, réfrigérateur, congélateur, four… tout y est pour vous simplifier la vie !La chambre, baignée de lumière naturelle, dispose dun grand dressing et donne accès à un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin. Le séjour, lui aussi ouvert sur lextérieur, est un véritable havre de paix. La salle de bain, quant à elle, vous offrira des moments de détente avec sa douche moderne.Climatisé pour un confort parfait en toute saison, lappartement est également connecté à la fibre optique pour rester branché. Côté praticité, un cellier complète lensemble avec machine à laver et rangements.Cerise sur le gâteau : lemplacement est idéal. À seulement 5 minutes à pied des Arceaux et de lavenue Foch, vous profiterez des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pizzeria, cave à bières) tout en étant à deux pas des principales attractions du centre-ville. Envie de plage ? Vous y êtes en 15 minutes en voiture !Ne manquez pas lopportunité de visiter ce véritable petit bijou montpelliérain ! Un coup de cœur assuré. Contactez-Nous dès aujourdhui pour planifier une visite !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Julien Meillan, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac )Référence agence : 12024

1 bedroom apartment for sale in Montpellier, France

Property Description:
Located in the sought-after area of Port Marianne, this modern 3-room apartment offers approximately 65m2 of living space, including 2 bedrooms and a spacious 37m2 terrace. Built in 2012, the property boasts a range of features such as a garage, double glazing, an elevator, and urban heating. With an energy rating of Class B, this apartment is in excellent condition and ready for its new owners to move in and enjoy a comfortable lifestyle. 

Thoughts on Price:
Priced at €317,000, this property offers great value for its size, location, and modern amenities. The competitive pricing makes it an attractive investment opportunity for buyers looking for a convenient and comfortable living space in this highly desirable area. Don't miss out on the chance to make this stylish apartment your new home.

Property Description                Mandate N°FRP168269 : PORT MARIANNE, Apart. 3 Rooms approximately 65 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Terrace : 37 m2.  Built in 2012 - Equipement annex : Terrace, Garage,  double vitrage,  ascenseur,  - chauffage : chauffage urbain - EXCELLENT CONDITION - Class Energy B : 70 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in MONTPELLIER, France

Beautiful property in the heart of Montpellier, this 4-room townhouse from the 1950s is in need of complete renovation, offering approximately 104 sqm of living space, with around 95 sqm of Carrez law surface spread over two floors. The spacious living room is flooded with natural light and opens up to a charming 7 sqm terrace. There are 3 bedrooms and the possibility of a mezzanine office. The property also includes parking and a small garden. Located in the historic center of Montpellier, with easy access to the tramway, this property is a great opportunity for anyone looking to create their dream home in a vibrant neighborhood.

At a price of 395,000 euros, this property offers great potential for renovation and customization, making it a worthwhile investment for those seeking to create a unique living space in an unbeatable location in Montpellier.

Beaux Arts...Maison de ville de 4 pièces des années 50 entièrement à rénover pouvant développer env. 104 M2 Utiles dont env. 95 m2 Carrez répartis en R+1. Beaux volumes pour la pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse de 7m2. 3 chambres et potentialité dun bureau en mezzanine Parking et petit jardin Centre historique et tramway à proximité accessibles à pied...

3 bedrooms house for sale in Montpellier, France

This exceptional loft duplex in the heart of the Arceaux neighborhood in Montpellier is a true gem. Located just a minute's walk from the famous Rue Marioge with its shops, the Arceaux market, and the tramway, and only five minutes from Peyrou and the Montpellier city center, this property is in a prime location.

The modern loft T3, acquired off-plan in March 2021 and under a ten-year guarantee, is built to Rt2020 standards. With a private parking space and a small 17m² front courtyard, this property offers both convenience and comfort. The ground floor features a children's bedroom, a master bedroom with built-in closets, a modern bathroom, a separate suspended toilet, and a space under the stairs housing a washing machine. The first floor consists of an open living space with a stunning view, a well-equipped kitchen, custom-made furniture, and an ethanol fireplace for added modernity and warmth.

The highlight of this property is the 40m² rooftop terrace, accessible via an electric skylight, offering an exceptional outdoor space with a Nordic bath, perfect for relaxation and enjoying the urban landscape while overlooking the neighboring gardens in peace and tranquility.

