Located in the charming village of Fontès, this property sits on nearly 2200 m2 of land. The villa, which spans two levels and is four-sided, presents numerous possibilities. Additionally, there is a 100m2 warehouse/garage on the plot. The divisible and constructible land offers plenty of flexibility for development and/or renovation projects. 

Considering the size of the land, the potential for development, and the existing structures on the property, the price of 385000 seems reasonable and offers a great investment opportunity for those looking to create their dream home or expand their real estate portfolio.

Dans le charmant villag de Fontes sur un un terrain de près de 2200 m2. Villa sur deux niveaux en quatre faces offrant de nombreuses possibilités, entrepot/ garage sur la parcelle de près de 100m2. Le terrain divisable et constructible vous offrira de nombreuses possibilités daménagement et/ou de rénovation.

4 bedrooms house for sale in Fontes, France

Beautiful independent and bright house, quiet and not overlooked, at the end of a secure dead end with an automatic gate and intercom. Located in Fontès, halfway between Clermont l'Hérault and Pézenas, with easy access to the A75 motorway. Perfectly maintained, this traditional construction from 2015 offers high quality features including ducted air conditioning, electric shutters, fully equipped kitchen, and bathrooms with quality materials. Excellent energy rating, no work needed. In a green environment, overlooking the church, the tranquility of the location ensures a peaceful and easy life with access to the village amenities. 

Set on a generous plot of 790 sqm, this villa comprises, on the ground floor, an entrance with cupboard, a master suite with a large bathroom, a toilet, a living room with fully equipped open plan kitchen, all giving access to the garden. Upstairs, two beautiful bedrooms with dressing rooms share a bathroom and a toilet. It also includes an independent garage with a high ceiling allowing for a mezzanine. The adjoining laundry room offers additional space. 

The property has the potential for a swimming pool, private parking, and visitor parking. The selling price is 360,000 Eur net seller + 15,000 Eur including taxes for the buyer, totaling 375,000 Eur all included. For more information or to schedule a viewing, please contact Guillaume Castan. Honoraires: 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 360,000 ¤. (Gedeon)

Regarding the price, this property offers excellent value for money considering its location, features, and overall condition. The price is reflective of the quality and desirability of the property, making it a great investment for those looking for a peaceful and comfortable living environment in Fontès.

Superbe maison indépendante très lumineuse, au calme et sans vis à vis, en fond d\impasse sécurisée par un portail automatique avec interphone. Situé à Fontes, à mi-chemin entre Clermont l\hérault et Pézenas, accès autoroute A75. Parfaitement entretenue, cette construction traditionnelle de 2015 offre de belles prestations avec sa climatisation gainable, ses volets roulants électriques, sa cuisine équipée et ses salles de bains aux matériaux de qualité. Excellente note énergétique, aucuns travaux prévoir. Dans un environnement verdoyant, en surplomb de l\église, la tranquillité des lieux est l\assurance d\une vie douce et paisible avec accès aux commodités du village..Sur une généreuse parcelle de 790 m², cette villa se compose, au Rdc, d\une entrée avec placard, une suite parentale avec sa grande salle de bain, un Wc, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès au jardin. À l\étage, deux belles chambres avec dressing partagent une salle de bain et un Wc. Elle comprend également un garage indépendant disposant d\une grande hauteur sous plafond permettant d\y installer une mezzanine. La buanderie attenante offre un espace complémentaire. Terrain piscinable, stationnement privatif et parking visiteurs.Prix de vente 360 000 Eur net vendeur + 15 000 Eur Ttc d\honoraires à la charge de l\acquéreur, soit 375 000 Eur H. A.I.Pour tous renseignements ou visite, Guillaume Castan .Informations Loi Alur : Honoraires : 4.17 % Ttc charge acquéreur.Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (Gedeon )

3 bedrooms house for sale in Fontes, France

Village House in Fontès - 4 Rooms | Garden | 2 Terraces | Large Garage | Convertible Attic - €220,000

With a generous living space of 92m2 and a garden measuring 145m2, this property offers a perfect balance between indoor and outdoor space. On the ground floor, you will find a welcoming garden, a true oasis where you can enjoy the outdoors and host family meals or gatherings with friends. Two additional terraces provide spaces to relax and soak up the sunny Mediterranean climate.

The house is spread over two floors. On the first floor, you will find a kitchen and two bedrooms, offering practical living space for the whole family. The second floor houses an additional bedroom, perfect for hosting guests. Additionally, a spacious attic awaits your imagination to be converted according to your needs and desires.

For those in need of parking or storage space, a large garage offers ample room to safely park your car and store personal belongings. With its attractive features and ideal location, this village house in Fontès represents a rare opportunity in an enchanting setting.

Fontès offers a range of amenities catering to the needs and pleasures of its residents and visitors. Nestled in the heart of its picturesque streets, you will find several restaurants offering culinary delights, along with a great bakery offering fresh products, a butcher offering quality meats, and a pharmacy for essential health needs. Fontès also has a medical center, ensuring residents access to healthcare services within the village.

Adding to its charm, Fontès boasts a beautiful old church, a testament to its rich history and cultural heritage. Twice a week, Fontès comes alive with its market, taking place every Wednesday and Friday. Here, residents and visitors can discover a variety of fresh products, seafood, meats, fruits, and vegetables.

