This exceptional stone property located in the heart of the historic city of Condom (32100) offers a rare investment opportunity. The building, with a rich history, consists of six units including a 4-room, 156m² house and five apartments spread over 3 levels (2 T3, 1 T1, and 2 T2). A magnificent monumental stone staircase leads to the spacious apartments, all equipped with double glazing and individual gas central heating. Additionally, a separate stone house with a 156m² living space, courtyard, and well complements the main building. The property also features two huge garages totaling 100m² and a convertible attic in excellent condition with equal surface area and good height. This ideally located property offers excellent rental profitability and is a rare find in the area. Don't miss out on exploring the full potential of this property!

As for the price of 290,000, it seems reasonable considering the size, historical charm, and rental income potential of the property. The additional features such as the garages and attic add value to the property and make it a worthwhile investment for those looking for a profitable opportunity in the real estate market.

Compromis En COURSCet ensemble immobilier est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un investissement rentable.Situé au coeur de la ville historique de Condom (32100), venez découvrir cet ensemble immobilier dexception en pierre. Ce bâtiment ancien, riche dhistoire, abrite six lots, dont une maison de 4 pièces de 156m² et cinq logements répartis sur 3 niveaux (2 T3, 1 T1 et 2T2) .Un magnifique escalier monumental en pierre dessert les appartements de belles superficies tous équipés de double vitrage , chauffage central individuel gaz de ville. Une maison dhabitation en pierre avec une entrée indépendante sur lautre angle de la rue, vient compléter ce bien . Cette maison dune surface habitable de 156 m² bénéficie dune cour intérieure sans vis à vis et dun puit .Les plus gros atouts de ce bien, sont les deux immenses garages dune superficie totale de 100 m² , et un grenier aménageable juste au dessus, en excellent état de superficie identique avec une belle hauteur. Cet ensemble immobilier idéalement placé, reste rare sur le secteur avec une excellente rentabilité locative .Venez découvrir tout le potentiel de ce bien sans plus tarder !Honoraires inclus de 5.5% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 274 882 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 5505.00 et 7449.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHEAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac  Rcp 59 661 778 Allianz Iard

House for sale in Condom, France

In the charming town of Condom, near all amenities, this magnificent Gascon stone house, completely renovated with high-quality materials, is nestled in the heart of a wooded park of 8,700 m², adorned with bicentennial trees. This property perfectly combines authentic charm and modernity. You will be immediately captivated by its spacious volumes and harmonious layout. 

The ground floor opens onto a large entrance hall which leads to a kitchen equipped with dining area, a spacious living room, and a master suite with a balneotherapy bathroom. A laundry/boiler room and toilets complete this level. Upstairs, a library space welcomes you, followed by five large bright bedrooms, all connected by a spacious hallway. An additional bathroom completes this sleeping area. Recent renovations ensure optimal comfort, including the installation of a heat pump and a thermodynamic water heater in 2024.

Outside, the impeccably maintained and fenced park is revealed at the end of an elegant tree-lined driveway, adding character to the property. It also houses a charming stone outbuilding, easily convertible into a guest house (subject to necessary authorizations), as well as a large garage-workshop. For animal lovers, a kennel area is provided. The property is secured with an alarm system, an electric gate, and has a well.

- The property is priced at 585,000 which is reflective of the high-quality materials used in the renovation, the spacious layout of the house, the large park with bicentennial trees, and the additional amenities such as the stone outbuilding and garage-workshop. This property offers a perfect blend of traditional charm and modern comfort, making it a unique and desirable investment opportunity in Condom.

