This beautiful property, labeled as a 'remarkable villa', is nestled on the banks of the Loire River between Nantes and Ancenis, on a hillside. The main house, dating back to the late 19th century, boasts 9 rooms (5 bedrooms) with living spaces that were renovated in 2021 using high-quality materials, offering a living area of approximately 187 sqm.

The property features a 1000 sqm garden, secluded and lush, with a spacious terrace overlooking the pool. The south-facing orientation provides a sought-after and desirable living environment surrounded by greenery. The house is spread over 3 levels, with a sizable attic on the 4th floor that can be converted into additional bedrooms.

Upon entering the property through an elegant entrance hall that doubles as a reading nook, you'll find a modernized living space with a flow that creates a contemporary feel. The dining room and fully renovated kitchen (equipped in 2021/22) feature exposed fireplaces, adding warmth and charm to the rooms. The bright and airy living room, with its south-facing windows offering unobstructed views of the Loire River and the forest, leads to a beautiful wooden terrace overlooking the surrounding nature.

The first floor houses the sleeping quarters, accessible via a stunning chestnut staircase. The master bedroom, recently redone, includes an en-suite bathroom and a dressing room. The other 4 bedrooms, two of which have private bathrooms, await your personal touch for customization.

The property also includes a basement with a cellar, workshop, boiler room, laundry room, pool equipment room, and storage space, with direct access to the garden. A separate 'guest house' on the west side of the property offers 2 bedrooms, a bathroom, and a WC (in need of refreshment).

Outside, the pool area is secure and inviting, with a pool house potential below the terrace. The natural garden is beautifully landscaped with local plantings, complemented by small utility buildings and a garage with street access. The property is connected to the sewer system, with an estimated annual property tax of 1000 euros.

The property is heated with an aerothermal heat pump, with additional heating costs estimated at 240 euros per month. This unique property, ideal as a family home or a vacation retreat, is conveniently located near shops and the Le Cellier train station.

The current price of 598,500 for this exceptional property reflects its unique character, quality renovations, and desirable amenities such as the pool, garden, and guest house. Properties in this area are in high demand, especially those with such a picturesque location overlooking the Loire River. The price is justified by the size of the property, the quality of the renovations, and the potential for further customization and utilization of the space.

Ce Bel Ensemble labellisé Villa remarquable est lové sur les bords de Loire entre Nantes et Ancenis à flanc de coteauEspaces Atypiques Nantes-La Baule vous propose à la vente cette magnifique maison de la fin du XIXe composée de 9 pièces principales (5 chambres) - les espaces à vivre ont été rénovés en 2021 avec des matériaux de qualité, pour une surface habitable de 187 m² environ.Vous profiterez dun jardin de 1000 m² sans vis-à-vis, clos et arboré avec une spacieuse terrasse en surplomb de la piscine. (Sel)Le tout exposé sud dans un cadre de vie et de verdure très recherché et convoité.La maison est érigée sur 3 niveaux - le 4e étage est un vaste grenier aménageable (2 chambres possibles) .Après avoir gravi le perron, lentrée se fait par un élégant hall judicieusement aménagé en coin bibliothèque/lecture, donnant ainsi accès à un espace de vie dont la distribution a été revue de façon plus contemporaine afin de créer de la fluidité. Nous découvrons une vaste salle à manger et la cuisine dînatoire entièrement repensée (aménagée et équipée en 2021/22) sur sol Tommettes et Cabochons et sa cuisinière Piano Stove - chacune de ces pièces possède une cheminée à foyer ouvert - qui leur confèrent un côté chaleureux où il fait bon vivre.Dans la continuité le grand salon baigné de lumière (exposé sud) avec vue dégagée sur Loire et Forêt vous laisse pantois, le tout sur parquet en Châtaignier qui se prolonge vers un petit salon/bureau/boudoir. De là, on accède à une magnifique terrasse toute de bois vêtue en encorbellement du jardin offrant des vues spectaculaires sur la nature environnante.1 Wc indépendant - 1 Coin Laverie dans le couloir viennent parfaire ce niveau.LEspace nuit au 1er étage :Cest par un très bel escalier en châtaignier que nous gagnons le 1er étage ou se situe lEspace nuit, laccès se fait par un palier qui dessert 5 chambres, dont une master room récemment refaite avec salle deau attenante et dressing.Les 4 autres chambres dont deux dentre elles ont une salle deau privative seront à rafraîchir et à aménager selon vos goûts.Une petite douche et un Wc indépendant ainsi que plusieurs rangements viennent compléter létage. Sous Sol :CAVE - Atelier - Chaufferie - Buanderie - coin technique de la piscine - Stockage Rangement - Le sous-sol donne directement accès sur le jardin.Une dépendance dite Maison damis denviron 50 m² , située côté rue à lOuest est composée de 2 chambres, une salle deau Wc (à rafraîchir). Les Extérieurs :Les accès ont été aménagés pour faciliter les déplacements.Lespace entièrement sécurisé de la piscine (8m/4m) avec escalier, plage et bassin de 2.20 m au plus profond pour nage et plongeon.Des réserves ont été établies sous la terrasse attenante pour y aménager un Pool House.Le jardin a conservé un aspect très naturel et est joliment arboré dessences locales En complément vous découvrez de petites dépendances utilitaires (bûcher, maison de jardin) et un garage avec accès direct sur la rue.Assainissement en tout à lEgout.Taxe Foncière : 1000 CHAUFFAGE Pac 240 /mois en aérothermie - Chaudiere récente - Pac pour PiscineInternet : FIBREMaison de famille ou bien de villégiature pour découvrir ce lieu dexception proche des commerces et de la gare du Cellier, contactez Edwige Filleux (Ei)  - RSAC NantesMontant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1643 euros et 2223 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Le Cellier, France