Situated in the famous wine region of the Midi, with vineyards surrounding the village, Fontès offers a charming and fulfilling lifestyle in the picturesque Languedoc region. Located just 14 minutes from Pezenas, residents also have easy access to this historic town renowned for its beautifully preserved architecture and rich cultural heritage.

Pezenas, often referred to as the "Little Versailles of the Languedoc," enchants visitors with its winding cobbled streets, charming artisan shops, and lively atmosphere. Residents of Fontès can enjoy leisurely walks in the medieval old town of Pezenas, exploring its quaint shops, art galleries, and bustling street markets.

Additionally, Fontès is ideally situated just 30 minutes from Beziers, a dynamic city known for its ancient Roman heritage, lively seaside promenade, and bustling city center. Residents of Fontès can easily access the plethora of amenities offered by Beziers, including shops, restaurants, cultural attractions, and recreational facilities. Beziers also offers a rich cultural calendar, with events ranging from music festivals to wine tastings, ensuring there is always something exciting to do in the city.

Fees to be paid by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website." 

In terms of the price, €220,000 seems reasonable for a property of this size with a garden, garage, and multiple terraces in a charming village like Fontès. The amenities and cultural attractions in the area, as well as the proximity to towns like Pezenas and Beziers, further add to the value of this property. It presents a unique opportunity for those looking to enjoy a tranquil lifestyle in the picturesque region of the Languedoc.

Maison de Village a Fontes - 4 Pieces I Jardin I 2 Terrasses I Grand Garage I Grenier Amenageable - 220.000& 8364 Avec une belle surface habitable de 92m2 et un jardin de 145m2, cette propriete offre un equilibre parfait entre espace interieur et exterieur.Au rez-de-chaussee, vous trouverez un accueillant jardin, un veritable havre de paix ou vous pourrez profiter du plein air et organiser des repas en famille ou entre amis. Deux terrasses supplementaires offrent des espaces pour se detendre et profiter du climat mediterraneen ensoleille.La maison setend sur deux etages. Au premier etage, vous decouvrirez une cuisine et deux chambres, offrant un espace de vie pratique pour toute la famille.Le deuxieme etage abrite une chambre supplementaire, parfaite pour accueillir des invites. De plus, un grenier spacieux attend votre imagination pour etre amenage selon vos besoins et vos envies.Pour ceux qui ont besoin de stationnement ou despace de stockage, un grand garage offre lespace necessaire pour garer votre voiture en toute securite et ranger vos effets personnels.Avec ses caracteristiques attrayantes et son emplacement ideal, cette maison de village a Fontes represente une opportunite rare dans un cadre enchanteur.Ne manquez pas cette occasion de faire de cette propriete votre chez-vous dans lune des regions les plus pittoresques du sud de la France.Fontes offre une gamme de commodites variees repondant aux besoins et aux plaisirs de ses habitants et de ses visiteurs. Niche au cœur de ses rues pittoresques, vous trouverez plusieurs restaurants proposant des delices culinaires, accompagnes dune super boulangerie offrant des produits frais, dune boucherie proposant des viandes de qualite et dune pharmacie pour les besoins de sante essentiels.Fontes abrite une maison medicale, assurant aux habitants un acces aux services de sante au sein du village. La poste, bien que netantouverte que le matin, assure les services postaux essentiels pour la communaute.Ajoutant a son charme, Fontes presente une magnifique vieille eglise, temoignant de sa riche histoire et de son patrimoine culturel.Deux fois par semaine, Fontes sanime avec son marche, qui a lieu chaque mercredi et vendredi. Ici, les habitants et les visiteurs peuvent decouvrir une variete de produits frais, de fruits de mer, de viandes, de fruits et de legumes.Fontes est niche au sein de la celebre region viticole du Midi, avec des vignobles encerclant tout le village. La viticulture est en effet loccupation principale du village, avec ses collines ensoleillees offrant le terroir parfait pour la culture de la vigne. Les vignobles environnants ajoutent a la beaute pittoresque de Fontes et contribuent a sa reputation en tant que havre pour les amateurs de vin.Avec ses commodites essentielles, ses monuments culturels et sa proximite avec des vignobles renommes, Fontes offre aux habitants un mode de vie charmant et epanouissant au cœur de la pittoresque region du Languedoc.Situe a seulement 14 minutes de Pezenas, Fontes offre aux residents un acces facile a cette ville historique reputee pour son architecture magnifiquement preservee et son riche patrimoine culturel.Pezenas, souvent surnommee le Petit Versailles du Languedoc, captive les visiteurs avec ses rues pavees sinueuses, ses charmantes boutiques dartisans et son atmosphere animee. Les habitants de Fontes peuvent profiter de promenades tranquilles dans la vieille ville medievale de Pezenas, explorant ses boutiques pittoresques, ses galeries dart et ses marches de rue animes.De plus, Fontes est idealement situe a seulement 30 minutesde Beziers, une ville dynamique connue pour son patrimoine romain ancien, sapromenade animee en bord de mer et son centre-ville anime. Les residents deFontes peuvent facilement acceder a la multitude de commodites offertes parBeziers, notamment des magasins, des restaurants, des attractions culturelleset des installations recreatives. Beziers propose egalement un calendrierculturel riche, avec des evenements allant de festivals de musique a desdegustations de vin, garantissant quil y a toujours quelque chose dexcitant afaire dans la ville.Honoraires a la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : .

4 bedrooms house for sale in Fontes, France

Características

Desglose de la inversión

Descripción de la propiedad

Ubicación

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