Dans la charmante ville de Condom, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique demeure gasconne en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est nichée au cœur dun parc arboré de 8 700 m², agrémenté darbres bicentenaires. Cette propriété marie parfaitement le charme authentique et la modernité.Vous serez immédiatement séduits par ses vastes volumes et son agencement harmonieux. Le rez-de-chaussée souvre sur un grand hall dentrée qui dessert une cuisine équipée avec espace salle à manger, un spacieux salon, ainsi quune suite parentale avec salle de bain balnéo. Un espace buanderie/chaufferie et des toilettes complètent ce niveau.À létage, un espace bibliothèque vous accueille, suivi de cinq grandes chambres lumineuses, toutes reliées par un vaste hall. Une salle de bains supplémentaire vient parfaire cet espace nuit.Les rénovations récentes assurent un confort optimal : y compris installation dune pompe à chaleur et dun chauffe-eau thermodynamique en 2024.À lextérieur, le parc impeccablement entretenu et clôturé se dévoile au bout dune élégante allée arborée, ajoutant du cachet à lensemble. Il abrite également une charmante dépendance en pierre, facilement aménageable en maison damis (sous réserve des autorisations nécessaires), ainsi quun grand garage-atelier. Pour les amoureux des animaux, un coin chenil est aménagé. LEnsemble est sécurisé avec un système dalarme, un portail électrique, et dispose dun puits.Elodie Badarello (Ei) – Rsac Auch 511 373 664Pour le compte de Sas Beaux Villages Immobilier 3 Rue Robert Descorne, 33580 Monségur Cpi 3301 2018 000 027 010

6 bedrooms other for sale in Condom, France

Located in the heart of nature, in a peaceful setting, this spacious and beautiful house of approximately 280m² offers 5 bedrooms, a garage, a swimming pool, outbuildings, and a large wooded park. 

This contemporary house is less than 3km away from the charming town of Condom, in the Gers department in France. Condom boasts all necessary amenities and shops, as well as a rich architectural heritage and a lively cultural scene with festivals and cultural exchanges with major European cities.

Access to the property is via a quiet path that immerses you in the tranquility of nature, away from any disturbances. The ground floor of the bright house features 3 large bedrooms with ensuite bathrooms, a cozy living room with a closed fireplace, a second living/dining room of over 80m² with a fireplace, and a large fully equipped kitchen with a utility room. 

On the first floor, you will find 2 additional spacious bedrooms with their own bathrooms. This functional and pleasant house offers generous volumes and a perfect layout for comfortable living.

Adding to the appeal of the property is a pool house of over 45m² with a fully equipped summer kitchen and a relaxation area overlooking the large swimming pool and covered terrace. Additionally, there are over 250m² of outbuildings including a large garage, storage space, and a workshop.

Surrounded by a well-maintained park of over 3.34 hectares, which includes a garden, forest, orchard, and a meadow bordered by a small stream, this property offers an ideal setting for unique moments with family, friends, or in solitude, enjoying the tranquility of nature.

The house requires no renovation work as it is well-insulated and equipped with modern comfort amenities such as reversible air conditioning, central heating, recent double-glazed windows, electric blinds covering the entire terrace, UV resistant double-glazed windows in the pool house, and a secure entrance gate.

This rare and exceptional property is truly a gem. Don't hesitate to reach out for more photos or information.

As for the price, the property is listed at 835,000. The price may seem high at first glance, but considering the size, location, amenities, and the vast park surrounding the house, it is actually quite reasonable for such a unique and well-maintained property.

