This unique property offers a rare opportunity for heritage lovers and project enthusiasts. The estate comprises five buildings spread over 8.3 hectares, including a grand mansion with elegant interiors and breathtaking views of the Tarn countryside. The property also features a guardian's pavilion and several stone and brick annexes that hold immense potential for renovation and expansion.

The location of this estate is ideal, being just 40 minutes away from Toulouse and close to Albi and Gaillac. The secluded hamlet provides a peaceful retreat in the midst of nature, making it a truly special place to call home.

Priced at 1575000, this property offers exceptional value for those looking for a unique piece of history with endless possibilities for restoration and development. Don't miss out on the opportunity to own this exceptional estate - contact us to schedule a visit and experience the charm and potential firsthand.

Olivier Bonzom vous propose ce bien :Une Opportunité Unique pour les Amoureux du Patrimoine et les porteurs de projet !Ce hameau exceptionnel, niché sur les hauteurs depuis plus de 100 ans, vous attend ! Parfait pour les passionnés de la conservation du patrimoine ou les porteurs de projet à la recherche dun lieu unique, ce domaine familial se compose de cinq bâtiments répartis sur un terrain de 8,3 hectares. Vous y trouverez un grand bois et des prairies offrant un véritable havre de paix en pleine nature.La Maison de Maître : Un Joyau dÉlégance et dAvant-GardeReconstruite en 1969, cette maison de Maître porte la signature prestigieuse parisienne de la « Maison Jansen » , connue pour son esthétique avant-gardiste, ayant en son temps décoré les plus magnifiques maisons bourgeoises. Ainsi, avec ses grandes ouvertures, ses murs de pierre et de briques et ses hauteurs sous plafond de plus de 2,7 mètres, elle offre 410 m² délégance intemporelle.Au rez-de-chaussée, une entrée somptueuse avec un vestibule orné de boiseries et de niches vous accueille. Le hall majestueux, avec son escalier monumental en bois massif et sa bibliothèque, souvre sur une large double porte- fenêtre et une longue terrasse surplombant la campagne tarnaise, les vignobles et une grande piscine de 16x4,5 m.De chaque côté du hall, découvrez un salon principal de 37 m² avec cheminée en pierre, une salle à manger de 25 m², un petit salon, une cuisine avec cellier et accès direct au jardin, ainsi quune buanderie entièrement équipée. Un magnifique bureau de 21 m² avec ses panneaux de bois et sa bibliothéque privée offre un espace de détente raffiné. Une somptueuse suite de 46,3 m² avec son grand et lumineux dressing complète ce niveau.À létage, un long couloir avec vue sur le parc aux cèdres centenaires dessert quatre autres suites , une grande pièce servant actuellement de salle de jeux et de repos ​et partout, de nombreux rangements. Le sous-sol de 220 m², avec une hauteur de 2,9 m, est idéal pour les collectionneurs de belles mécaniques.Pavillon du Gardien et ses Annexes : Confort et PotentielCe pavillon, situé à lentrée du hameau, a été entièrement restauré en 2020. Ce T4 de 98 m² comprend trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, des commodités indépendantes, et un salon de 31 m². Une terrasse et un hangar complètent cet espace.Trois annexes en pierre et briques enrichissent le site :- un pigeonnier à toitures à deux pentes est à restaurer avec une extension denviron 50 m²,- une maison en briques de 100 m² qui sera splendide une fois rénovée,- une ancienne ferme -partie nuit rénovée- avec deux belles chambres et une suite offre pour linstant 100 m² habitables. Son étable, le grenier et les écuries en très bon état proposent un potentiel daménagement avec de beaux volumes et du cachet de plus de 150 m². Un bel appentis de 98 m² avec de larges piliers en briques complète lensemble.Une localisation Idéale :Situé à seulement 40 minutes de Toulouse par lA68 et à proximité dAlbi et Gaillac, ce hameau sans vis à vis au coeur dune campagne préservée est une véritable pépite à découvrir sans tarder.