For Nature Lovers!!! Come discover this charming single-storey house located in Le Cellier. The property features a double living room, a kitchen, a hallway, 4 bedrooms, a shower room, a bathroom, and 2 toilets. Additionally, there is a cellar and a non-adjoining garage of approximately 70m2.

The house sits on a wooded plot of over 2200m2, offering a peaceful and picturesque setting for outdoor enthusiasts. A little touch-up is needed to bring out the full potential of this property.

The price of 331,000 seems reasonable considering the size of the property and its location in a beautiful natural environment. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in the heart of nature.

Pour Les Amoureux De La Nature !!!!Venez découvrir cette chamante maison de plain-pied comprenant : un double salon-séjour, une cuisine, un dégagement, 4 chambres, une salle deau, une salle de bains et 2 Wc.En annexe : un cellier et un garage de 70m2 environ non attenant.Le tout sur une parcelle arborée de plus 2200m2.Rafraîchissement à prévoir.Pour les plus réactifs!!!  Sas Revo Immo - Hallereau Sébastien Ei - O6 - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Nantes 828 082 305 Honoraires : 3,44 % Ttc inclus charge acquéreur (320 000  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Le Cellier, France

For Nature Lovers!!!! In its hamlet, we offer you this charming house located in the municipality of Le Cellier, which combines comfort and practicality. Come discover this charming house comprising two levels: a hall, a hallway, 5 bedrooms including a master suite with a bathroom on the ground floor, a fitted and equipped kitchen, a double living room with an open fireplace, a bathroom, a shower room, and two toilets. In addition: a double garage, a pantry, a heated swimming pool, and a shed. All on a wooded plot of approximately 2600m2. Do not miss this opportunity to live in a peaceful setting.

Thoughts on price: The property is priced at 429,000, which may seem a bit high, but considering the size of the plot, the amenities, and the peaceful location, it offers great value for buyers looking for a comfortable and practical home in a serene environment.

Pour Les Amoureux De La Nature !!!!Dans son hameau, nous vous proposons cette charmante maison située sur la commune du Cellier, qui allie confort et praticité.Venez découvrir cette chamante maison comprenant sur deux niveaux : un hall, un dégagement, 5 chambres dont une suite parentale avec une salle deau au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour agrémenté dun foyer ouvert, une salle de bains, une salle deau et deux Wc. En annexe : un double garage, un cellier, une piscine chauffée et un cabanon.Le tout sur une parcelle arborée de 2600m2 environ.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible.  Sas Revo Immo - Hallereau Sébastien Ei - O6 - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Nantes 828 082 305 Honoraires : 3,37 % Ttc inclus charge acquéreur (415 000  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Located just 260 meters from the train station, this charming and unique house in Le Cellier offers both comfort and character. The property features a hall, a living room, a fitted kitchen, a hallway, a guest toilet, a landing, a bathroom with toilet, and 3 bedrooms spread over two levels. Additional amenities include a balcony, a cellar, and a detached garage, all set on a lush plot of over 1300 m2. 

The property is conveniently close to all amenities, making it an ideal choice for those looking for a peaceful yet well-connected place to call home. The price of 313,000 euros is reflective of the property's desirable location, unique features, and potential for customization. Don't miss out on this opportunity to own a truly special piece of real estate in Le Cellier.