Située au milieu de la nature, au calme, grande et belle maison de 280m² environ avec 5 chambres, garage, piscine, dépendances et grand parc arboré en vente en exclusivité chez Safti Immobilier.Cette maison contemporaine se trouve à moins de 3km de la jolie ville de Condom, Sous Préfecture du Gers (32). Condom possède tous les commerces et toutes les commodités mais cest aussi une ville très riche en architecture grâce à son passé historique et qui possède une vie culturelle trépidante avec ses festivals et ses échanges culturels avec de grandes villes européennes.Laccès au domaine se fait par un chemin qui nous éloigne des bruits et des dérangements pour ne laisser que le calme de la nature.Cette lumineuse maison possède en rez-de-chaussée 3 grandes chambres avec leur salle de bain complète et privative, un salon très cosy avec son foyer fermé, un deuxième salon/salle à manger de plus de 80 m2 avec sa cheminée puis une grande cuisine équipée avec son arrière cuisine.Au premier étage vous trouverez encore 2 grandes chambres et leur salle de bain.Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre avec ces beaux volumes et sa distribution parfaite.Pour parfaire cette maison un pool house de plus de 45m² avec sa cuisine dété toute équipée et son coin détente donne sur la grande piscine et la terrasse couverte.De plus, cette maison possède plus de 250m² de dépendances comprenant 1 grand garage de près de 95m², un grand appentis pour stocker bois et matériels, un pièce de stockage et un grand atelier de près de 100m².Et la nature me direz vous, un parc très bien entretenu de plus de 3ha34 entoure cette grande maison. Ce parc est composé dun grand jardin arboré, dune grande forêt, dun verger de près 4.300m² et dune grande prairie bordée par un petit cours deau.Un lieu idéal pour passer des moments uniques en famille, avec des amis ou seul en profitant du bonheur de la quiétude retrouvée.Aucun travaux à prévoir car cette maison très bien isolée possède tout le confort actuel : climatisation réversible, chauffage central, grande baie en double vitrage récent, stores électriques couvrant la totalité de la terrasse, pool house avec du double vitrage anti Uv, portail dentrée sécurisé,...Un bien rare et dexception.Nhésitez pas à revenir vers moi pour plus de photos et/ou renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 835 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Christine Boisse Lopes - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 922 062 328

5 bedrooms house for sale in Condom, France

Located just 25 minutes from Agen, 10 minutes from Condom, and two minutes from one of the most beautiful villages in France, this exceptional architect-designed villa offers luxury and comfort in a one-hectare garden. With spacious living areas and high-quality materials, this unique property features a bright and welcoming entrance, a large living room with a fireplace, a fully equipped kitchen opening onto a terrace, a practical utility room, a spacious dining room, two comfortable bedrooms, two modern bathrooms, a home office (or additional bedroom), and a large laundry/utility room.

Upstairs, you'll find a majestic master suite with a private balcony, dressing room, and full bathroom. Additional features include underfloor heating with a water-to-water heat pump, a solar thermodynamic hot water tank, and a heated swimming pool with a retractable dome. Outside, the property boasts a one-hectare garden with fruit trees and various plant species, offering breathtaking views of the countryside and one of the most beautiful villages in France.

Highlights of this property include high-end materials, a peaceful and green environment, and unparalleled charm and relaxation. Don't miss the opportunity to visit this dream villa and succumb to its incomparable allure. As for the price, it includes agency fees at 4.27% of the purchase price, bringing the total to 610,000 euros. For more information or to schedule a visit, please contact Daniel Daudignan.

À seulement 25 minutes dAgen, 10 mn de Condom et à deux minutes dun des plus beaux villages de France, Daniel Daudignan Ledil Immobilier vous propose de découvrir cette villa darchitecte exceptionnelle. Elle est nichée au cœur dun jardin dun hectare Offrant luxe et confort, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de haute qualité.Caractéristiques de la Propriété :Surface Habitable : 260 m²Espaces de Vie :-Une entrée lumineuse et accueillante-Un vaste salon de plus de 50 m² avec insert, très lumineux grâce à de nombreuses portes-fenêtres-Une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse-Une arrière-cuisine pratique-Une spacieuse salle à manger-Deux chambres confortables-Deux salles de bains modernes-Un bureau (ou chambre)-Une grande buanderie/chaufferieÀ lÉtage :-Une suite parentale majestueuse avec balcon privé, dressing et salle de bains complèteÉquipements de Confort :-Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau-Cumulus thermodynamique solaire-Piscine chauffée avec dôme coulissant Concernant lextérieur :-Un jardin dun hectare avec arbres fruitiers et diverses essences-Vues imprenables sur la campagne et sur lun des plus beaux village de France-Grand garage adapté pour voitures ou camping-carPoints Forts :Matériaux haut de gammeEnvironnement paisible et verdoyantCette propriété exceptionnelle vous invite à la détente et au bien-être. Ne manquez pas lopportunité de visiter cette villa de rêve et de succomber à son charme incomparable.Pour toute visite ou renseignements, contactez Daniel Daudignan ou mail/ Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : DD 7534Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.27% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 585 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Condom, France

Situated just 25 minutes from Agen, 10 minutes from Condom, and only two minutes from one of the most beautiful villages in France, this exceptional architect-designed villa is a true gem. Nestled in the heart of a one-hectare garden, this property offers luxury and comfort, with generous volumes and high-quality materials throughout.