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce domaine exceptionnel.IN EnglishA Unique Opportunity for Heritage Lovers and Project Enthusiasts!This exceptional hamlet, nestled on the heights for over 100 years, awaits you! Perfect for heritage conservation enthusiasts or project initiators seeking a unique location, this family estate comprises five buildings spread over 8.3 hectares. Youll find a large woodland and meadows offering a true haven of peace in the heart of nature. The Mansion: A Jewel of Elegance and Avant-Garde Rebuilt in 1969, this mansion bears the prestigious Parisian signature of Maison Jansen, known for its avant-garde aesthetics, having decorated the most magnificent bourgeois houses of its time. With its large openings, stone and brick walls, and ceiling heights of over 2.7 meters, it offers 410 m² of timeless elegance.On the ground floor, a sumptuous entrance with a vestibule adorned with woodwork and niches welcomes you. The majestic hall, with its monumental solid wood staircase and library, opens onto a large double door and a long terrace overlooking the Tarn countryside, vineyards, and a large 16x4.5 m pool.On either side of the hall, discover a main living room of 37 m² with a stone fireplace, a dining room of 25 m², a small lounge, a kitchen with pantry and direct access to the garden, and a fully equipped laundry room. A magnificent 21 m² office with wood panels and a private library offers a refined relaxation space. A sumptuous 46.3 m² suite with a large and bright dressing room completes this level.Upstairs, a long corridor with a view of the century-old cedar park leads to four other suites, a large room currently serving as a game and rest room, and numerous storage spaces. The 220 m² basement, with a height of 2.9 meters, is ideal for classic car collectors. Guardians Pavilion and Annexes: Comfort and Potential This pavilion, located at the entrance of the hamlet, was completely restored in 2020. This 98 m² T4 includes three bedrooms, a fitted kitchen, a bathroom, independent facilities, and a 31 m² living room. A terrace and a shed complete this space.Three stone and brick annexes enrich the site:- A dovecote with dual-pitched roofs to be restored with an extension of about 50 m²,- A 100 m² brick house that will be splendid once renovated,- An old farm - partially renovated sleeping area - with two beautiful bedrooms and a suite currently offers 100 m² of living space. Its stable, attic, and well-preserved stables offer potential for conversion with beautiful volumes and character of more than 150 m². A beautiful 98 m² lean-to with large brick pillars completes the ensemble. An Ideal Location: Located just 40 minutes from Toulouse via the A68 and near Albi and Gaillac, this secluded hamlet in the heart of a preserved countryside is a true gem to discover without delay.Dont miss this unique opportunity! Contact us to arrange a visit and let yourself be charmed by the potential and charm of this exceptional estate.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