Proche De Toutes Commodités !!!A seulement 260 mètres de la gare, nous vous proposons cette charmante maison atypique située sur la commune de Le Cellier, qui allie confort et cachet.Venez découvrir cette charmante maison de caractère comprenant sur deux niveaux : un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un Wc, un palier, une salle deau avec Wc et 3 chambres.En annexe : un balcon, une cave et un garage non attenant.Le tout sur une parcelle arborée de plus 1300 m2.Pour les plus réactifs!!!  Agent commercial Rsac Nantes 828 082 305 Honoraires : 4,33 % Ttc inclus charge acquéreur (300 000  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Hallereau Sébastien Ei - - Plus dinformations sur (réf. )

3 bedrooms house for sale in Le Cellier, France

Discover this exclusive property located in a quiet hamlet between Le Cellier and Oudon, with high-quality features that will not leave you indifferent. Situated on a 2800 m² plot, this 151 m² home features: On the main level: an entrance hallway, a living/dining room opening onto a veranda overlooking the fully enclosed and landscaped garden, a lounge with a fireplace, a fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom (with a walk-in shower), and 1 separate toilet. Upstairs, a mezzanine leads to a bedroom and a bathroom with a toilet. On the lower level, at garden level: a separate apartment comprising a living area with a kitchenette, 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. A garage, a laundry room, a cellar, and a wooden chalet and a well in the garden complete this property. The house is perfectly maintained and benefits from recent aerothermal equipment and insulation redone in 2020.

This property, with its multiple living spaces, is ideal for family life. Additionally, thanks to the separate apartment with independent access, it also allows for the possibility of running a professional activity (telecommuting/self-employment) or considering a rental activity. Explore this property through a virtual tour by contacting me directly. More information available upon request. Honoraires Ttc charge vendeur.

Thoughts on price: The price of 394490 seems justified considering the size of the property, the quality of the amenities, and the peaceful location. Additionally, the separate apartment offers potential for additional income, making this property a versatile investment.

Découvrez en exclusivité chez Revo Immo, cette maison située dans un hameau complètement au calme située entre Le Cellier et Oudon, dont les prestations de qualité ne vous laisseront pas indifférents. Sur son terrain de 2800 m², elle dispose de 151 m² habitables et distribue : Au niveau principal : une entrée/couloir, un séjour/salle à manger ouvrant sur une véranda surplombant le jardin entièrement clos et arboré, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle deau (douche italienne), 1 Wc séparé.A létage, une mezzanine donne accès à une chambre et une salle de bain avec WC.Au niveau inférieur, en rez de jardin : un véritable appartement composé dune pièce de vie avec son coin cuisine, 2 chambres, une salle deau et un Wc séparé. Un garage, une buanderie/lingerie, un cellier, une cave. Le jardin dispose également dun chalet bois et dun puits. La maison parfaitement entretenue profite également dun équipement en aérothermie récent et dune isolation refaite en 2020.Ce bien aux multiples espaces de vie est idéal pour la vie de famille, et, grâce à son véritable appartement disposant dun accès complètement indépendant, permet également denvisager daccueillir une activité professionnelle (télétravail / libéral) ou denvisager une activité de location.Découvrez dores et déjà ce bien grâce à la visite virtuelle en me contactant : Sas Revo Immo - Massidda Vincent Ei - O7 - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 522 862 119 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Located in a quiet area, just a 5-minute drive from the train station, this charming single-storey house in Le Cellier offers a perfect blend of comfort and convenience. The property features a living room open to a fitted and equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a utility room. Additionally, there is an attached garage, a laundry room, and a shed on the premises. Situated on a 1250m2 fenced and divisible constructible garden, this property presents a rare opportunity to live near transportation while enjoying the comfort of a single-story home.

The price of 363,000 seems to be fair considering the location, the features, and the size of the property. It offers a good value for a potential buyer looking for a peaceful and practical living space in Le Cellier.

Au Calme !A seulement 5min en voiture de la gare, dans un cadre privilégié, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied située sur la commune du Cellier, qui allie confort et praticité.Elle vous offre : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un Wc et un Cellier.En annexe : un garage attenant, une buhanderie et un cabanon.Le tout sur un jardin clôt de 1250m2 environ constructible et divisible.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à proximité immédiate des transports tout en profitant du confort dune maison de plain-pied.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.  Sas Revo Immo - Hallereau Sébastien Ei - O6 - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Nantes 828 082 305 Honoraires : 3,71 % Ttc inclus charge acquéreur (350 000  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Le Cellier, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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