Property Features:
- Living Area: 260 m²
- Living Spaces:
   - Bright and welcoming entrance
   - Spacious living room of over 50 m² with fireplace, flooded with natural light
   - Equipped kitchen opening onto the terrace
   - Practical utility room
   - Spacious dining room
   - Two comfortable bedrooms
   - Two modern bathrooms
   - Office (or additional bedroom)
   - Large laundry room/boiler room

Upstairs:
- Majestic master suite with private balcony, dressing room, and full bathroom

Comfort Features:
- Underfloor heating with water/water heat pump
- Solar thermodynamic water heater
- Heated pool with sliding dome

Exterior Features:
- One-hectare garden with fruit trees and various plants
- Breathtaking views of the countryside and one of the most beautiful villages in France
- Large garage suitable for cars or a camper van

Highlights:
- High-quality materials
- Peaceful and green environment

This exceptional property invites relaxation and well-being. Don't miss the opportunity to visit this dream villa and succumb to its incomparable charm.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 584,900 euros is reasonable for a property of this caliber, with its luxurious features, spacious layout, and stunning surroundings. This villa offers a unique opportunity for buyers looking for a high-end home in a peaceful and picturesque setting.

À seulement 25 minutes dAgen, 10 mn de Condom et à deux minutes dun des plus beaux villages de France, Daniel Daudignan Ledil Immobilier vous propose de découvrir cette villa darchitecte exceptionnelle. Elle est nichée au cœur dun jardin dun hectare Offrant luxe et confort, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de haute qualité.Caractéristiques de la Propriété :Surface Habitable : 260 m²Espaces de Vie :-Une entrée lumineuse et accueillante-Un vaste salon de plus de 50 m² avec insert, très lumineux grâce à de nombreuses portes-fenêtres-Une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse-Une arrière-cuisine pratique-Une spacieuse salle à manger-Deux chambres confortables-Deux salles de bains modernes-Un bureau (ou chambre)-Une grande buanderie/chaufferieÀ lÉtage :-Une suite parentale majestueuse avec balcon privé, dressing et salle de bains complèteÉquipements de Confort :-Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau-Cumulus thermodynamique solaire-Piscine chauffée avec dôme coulissant Concernant lextérieur :-Un jardin dun hectare avec arbres fruitiers et diverses essences-Vues imprenables sur la campagne et sur lun des plus beaux village de France-Grand garage adapté pour voitures ou camping-carPoints Forts :Matériaux haut de gammeEnvironnement paisible et verdoyantCette propriété exceptionnelle vous invite à la détente et au bien-être. Ne manquez pas lopportunité de visiter cette villa de rêve et de succomber à son charme incomparable.Pour toute visite ou renseignements, contactez Daniel Daudignan ou mail/ Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : DD 7534Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.63% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 569 900 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Property Description: This beautiful house is situated on the edge of a charming Gascon town, offering convenience and peace at the same time. Perfect for an older retired couple or a young family, this property boasts a well-established and fully fenced garden, a garage connected to the house, and a car-port that can also serve as a wood-store and workshop. The house, built in 2005, has been meticulously maintained by the current owners, who have made various upgrades in recent years, including new showers, a new gate with entry-phone, a gravel driveway, new garage door, a new terrace, new shutters, a new kitchen, a fully repainted facade, and a security system. 

Upon entering the property through a secure gate, you are greeted by a cozy sitting room with air conditioning and access to the back terrace. The fully fitted kitchen is open to the sitting room, providing a seamless flow for entertaining. The three double bedrooms, all with fitted cupboards, two with air-conditioning, and the single bedroom with a snug space, offer plenty of accommodation options. Additionally, there is an office space for added convenience. The two newly renovated shower rooms, one with a WC, and a separate toilet add functionality to the space. 