12 bedrooms house for sale in Gaillac, France

Vineyard house of 170 m² on 2 levels, offering superb volumes and authentic charm. Nestled on a closed and wooded plot of 2700 m², On the ground floor, you will discover a spacious entrance hall leading to a bright living room with a period fireplace, ideal for convivial moments with family or friends. The spacious kitchen will delight you. A laundry room and a bathroom complete the whole. Upstairs, you will find three generous bedrooms, all bathed in natural light, This vineyard house does not lack outdoor space: a magnificent landscaped garden, with an area of 2700 m², extends the property, offering an idyllic setting for sunny days. You will also appreciate the multiple outbuildings available, ideal for pursuing your passions or creating additional living space. Ideally located in relation to amenities, you will benefit from easy access to shops, schools, and public transport. Do not miss this opportunity to acquire a property combining charm and a privileged location. Contact us now to schedule a visit and let yourself be seduced by this exceptional house.

As for the price of 230,000, it seems reasonable considering the size of the property, the land it sits on, and the additional outbuildings available. The charming features and convenient location also add value to the property. It would be a great investment for anyone looking for a spacious and picturesque home in Gaillac.

Maison vigneronne de 170 m² habitable sur 2 niveaux, offrant de superbes volumes et un charme authentique. Nichée sur un terrain clos et arboré de 2700 m²,Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall dentrée qui dessert un lumineux salon avec cheminée dépoque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse vous ravira. Une buanderie et une salle deau complétent le tout.À létage, vous trouverez trois chambres généreuses, toutes baignées de lumière naturelle,Cette maison vigneronne ne manque pas despace extérieur : un magnifique jardin paysager, dune surface de 2700 m², prolonge la propriété, offrant un cadre idyllique pour des journées ensoleillées. Vous apprécierez également les dépendances multiples disponibles, idéales pour exercer vos passions ou créer un espace de vie supplémentaire.Située de manière idéale par rapport aux commodités, vous bénéficierez dun accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.Ne laissez pas passer cette opportunité dacquérir une propriété alliant charme et emplacement privilégié. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison dexception.

3 bedrooms house for sale in Gaillac, France

New - Semi-detached house of approximately 63m² located 5 minutes from the heart of Gaillac and amenities on a fenced and wooded plot of 420 m². On the ground floor, there is a living room of approximately 25m² with access to the terrace, as well as an open plan fitted/equipped kitchen. The first floor offers 2 bedrooms and 1 bathroom. You will particularly appreciate the air conditioning, garage, terrace, and garden. A visit is a must! 

As for the price of the property, it seems reasonable considering the location in Gaillac and the amenities it offers. The fenced and wooded plot adds value to the property, making it an attractive option for potential buyers looking for a cozy home with outdoor space. It's definitely worth taking a closer look at this property.

Nouveauté - Maison mitoyenne denviron 63m² située à 5 minutes du coeur de Gaillac ainsi que des commodités et implantée sur un terrain clos et arboré de 420 m².Elle comprend, au rez-de-chaussée, la pièce à vivre denviron 25m² donnant accès à la terrasse ainsi que la cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour. Létage offre 2 chambres et 1 salle de bain.Vous apprécierez particulièrement la climatisation, le garage, la terrasse ainsi que le jardin.Une visite simpose!Ce bien vous est proposé par votre agence Era Immobilier Terre disatis à Gaillac  ou Pierrette Vernejoux Directrice dagence mail :  Immobilier MaisonGaillac MaisonÀVendre CoupDeCoeur MaisonMitoyenne JardinPrivé Terrasse ProximitéCommodités Nouveauté ÀVisiter BienRénové Occitanie TerrainArboré GarageInclus ImmobilierOccitanie MaisonDeCharmeCopropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

2 bedrooms house for sale in Gaillac, France

Located in Gaillac, this exceptional property has been organically farmed for the past 20 years, offering a unique opportunity for diverse and sustainable agricultural activities. The property consists of 22 hectares of land, including arable land, apple orchards, grapevines, woodlands, and a building area. The farming system focuses on a short circuit approach, with fruits such as apples, grapes, and melons being sold at local markets. Additionally, there is a well on the property to ensure water supply for the fruit production.

The spacious and functional buildings on the property offer potential for an agro-tourism project, with a character-filled 210m² house, courtyards, cellars, and various outbuildings that can be converted for different uses. This includes a charming 170m² courtyard ideal for creating a relaxation space, a pigeon house, and an old seasonal worker accommodation that could be transformed into a holiday cottage.

There is also a 300m² stone building with a 90m² living space, in need of refurbishment, as well as two cabins and a 400m² agricultural building that could potentially be converted for different purposes. The property's location, between Gaillac and Castelnau-de-Montmiral, offers a peaceful and secluded environment with plenty of opportunities for various ventures.

The current owner is willing to assist in ensuring a healthy and profitable agricultural production, making this property a great investment. Priced at 885,000, this property offers great value for all the potential it holds in terms of agriculture and agro-tourism.