With features such as Rt2020 energy standards, ducted air conditioning, safety glazing, custom furniture, an ethanol fireplace, and a Nordic bath on the rooftop terrace, this property offers both luxury and comfort. 

In terms of price, considering the exclusive location, modern amenities, and unique features of this property, the asking price of 530,000 is reasonable and reflects the value it offers to potential buyers. This property truly stands out as a rare find in the desirable Arceaux neighborhood of Montpellier.

Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cet Exceptionnel Loft duplex au Coeur des Arceaux à Montpellier avec terrasses et parking ! Un beau coup de coeur pour ce bien unique ! Montpellier, quartier prisé des Arceaux, à une minute à pied de la rue Marioge, célèbre pour ses commerces, du marché des Arceaux et du tramway. Et à seulement cinq minutes à pied du Peyrou et de lEcusson Montpelliérain. Casanova Immobilier vous présente en exclusivité ce loft T3 de 85 m² situé dans une rue calme. Description GénéraleCe loft moderne, acquis sur plan en mars 2021 et sous garantie décennale, est construit selon les normes Rt2020. Il bénéficie dun parking privé et dune petite cour avant de 17 m². La copropriété dispose également dun local à vélos.Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée accueille :- Une chambre enfant avec parquet massif et placard intégré.- Une chambre parentale également équipée de placards.- Une salle de bains moderne.- Un Wc suspendu séparé.- Un espace sous lescalier abritant un lave-linge.La climatisation gainable assure un confort optimal toute lannée. Les fenêtres sont équipées de vitrages de sécurité, et un rideau électrique est possible sur tout lappartement. Premier ÉtageLe premier étage se compose de :- Un espace de vie ouvert avec une vue imprenable.- Une cuisine équipée avec chauffe-eau dissimulé dans un placard.- Des meubles sur mesure qui optimisent lespace.- Une cheminée à éthanol ajoutant une touche de modernité et de chaleur.Toit-terrasseLe toit-terrasse de 40 m², accessible via une verrière électrique, offre un espace extérieur exceptionnel avec un bain nordique, idéal pour se détendre et profiter du cadre urbain et dominant les jardins voisins tout en étant au calme.Prestations et Confort- Isolation et normes énergétiques Rt2020.- Climatisation gainable.- Cheminée à éthanol.- Vitrages de sécurité.- Mobilier sur mesure.- Bain nordique sur le toit-terrasse.LocalisationCe bien unique se trouve à :- 1 minute à pied de la rue Marioge et du marché des Arceaux.- 5 minutes du centre-ville de Montpellier (Écusson).- Proximité immédiate des écoles, commerces, et du réseau de tramway.

2 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

Stylish private collection - Once you pass through the ancient gate of this beautiful address, you will discover a magnificent master house, sheltered beneath the mature trees of its garden. In addition to its living spaces, this stunning family home also features an office level suitable for various professional activities such as architecture, law, or consulting. The house boasts expansive volumes, high ceilings, and a wonderful natural light that fills the reception rooms and the suite bedrooms (seven main rooms). Furthermore, there are additional facilities: a superb garden and a rear courtyard that provide either sunshine or shade, a double garage, and service areas including a laundry room, a gym, and a wine cellar. This unique property is located in a rare address that is very close to all amenities: the classified historic center and all entrances and exits from the city. An exceptional and discreet property, secluded from view yet conveniently positioned.

S T Y L E S collection privée - Passé le portail ancien de cette belle adresse, vous découvrirez une belle maison de maître, abritée sous les arbres matures de son jardin. En plus de ses espaces à vivre, cette très belle maison de famille dispose aussi dun plateau de bureaux permettant dy exercer diverses activités (architecte, avocat, conseil).La maison dispose de vastes volumes, de hauts plafonds, et dune très belle lumière baignant les pièces de réception et les chambres suites (sept pièces principales).Également dautres annexes : un superbe jardin et une cour arrière qui procurent soleil ou fraîcheur, un garage double et des pièces de service : une buanderie, une salle de sport, une cave à vin... Unique sur cette adresse rare et si proche de tout : du centre historique classé et de tous les accès -entrée et sortie de ville-.Un bien confidentiel, rare, à labri des regards.Photo non contractuelle.

4 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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