The highlight of this property is its wonderful garden, with a gravel seating area off the back terrace, mature trees, shrubs, and space for a small pool. Ideal for those looking for a move-in ready home, this property is a must-see for anyone wanting to enjoy a peaceful and comfortable lifestyle. 

Thoughts on Price: Priced at €280,000, this property offers excellent value for money considering its prime location, well-maintained condition, and convenient amenities. With the recent upgrades and the beautiful garden, this house is a great investment for anyone looking to settle down in a peaceful Gascon town. The price reflects the quality and desirability of this property, making it a worthwhile investment for both older couples and young families.

Property Description                Beautiful house in a lovely position on the edge of a small Gascon town.  With everything within walking distance, this property is the dream for an older retired couple, or a young family.  The garden is small and manageable   it is very well established and fully fenced.  There is a garage which connects with the house and a car-port (designed to house a camping car) which doubles as a wood-store and workshop.  There is absolutely nothing to do in this lovely house except to sit back and enjoy it.  The house was built in 2005 and was in very good condition when the current owners bought it six years ago.  Since then, they have just added to the charm and value with the addition of two new showers, a new gate with entry-phone and gravelled driveway, and new garage door and motor, a new terrace and fencing, new shutters, new kitchen, fully repainted facade and a security system.  It has certainly benefited from this upgrade.  You enter the property through a secure gate, up the sloping stone steps to the front terrace and door.  Through the small porch, you have an air-conditioned sitting room of 38m² with doors to a terrace at the back, and open to a lovely, fully fitted kitchen.  This also gives on to the terrace and also accesses the garage – nearly 30m² with space for storage and a workbench.  To the left, you find three double bedrooms, all with fitted cupboards and two with air-conditioning. There is also a single bedroom, again with a fitted cupboard currently used as a snug, plus an office space of 7.3m².  There are two shower rooms – both showers are new, both have towel rails and windows and one has a WC.  There is also a separate toilet so plenty of space for a family, but also easy to shut doors if this space is not required all year round.    The garden is wonderful – the gravelled seating area off the back terrace is a joy from spring to autumn.  There is space for a small pool and the mature trees and shrubs ensure privacy.  For anyone wanting to arrive with their suitcases, this is really worth a look.  For more information and a visit, please contact our Lectoure agency on

4 bedrooms house for sale in CONDOM, France

This detached house, all on one level, covering 130 m², is close to shops and services and offers beautiful features. This traditional construction from 2005, in superb condition, has all the options and offers exceptional comfort with a spacious and very bright living room, a beautiful new fully furnished and equipped kitchen, four bedrooms, an office, two bathrooms and two toilets. Attached garage with automated gate, pleasant landscaped garden, perfectly maintained, fully fenced, without vis-à-vis, with a sunny terrace with double electric awning and carport. The house is connected to the mains drainage, has a high-quality security system, gas central heating, electric gate and shutters. This property is ideal for a peaceful life. No work needed!!!
 
The price of the property at 280000 seems reasonable given the location, size, and excellent condition of the house. The amenities and features it offers make it a great value for potential buyers looking for a comfortable and convenient living space.

Cette maison individuelle, habitable de plain pied sur 130 m², proche des commerces et des services, offre de belles prestations.Cette construction traditionnelle de 2005, en superbe état présente toutes les options et offre un confort exceptionnel avec un vaste séjour très lumineux, une belle cuisine neuve entièrement meublée et équipée, quatre chambres, bureau, deux salles deau et deux WC.Garage attenant avec portail automatisé, agréable jardin paysagé, parfaitement entretenu, entièrement clôturé, sans vis à vis, de sa terrasse ensoleillée avec double store électrique et carport.Maison raccordée au tout à légout, un système de sécurité performant, chauffage au gaz de ville, portail et volets électriques, cette propriété est idéale pour une vie sereine. Aucun travaux à prévoir !!!!Contactez nous pour plus dinformations.Référence agence : 5432

4 bedrooms house for sale in Condom, France

Características

Descripción de la propiedad

Ubicación

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