Gaillac (81) - Propriété Agricole 22ha en Agriculture BiologiqueSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété dexception, en Agriculture Biologique depuis 20ans, offre un potentiel intéressant pour des activités agricoles diversifiées et durables. Elle comprend également un ensemble bâti spacieux et fonctionnel, idéal pour un projet agro-touristique. Descriptif foncier et activités agricoles :Le ténement foncier comprend 17ha terres agricoles de type argilo-calcaire avec potentiel agronomique intéressant, 1ha de vergers de pommiers, 0.6ha de raisin de table (Muscat), 2 ha de bois et landes et 1ha de terrain dassise de la partie bâtie.Droits à Paiement de Base cédé au prorata des surfaces agricoles éligibles.Système dexploitation basé sur une approche circuit-court, les fruits (pommes, raisins et melons essentiellement) produits sur la propriété étant commercialisés sur des marchés locaux.A noter quun puits permet de sécuriser lapprovisionnement en eau des productions fruitières. Descriptif bâti Il sétend sur plus de 1 500 m² et comprend : - une maison de caractère de 210 m² habitables, disposant dune cour intérieure, dun cellier de 7 m², une buanderie de 20 m² et une cave de 42 m² attenants, ainsi que diverses dépendances (dont une ancienne maison de 150m²) offrant diverses possibilités daménagement.- un charmant préau de 170 m², idéal pour la création dun espace de détente. Il offre en prolongement un pigeonnier de 20m², un ancien logement pour saisonniers de 60m² (aménageable en gîte), alors que le sous-sol abrite une ancienne cave de 226 m². - une grande bâtisse en pierre denviron 300m², comprenant un logement de 90m² à rafraîchir,- un cabanon en briques de 60 m², - un 2nd cabanon en pierre de 90 m².- un bâtiment agricole de 400m², ayant fait lobjet dune identification pour changement de destination dans le PLUi. Ce bâtiment abrite actuellement une chambre froide pour stockage des fruits. OpportunitésCette propriété offre de nombreuses perspectives par son emplacement exceptionnel (entre Gaillac et Castelnau-de-Montmiral, environnement calme et sans vis-à-vis), le caractère, la dimension et la diversité de son ensemble bâti, et la volonté daccompagnement de lexploitante actuelle pour pérenniser une production agricole saine et rentable.

6 bedrooms house for sale in Gaillac, France

Located in Gaillac, this charming townhouse of 172 m² offers a comfortable living space in a peaceful environment while being just a few minutes walk from the center. As you enter, you are greeted by a hall that leads to an open, equipped kitchen overlooking a bright dining room, as well as a living room with a wood stove for cozy winter evenings. Two staircases give you access to the upper floor, either through the entrance hall or the office area. The sleeping area consists of 5 spacious bedrooms with closets, including a master suite opening onto the landscaped courtyard and a bathroom. The added bonus is a garage currently converted into a laundry room of 20 m². Outside, you can enjoy the refreshing pool, the tree-lined terrace with privacy, and the 13 m² annex for various needs. Not to mention, you are less than 5 minutes from the A68 highway. 

As for the price, at 422,000, this property offers great value for the space and amenities it provides. The location, the peaceful surroundings, and the convenience of being close to the city center and highway make it an attractive option for buyers looking for a comfortable and convenient living space in Gaillac.

Gaillac, cette charmante maison de ville de 172 m² vous offre un confort de vie au calme tout en étant à quelques minutes à pieds du centre. Elle vous accueille par un hall qui dessert une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi quun salon avec son poêle à bois pour vos soirées dhiver. Deux escaliers vous sont proposés pour accéder à létage, soit par le hall dentrée soit coté bureau. Cet espace nuit est composé de 5 belles chambres avec placards dont une suite parentale donnant sur la cour aménagée et une salle de bain. Le plus, un garage actuellement aménagé en buanderie de 20 m². Coté extérieur, vous pourrez profiter du bassin rafraichissent, de sa terrasse arborée sans vis à vis et de son annexe de 13 m² pour vos différents besoins. Sans oublier, vous êtes à moins de 5 minutes de lautoroute A68. Elle correspond à vos attentes, un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilierLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce dAlbi sous le numéro Rsac 904 859 329)Référence agence : 11890

5 bedrooms house for sale in Gaillac, France

A beautifully restored winery in Gaillac, offering both a bourgeois and cozy ambiance. Located just a few minutes from Gaillac, the property boasts stunning views of forests, vineyards, and the valleys of Gaillac. With 3.3 hectares of land, tranquility is guaranteed. The approach to the property is enchanting, with a picturesque country road passing through a charming hamlet, vineyards, and a forest before revealing the property nestled in a stunning setting. The property is exceptionally bright and well-organized, with intelligent use of space and flow throughout the house. Features include original wooden doors and windows with beveled glass, antique terracotta tiles, two spacious living rooms, a grand kitchen, a charming dining room with a fireplace, and exquisite bedrooms. Upstairs, four bedrooms and three bathrooms are beautifully appointed, with two bedrooms opening onto a covered terrace ideal for unforgettable breakfasts. The property also includes a semi-covered terrace on the south side, a garage, a winter garden, and a wooden deck offering panoramic views. The gardens, wildflower meadow, oak forest, and vineyards surrounding the property add to its allure. The price of 695,000 is reflective of the high quality, luxury, and unique features of this property in a sought-after location.

Une vigneronne du gaillacois restaurée dans un esprit bourgeois et cozy à la fois. Située à quelques minutes à peine de Gaillac, elle fait face à un paysage rêvé fait de bois et de vignes et plus loin les vallons du gaillacois. Ses 3,3 ha assurent la tranquillité.Lapproche de cette propriété est déjà un enchantement que lon vous fera partager. La route de campagne qui nous y mène passe par un joli hameau, des vignes et un bois. Et puis, lovée dans un environnement superbe apparaît la propriété. Particulièrement lumineuse, elle est aussi particulièrement bien organisée sans perte despace, la circulation dans la maison est vraiment intelligente dirons nous. Deux entrées, une formelle avec hall dentrée, la seconde plus directe et classique permettant de se rendre à létage par un bel escalier en bois dorigine très bien restauré. Nous avons été séduits par la qualité qui transparaît dans les moindre détails : notamment porte-fenêtre avec verres biseautées, deux rosaces dorigine, cuisine de grand standing (28m2), tomettes anciennes et plus récentes de fabrication locale, deux salons (17 et 28m2), un bureau (10m2) donnant sur une verrière ou jardin dhiver, une salle à manger absolument délicieuse avec cheminée dépoque, des chambres exquises. A létage, quatre chambres plus jolies lune que lautre, trois salles deau. Deux dentre elles disposent de la terrasse couverte. Celle-Ci est est le lieu rêvé pour des petits déjeuners inoubliables. Les deux chambres aménagées dans ce qui fut la grange dans le passé bénéficient dune hauteur sous plafond importantes agrémentée de poutres lasurées du plus bel effet. A lextérieur, une terrasse semie-couverte côté sud, accessible notamment depuis la cuisine, une autre magnifique côté ouest, le garage, le jardin dhiver. La terrasse est sa plage en bois plus bas sur le terrain font face à un panorama inoubliable. Noublions pas les jardins et plus bas encore la prairie de fleurs sauvages, sur le côté gauche un bois de chêne et à droite des vignes à perte de vue. Superbe !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques :

4 bedrooms house for sale in Gaillac, France

Located in Gaillac, just a short distance from the city center, this charming single-storey house offers peace and privacy. With approximately 112m2 of living space, the property features a spacious living area of over 40m2, a sleeping area with 4 bedrooms, a bathroom, and a separate section that can be used as a home office or a 5th bedroom, complete with plumbing connections. Situated on a 910m2 plot of land, this property offers plenty of outdoor space for relaxation and entertainment.

Priced at 266,000, this property offers great value for those looking for a comfortable and private living space in a convenient location. With its Energy Class D and Climate Class B ratings, the estimated annual energy costs are between 1550.00 and 2180.00 for standard use. Explore the potential risks associated with this property on the Géorisques website. 

Overall, this property presents a fantastic opportunity for buyers seeking a well-maintained home in a tranquil setting, all within reach of the amenities of Gaillac.

A Gaillac tout proche du Centre Ville au calme et sans vis à vis,Jolie maison de plain-pied denviron 112 m2 composée dune belle pièce de vie de plus de 40 m2, dun coin nuit avec 4 chambres, salle de bain et dune partie indépendante, soit bureau ou bien une 5 ème chambre dans laquelle il y a des arrivées et évacuations deau.Le bien est édifié sur un terrain de 910 m2Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1550.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Gaillac, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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